来，中心城区完成城建投资多亿元，城市建设迅猛推进， 城市面貌不断改观，城市功能不断完善，城市品位不断提升。人均居住面 积道路面积公共绿地面积和自来水普及率均居全省先进行列，人居环 境位列全省第二。市本级建成区面积达到平方公里，中心城区新改建 城市道路条，城市公园广场个，水电气和通讯已能满足 万人口的需要。市先后被评为省级园林城市省级卫生城市省级文明 城市和全国绿化模范城市。根据城市总体规划年， 城市建设用地在现有的基础上采取以向南和东发展为主向北和向西发展 为次的发展策略，重点开发百亩万宝西阳组团，适当开发青山 碧溪等组团。城南百亩组团北至湘黔铁路，东至潭邵高速公路连接线， 南至孙水河，用地约平方公里，规划为高新技术产业园区和城市公共活 动新区。拟建大市场属于百亩组团的市场规划用地，周边是安置小区， 紧邻城市支路，交通方便，环境适宜。项目的建设既能满足安置小区人 民群众生活需要，又能吸引人气，进步提升城南商业氛围，对加快 城市基本功能配套建设提高城市品位具有积极的意义，也是项利民惠 民的工程，是改善城南新区生活居住和经济发展质量的需要。 项目的建设有利于促进商品贸易经济的发展 年，全市社会消费品零售总额亿元，增长，增幅 比去年同期上升个百分点。分地域看，城乡市场全面增长。城市和农 村分别实现消费品零售总额亿元和亿元，同比增长和 。分行业看，超市商场餐饮生意兴旺，其中批发零售贸易业 亿元，增长住宿餐饮业亿元，增长。社会消费品零 售总额亿元，增长。居民消费价格指数为。从整体 看，全市商贸流通活跃，经济运行的内在活力逐步显现，全市经济社会进 入了提速增效发展的新阶段。近几年来，商业网点和商品市场迅速发展， 扩大了城市居民就业，增加了地方财政收入，完善了中心城市服务功能， 提高了城市品位，有效地促进了社会的繁荣和发展。随着区位优势的凸 现，区域交通建设的加快，城市功能建设的不断完善，区域商业中心的 地位将更加明显。根据年市规划设计研究院编制的市城市商 业网点规划，年起，将规划在市政府新址西北侧建设城南商 贸区，辐射区域包括洛湛铁路以南，孙水河以北，高丰路以东，新星南路 以西，约平方公里，目标顾客为本地居民及休闲旅游人口，常住人 口约万人，包括建设农产品市场商业超市等商业网点。本项目 的建设符合城市商业网点规划布局，有利于繁荣商品流通市场，促进 城市经济的发展，提高区域中心城市的辐射能力。 项目的建设是增加就业促进社会和谐的需要 拟建项目规划建设钢结构交易大棚商业店铺商业住宅及其配套设 施，为开展农副产品日常生活用品服装餐饮等商品交易活动提供了 场地，解决了安置小区及其周边居民的生活难题同时，项目的建设还 可提供建筑仓储运输劳务贸易餐饮等方面的岗位近千个，为提 高社会劳动就业率做出贡献。项目的建设也有利于农产品的销售，增加了 农民收入。因此，本项目的建设在创造就业岗位促进社会和谐方面具有 十分积极的意义。 城市发展状况 城市是座新兴的工业城市，号称湘中明珠。它到建国前仍为 个小商埠，人口仅人左右。 建国以后，城市社会经济进入了个新的发展时期，特别是改革开 发以后，年经国务院批准恢复市建制以来，城市发展日新月异。 年底，城市建设用地达到平方公里，城市人口达到万，城 市基本职能不但是区域的政治经济文化中心，而且是湖南省重要的钢 铁工业基地及原材料生产基地，从过去个名不见经传的小镇发展成为 元，增长。社会消费品零 售总额亿元，增长。居民消费价格指数为。从整体 看，全市商贸流通活跃，经济运行的内在活力逐步显现，全市经济社会进 入了提速增效发展的新阶段。近几年来，商业网点和商完善，区域商业中心的 地位将更加明显。根据年市规划设计研究院编制的市城市商 业网点规划，年起，将规划在市政府新址西北侧建设城南商 贸区，辐射区域包括洛湛铁路以南，孙水有利于繁荣商品流通市场，促进 城市经济的发展，提高区域中心城市的辐射能力。 项目的建设是增加就业促进社会和谐的需要 拟建项目规划建设钢结构交易大棚商业店铺商业住宅及其配套设 提 高社会劳动就业率做出贡献。项目的建设也有利于农产品的销售，增加了 农民收入。因此，本项目的建设在创造就业岗位促进社会和谐方面具有 十分积极的意义。 城市发展状况 城市是座新兴的工异。 年底，城市建设用地达到平方公里，城市人口达到万，城 市基本职能不但是区域的政治经济文化中心，而且是湖南省重要的钢 铁工业基地及原材料生产基地，从过去个名不见经传的小镇发展成为城市总体规划，到年，中心城区人口规模为万 人，规划建设用地平方公里到年，城区人口规模可达到万 人，规划建设用地平方公里。而目前城市建设用地和城区人口已实 现了年的规划目标。城市片，城南的百亩万宝片，城东的西阳 碧溪片六个组团即青山百亩万宝西阳碧溪组团。 随着市委政府及众多市直机关办公新址的开发建设，城南新区已 成为块新的投资热土，城服务半径设置处农产品市场进行布 局的要求，急需配套建设城市贸易市场。 建设规模及内容 拟建大市场规划用地面积平方米，建筑基地面积平 方米，总建筑面积平方米，主要建设内容为钢结构交易大 水源 本工程水源采用市自来水厂提供的城市自来水，规划从黄泥路城市 供水管网引入给水管，满足规划区用水量要求。 用水量 居民生活用水量定额为升人日，时变化系数，则最高日 生活用水量为日，最高日最高时用水量为。 根据规划市场中公建设施的数量，规划确定公建用水量按生活用水量 的计，则日，最高日最高时用水量为。 规划市场未预见水量及管网漏水量按其最高日用水量的计， 日。 综上所述，得出该市场总用水量，最高日用水量为日。 供水系统 给水系统 从黄泥路市政给水管网上引入给水管，接入处分别设水表止回阀。室 外给水系统管网呈环状布置，室外生活消防共用套管网，管径， 所有建筑物室内生活给水系统用水就近从室外给水管接入。 消防给水系统 依据建筑设计防火规范，住宅不设室内消防给水，只考虑室外消 防给水。室外消防用水量标准为室外消火栓。 市政自来水管网在市场附近为环状，本工程从黄泥路市政自来水管 上接入两根的给水管进入，呈环状布置。外接管点自来水水压 为，能满足本