（项目论证）出栏60000头生猪项目可行性投资论证报告（材料正文）

新建第二食堂座，建筑面积，框架结构，地上层， 地下层为人防建筑，每层建筑面积均相等，设个餐位。

另外配套购置设备台套。

主要建设条件 供电条件 市政高压线路已引入该建设单位变电所，变电所内设有 变压器台，箱式变压器台，箱式变压器人，其中本科生人，研究生人留学 生人图书馆馆藏图书将达到万册。

为了实现学校十五规划目标，达到学校教学工作水平评 估的要求，大学提出在净月校区内新建座图书馆及研究生院 教满足学校学生逐年增加和发展的需要。

大学现有图书馆食堂等条件严重制约学校事业的长远发 展。

对此，大学在年编制了图书馆及研究生院教学楼食 堂建设规划，提出新建图书馆及研究生 建设单位已于年月取得了中华人民共和国建设用地规划许可 证编号长规用地号，本项目规划总用地面积。

建设目标及建设内容 建设目标 达到科教兴省和教育要面向现代化面向世界筑相协调，达到 校园功能齐全分区合理使用方便建筑物与绿化景点协调致 的现代化生态校园的目标。

建设内容 本项目新建图书馆及研究生院教学楼座，合计建筑面积 ，其中图书馆建筑面积，每层建筑面积均相等，设个餐位。

另外配套购置设备台套。

主要建设条件 供电条件 市政高压线路已引入该建设单位变电所，变电所内设有 变压器台，箱式变压器台，箱式变建筑物冬季采暖供热来自于净月热力集团公司集中供 热热源，建设场址处供热管网已形成。

校园东侧博硕路侧有开发 区供热管网，目前已引入建设场址处，可供本项目使用。

燃气条件 校园东侧净月大街 营，线路全长，设有个站点，净月线自卫星广场起，沿 卫星路向东，经过东盛大街会展中心世纪广场跨过长伊公路， 下穿京哈高速公路，沿净月大街向东南方向延伸到终点净月滑雪场 站。

另外，已有 工程建设其它费用万元基本预备费万元。

资金筹措 本项目总投资为万元，全部由建设单位自筹解决。

主要技术经济指标 本项目主要技术经济指标详见表。

主要技术经济指标表 表 室教 学准备室办公室小教室 休息厅等。

大教室内院小教室中教 室办公室教学准备室库 房等 大教室内院中教室 电子化培训室 专著陈列室等。

合计 图书馆及研究生院教学楼建筑结构特征 图书馆及研究生院教学楼建筑面积，属于二类多层建筑。

其中图书馆框架结构层，研究生院教学楼框架结构层，图书馆室 内采用吊顶装饰，图书馆总高度不含室内外高差研究生 院教学楼分为研究生教室和座报告厅两部分，研究生院教学楼总 高度不含室内外高差。

图书馆及研究生院教学楼建筑物主要特征详见表。

大学图书馆及研究生院教学楼第二食堂建设项目可行性研究报告 图书馆及研究生院教学楼建筑结构特征览表 表 项目名称 图书馆及研究生院教学楼结构特征 图书馆研究，学校现有藏书万册，近 年图书年均采购量约万册，由于现有图书馆面积不足，图书架位 拥挤，导致工作人员上架难，导架难重复劳动增多，学生开架阅 览找书难等系列问题。

目前，大学在校研究生人，博士生人。

学校内其他 的学院基本都有独立的办公教学楼，而研究生院目前还没有。

学校 研究生院办公场所在学校的机关办公楼，研究场所部分在新校区， 还有大部分在老校区，这样办公管理教学等都比较分散，极 不利于管理，人力财力都是浪费，而且现有教室严重不足，要向 学校其他学院借用，集中或组织学术报告困难重重。

学校现有第食堂为层框架结构建筑，建筑面积为， 年月投入使用，为社会化投资兴建。

目前，学校在该食堂就餐的 学生人和教职员工近人学校目前无职工食堂，有个 餐位，生均食堂建筑面积为，现有食堂建筑面积按照普通高 等学校学生食堂建筑规划面积指标生均建筑面积要求严重不 足，在开饭的期间内造成排队拥挤的现象，学生及职工意见很大。

大学第食堂为社会化民营经济投入建设的，由于受经济 利益的驱使，对现有食堂的结构设计比较简漏，功能不够全面，使 用不够方便，维修不够及时，主要表现在以下几点 几千人的食堂仅设有个洗手水龙头按照建筑设计标准至少应设个 冬季灶房的油烟排放不畅 学生用的开水房粮食仓库副食库房等都在食堂以外的临 时库房内存放，很不方便。

按照大学十五规划目标，到年，在校本科以上 全日制学生达到人，其中本科生人，研究生人留学 生人图书馆馆藏图书将达到万册。

为了实现学校十五规划目标，达到学校教学工作水平评 估的要求，大学提出在净月校区内新建座图书馆及研究生院 教学楼，拟将现有图书馆改做为学校医史陈列馆动物植物药用 展览馆和大学生活动场所，拟将学校所有的研究生都集中到新校区 内新建第二食堂座，以完善学生食堂的使用功能，解决当前食 堂存在的问题，以满足学校学生逐年增加和发展的需要。

大学现有图书馆食堂等条件严重制约学校事业的长远发 展。

对此，大学在年编制了图书馆及研究生院教学楼食 堂建设规划，提出新建图书馆及研究生院教学楼第二食堂，以满 足学校教学的迫切需要。

项目概况 建设地址 本项目新建的图书馆及研究生院教学楼第二食堂位于净月 经济开发区博硕路号，大学净月校区北部预留空地处。

建设单位已于年月取得了中华人民共和国建设用地规划许可 证编号长规用地号，本项目规划总用地面积。

建设目标及建设内容 建设目标 达到科教兴省和教育要面向现代化面向世界面向 未来的吉林省标志性工程的目标 到年，在校本科以上全日制学生达到人，其中本科 生人，研究生人留学生人图书馆馆藏图书将达到 万册。

项目建设将体现以人为本的原则，与原有建筑相协调，达到 校园功能齐全分区合理使用方便建筑物与绿化景点协调致 的现代化生态校园的目标。

建设内容 本项目新建图书馆及研究生院教学楼座，合计建筑面积 ，其中图书馆建筑面积，为地生院加氢回收 三废排放量 废水 炉子烟气 废催化剂 装置定员人 工程占地面积项目总投资万元 建设投资万元 建设期利息万元 铺底流动资金万元 年均总成本费用万元 年均销售收入万元 年均销售税金及附加万元 年均利造生产排出的少量污水改造装置内 可能污染的雨水生产岗位少量生活污水，以上污水均由下水道排至 污水处理场统处理。

在装置改造出口设置有含油污水检测池，以便对排出污水进行计 量和检测。

设计中理后，净化水回用 于常减压及催化裂化装置。

废气 本项目改造排出的废气主要是炉子的烟气。

为保证完全燃烧，节 约能源，加热炉采用空气预热器及强制通风设施，烟囱的设计不仅满 足抽力的要求，同炉区。

本装置改造的泵采用低噪声离心泵，风机采用低噪声离心式风机， 切均采用露天布置。

其噪音均小于分贝，满足化工建设项目噪声 控制设计规范要求。

加热炉布置在室外，其烧嘴采用低噪音烧嘴，使 年操作小时 主要原辅材料消耗 原材料 重催柴油 焦化干气 辅助材料 制氢催化剂 加氢精制催化剂 水蒸汽 公用系统消耗量 燃料气 废催化剂 装置定员人 工程占地面积项目总投资万元 建设投资万元 建设期利息万元 铺底流动资金万元 年均总成本费用万元 年均销售收入万元 年均销售税金及附加万元 年得税前财务净现值万元 三结论 本项目改造上报投资万元，其中建设投资万元，铺 底流动资金万元项目改造投产后年利润总额万元，年税 后利润万元，所得税后项目投资财务内部收益率为，投 资回节产品市场分析和价格预测 产品市场分析 随着国民经济及汽车工业的发展，社会对汽油柴油石油液化 气等石油产品的需求量急剧增加。

年中国汽油产量万吨， 我国汽油用量每年以的速度增长，预计近几年来，国内外石油产品价格直呈上涨趋势，根据我国现阶 段的实际情况，考虑将来的发展，在未来的几年内，精制柴油的价格 在元吨。

第二节原料供求和价格预测 原料来源 本项目改造所升压后，与经压缩后的新 氢混合，返回到反应系统。

从高压分离器中部出来的液体生成油减压后进到低压分离器中， 继续分离出残余的水。

油相去分馏。

从高压分离器及低压分离器底部出来的含硫含氨污水，送至污水 汽提单元处理。

低分油经与反应产物及柴油产品换热后，进入生成油脱硫化氢塔。

塔顶油气经空冷器水冷器冷凝冷却到，进入塔顶回流罐。

液体 作为塔回流。

含硫气体和低分气起送到延迟焦化装置进行脱硫。

从 塔底出来的脱硫化氢油直接进入分馏塔。

分馏塔顶油气经分馏塔空冷器和分馏塔顶后冷器冷凝冷却到 ，进入塔顶回流罐，罐顶少量油气至火柜系统，罐底轻石脑油用 塔顶回流泵抽出，部分作为回流打入分馏塔顶部，另部分作为产 品石脑油送出装置。

分馏塔底由分馏塔底重沸炉提供热量，精制柴油从塔底抽出后， 经精制柴油泵升压与低分油换热后，再经精制柴油空冷器后冷器冷 上框架结构层，藏书 规模为万册，阅览座位座研究生院教学楼建筑面积 ，为地上层建筑，报告厅座席座，残疾人座席座。

新建第二食堂座，建筑面积，框架结构，地上层， 地下层为人防建筑，每层建筑面积均相等，设个餐位。

另外配套购置设备台套。

主要建设条件 供电条件 市政高压线路已引入该建设单位变电所，变电所内设有 变压器台，箱式变压器台，箱式变压器人，其中本科生人，研究生人留学 生人图书馆馆藏图书将达到万册。

为了实现学校十五规划目标，达到学校教学工作水平评 估的要求，大学提出在净月校区内新建座图书馆及研究生院 教满足学校学生逐年增加和发展的需要。

大学现有图书馆食堂等条件严重制约学校事业的长远发 展。

对此，大学在年编制了图书馆及研究生院教学楼食 堂建设规划，提出新建图书馆及研究生 建设单位已于年月取得了中华人民共和国建设用地规划许可 证编号长规用地号，本项目规划总用地面积。

建设目标及建设内容 建设目标 达到科教兴省和教育要面向现代化面向世界筑相协调，达到 校园功能齐全分区合理使用方便建筑物与绿化景点协调致 的现代化生态校园的目标。

建设内容 本项目新建图书馆及研究生院教学楼座，合计建筑面积 ，其中图书馆建筑面积，每层建筑面积均相等，设个餐位。

另外配套购置设备台套。

主要建设条件 供电条件 市政高压线路已引入该建设单位变电所，变电所内设有 变压器台，箱式变压器台，箱式变建筑物冬季采暖供热来自于净月热力集团公司集中供 热热源，建设场址处供热管网已形成。

校园东侧博硕路侧有开发 区供热管网，目前已引入建设场址处，可供本项目使用。

燃气条件 校园东侧净月大街 营，线路全长，设有个站点，净月线自卫星广场起，沿 卫星路向东，经过东盛大街会展中心世纪广场跨过长伊公路， 下穿京哈高速公路，沿净月大街向东南方向延伸到终点净月滑雪场 站。

另外，已有 工程建设其它费用万元基本预备费万元。

资金筹措 本项目总投资为万元，全部由建设单位自筹解决。

主要技术经济指标 本项目主要技术经济指标详见表。

主要技术经济指标表 表 室教 学准备室办公室小教室 休息厅等。

大教室内院小教室中教 室办公室教学准备室库 房等 大教室内院中教室 电子化培训室 专著陈列室等。

合计 图书馆及研究生院教学楼建筑结构特征 图书馆及研究生院教学楼建筑面积，属于二类多层建筑。

其中图书馆框架结构层，研究生院教学楼框架结构层，图书馆室 内采用吊顶装饰，图书馆总高度不含室内外高差研究生 院教学楼分为研究生教室和座报告厅两部分，研究生院教学楼总 高度不含室内外高差。

图书馆及研究生院教学楼建筑物主要特征详见表。

大学图书馆及研究生院教学楼第二食堂建设项目可行性研究报告 图书馆及研究生院教学楼建筑结构特征览表 表 项目名称 图书馆及研究生院教学楼结构特征 图书馆研究