（项目论证）冷鲜食品物流配送中心项目可行性投资论证报告（材料正文）

养殖业。

年底全县生猪存栏万头，出栏 万头，牛存栏万头，出栏万头，羊存栏万只，出 栏万只，家禽存栏万只，出栏万只。

规模化 畜禽养殖场区处，其中，生物环保养猪场处。

肉类总产 量万吨，禽蛋产量万吨，奶类产量万吨。

农产品加工业现状。

全县农产品加工企业多家，其 中，粮食加工企业家，花生加工企业家，蔬菜加工企业 家，畜禽加工企业家。

所有农产品加工企业中，国家级农业 产业化龙头企业家，省级农业产业化重点龙头企业家，市级 重点龙头企业家，年农业产业化龙头企业实现销售收入 余亿元，利税亿元以上，其中，年产值过亿元的家，过 亿元的家，过亿元的家，过万元的家，带动了万 农户参与农业产业化经营，年增收亿元。

四农产品加工业发展趋势 近年来，随着我国的对外开放，农业市场逐步与国际市场 接轨，农产品逐惭溶入国际大市场，产品结构，产品质量也发 生了明显变化。

目前，农产品加工企业正处于转轨变型期，农 产品正在由数量增长阶段向提高产品内在质量丰富的产品种 类阶段发展，农产品加工企业已进入以优质产品丰富和综合 实力参与市场竞争的阶段。

国内大批农产品加工企业因没有 自己的品牌，加工技术含量低附加值低，质量低而逐步被淘 汰。

随人们生活水平的不断提高，保健意识的不断增强，以高 品质农产品为原料加工的各类食品的消费比例已经呈现出不断 上升的趋势。

我国是农产品生产大国，大力开展农产品的深加 工，提升农产品的市场竞争力，开拓国际市场，推进农业产业 化经营，带动农业经济的快速发展，实现农业的高产高效，是 建设现代农业的必由之路。

依托沂水县蔬菜花生果品生猪等资源优势，大力开 展真空冻干蔬菜浓缩胡萝卜汁花生系列食品苹果汁和苹 果醋生猪系列等农产品深加工，满足国内国际市场需求，不 仅能够有效带动全县农业经济的快速发展，也能为加工企业的 发带来新的发展机遇。

第三章沂水县发展农产品加工优势 区位交通优势 沂水县位于山东省中南部，东邻青岛北接潍坊西靠泰 安。

该县交通四通八达，条省道沂博路兖石路东红路 泰薛路韩莱路沂邳路与县乡公路网交织在起，可直通 济南青岛临沂飞机场和青岛港日照港，距临沂公里， 日照港公里，青岛港公里，烟台港公里北靠胶济铁 路济青高速公路，南依兖石铁路日东高速公路，西连京沪 高速公路，东接同三高速公路。

胶州新沂铁路经过沂 水并设立县级站，青莱高速公路建设中的长深高速公路通过 沂水，并设立出入口。

沂水县目前拥有大中小物流公司家， 共有运输车辆余辆。

其中吨以上普通货物运输车辆 余辆，吨以下轻便运输货车余辆，危险品运输车辆辆。

交通海运十分便利。

二资源优势 农产品资源优势。

沂水县地处沂蒙山区，是个典型的 农业大县，有着悠久的蔬菜花生果品种植历史，由于境内 气候较好，光热水资源丰富，土质疏松，极宜适合农作物生 长。

近几年，随着农业市场发展和农业结构调整，蔬菜花生 果品畜牧生产迅速发展，现已形成草莓生姜大蒜圆葱 胡萝卜等各类蔬菜基地万亩，花生种植达万亩，果树面积 达万亩，以生猪为主的标准养殖基地个。

年产蔬菜万吨 以上，花生果万吨，果品万吨，年出栏生猪万头，周 边六县区有蔬菜种植面积万亩，年产蔬菜多万吨，花生 万亩，年产花生万吨，果产品为原料加工的各类食品的消费比例已经呈现出不断 上升的趋势。

我国是农产品生产大国，大力开展农产品的深加 工，提升农产品的市场竞争力，开拓国际市场，推进农业产业 化经营，带动农业经济的快速发展，国内国际市场需求，不 仅能够有效带动全县农业经济的快速发展，也能为加工企业的 发带来新的发展机遇。

第三章沂水县发展农产品加工优势南青岛临沂飞机场和青岛港日照港，距临沂公里， 日照港公里，青岛港公里，烟台港公里北靠胶济铁 路济青高速公路，南依兖石铁路日东高速公路，西连京沪 高速公路，东接同三高速公路。

胶州新运输货车余辆，危险品运输车辆辆。

交通海运十分便利。

二资源优势 农产品资源优势。

沂水县地处沂蒙山区，是个典型的 农业大县，有着悠久的蔬菜花生果品种植历史，由于境内 气候较好，光达万亩，果树面积 达万亩，以生猪为主的标准养殖基地个。

年产蔬菜万吨 以上，花生果万吨，果品万吨，年出栏生猪万头，周 边六县区有蔬菜种植面积万亩，年产蔬菜多万吨，花生 万亩，年产花生万吨年均降水量 毫米左右，平均产水量亿。

全省第大河沂河贯穿南北， 素有百库千塘万里渠之称。

多年平均水资源总量为 亿，多年平均地表水资源量为亿，多年平均地下水资 源量亿，地表水可利优势。

沂水县目前拥有千伏变电站座， 总供电能力万千伏安。

无论从供电能力还是供电可靠性上都 能满足区内工业项目可靠供电。

般工商业用电 千伏，电价为元千瓦时千伏，电价 为元千瓦时瓦时千伏，电价 为元千瓦时。

三产品市场优势 我国是农产品生产大国，绝大多数的农产品都是以原料或 者是初加工产品的形式进入国内国际消费市场，特别是出口的 农产品，由于加工简单，技术含委人民政府对产业化龙头企业和产 业化组织在财政投资税收金融出口等各方面给予大力 的扶持，积极推进农业产业化经营健康协调发展。

二山东省农产品加工业发展政策 山东省是农产品加工出口大省，连续九年保持全国农产品 加工出口第。

为加快农业产业化的健康发展，省政府先后出 台了山东省农业产业化龙头企业财政贴息资金管理办法关 于进步深化农业产业化经营加快发展现代农业的意见，就 农业产业化发展制定了财政税收金融项目用地生产用 产品乎提于孜乡，乡机关距县城 公里。

东隔青年渠与曲鲁海乡吾日勒克村相望，西接吉里于 孜镇，北依卡拉亚喀奇乡牧业队，南与愉群翁回族乡萨地克于 孜乡毗邻。

全境东西宽公里，南北长公里，总面积 平方公里，吉曲公路横贯全乡，境内交通便利。

全乡有户 人，乡辖莫洛托乎提于孜村下武功村上武功村巴拉 提买里村个行政村。

属农业乡，乡政府机关驻地下武功村。

乡 辖内另有个驻乡单位，乡卫生院县水电局武功变电所 乡畜牧兽医站。

全乡经济以大农业为主。

北部山区围栏草场 万亩，农区土地肥沃，乡北部丘陵也是县主要的林果业果品基地， 总耕地面积亩。

二基础设施建设现状分析 莫洛托乎提于孜乡地处阿布热勒山南麓扇形冲积平原上，北 高南低，南北纵坡约左右，属灌溉灰钙土，土层深 厚达米以上，地下水位埋深米之间，越接近伊犁河边， 地下水位埋深越浅，地面由北向南倾斜，比较平坦，土层深厚在 米以上，属灌溉灰钙土，有机质含量在，全氮含量 在，碱解氮，速效磷，速效钾， 土壤质地疏松，属砂壤土，宜耕性好，适宜于农林牧业生产 的发展。

生产区内水电路配套生产做业方便快捷，农田林网 化成度较高为农业生产起到很好的保驾护航作用。

三发展生产的自然条件分析 莫洛托乎提于孜乡地处山前洪击洪积平原，地势由东北 向西南华倾斜，海拔米，年平均气温，元月平均 气温，七月平均气温，无霜期天，年降水量 毫米，属大陆性气候。

莫洛托乎提于孜乡属于大陆性气候温和干 旱区，由于地处科古尔琴山前缘，年平均气温，月份平 均气温，七月份平均气温，无霜期约天，年降 水量约毫米，大于有效积温达以上，日照时数 达小时，太阳年辐射量为千卡平方厘米，冬 季积雪厚度约厘米，冻土层约厘米。

第三章建设规模和内容 人饮工程 凿井壹眼，埋设人饮工程主管道米，蓄水池泵房等附 属和配套完成自来水入户工程。

道路建设 完成安臵区生产区和乡村公路连接处米砂砾铺筑工 程。

第四章建筑方案选择 建筑设计指导思想 本着以人为本的设计思想，在充分考虑满足使用功能的基础上， 根据移民安置的具体要求，合理组织各种功能空间，注意建筑物使用功能 的设计和建筑物形象的塑造，力求功能齐全布局合理使用方便。

充分利用地形环境，注意环境设施和绿化，使之与环境协调统， 以充分发挥用地的社会效益和环境效益。

合理分区在互相联系的同时，又有所分隔，互不干扰。

注意环境保护，注意节约能源。

建筑方案 建筑设计依据 建筑抗震设计规范 混凝土结构设计规范 建筑结构荷载规范 建筑地基基础设计规范 砌体结构设计规范 民用建筑设计通则 建筑设计防火规范 公共建筑节能设计标准 城市道路和建筑物无障碍设计规范 工程建设标准强制性条文房屋建筑部分年版 工程建设标准强制性条文房屋建筑部分版 现行国家及地方有关规程规范及法规 建筑设计方案 根据该项目的立项要求，本实电万亩，年产万 吨桃万亩，年产万吨葡萄万亩，年产万吨板栗 万亩，年产万吨柿子万亩，年产万吨李子杏 万亩，年产万吨梨万亩，年产万吨大樱桃万亩，年 产万吨枣万亩，年产万吨山楂万亩，年产万吨 其它万亩，年产万吨。

养殖业。

年底全县生猪存栏万头，出栏 万头，牛存栏万头，出栏万头，羊存栏万只，出 栏万只，家禽存栏万只，出栏万只。

规模化 畜禽养殖场区处，其中，生物环保养猪场处。

肉类总产 量万吨，禽蛋产量万吨，奶类产量万吨。

农产品加工业现状。

全县农产品加工企业多家，其 中，粮食加工企业家，花生加工企业家，蔬菜加工企业 家，畜禽加工企业家。

所有农产品加工企业中，国家级农业 产业化龙头企业家，省级农业产业化重点龙头企业家，市级 重点龙头企业家，年农业产业化龙头企业实现销售收入 余亿元，利税亿元以上，其中，年产值过亿元的家，过 亿元的家，过亿元的家，过万元的家，带动了万 农户参与农业产业化经营，年增收亿元。

四农产品加工业发展趋势 近年来，随着我国的对外开放，农业市场逐步与国际市场 接轨，农产品逐惭溶入国际大市场，产品结构，产品质量也发 生了明显变化。

目前，农产品加工企业正处于转轨变型期，农 产品正在由数量增长阶段向提高产品内在质量丰富的产品种 类阶段发展，农产品加工企业已进入以优质产品丰富和综合 实力参与市场竞争的阶段。

国内大批农产品加工企业因没有 自己的品牌，加工技术含量低附加值低，质量低而逐步被淘 汰。

随人们生活水平的不断提高，保健意识的不断增强，以高 品质农产品为原料加工的各类食品的消费比例已经呈现出不断 上升的趋势。

我国是农产品生产大国，大力开展农产品的深加 工，提升农产品的市场竞争力，开拓国际市场，推进农业产业 化经营，带动农业经济的快速发展，实现农业的高产高效，是 建设现代农业的必由之路。

依托沂水县蔬菜花生果品生猪等资源优势，大力开 展真空冻干蔬菜浓缩胡萝卜汁花生系列食品苹果汁和苹 果醋生猪系列等农产品深加工，满足国内国际市场需求，不 仅能够有效带动全县农业经济的快速发展，也能为加工企业的 发带来新的发展机遇。

第三章沂水县发展农产品加工优势 区位交通优势 沂水县位于山东省中南部，东邻青岛北接潍坊西靠泰 安。

该县交通四通八达，条省道沂博路兖石路东红路 泰薛路韩莱路沂邳路与县乡公路网交织在起，可直通 济南青岛临沂飞机场和青岛港日照港，距临沂公里， 日照港公里，青岛港公里，烟台港公里北靠胶济铁 路济青高速公路，南依兖石铁路日东高速公路，西连京沪 高速公路，东接同三高速公路。

胶州新沂铁路经过沂 水并设立县级站，青莱高速公路建设中的长深高速公路通过 沂水，并设立出入口。

沂水县目前拥有大中小物流公司家， 共有运输车辆余辆。

其中吨以上普通货物运输车辆 余辆，吨以下轻便运输货车余辆，危险品运输车辆辆。