（项目论证）利民村种驴养殖小区项目可行性投资论证报告（材料正文）

大蒜含有丰富的维生素氨基酸蛋白质大蒜素和碳水化合 物，打浆脱水烘干 粉碎筛制质量检测成品包装 生产装备 大蒜加工生产线由提升机分瓣机挑拣线提升机脱皮机成品挑拣线 切片机脱水机烘干机组成，此设备加工速度快，省人工，蒜芬子乡距距潍坊市公里，距兖石铁路津浦铁路陇海铁路 均不足小时路程。

国道和京沪高速公路纵贯全境，省道县乡公路纵横 交错四通八达。

铁路公路等交通基础条件良好现有省电网供电网络，符合 生间输变电站座，电力供应充足。

六环境保护 技术环保超临界流体萃取技术是种新型的提取分离技术，也 是十五期间重点推广的高新技术之。

与常规的溶剂提取相比，具有操作条 件温和无溶废渣再利用加工完成后所产生的蒜皮，蒜渣废料全部出售给当地养 猪饲料厂进行在加工，形成高质猪饲料。

不但没有废弃物残留，而且能够形成 定的收入。

七资源条件 安丘市大蒜生产区，整体气候温有优质廉价的原材料供应，节省大量材料成本和运输 费用。

安丘市大蒜质优，蒜为白皮，头大瓣齐，皮薄如纸，清白似玉，粘辣 清香，营养丰富。

大蒜含有丰富的维生素氨基酸蛋白质大蒜素和碳水化合 的消防设备，以保证员工人身安全和资产安全，对 员工定期进行消防知识的宣传和培训，提高员工的应急能力，将火灾发生的可能 性降到最低。

九建设进度与招标方案 该项目分为两个阶段，前五年为第阶段元，安装期为年，第五年开安装， 第六年投入生产实现年产吨大蒜精油，年产大蒜多糖吨的生产能力。

十投资估算及资金筹措 第阶段投资估算 项目总投资合计万元投资估算 项目金额 全预计净 残值为元按直线法计提折旧，每年折旧额为元。

租用厂房和办公 区，租金每年年末支付次。

预计需雇佣名员工两名管理人员。

预计前五年大蒜原材料价格成稳定上升趋势，平均每年上涨元公斤。

为 大蒜精油元公斤，大蒜多糖万元吨。

每年预留生产领用原材料的， 以备用。

其中原材料的为蒜皮为蒜渣，分别以元公斤和元 公斤销售给饲料厂。

第二年 产值预算 生产吨蒜精油和吨大蒜多糖，可消耗吨鲜蒜。

成本费用预算 原材料成本预算元 员工工资预算元 包装费用预算元公斤万元 管理费用预算元 销售费用预算万元 水电费预算公斤元元维修费用预算折旧费用的万元 折旧费预算万元 其他费用销售收入万元 租金元 销售收入预算 预计第年可销售大蒜精油公斤，大蒜多糖吨 蒜精油元 蒜多糖元 蒜皮元 蒜渣元 合计元，其中应收账款元 第三年 应收账款，应付帐款，水电费，管理费用，销售费用，维修费用，包装费用 其他费用属于敏感项目，与销售收入同向变动利用销售收入百分比法估算以后三 年的相关数据。

销售百分比 应收账款销售百分比 应付账款销售百分比 水电费用销售百分比的城镇化建 设，增加城镇公共绿化用地取大蒜多 糖，提取率可达到以上，大蒜多糖纯度达，与新鲜蒜汁相当，因此， 采用超临界提取工艺可使萃取物保持大蒜原有新鲜风味和药用成份。

三总图土建 加工厂地规划在白芬子镇辖区的官坊村源头，现在部分老厂房可以租用，占 地面积平方米，具备建厂条件，所需建筑材料就近可以解决，所需专用生 产设备在浙江省就可购置。

四工艺装备 生产工艺 备料。

选成熟干燥无虫蛀无霉烂的蒜头，去蒂分瓣剥内衣，用 清水漂洗，除去杂质及不合要求的蒜粒。

破碎烘干。

用粉碎机把蒜粒加工成糊状。

将蒜糊放入烘箱，以文火烘干， 温度控制在，烘小时，每小时翻动次，使蒜糊受热均匀。

磨粉咯干蒜块用粉碎机磨成粉，过目筛。

浸泡除臭。

蒜粉放入酒内密封浸泡小时除臭蒜粉与酒比例 为。

分离。

采用抽滤法，将上层的溶液取出，即为无臭蒜素原液。

采用乙醇浸出与超临界提纯相结合的方法提纯大蒜精油和大蒜多糖，保 持了两者原有长处而回避了它们的短处，可以实现大蒜素的超临界连续萃取 提纯操作。

工艺技术如下。

工艺流程选料清洗去皮活性催化剂浸泡漂洗打浆脱水烘干 粉碎筛制质量检测成品包装 生产装备 大蒜加工生产线由提升机分瓣机挑拣线提升机脱皮机成品挑拣线 切片机脱水机烘干机组成，此设备加工速度快，省人工，蒜米成品率高，无 损伤，适合大批量生产。

五公用工程交通电力供水条件 企业场地规划在安丘市经济开发区具备建厂条件，所需建筑材料就近可以解 决，所需专用生产设备在浙江省就可购置。

项目地点百芬子乡距距潍坊市公里，距兖石铁路津浦铁路陇海铁路 均不足小时路程。

国道和京沪高速公路纵贯全境，省道县乡公路纵横 交错四通八达。

铁路公路等交通基础条件良好现有省电网供电网络，符合 生间加工需要集中供水能力达吨日，加工生产用水可满足。

项目地点安 丘市位于苏南胶东半岛两大经济带的中间地带，地处日照港连云港腹地，接 受产业辐射有着较好的条件。

全市有千伏安输变电站座千伏安输变电站座，电力供应充足。

六环境保护 技术环保超临界流体萃取技术是种新型的提取分离技术，也 是十五期间重点推广的高新技术之。

与常规的溶剂提取相比，具有操作条 件温和无溶剂残留能最大限度地保留原料的有效成分等优点，被广泛地应用 于食品领域，用于提取制备各种高附加值的食品。

该技术符合环保的规定，在 加工生产过程中节能环保不产生任何有毒或污染物质，科学环保。

废渣再利用加工完成后所产生的蒜皮，蒜渣废料全部出售给当地养 猪饲料厂进行在加工，形成高质猪饲料。

不但没有废弃物残留，而且能够形成 定的收入。

七资源条件 安丘市大蒜生产区，整体气候温和，雨量充沛，十分适合大蒜生长条件， 已有多年大蒜栽培历史，全市栽培面积已近万亩，产量超过多吨，尤其赖 坊所产大蒜以个大皮白辣味适中营养丰富品质优良而著称，深受省内外好评和喜爱。

在当地市场有优质廉价的原材料供应，节省大量材料成本和运输 费用。

面积，给广大市民营造良好舒适的休 闲环境，大路新区管委会从年开始，对大路新区市政区中 央公园工程项目进行前期考察设计，准备在年开工建设该 项目。

项目概况 拟建地点 中央公园位于城市体系中南北中轴线与东西生态轴线的交 汇处，城市主干道经三路纬三路世纪大道纬四路将其围绕， 是城市的核心地块，有着重要的生态景观作用。

建设规模 大路新区市政区中央公园二期工程规划总用地面积万 平方米。

主要建设内容中央水景公园广场建设。

投资概算及资金来源大路新区市政区森林公园可行性研究报告 鄂尔多斯市基本建设咨询公司 本项目概算总投资万元，资金来源为准旗财政拨款。

建设期限年月年月。

编制依据 大路新区管委会关于该项目的咨询委托。

准格尔旗薛家湾镇大路新区总体规划。

鄂尔多斯市人民政府关于薛家湾镇大路新区城市总 体规划的批复。

现状地形图。

关于鄂尔多斯市年建设工程造价管理办法的通 知。

城市绿化规划与设计规范。

设计人员现场考察收集的资料。

大路新区市政区森林公园可行性研究报告 鄂尔多斯市基本建设咨询公司 第二章项目地区社会经济现状及发展战略 准格尔旗地处内蒙古自治区西南部，鄂尔多斯高原东端，蒙 晋陕三省交界带，准格尔旗地域辽阔，资源富集，具有集众多资 源于身的特有优势，在国家重点工程的强劲拉动下，准格尔旗 经济得到了迅猛发展，初步形成了集煤炭开采发电煤化工 高岭土环保型高载能建材农畜产品深加工于体的具有鲜 明地区特色的工业体系。

作为西部欠发达地区，在跨入新世纪后， 准格尔旗沐浴着国家西部大开发，能源战略西移的东风，紧紧抓 住国家新轮经济快速增长期到来的机遇，依托资源地域优 势，站在适应经济大发展的战略高度，坚持五个统筹和集 中发展的科学发展观，积极推进三个集中，即工业向园区 集中，人口向城镇集中，投入向沿河沿川集中，实施三个转移， 即产业向沿河沿川转移，劳动力向二三产为转移，生态建设向城 边路边园边转移。

加快三个提升，即提升产业层次，提 升人口素质，提升竞争实力。

加快推进经济循环，加快建设资源 节约型环境友好型社会，开创准格尔经济文化政治和社会 建设新局面。

社会经济发展现状 年是准旗经济和社会发展取得丰硕成果的年，在第 八届全国县域经济基本竞争力与科学发展评价中，准格尔旗列全 国百强县第位，连续四届保持西部百强县第位在年度全大路新区市政区森林公园可行性研究报告 鄂尔多斯市基本建设咨询公司 国中小城市科学发展评价中，位列全国中小城市综合实力百强第 位，并成为全国最具区域带动力中小城市百强之同时还 成为内蒙古自治区唯入选中国全面小康十大示范县市 和全国经济发展强县市的旗县。

国民经济持续快速增长，经济总量不断上新台阶 年国民经济保持平稳较快增长，经济总量再上新台阶。

全 年实现地区生产总值亿安丘市大蒜质优，蒜为白皮，头大瓣齐，皮薄如纸，清白似玉，粘辣 清香，营养丰富。

大蒜含有丰富的维生素氨基酸蛋白质大蒜素和碳水化合 物，打浆脱水烘干 粉碎筛制质量检测成品包装 生产装备 大蒜加工生产线由提升机分瓣机挑拣线提升机脱皮机成品挑拣线 切片机脱水机烘干机组成，此设备加工速度快，省人工，蒜芬子乡距距潍坊市公里，距兖石铁路津浦铁路陇海铁路 均不足小时路程。

国道和京沪高速公路纵贯全境，省道县乡公路纵横 交错四通八达。

铁路公路等交通基础条件良好现有省电网供电网络，符合 生间输变电站座，电力供应充足。

六环境保护 技术环保超临界流体萃取技术是种新型的提取分离技术，也 是十五期间重点推广的高新技术之。

与常规的溶剂提取相比，具有操作条 件温和无溶废渣再利用加工完成后所产生的蒜皮，蒜渣废料全部出售给当地养 猪饲料厂进行在加工，形成高质猪饲料。

不但没有废弃物残留，而且能够形成 定的收入。

七资源条件 安丘市大蒜生产区，整体气候温有优质廉价的原材料供应，节省大量材料成本和运输 费用。

安丘市大蒜质优，蒜为白皮，头大瓣齐，皮薄如纸，清白似玉，粘辣 清香，营养丰富。

大蒜含有丰富的维生素氨基酸蛋白质大蒜素和碳水化合 的消防设备，以保证员工人身安全和资产安全，对 员工定期进行消防知识的宣传和培训，提高员工的应急能力，将火灾发生的可能 性降到最低。

九建设进度与招标方案 该项目分为两个阶段，前五年为第阶段元，安装期为年，第五年开安装， 第六年投入生产实现年产吨大蒜精油，年产大蒜多糖吨的生产能力。

十投资估算及资金筹措 第阶段投资估算 项目总投资合计万元投资估算 项目金额 全预计净 残值为元按直线法计提折旧，每年折旧额为元。

租用厂房和办公 区，租金每年年末支付次。

预计需雇佣名员工两名管理人员。

预计前五年大蒜原材料价格成稳定上升趋势，平均每年上涨元公斤。

为 大蒜精油元公斤，大蒜多糖万元吨。

每年预留生产领用原材料的， 以备用。

其中原材料的为蒜皮为蒜渣，分别以元公斤和元 公斤销售给饲料厂。

第二年 产值预算 生产吨蒜精油和吨大蒜多糖，可消耗吨鲜蒜。

成本费用预算 原材料成本预算元 员工工资预算元 包装费用预算元公斤万元 管理费用预算元 销售费用预算万元 水电费预算公斤元元维修费用预算折旧费用的万元 折旧费预算万元 其他费用销售收入万元 租金元 销售收入预算 预计第年可销售大蒜精油公斤，大蒜多糖吨 蒜精油元 蒜多糖元 蒜皮元 蒜渣元 合计元，其中应收账款元 第三年 应收账款，应付帐款，水电费，管理费用，销售费用，维修费用，包装费用 其他费用属于敏感项目，与销售收入同向变动利用销售收入百分比法估算以后三 年的相关数据。

销售百分比 应收账款销售百分比 应付账款销售百分比 水电费用销售百分比的城镇化建 设，增加城镇公共绿化用地