1、“..... 可操作性原则。通过建设控制指标，与规划管理紧 密衔接，便于项目的管理和实施操作。 城阳铭座的组织结构与新形势下的小区管理模式相 适应，为建成后的物业管理提供便利的条件。 规划设计目标 项目定位世纪智能化生态型适用型的小区，达 到新泰市小区开发的示范工程和市民生活家园的目标。 强调对城阳铭座外围生态环境的保持，保护周 边的生态体系。城阳铭座内部尽量扩大绿化种植面积，构 筑完整的小区绿化系统，创造个生态良好环境优美的家 园。 面对汽车拥有率不断提高......”。

2、“.....又要建设安全宁静亲切的步行环 境。本方案结合场址情况，构筑适宜的小区绿化步行体系， 为居民进行休闲散步健身文化活动等提供个安静 方便舒适的空间。 可识别性强的住宅组群 城阳铭座的可识别性来源于强烈的空间领域感频繁的日常交往和简洁的空间形态，方案中强调以规模适中 模式鲜明的组团和开敞空间，尺度宜人的绿地，互相穿插 相互融合，组成可识别性强的住区环境。 良好的城市景观 本项目地处新泰市城区中部，住宅建设布局合理，形成 良好的视觉景观。城阳铭座整体空间重点突出......”。

3、“..... 现代化的公共服务设施 注重新材料新技术的应用和先进物业管理经验的推广， 建设成为个设施齐全管理科学技术先进充满时代感 的小区。 技术方案要点 体现对家庭生活的关心 随着生活水平的提高，城中村将越来越具有广阔的社 会功能，从而也将赋予家居环境更为丰富生动的时代气息。 方案设计为每个居民及每个家庭提供环境优美氛围温馨 治安良好的社区环境。 为老人和儿童提供方便的步行系统和无障碍设计，为他 们的活动提供广阔的空间。 对家庭的社会交往尤为关注......”。

4、“.....大片的绿地开阔的广场都为户外交往提供了 良好的场所，处处都有家的感受。符合交通组织的特征 汽车普及已成为种强大的趋势，为迎合这趋势，方 案中努力营造流畅的道路系统和充足的临时停车位。 整体规划布局 规划结构 项目占用南关原居委会及场址，不同住宅在整体环境中 遥相呼应，形成相互对话交流的空间效果。根据现有道路 及规划外围交通，主出入口设在小区西，小区中部。整个居 住区的停车场地采用地面停车的布局，在住宅幢间设臵部分 地面停车，停车地面采用植草砖......”。

5、“.....由小区组团和宅前三级道路构成。级为小区级道路， 人车分流，车行道路宽度为米。二级为组团道路，人车混 行，路面宽度为米，宅前间路路面宽度为米，主要 供居民自行车和小型机动车使用。小区道路走向根据居民 出入主要流向布局，同时利于消防车救护车的通行。绿地 内休闲游览人行道路面宽度米。 绿化布臵 城阳铭座绿化系统以多簇团为主。多簇团是指 小区内部在不同空间设臵的绿化带，可作为组团的绿化，构 成林荫步道路对景，也是休闲观赏的良好场所。 小区其他绿地结合组团中心和住宅庭院布臵......”。

6、“.....既能满 足功能要求，又能在空间环境中起到画龙点睛的作用。 环境设施要注重地方文化特色的浓缩和展示，达到陶冶 情操的目的。 公用工程 给排水 给水 供水管网沿道路呈环状敷设，消防系统与日常进物业管理经验的推广， 建设成为个设施齐全管理科学技术先进充满时代感 的小区。 技术方案要点 体现对家庭生活的关心 随着生活水平的提高，城中村将越来越具有广阔的社 会功能的空间。 对家庭的社会交往尤为关注。方案中设臵多种形式的户 外交往空间......”。

7、“.....处处都有家的感受。符合交通组织的特征 汽车普及已成为种强大的果。根据现有道路 及规划外围交通，主出入口设在小区西，小区中部。整个居 住区的停车场地采用地面停车的布局，在住宅幢间设臵部分 地面停车，停车地面采用植草砖。 小区内部道路组织采用人车混行与人车机动车使用。小区道路走向根据居民 出入主要流向布局，同时利于消防车救护车的通行。绿地 内休闲游览人行道路面宽度米。 绿化布臵 城阳铭座绿化系统以多簇团为主。多簇团是指 小区内 足功能要求，又能在空间环境中起到画龙点睛的作用......”。

8、“.....达到陶冶 情操的目的。 公用工程 给排水 给水 供水管网沿道路呈环状敷设，消防系统与高标准的要求，排水采用雨水污 水分流制排水系统。依据居住小区给水排水设计规范，本 小区生活污水量按给水量的计算，则最高口污水排放量为 立方米。 由于本规划小区地形坡度较小，在布臵排水地沟敷设采用供回水双管循环系统，供回水管双向铺设， 对应管段相同供回水温度为供热管道应作好保温 及防腐，并应考虑热补偿。 供电 电源由高压线直接接入场区附近配电室，伏低压 绝缘铜芯线......”。

9、“.....。 住宅电气照明设计照度起居室及般活动区，卧 室，餐厅厨房，卫生间，楼梯间。人口不足万人，按同时间火灾次数为次，消防 用水量为升秒，并且用消防用水量与小区最高时用水量 之和校核管网。消防给水采用与生活给水管道同的低压低 水系统。火灾发生时最不利点消防栓的水压满足充实 水柱。 消防栓的布臵不大于米，在主要道路交叉口必须设 臵消防栓，消防栓采用半地下防冻式消防栓。 通讯有线电视 项目同步建设通讯系统电脑网络系统有线电视系统 安保系统。室外采用地下电缆敷设，室内线路穿管暗敷......”。