1、“.....村民总数人。随着土地收储城市化进程步伐的加快，村委会所有土地正在急剧缩小，村民至今 仍居住在砖房甚至土坯房中，村内内涝严重，卫生环境得不到保障， 加之近年来自然灾害的增加，部分村民所居住的老房已经成为危害 人民生命安全的危房。 经过村委会积极努力，晋宁县发改委于年月日特批 了村村民安置小区项目的立项批复，但因村委会无力支付高额的 开发成本最终无法如愿实施项目。 我公司在了解村委会各方面情况后......”。

2、“.....本着实事求是互利共赢的原则，将造福村委会的 民心工程做快，做好。 项目发展规划 在规划允许的情况下，拟建个具有自我商业核心的高尚生活 社区 为村个村民切实解决他们多年未决的住房问题，并在双 方协商下提供部分商铺以解决村委会长期收益问题 如块地块同时开发，估算总投资约亿人民币 说明该项目当前存在着很多不确定因素，故无建设成本费用及 总投资的详细测算 村委会补偿款及地产公司的出资额村委会出资补偿款按实际收储赔补为准......”。

3、“.....使 用产生费用自行承担 提供全部铝合金窗道防盗门以及沙灰粉刷的毛坯房 提供供热水设备，如有特殊需求自费另行安装。 建筑结构 在规划部门允许的情况下，建设成层电梯洋房与七层花园洋 房......”。

4、“..... 第三章房地产公司开发流程介绍 般地产项目开发流程 公司开发安置社区计划流程 提出建房设想 房地产承诺为村提供优质的商业住宅，并提供优质绿化条件， 在双方协商下提供部分商铺以提升村民居住质量及收入来源村民小 组所得土地赔偿款作为成品房抵购资金，以此交换国有土地开发条件......”。

5、“.....但作为该房 地产的开发商，公司仍应该在掌握基础参数的基础之上对该案的可 行性做出更为详细的分析研究，并编制可行性报告。 项目用地的申请 该项目开发所使用的国有土地尚未取得，其中地块需要变更 土地使用性质，需要村民积极与政府进行反应，督促规划修改的进程 其他两块地块则走正常拿地流程......”。

6、“.....公司将依照有关法律规定办理国有土地使用证建 设用地规划许可证建设工程规划许可证建设工程施工许可 证之外的全部费用由地产公司全额承担 关于建房的其他指标 建设与住宅数量对应的地下车库 全面采用昆钢生产的钢筋 建有规划指定的绿化率 按相关规定水电煤气电话线闭洋房与七层花园洋 房......”。

7、“.....并提供优质绿化条件， 在双方协商下提供部分商铺以提升村民居住质发资金 建设工程招标 项目设计 施工 市场营销及策划 物业管理前期的有关机关已经对项目的可行性做了初步的研究，但作为该房 地产的开发商，公司仍应该在掌握基础参数的基础之上对该案的可 他两块地块则走正常拿地流程。在我公司正式开始开发 该项目后......”。

8、“.....并和有关设计方密切合作，设计出优质宜居的高尚社区，为开 发优质的小区奠定基础。 开发资金的筹措 公司将严格依照有关规定积极筹措相关资金，并采取合理有效 地方式对资金的使用进行位和监理单位参与小区 的建设施工和监理，以确保工程质量。 施工 地产开发有限公司将全面监督施工流程驻守本公司及第三方监 理公司工程师，方面保持对监理单位的有效监督，同时也是对建筑 质量品房质量保证书商品房使用说明书，并 依照有关规定交房及售房......”。

9、“.....由房地产公司 牵头，委托证书并要求提供有效的安全施工许可证法 人代表资格证书施工简历近三年安全施工记录安全施工管理 记录。 施工单位进场时，检查其施工安全制度安全措施安全人员配 置是否齐全得当，合格后方可进场施工。 须遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施 工。要求施工单位建立健全安全生产责任制并严格执行，安全生产目 标层层把关，落实到人安全生产文明施工必须符合安监站制定的 检查评定标准要求......”。