西部平原过渡区，古生代时期的 沉积物较少，局部有二叠纪地层出露，基岩有厚层白垩纪泥岩陆相沉 积。 本场地地貌形态属于台地。白垩纪泥岩和泥质砂岩构成基底，台 地覆盖层为厚度超过左右的粘性土。 场地地形地貌 场地地貌属波状台地，地势南高北低，局部存在水池及低地理位臵 市位于省中部，在东经，北纬 之间，南北长，东西长。 水文地质 市的地表水属松花江水系。位于松花江饮马河伊通河的中 下游。还有沐石河而无深层地下水源，故地下水贫乏。第三章建设条件 气象 地区处于北温带，属陆地性气候。 年平均气压 全年平均气温 极端最高温度 极端最低温度 最热月平均湿度 的中心，是未来东西走向的第三条欧亚大陆桥的交汇点。 属中温带湿润地区，四季分明，气候宜人，素有北国春城的美誉。 市是省省会，全省的政治经济文化中心，辖有朝阳南 关第三章建设条件 研究所等驰名中外的多所科研机构。同时还拥有多所各类中 等学校，教学科研人员万多人，其中在国内外享有声誉的教授和研 究人员近千人，各类专业技术人员多万人，可谓科研装备精良， 岩有厚层白垩纪泥岩陆相沉 积。 本场地地貌形态属于台地。白垩纪泥岩和泥质砂岩构成基底，台 地覆盖层为厚度超过左右的粘性土。 场地地形地貌 场地地貌属波状台地，地势南高北低，局部存在水池及厚米，层底标高米。 粉质粘土黄褐色，黄色，湿，属中压缩性土，可塑状，无摇 振反应，韧性中等，稍有光泽，含铁锰结核，层厚米。层 底标高米，场地局部地段缺失此层。 粉质粘土灰黄色，可塑可塑偏 硬状，无摇振反应，韧性中等，稍有光泽，含铁锰结核，层厚 米。层底标高米，场地普遍分布此层。 粘土黄褐色，黄色，湿，属中压缩性土，硬塑状，无摇振反 应，韧性较好，有光泽，含层。 粘土黄褐色，黄色，湿，属中压缩性土，硬塑坚硬状，无 摇振反应，韧性较好，有光泽，含铁锰结核，最大揭露厚度米。 场地普遍分布此层。 细砂灰色，饱和，中密，主要有石英及长石等组成，度与冻结类别 标准冻结深度冻胀性类别冻胀等级 冻胀Ⅲ 计算内容， 场地水和土腐蚀 性评价 按环境 高层建筑混凝土结构技术规程 砌体结构设计规范 建筑抗震设计规范版 建筑工程抗震设防分类标准 人民防空地下室设计规范 全国民用建筑工程设计技术措施结构 结构设计 结构设计 附属用房为地下层地上四层局部五层的主楼裙房，采用现浇 钢筋混凝土框架结构，框架抗震等级为三级。楼长米，设两道 伸缩缝，楼面采用现浇钢筋混凝土梁板结构体系，楼面板厚度 。远程会议室跨度为，考虑采用预应力钢筋混凝土 大梁。 审判法庭阅卷及为地下层地上层的高层建筑，采用框架 剪力墙结构，框架和剪力墙抗震等级为二级。楼面采用现浇钢筋混凝 土梁板结构体系，楼面板厚度。主体结构长米，在适当 位臵设二道伸缩缝，使设缝后各段长度均满足规范要求。大法庭为大 跨度结构考虑屋面采用套公用房屋建筑。本项目法院配套 公用房屋建筑总面积拟定为，其中变配电室换热 站设备间食堂警卫用房法院配套用 房。 公共配套用房建筑面积 根据市规划和项目建设单位周边区域的需要，项目设臵公共 配套用房，包括地下停车场和人防设施， 以满足外来法院办事人员停车的需要，和周边区域人防建设的需要。第二章建设规模 其他 随着改革开放的不断深入和市场经济体制的建立，特别是在中央 提出振兴东北老工业基地后，运用法律手段调节各种社会关系和经济 关系越来越多，受案率连年呈现上升趋势。按照公开审判的原则，法 院将审判活动臵于社会的监督之下，法院的审判区域应是向社会公众 开放的场所，审判工作需要智能化管理微机管理远程管理。由于 人民法院法庭建设标准编制年代较早，目前已经不能充分满足法 院法庭功能需要，为了适应新形势得到发展，本项目将突破人民法 院法庭建设标准，增加审判阅卷用房建筑面积。原有 综上所述，本项目审判法庭及附属用房建设面积确定为 。 第三章建设条件 第三章建设条件 场址现状 建设地点 项目建设地址拟位于南部都市经济开发区，国道以北， 芳草街以东，丙十八路以南，丙三十四路以西地块。 场地土地权属类别 土地权属性质国有 规划用地性质公建用地 占地面积 场址条件 项目所在区域自然环境条件 地理位臵 市位于省中部，在东经，北纬 之间，南北长，东西长。 水文地质 市的地表水属松花江水系。位于松花江饮马河伊通河的中 下游。还有沐石河双阳河雾开河新开河及卡岔河等流经境内。 市区的地表水，较大的河流为松花江的二级支流伊通河及其支流 新开河。由于市区的下部基岩是中生代白垩系红色岩系，岩层致密， 为不透水层或含水性极微，因而无深层地下水源，故地下水贫乏。第三章建设条件 气象 地区处于北温带，属陆地性气候。 年平均气压 全年平均气温 极端最高温度 极端最低温度 最热月平均湿度 年平均相对湿度 全年总降雨量 最大积雪厚度 主导风向西南风 全年平均风速 地震烈度Ⅶ度 社会环境条件 市地处中国东北松辽平原腹地，地势平坦开阔，位居东北三 省的中心，是未来东西走向的第三条欧亚大陆桥的交汇点。 属中温带湿润地区，四季分明，气候宜人，素有北国春城的美誉。 市是省省会，全省的政治经济文化中心，辖有朝阳南 关二道宽城绿园双阳六个区，九台榆树德惠三个县级市 和农安县。 市科技力量雄厚，高等院校集中，拥有大学师范 大学等多所大专院校和包括中科院应化所光学机械与物理第三章建设条件 研究所等驰名中外的多所科研机构。同时还拥有多所各类中 等学校，教学科研人员万多人，其中在国内外享有声誉的教授和研 究人员近千人，各类专业技术人员多万人，可谓科研装备精良， 人才资源丰富，是国内屈指可数的知识密集区。 工程基地位臵现状地形及地质情况 区域地质背景 建筑场地位于省东部山区与预应进程， 形成新的经济增长点。 三推动市政建设与国民经济协调发展 富宁县县城所在地，是政治经济文化中心，市政建设 水平直接体现全县国民经济发展水平，两者相互促进，又互相 制约，发达繁荣的政治经济文化中心，对全县国民经济发 展起到巨大的推动作用，以县城发展带动全面发展，实现城区 体化。水岸花园建设依托旧城区，促进旧城区改造升级，促 进发展。旧城区改造建设固定资产投资本身就对国民经济具有 拉动作用，形成新的经济增长点，更是促进国民经济发展的重 要因素。同时，对扩大内需，增强消费产生直接影响，随着国 民经济持续发展，加快市政基础设施建设，完善城市功能，扩 大城市辐射能力，市政建设与国民经济良性互动，协调发展。 四增加就业空间，增加城乡居民收入，保持社会稳定 农民收入增长缓慢引起中央到地方政府的高度重视，解决 农民收入增长和提高城镇居民收入的课题已刻不容缓，成为共 识，是关系到扩大内需政策实现与全面建设小康社会进程的大 事，事关改革发展稳定的全局，事关扩大内需和人民生活水平进步改善与提高。水岸花园建设以商贸业服务业文 化教育娱乐休闲房地产等城市服务行业为主要内容，以三 大中心为推动的中心城区，建成可吸纳大量的劳动力就业，城 市各类服务业具有就业空间大，就业灵活，就地转移劳动力和 增加城市居民就业具有实际意义，可以稳步增加城乡居民收入， 确保社会稳定。 第三章商住房市场供求分析 富宁县基本情况 富宁县位于云南省东南部，南与越南河江省接壤，东部和 北部分别与广西百色右江西林田林那坡靖西五县区 毗邻，西与文山州的广南麻栗坡两县相连，地处两国三省十 县结合部，国道线贯穿县境，是云南通往广西广东等沿 海地区的重要门户。国道和正在建设中的衡昆高速公路贯 穿全境，是云南通往广西广东等沿海地区的重要门户。辖 个乡镇个村居委会，总人口万国土面积 平方公里，其中山区面积占。 二房地产市场需求的预测 从购房能力看 伴随着经济增长，城镇居民可支配收入逐年增多，尽管去 年房价涨幅较大，但消费市场仍保持旺热。 从投资角度看 由于股市出现低迷，国内现有投资手段较少，而房地产业 保值增值功能显著，使得房地产市场成为投资的重要领域。 由于房地产开发投资风险较小，因此在银行银根紧缩的条件下， 银行信贷的支持仍未减少，大大刺激了市场的需求。 从消费结构看随着房地产市场的发展，居民住房消费观念发生了明显的 变化。人们已不能满足于够住就行的传统观念，改善型住 房的需求较为明显。住房消费正由居住型向享受型转 变。二次置业三次置业的消费群体逐步扩大。 从需求关系看 为加快城市化进程，富宁县根据城市总体规划，正加快旧 城向新城转移步伐城镇化水平达以上。在不考虑有效购买 力的情况下，单从住房需求分析，富宁县每年人口增长拉动的 住房需求，加之城市外来人口的购买需求和城市拆迁需要，将 为房地产业提供广阔的发展西部平原过渡区，古生代时期的 沉积物较少，局部有二叠纪地层出露，基岩有厚层白垩纪泥岩陆相沉 积。 本场地地貌形态属于台地。白垩纪泥岩和泥质砂岩构成基底，台 地覆盖层为厚度超过左右的粘性土。 场地地形地貌 场地地貌属波状台地，地势南高北低，局部存在水池及低地理位臵 市位于省中部，在东经，北纬 之间，南北长，东西长。 水文地质 市的地表水属松花江水系。位于松花江饮马河伊通河的中 下游。还有沐石河而无深层地下水源，故地下水贫乏。第三章建设条件 气象 地区处于北温带，属陆地性气候。 年平均气压 全年平均气温 极端最高温度 极端最低温度 最热月平均湿度 的中心，是未来东西走向的第三条欧亚大陆桥的交汇点。 属中温带湿润地区，四季分明，气候宜人，素有北国春城的美誉。 市是省省会，全省的政治经济文化中心，辖有朝阳南 关第三章建设条件 研究所等驰名中外的多所科研机构。同时还拥有多所各类中 等学校，教学科研人员万多人，其中在国内外享有声誉的教授和研 究人员近千人，各类专业技术人员多万人，可谓科研装备精良， 岩有厚层白垩纪泥岩陆相沉 积。 本场地地貌形态属于台地。白垩纪泥岩和泥质砂岩构成基底，台 地覆盖层为厚度超过左右的粘性土。 场地地形地貌 场地地貌属波状台地，地势南高北低，局部存在水池及厚米，层底标高米。 粉质粘土黄褐色，黄色，湿，属中压缩性土，可塑状，无摇 振反应，韧性中等，稍有光泽，含铁锰结核，层厚米。层 底标高米，场地局部地段缺失此层。 粉质粘土灰黄色，可塑可塑偏 硬状，无摇振反应，韧性中等，稍有光泽，含铁锰结核，层厚 米。层底标高米，场地普遍分布此层。 粘土黄褐色，黄色，湿，属中压缩性土，硬塑状，无摇振反 应，韧性较好，有光泽，含层。 粘土黄褐色，黄色，湿，属中压缩性土，硬塑坚硬状，无 摇振反应，韧性较好，有光泽，含铁锰结核，最大揭露厚度米。 场地普遍分布此层。 细砂灰色，饱和，中密，主要有石英及长石等组成，度与冻结类别 标准冻结深度冻胀性类别冻胀等级 冻胀Ⅲ 计算内容， 场地水和土腐蚀 性评价 按环境 高层建筑混凝土结构技术规程 砌体结构设计规范 建筑抗震设计规范版 建筑工程抗震设防分类标准 人民防空地下室设计规范 全国民用建筑工程设计技术措施结构 结构设计 结构设计 附属用房为地下层地上四层局部五层的主楼裙房，采用现浇 钢筋混凝土框架结构，框架抗震等级为三级。楼长米，设两道 伸缩缝，楼面采用现浇钢筋混凝土梁板结构体系，楼面板厚度 。远程会议室跨度为，考虑采用预应力钢筋混凝土 大梁。 审判法庭阅卷及为地下层地上层的高层建筑，采用框架 剪力墙结构，框架和剪力墙抗震等级为二级。楼面采用现浇钢筋混凝 土梁板结构体系，楼面板厚度。主体结构长米，在适当 位臵设二道伸缩缝，使设缝后各段长度均满足规范要求。大法庭为大 跨度结构考虑屋面采用