助农民增收近亿元。四是物 流配送中心建设，整合了当地日用消费品营销网络，改善了传 统经营业态，优化了城乡群众消费环境，有利于推进社会主义新农村建设。 经济效益 通过陕西新贸物流配送综合交易中心项目实施，企业 利用资产开发和服务业经营，年平均可获得各种收益 万元，上缴国家税金及附加万元，企业年均利润可达 万元。是增加了地方财政收入。二是增强了企业经营 实力和发展后劲。三是通过创新发展拓展了经营门路，丰富了 市场供地磅及附属设备，砖混凝土结构农产品展销厅接待 中心检验中心信息咨询服务中心公司办公室及附 属设备，商务洽谈中心餐饮服务中心及附属设备，职 工宿舍食堂活动中心及附属设备，多功停车场。 建设期限陕西新贸物流配送连锁有限责任公司提出的陕 西新贸物流配送综合交易中心项目计划实施进度周期为两年 年月年月。工程分两期完成，期工程为农 副产品交易市场建设从年动资金 万元，建设期利息万元。 资金来源申请银行贷款万元。 国家财政补助资金万元。 企业自筹万元。 项目效益 社会效益 陕西新贸物流配送综合交易中心项目实施后，是畅 通了农产品了城市经济。三是以 交易市场为依托，扩大农产品流通规模，缓解农民卖难矛 盾，促进农村经济发展方式转变，带动农村产业发展，提高农 副产品产销效益，平均每年可帮助农民增收近亿元。四是物 流配送和服务业经营，年平均可获得各种收益 万元，上缴国家税金及附加万元，企业年均利润可达 万元。是增加了地方财政收入。二是增强了企业经营 实力和发展后劲。三是通过创新发展拓展了经营门路，丰富了 市提高了农产品整体质量安全水平，杜绝了生产环节农残 污染，有利于生态环境保护。二是市场交易坚持以制度为保障， 强化市场准入监管，维护了消费者食用安全，有利于和谐社会 建设。三是以交易市场为支撑，加送综合交易中心可研报告编制依据是 国家关于推进双百市场工程的意见 陕西省关于促进县域经济发展的决定 国家农业综合开发产业化经营项目申报指南 中国人民银行关于贷款资金管 流配送综合交易中心项目的实施，能够围绕当地产业资源优 势，遵循中央号文件关于健全农产品市场体系的要求，把发 展农产品大市场大流通作为着力点，坚持以统筹城乡经济社会 发展体化新格局为目标场知名度，使日用工业品走向农 村，走向边远地区，方便千家万户，提高了企业知名度。 项目产品的市场竞争优势分析 市场的竞争是产品的竞争，产品的竞争是质量的竞争。陕 西新贸物流配送连锁有限责任公司提出的陕西新贸物流配送 综合交易中心项目产品的市场竞争优势是市场设施先进， 农产品检验过磅结算储藏预冷设备精良，敢于向客商承诺 计量物价信得过，产品质量信得过。二是依托扶风县国家命 名的优质商品粮基地，九万亩绿色食品苹果认证基地产品驰 名品牌和无公害农产品基地产品，招商引资拓展销售市场，扩 大市场覆盖面。三是依托当地得天独厚的自然资源条件 万元，年交易销售额亿元以上。 技术设备 技术环节 陕西新贸物流配送连锁有限责任公司提出的陕西新贸物 流配送综合交易中心主要技术环节为农产品质量安全检测和 预冷储藏。质量检测技术由扶风县农产品质量安全检验检测站 提供技术支持，该站是扶风县人民政府编制设立的专业化农产 品质量安全检验检测职能机构，负责扶风县农产品质量安全 市场准入和农业标准化生产的技术监管，在农产品质量安全评 价农业行政执法农产品市场监管和农产品贸易等方面担负 着重要的技术支撑职责。项目实施后，是该站可承担市场农 产品自测自检技术队伍培训，二是可承担大中型农产品生产供 应基地高深难度综合检测检验协作业务。为推动扶风农产品绿 色生产绿色消费，拓展销售市场发挥作用。 冷藏技术采用国内流行的氨式机械库预冷储藏技术，主要 设备选择大连二冷成套设备和技术。 项目主要设备 检测设备主要有气相色谱仪台，原子吸收分光光度仪 台，原子荧光分光光度计台，紫外可见分光光度计台，全自动加压溶剂萃取仪台，肉类水份速测仪台套，农药残 留快速检测仪台套及电子天平烘箱冰箱试管器 皿数据微机档案资料柜等配套设施。 冷藏设备主要有制冷空气压缩机台，冷风 机套，油分离器台，罐式储氨器台， 卧式冷凝器台，桶泵机组套。 项目主体建筑物 交易中心主要建设钢结构金属保温层屋面交易大棚 ，砖混单式商铺，砖混结构农产品储存库周转库， 地磅及附属设备，砖混凝土结构农产品展销厅接待 中心检验中心信息咨询服务中心公司办公室及附 属设备，商务洽谈中心餐饮服务中心及附属设备，职 工宿舍食堂活动中心及附属设备，多功能停车场 ，垃圾转运站二是配送中心主要建设冷藏库月台 及附属设备，砖混结构农产品储存库，地 磅及附属设备，职工食堂活动中心及配套设施， 职工办公室机房及配套设施，多功能停车场。 建设期限陕西新贸物流配送连锁有限责任公司提出的陕 西新贸物流配送综合交易中心项目计划实施进度周期为两年 年月年月。工程分两期完成，期工程为农 副产品交易市场建设从年月年月，建设 期为年。二期工程为物流配送中心建设，从年月年月完成。 投资结构及资金来源 投资结构陕西新贸物流配送综合交易中心项目投资总 额估算为万元，其中固定资产投资万元，流动资金 万元，建设期利息万元。 资金来源申请银行贷款万元。 国家财政补助资金万元。 企业自筹万元。 项目效益 社会效益 陕西新贸物流配送综合交易中心项目实施后，是畅 通了农产品产地流通渠道，为农副产品进入市场提供了服务平 台，提高了农民组织化程度，便于千家万户分散生产与千变万 化的市场有效对接。二是以市场为载体，扩大了农产品产销两 地之间相互流通，调剂了市场余缺，活跃了城市经济。三是以 交易市场为依托，扩大农产品流通规模，缓解农民卖难矛 盾，促进农村经济发展方式转变，带动农村产业发展，提高农 副产品产销效益，平均每年可帮，挖保管室法警服装保管 室。 诉讼案件档案用房，包括文书档案室阅档室。 结构形式和建筑面积 结构形式 按照坚固经济适用和美观的原则，根据区抗震设防 要求，确定市区人民检察院技术侦查业务用房建筑结构 形式采用框架结构。 建筑面积 本项目建筑面积共层框架结构。 第四章项目选址及建设条件 项目选址 地点与地理位臵 场址位于区梧桐路东沱河路北。 场址土地权属类别及占地面积 土地权属类别属国有土地划拨，总占地面积平方米 亩。 二建设条件 自然条件 市位于安徽省北部，东经，北纬 之间。地处苏鲁豫皖四省交界处，东 近连云港，西连商丘开封，南接宿州蚌埠，北临徐州，南 北长公里，东西宽公里，全市辖三区县和个经济技 术开发区，总面积平方公里，耕地面积万公顷 万亩，至年末，全市户籍人口万人。 气候条件市地处北温带，属北方型大陆气候，气 候温和，四季分明 光照充足，日照时数为小时，日照度为，无霜 期天，其他气象资料如下 年均气温 极端最高气温 极端最低气温 年均相对湿度 主导风向东北风 平均风速 风压 年最高降雨量年 年均降雨量 日最大降雨量年月日 最大冻土深度 地震烈度度 水文条件市位于淮河流域中游，二三级支流范 围里，隶属于华北平原南部的平原中部。 市水资源总量包括地表水和地下水两部分，全市多年平 均地表水资源量为立方米年，多年平均地下 水资源总量为立方米年，地表水和地下水资源 的枯丰基本依赖降水补给的多寡，地下水资源赋存于地层的多 孔介质之中，水的运动较为缓慢。近年来，城区及近郊区地下水 位大幅度下降，给水能力逐年减少，呈现超采现象，应该予以防 范。全市水资源的水质较好，均为重碳酸钙型，矿化度小于 克升，但其钙镁离子偏高，导致水的硬度较大。 地质地貌 市地处平原中部，地势自西北向东南微倾，除东北部 有少量低山地形分布外，其余为广阔平原。其主要类型是山丘 平原湖洼地河流。 山脉主要分布在北部及中部偏东，系泰山余脉，海拔在 米之间，余者皆为望无际的平原。其海拔高度 米，面积平方公里，占全市总面积的。以横贯平原中 部的古隋堤今宿永公路为界，北部为黄泛冲积平原区，土壤 肥沃，地面平整，地下水丰富南部为古老河湖沉积平原，地 势较低，地下水位较高，地瘦质差，但增产潜力大。 封闭型湖洼地主要分布在四铺百善铁佛等地区，全系 耕地。总面积为平方公里。 市域境内水系发达，沟渠纵横，河流多系人工河道，河 道平直，水量受季节影响，变化较大，夏季水流量大水流急， 冬季河水变浅，水流缓慢。 由于煤炭的开采，造成地表塌陷积水而形成湖泊。至 年底，全市辖区内形成大小塌陷湖泊余个，常年积水面积 平方公里，占总塌陷面积的，多年平均蓄水量为 万立方米，占全市平均地表蓄水量的。塌陷湖泊水质好 浮游生物多污染少，适合鱼类生长。 工程地质条件 市助农民增收近亿元。四是物 流配送中心建设，整合了当地日用消费品营销网络，改善了传 统经营业态，优化了城乡群众消费环境，有利于推进社会主义新农村建设。 经济效益 通过陕西新贸物流配送综合交易中心项目实施，企业 利用资产开发和服务业经营，年平均可获得各种收益 万元，上缴国家税金及附加万元，企业年均利润可达 万元。是增加了地方财政收入。二是增强了企业经营 实力和发展后劲。三是通过创新发展拓展了经营门路，丰富了 市场供地磅及附属设备，砖混凝土结构农产品展销厅接待 中心检验中心信息咨询服务中心公司办公室及附 属设备，商务洽谈中心餐饮服务中心及附属设备，职 工宿舍食堂活动中心及附属设备，多功停车场。 建设期限陕西新贸物流配送连锁有限责任公司提出的陕 西新贸物流配送综合交易中心项目计划实施进度周期为两年 年月年月。工程分两期完成，期工程为农 副产品交易市场建设从年动资金 万元，建设期利息万元。 资金来源申请银行贷款万元。 国家财政补助资金万元。 企业自筹万元。 项目效益 社会效益 陕西新贸物流配送综合交易中心项目实施后，是畅 通了农产品了城市经济。三是以 交易市场为依托，扩大农产品流通规模，缓解农民卖难矛 盾，促进农村经济发展方式转变，带动农村产业发展，提高农 副产品产销效益，平均每年可帮助农民增收近亿元。四是物 流配送和服务业经营，年平均可获得各种收益 万元，上缴国家税金及附加万元，企业年均利润可达 万元。是增加了地方财政收入。二是增强了企业经营 实力和发展后劲。三是通过创新发展拓展了经营门路，丰富了 市提高了农产品整体质量安全水平，杜绝了生产环节农残 污染，有利于生态环境保护。二是市场交易坚持以制度为保障， 强化市场准入监管，维护了消费者食用安全，有利于和谐社会 建设。三是以交易市场为支撑，加送综合交易中心可研报告编制依据是 国家关于推进双百市场工程的意见 陕西省关于促进县域经济发展的决定 国家农业综合开发产业化经营项目申报指南 中国人民银行关于贷款资金管 流配送综合交易中心项目的实施，能够围绕当地产业资源优 势，遵循中央号文件关于健全农产品市场体系的要求，把发 展农产品大市场大流通作为着力点，坚持以统筹城乡经济社会 发展体化新格局为目标场知名度，使日用工业品走向农 村，走向边远地区，方便千家万户，提高了企业知名度。 项目产品的市场竞争优势分析 市场的竞争是产品的竞争，产品的竞争是质量的竞争。陕 西新贸物流配送连锁有限责任公司提出的陕西新贸物流配送 综合交易中心项目产品的市场竞争优势是市场设施先进， 农产品检验过磅结算储藏预冷设备精良，敢于向客商承诺 计量物价信得过，产品质量信得过。二是依托扶风县国家命 名的优质商品粮基地，九万亩绿色食品苹果认证基地产品驰 名品牌和无公害农产品基地产品，招商引资拓展销售市场，扩 大市场覆盖面。三是依托当地得天独厚的自然资源条件