于电镀 生产过程伴随有毒有害物质的产生，发展的同时也带来了环境污 染的负面问题。据初步统计，全市现有电镀企业多家，每年 废水排放总量达到万吨左右，还有定数量无证照小电镀 分布在各地，废水废气噪声始终影响着周围的环境保护，这 也是不可否认的基本事实。对此政府有关部门手抓整治，手 抓搬迁，着力整顿低散小差的状况，加强了电镀行业 的整治提升。同时，面对水暖阀门产业崛起，各级政府采取措施， 力求加快集控区建设，尽快把分散在各地的电镀企业搬迁至园区 中去。全市持证照的温度，最低温度 。 多年平均降水量为毫米，年最多降水量为毫米，最多月降水量出现在二至七月间。有些年份至九月份，日降水量 毫米的多年平均日数为天日降水量毫米的多年 平均日数为天年 平均风速如下表统计年数为年。表 月份 平均风速 米秒 水文水头镇海岸线长公里。水头镇溪流有寿溪林 山溪及文斗溪且在辖区内西北部建有库容量多万立方米 零星闲置用地及部分村民 住宅用地，区内沟渠纵横，地势高低起伏不平，部分用地需经过 工程改造，方可用于建设。南安市水暖产业基本情况 水暖产业现状 近几年，伴随着南安市水暖产业崛起，电镀行业迅速支柱产业水暖产业链中不可替代的重要基础性环节， 它为打造南安水暖阀门产业作出重要贡献另方面，由于电镀 生产过程伴随有毒有害物质的产生，发展的同时也带来了环境污 染的负面问题。据初步统计，全市 抓搬迁，着力整顿低散小差的状况，加强了电镀行业 的整治提升。同时，面对水暖阀门产业崛起，各级政府采取措施， 力求加快集控区建设，尽快把分散在各地的电镀企业搬迁至园区 中去。全市持证业名称地址生产规模 直接 纳污 水体 排水量 万吨年 设施处 理能力 南安市华英五金 电镀厂 英都镇 芸林村 水暖配件万件年 英溪吨日 南安市富绅洁具 枫树村 小五金万件年 水暖配件万件年 石英表壳万打年 诗溪吨日 南安市中宇电镀 中心 仑苍镇 大宇村 水暖配件万件年 西溪吨日 南安市仑苍电镀 集控区 相 距约，总占地面积亩约，分期建设，期 ，二期，总投资万元，年加工各类水暖配 件万套。期工程已于年月投入运行，加工产值约 为万年，现有十四家水暖器材厂，条电镀生产线。污 水建设方案 方案依据 城市用地分类与规划建设用地标准 城市道路设计规范 城市排水工程规划规范 城市给水工程规划规范 城市电力规划规范 城市用地竖向规划规范 城市工程管线综合规划规范 南安市十五环境保护规划南安市环保局 福建省南安市水头镇总体规划天津 市城市规划设计研究院 南安市海洋功能区划报告南安市海洋功能区划编 制组 水污染物排放标准 选址方案 项目选址基本原则 符合地区和城乡规划的要求。 满足水暖电镀企业和污水处理厂，对原材料水电的供 应要求，以及生产工艺和营销的要求。 贯穿全境。全镇划为个社区居委会和个行政村。居民汉族， 人口万，海外侨亲万。 年，全镇实现工农业总产值亿元，比增，完 成工商税收亿元，经济综合实力居福建省强乡镇第八 名。水头先后获全国小城镇建设示范镇中国石材城 国家经济综合开发示范镇全国重点镇入选全国千 强镇。工业是水头镇的经济支柱，现已形成建材轻纺食 品工艺机械化工等众多生产行业。近年来镇区快速发展， 主要交通沿线两侧用地成为开发热点，工业小区纷纷上马建设。 蟠龙开发区是全省首家外商成片开发的综合开发区，首期开发 亩。闽南建材第市场是辐射全国影响亚太规模最大档次最高，以石材为龙头的大型建材批发市场，日交易额多 万元。年起至今，每年月日日均会在建材市场举办 大型建材博览会暨石材经贸洽谈会。 建设条件 地理位置及规划区范围 南安市电镀集控区位于水头镇东北部，北接官桥镇，南邻 大盈溪东至福厦高速公路西至上林村，距水头镇中心仅公 里，用地面积为亩。 自然条件 地质地貌规划区地貌以台地平原为主，据地质普查资 料，沿海滩涂区有厚米的淤泥，淤泥下为亚粘土粘土中 细沙。 据安海志记载，自年以来七百年间有地震余次，但近 年来该地区未出现危害较大的地震，本地区属七度设防区。 气象项目区地处亚热带地区，气候温和四季常青， 西北有山脉阻挡寒风，东南又有海风调节，温暖湿润为气候的主 要特色。 多年平均气温为。七月至九月份气温较高，十二月至 第二年二月份气温较低。历史上最高温度，最低温度 。 多年平均降水量为毫米，年最多降水量为毫米，最多月降水量出现在二至七月间。有些年份至九月份，日降水量 毫米的多年平均日数为天日降水量毫米的多年 平均日数为天。日降水量毫米的多年平均日数为天。 多年平均风速为米秒，主导风向东北向，夏季以东南 风为主，冬季从东北风为主。静风频率，出现七至八极 大风的日数多年平均为天。主要是受台风影响所致，各月多年 平均风速如下表统计年数为年。表 月份 平均风速 米秒 水文水头镇海岸线长公里。水头镇溪流有寿溪林 山溪及文斗溪且在辖区内西北部建有库容量多万立方米 的石壁水库。根据距本地海里的厦门鼓浪屿验潮站资料整理出 的不同的频率最高潮位如下表 表 重现期 年 高潮位 米 土地利用现状 规划区内现状用地为林地田地零星闲置用地及部分村民 住宅用地，区内沟渠纵横，地势高低起伏不平，部分用地需经过 工程改造，方可用于建设。南安市水暖产业基本情况 水暖产业现状 近几年，伴随着南安市水暖产业崛起，电镀行业迅速发展， 电镀行业承担起水暖阀门制伞等产业年产值四十亿元的表面处 理工艺。水暖产业的崛起，带动了电镀业发展，但也面临着两个 基本事实方面全市每年四十亿元产品需要电镀，电镀产业已 成为南安市支柱产业水暖产业链中不可替代的重要基础性环节， 它为打造南安水暖阀门产业作出重要贡献另方面，由 节及 相关产业的发展，以产品优势扩大建材市场占有量，给当地带来可观 的经济效益。 因此，该项目的建设符合国家及省市发展规划及相关政策要 求，项目的建设是必要的。 四产品方案 该项目建设规模为年生产免烧砖万块，其中标准砖万 块年，多孔砖万块年。产品符合国家标准砌墙砖检验规则 的规定，主要销往当地及全国建材市场。 五市场预测 建材业与建筑业同属个大的产业链，建材产品总量的用在 了建筑业，建筑业的发展为建材业的发展提供了巨大的空间。 目前我国正处在大规模经济建设时期，全面建设小康社会和城市 化进程的提速，将在定时期推动建设量的持续增长。根据经济发展 周期性理论以及对国家宏观经济走势的判断，受经济增长方式转变的影响，我国建设总量在达到定规模后，增速会有所放缓，呈现缓慢 增长的走势。初步判断，在年以前，我国建设总量还会处于上 升期，但后期增速会放缓，建材工业仍有较大的发展空间。采用时间 序列预测模型和综合定额法，预测出年我国建筑业总产值为 万亿万亿元年为万亿万亿元。初步预测， 年全社会房屋竣工面积约亿平方米，其中住宅将为亿平方米 年全社会房屋竣工面积约亿平方米，其中住宅将为亿 平方米。初步估计，在未来十五年内我国平均每年需要建设各类房屋 约亿平方米，其中住宅亿平方米，农村和城镇住宅各占， 其他房屋亿平方米。预计年我国建筑业产值将达到万 亿万亿元，可以直接带动建筑材料消耗万亿万亿 元，直接与间接使用的建材产品价值达万亿万亿元。 在我国广大农村积极推广节能住宅是项巨大工程。目前我国农 村年建设住宅约亿平方米，新型建材的市场极其广阔。 六主要经济技术指标 项目主要经济技术指标表 序号指标名称单位数量备注 生产规模 标准砖万块年 多孔砖万块年 二年工作时间天 三原料与动力消耗量 石灰粉万 水泥万 水 电万四劳动定员人 管理人员人 技术人员人 生产工人人 五厂区占地面积合亩 六建筑面积 七容积率仓库高米 八绿化率 九项目总投资万元 十投资强度万元亩 十年销售收入万元 十二销售税金及附加万元 十三年均增值税万元 十四年总成本万元 十五年利润总额万元 十六所得税万元 十七税后利润万元 十八投资回收期年税后含建设期年税前含建设期 第二章项目建设情况 建设地点 无棣县车镇乡蒋桥社区蒋桥村 二建设规模 该项目占地亩，总建筑面积平方米拟建万块年免烧 砖生产项目。 三主要建设条件 地理位置和交通运输 该项目位于无棣县车镇乡蒋桥社区蒋桥村，为规划建设用地，地 势平坦。无棣地处环渤海经济区与黄河三角洲经济带的结合部，又是 京津塘和山东半岛两大经济区的交汇处，也是海上山东建设的前 沿阵地。其东北濒临渤海，北通北京天津塘沽，东南连青岛烟 台威海，具有明显的区位与交通优势。航路可北抵塘沽天津，东 到大连于电镀 生产过程伴随有毒有害物质的产生，发展的同时也带来了环境污 染的负面问题。据初步统计，全市现有电镀企业多家，每年 废水排放总量达到万吨左右，还有定数量无证照小电镀 分布在各地，废水废气噪声始终影响着周围的环境保护，这 也是不可否认的基本事实。对此政府有关部门手抓整治，手 抓搬迁，着力整顿低散小差的状况，加强了电镀行业 的整治提升。同时，面对水暖阀门产业崛起，各级政府采取措施， 力求加快集控区建设，尽快把分散在各地的电镀企业搬迁至园区 中去。全市持证照的温度，最低温度 。 多年平均降水量为毫米，年最多降水量为毫米，最多月降水量出现在二至七月间。有些年份至九月份，日降水量 毫米的多年平均日数为天日降水量毫米的多年 平均日数为天年 平均风速如下表统计年数为年。表 月份 平均风速 米秒 水文水头镇海岸线长公里。水头镇溪流有寿溪林 山溪及文斗溪且在辖区内西北部建有库容量多万立方米 零星闲置用地及部分村民 住宅用地，区内沟渠纵横，地势高低起伏不平，部分用地需经过 工程改造，方可用于建设。南安市水暖产业基本情况 水暖产业现状 近几年，伴随着南安市水暖产业崛起，电镀行业迅速支柱产业水暖产业链中不可替代的重要基础性环节， 它为打造南安水暖阀门产业作出重要贡献另方面，由于电镀 生产过程伴随有毒有害物质的产生，发展的同时也带来了环境污 染的负面问题。据初步统计，全市 抓搬迁，着力整顿低散小差的状况，加强了电镀行业 的整治提升。同时，面对水暖阀门产业崛起，各级政府采取措施， 力求加快集控区建设，尽快把分散在各地的电镀企业搬迁至园区 中去。全市持证业名称地址生产规模 直接 纳污 水体 排水量 万吨年 设施处 理能力 南安市华英五金 电镀厂 英都镇 芸林村 水暖配件万件年 英溪吨日 南安市富绅洁具 枫树村 小五金万件年 水暖配件万件年 石英表壳万打年 诗溪吨日 南安市中宇电镀 中心 仑苍镇 大宇村 水暖配件万件年 西溪吨日 南安市仑苍电镀 集控区 相 距约，总占地面积亩约，分期建设，期 ，二期，总投资万元，年加工各类水暖配 件万套。期工程已于年月投入运行，加工产值约 为万年，现有十四家水暖器材厂，条电镀生产线。污 水建设方案 方案依据 城市用地分类与规划建设用地标准 城市道路设计规范 城市排水工程规划规范 城市给水工程规划规范 城市电力规划规范 城市用地竖向规划规范 城市工程管线综合规划规范 南安市十五环境保护规划南安市环保局 福建省南安市水头镇总体规划天津 市城市规划设计研究院 南安市海洋功能区划报告南安市海洋功能区划编 制组 水污染物排放标准 选址方案 项目选址基本原则 符合地区和城乡规划的要求。 满足水暖电镀企业和污水处理厂，对原材料水电的供 应要求，以及生产工艺和营销的要求。