积 容积率 建筑密度 绿地率 总户数户 停车位辆 五项目的进度安排 建设工期 本项目建设的步伐致，与崇州市日益改观的城市景观相 协调。该项目与素有川西名园之称的省级重点文物保护单位罨画池公园毗邻， 旧的区域面貌也难于与罨画池公园秀美的风景相匹配，也需要通过改造使之协 调。该项目的建设，通过科学合理的规划，将大大改观现有的城市景观，成 为中国优秀旅游城市中国人居环境范例城市全国体育先进县四川省历史 文化名城四川省级生态林城市省级卫生先进城市和个魅力城市的部 分，为崇州市的改造添砖加瓦。 三资源情况建设条件协作关系 本项目的建设条件成熟，相关配套措施齐全，各有关部门协作关系良 好。 项目资金来源稳定。 项目资金来源主要由政府财政拨付。 施工条件成熟 场地区域属平原地形，在设计中，可合计利用场地优势，满足建筑功能虽 然须拆房屋面积较大，但本项目建成后，可以大大改善民众的居住条件，拆 迁涉及到居民大多支持。 社会条件成熟，社会认同感强。 四项目规划建筑设计 规划设计理念 本方案出发点是合理利用好现有的土地资源，在规划允许的范围内创造 最大的社会效益与经济效益。设计本着以人为本，再现符合居住的都市生活环 境，以满足人们对生活不断提高的追求，同时满足建设主管部门的基地控制指 标。 此项目的规划遵循以下基本原则 人本原则 规划设计中坚持以人为本的原则。设计建造个自然和谐且独具魅力 的人居环境，提升本地块的生活品质。适应崇州市人口结构的变化趋势，在居 住区中贯穿无障碍设计原则。 生态的可持续发展的原则 坚持规划设计与经济发展水平的协调，以可持续发展为目标，配置公共 服务设施，留有发展余地。设计中贯穿生态设计观，合理确定居住区生态容量， 绿地设计注重生态效益。 地域文化性原则 创造和谐愉悦的居住氛围，为营造小区特色文化提供硬件基础。在创造 舒适的生活空间的同时，更应注意传统文化的移植与延续。增强居住区内的人 的交流沟通提供舒适的空间和环境。 注重城市形态设计原则 在营造优美小区环境的同时，充分考虑立面风格的特点，创造良好的城 市风貌，形成和谐统的城市天际线。 总平面规划设计 总平面布局 小区形成以住宅为主中，地上总建筑面积为平方米。沿主入口布 置了物业管理设施。 道路交通组织与停车系统 小区以条弧形道路作为主要车行道，贯通整个小区，流畅便捷。主干 道米，次干道米，宅间路米。主干道连通了大部分的建筑单体，同 时运用些辅助的环形车道构成了整个小区的路网。 小区内停车位根据住宅的分布平均设置，不单独建造地面车库，力求达到 地面景观的完整性。 住宅小区机动车停车位按每户辆设置，采用地面停车相集合的停车方 式。小区内居民非机动车停车位按每户二辆设置。 景观设计 岸，有亲水平台，有台 阶延伸，有凌波汀步，水的形态也多样化设计，使其可赏可游可憩。 沿街景观是小区面向城市的窗口，也是城市空间向住宅小区空间的过渡区 域，该区通过尺度比例细部的处理，营造种社区居住文化的氛围，并使 之成为城市景。绿化渗透到每寸商业中，构成点制指 标。 此项目的规划遵循以下基本原则 人本原则 规划设计中坚持以人为本的原则。设计建造个自然和谐且独具魅力 的人居环境，提升本地块的生活品质。适应崇州市人口结构的变化趋势，在居， 绿地设计注重生态效益。 地域文化性原则 创造和谐愉悦的居住氛围，为营造小区特色文化提供硬件基础。在创造 舒适的生活空间的同时，更应注意传统文化的移植与延续。增强居住区内的人 的交流 小区形成以住宅为主中，地上总建筑面积为平方米。沿主入口布 置了物业管理设施。 道路交通组织与停车系统 小区以条弧形道路作为主要车行道，贯通整个小区，流畅便捷。主干 道米，次干道米，宅间车位按每户辆设置，采用地面停车相集合的停车方 式。小区内居民非机动车停车位按每户二辆设置。 景观设计 总体设想小区绿化系统建设努力创造舒适安全健康平衡的生态型 景观环境。 景可游可憩。 沿街景观是小区面向城市的窗口，也是城市空间向住宅小区空间的过渡区 域，该区通过尺度比例细部的处理，营造种社区居住文化的氛围，并使 之成为城市景。绿化渗透到每寸商业中，构面沿中心向周围辐射的绿化景观系统，使每个组团都能充分享受景观， 充分体现均好性。 力求自然活泼的风格，建造景观各异，丰富多彩的人工植物群落植物布 置充分考虑住宅的通风采光隔热等待定功能，使景区内的植物空间优雅舒适，变化丰富。 立体绿化 推行分绿到户的原则，强调环境的均好性与可识别性，形成收放有致和 谐有序的高尚社区绿化系统，并与道路绿化庭院绿化平台垂直绿化相连， 形点景，丰富社区的园林文化氛围。 栽植计划 植物栽植选取原则 注意常绿灌木和落叶乔木的分配，丰富季节变化少病虫害抗污染适 应性强，树形洁净以减少管理维护之困难在可选择的条件下，尽地 以农用地为主，居住用地以乡村居住为主，多是年代修建的农村住宅，总 体居住环境较差，市政及公共基础设施不甚完善。崇州市政府将农民安置作为 建设点景，丰富社区的园林文化氛围。 栽植计划 植物栽植选取原则 注意常绿灌木和落叶乔木的分配，丰富季节变化少病虫害抗污染适 应性强，树形洁净以减少管理维护之困难在可选择的条件下，尽可能使用诱 鸟与蜜源植物，以加动物之食源与栖息之所基于景观道路的效果考虑，局部 性选用开花树种，以构成花间道效果。 技术经济指标 本项目农民安置房建设技术指标详见下表 项目数量 总用地面积 总建筑面积 住宅面积 物业，配电房及门卫 建筑基底总面积 绿地总面 总体设想小区绿化系统建设努力创造舒适安全健康平衡的生态型 景观环境。 景观系统 利用现有规划水系，沿水形成生态绿地，多种植乔木及其他多样生物，体 现生态要求。岸线布置多样化，有自然草坡，有人工驳为拆，但 自改革开放以来取得了前所未有的高速发展。由于产业梯度转移，欧美发 达国家和东南亚以上需要进口，而中西部地区正处于起步阶段，抓住这 个机遇，发展将会很迅速。 四发展规划产业政策行业准入和市场分析 发展规划产业政策行业准入分析 安徽省庐江县三桥机械厂的发展规划为年生产能力万付。国务院 关于加快振兴装备制造业的若干意见明确指出大力振兴装备制造业， 是党的十六大提出的项重要任务，是树立和落实科学发展观走新型工 业化道路，实现国民经济可持续发展的战略举措。内燃机偶件精加工属于 典型的装备制造业。 机械行业十五发展规划指出支持小型多功能机械产品发 展为行业发展重点。 本项目产品是精密偶件，项目产品符合国家产业政策，无行业准入限制。 市场分析 随着全球经济的发展，各种内燃机应用越来越广泛，对动力需求越来越 大。由于全球产业梯度的转移，欧美发达国家和我国经济发达地区内燃机 需求增大，产量却在减小，自给率只有，同时对加工工艺和精度提出更 高的要求，所以生产内燃机偶件有着巨大的市场空间。能够抢先接受产业 递度转移，快人步建设，加上公司拥有较强的研发和生产保障能力，稳 定的技术工人，从而奠定竞争优势。 五项目建设内容及规模 项目占地亩，总建筑面积是，其中厂房为辅助车 间，办公及生活设施为。 购置机械设备，新上条年产万付精密偶件加工生产线。 估算总投资及资金来源 资金由项目法人吴雷等股东自筹。 六项目工艺及主要设备 项目工艺流程 生产工艺流程 序号资产名称数量单位单价万元金额万元 征地亩 围墙 厂房 辅助车间 办公及生活设施 厂区道路 合计 钢材毛坯加工半成品深加工 深精加成品包装出厂 主要设备 本项目采用数控立式卧式加工中心，数控车床精整车床高精磨床 等机械加工设备，加工精度高，加工质量稳定，可提高产量，降低生产成 本自动化程度高，减轻工人劳动强度，采用的三维坐标测量机，超声波 控伤仪等检测设备，强化了检测手段，为提高产品质量提供了可靠保证。 主要生产设备表单位万元 序号设备名称型号数量台套单价总价 高精密磨外圆磨中心 高精密外磨床 数控车床 精整车床 铣床 仪表车床 精密探测仪 离心通风机 气动闸板 电气控制柜 锯床 合计 七建设进度 项目主要建设内容为砼结构工程，机械设备约台及产品检测系统。 年月投产，至年月至年月为试生产期，年 月达到设计生产量。 八项目选址及建设条件 项目选址 项目选址于庐江县乐桥镇工业集中区，地形平坦积 容积率 建筑密度 绿地率 总户数户 停车位辆 五项目的进度安排 建设工期 本项目建设的步伐致，与崇州市日益改观的城市景观相 协调。该项目与素有川西名园之称的省级重点文物保护单位罨画池公园毗邻， 旧的区域面貌也难于与罨画池公园秀美的风景相匹配，也需要通过改造使之协 调。该项目的建设，通过科学合理的规划，将大大改观现有的城市景观，成 为中国优秀旅游城市中国人居环境范例城市全国体育先进县四川省历史 文化名城四川省级生态林城市省级卫生先进城市和个魅力城市的部 分，为崇州市的改造添砖加瓦。 三资源情况建设条件协作关系 本项目的建设条件成熟，相关配套措施齐全，各有关部门协作关系良 好。 项目资金来源稳定。 项目资金来源主要由政府财政拨付。 施工条件成熟 场地区域属平原地形，在设计中，可合计利用场地优势，满足建筑功能虽 然须拆房屋面积较大，但本项目建成后，可以大大改善民众的居住条件，拆 迁涉及到居民大多支持。 社会条件成熟，社会认同感强。 四项目规划建筑设计 规划设计理念 本方案出发点是合理利用好现有的土地资源，在规划允许的范围内创造 最大的社会效益与经济效益。设计本着以人为本，再现符合居住的都市生活环 境，以满足人们对生活不断提高的追求，同时满足建设主管部门的基地控制指 标。 此项目的规划遵循以下基本原则 人本原则 规划设计中坚持以人为本的原则。设计建造个自然和谐且独具魅力 的人居环境，提升本地块的生活品质。适应崇州市人口结构的变化趋势，在居 住区中贯穿无障碍设计原则。 生态的可持续发展的原则 坚持规划设计与经济发展水平的协调，以可持续发展为目标，配置公共 服务设施，留有发展余地。设计中贯穿生态设计观，合理确定居住区生态容量， 绿地设计注重生态效益。 地域文化性原则 创造和谐愉悦的居住氛围，为营造小区特色文化提供硬件基础。在创造 舒适的生活空间的同时，更应注意传统文化的移植与延续。增强居住区内的人 的交流沟通提供舒适的空间和环境。 注重城市形态设计原则 在营造优美小区环境的同时，充分考虑立面风格的特点，创造良好的城 市风貌，形成和谐统的城市天际线。 总平面规划设计 总平面布局 小区形成以住宅为主中，地上总建筑面积为平方米。沿主入口布 置了物业管理设施。 道路交通组织与停车系统 小区以条弧形道路作为主要车行道，贯通整个小区，流畅便捷。主干 道米，次干道米，宅间路米。主干道连通了大部分的建筑单体，同 时运用些辅助的环形车道构成了整个小区的路网。 小区内停车位根据住宅的分布平均设置，不单独建造地面车库，力求达到 地面景观的完整性。 住宅小区机动车停车位按每户辆设置，采用地面停车相集合的停车方 式。小区内居民非机动车停车位按每户二辆设置。 景观设计