1、“.....价格变动趋势，最高价格和最低价格出现的时间原因。 国外市场调查 产品国外的主要生产国家和地区。 国外主要生产厂的生产技术生产能力销售量。 产品国际市场销售价格及其变动趋势 我国进口该种产品的主要进口国的生产能力及变化趋势。 市场预测 市场预测是市场调查在时间和空间商的延续，是利用市场调查所得到的信息资料，根据 市场信息资料分析报告的结论，对本项目产品未来市场需求量及相关因素所进行的定量与定 性的判断与分析。在可行性研究工作中，市场预测的结论是制订产品方案确定项目建设规 模所必须的依据。 国内市场需求预测 可行性研究工作中，应对下述各项与市场预测有关的因素加以说明 本产品项目产品在主要使用行业的用途及单位消耗量。 产品经济寿命期论述。调查本产品目前处于经济寿命周期的哪个阶段，更新换代的可 能时间。 产品现有生产能力调查 本项目产品国内现有生产能力总量，现有生产年月。 在建设项目和已批待开工建设项目，目前虽然没有形成综合生产能力，但 却是生产能力的组成部分。 产品产量及销售量调查 全国或地区目前的产量总数......”。

2、“..... 比例进口产品的价格等。 本产品段时期以来的出口量及出口去向，占国内生产量的比例主要向 哪些国家或地区出口，出口产品的价格。替代产品调查 可替代本产品的产品性能质量与本产品相比的优缺点。 ，最高价格和最低价格出现的时间原因。 国外市场调查 产品国外的主要生产国家和地区。 国外主要生产厂的生产技术生产能力销售量。 产品国际市场销售价格及其变动趋势 我国进口该种产品的主要进量与定 性的判断与分析。在可行性研究工作中，市场预测的结论是制订产品方案确定项目建设规 模所必须的依据。 国内市场需求预测 可行性研究工作中，应对下述各项与市场预测有关的因素加以说明 本的消费领域从消费对象总量中剔除掉。 本产品更新周期的特点，说明本产品有效经济寿命的长短。 可能出现的替代产品，即代用品。 本产品使用中可能产生的新用途。产品所用途的出现，意味着扩大了本产 品的进行比较，说明本产品的优势和有利条件。 出口可行性分析。如果拟建项目的产品在质量和技术等方面，具备在国际 市场上进行竞争的能力，则应考虑国外市场对本产品的需求......”。

3、“.....还要分析国际 国内市场价格变化趋势，国家的物价政策变化产品全社会供需变化等因素产品降低生产 成本的措施和可能性为扩大市场需采用的价格策略等，综合以上因素，预测产品可能的销 许多方面。当从国外引进专有技术时，与国外供应商的谈判有时需要长的时间，有时 还要解决法律问题，例如专利权的限制或者技术转让的限制等。如果技术供应商标的合同责 任中含培训，那就应该包括在培训计划中，可行性研究中应包含与项目选择有关的技术获得 与转让有关的计划时间和费用。分配给项目详细工程设计的计划时间，将取决于技的意见和要求，取得的环境现状资料及文件名称。 试验试制工作情况 已完成及正在进行的试验试制工作的名称内容及试验结果。这些实验包括建筑材料的 试验拟采用的新工艺技术的试验。对采用的新工艺技术必须有国家有关部门的认可证明。 厂址初勘和初步测量工作情况 各个可供选择的建设地区及厂址位置的初勘测量比选等工作情况。 初步选择意见和资料。 遗留问题。 项目建议书的编制提出及审批过程 项目建议书的编制提出及审批过程。 项目建议书所附资料名称。 审批文件文号及其要点......”。

4、“.....包括下面这些内容。 企业获得的利润情况。 企业可以提高产品质量，加强市场竞争力。 扩大生产能力，改变产品结构。 采用新工艺，节约能源，减少环境污染，提高劳动生产率。 产品进入国际市场的优越条件和竞争力。 对当地经济社会发展的积极影响。包括增加税收提高就业率提高科 技水平等。市场分析与建设规模 市场分析在可行性研究中的重要地位在于，任何个项目，其生产规模的确定技术的 选择投资估算甚至厂址的选择，都必须在市场需求情况有了充分了解之后才能解决，而且 市场分析的结果，还可以决定产品的价格销售收入，最终影响的项目的盈利性和可行性。 在可行性研究报告中，要详细阐述市场需求预测价格分析，并确定建设规模。 市场调查 拟建项目产出物用途调查 本产品的主要用途，可否有替代其他产品的用途，如果产品是工业基本原料，应分别说 明本项目产品在主要使用行业的用途及单位消耗量。 产品经济寿命期论述。调查本产品目前处于经济寿命周期的哪个阶段，更新换代的可 能时间......”。

5、“.....现有生产能力开工率主要生产厂家 生产能力利用率。 国内现有生活能力总量在本地区的分布数量与比例。 本产品目前在建项目的生产能力及其在地区间的分布数量与比例。 已批拟开工建设项目的生产能力，预计投产年月。 在建设项目和已批待开工建设项目，目前虽然没有形成综合生产能力，但 却是生产能力的组成部分。 产品产量及销售量调查 全国或地区目前的产量总数。 本产品段时期以来的产量变化情况。 本产品国内保有量与国外有关国家保有量的分析比较，以了解国内保有量 是多还是少，说明本产品市场需求满足程度。 本产品段时期以来的进口量及进口来源，主要来自哪些国家或地区占 国内生产量或销售量的比例进口产品的价格等。 本产品段时期以来的出口量及出口去向，占国内生产量的比例主要向 哪些国家或地区出口，出口产品的价格。替代产品调查 可替代本产品的产品性能质量与本产品相比的优缺点。 可替代产品的国内生产能力产量可作替代用途的比例价格分析。 可替代产品进口可能性及价格。 产品价格调查 产品的定价管理办法，是由国家控制价格，还是由市场定价......”。

6、“.....使批有实力的商业集团开始兴建大规模的商业物业华北商厦二期颐和广场南门商业步行街宏宇财富广场等为繁荣消费市场，带动商业经营水平的提高产生了积 极影响。 商业规划 沧州市商业主要集中在火车站周边两公里范围内及新华路解放路及南北大街两侧，根据沧州市城市总体规划 年，新区的规划建设将商务商贸区分布在京沪高速火车站两侧。 正在建设和即将建设的主要商业项目览表 项目名称规模 华北商城二期经营面积约平方米，停车位个 颐和广场占地亩，总建筑面积万平方米，停车位个 宏宇财富广场总建筑面积平方米，层为商业，层为公寓，平方米的停车场 人民商场总建筑面积约为平方米 小南门商业步行街总占地面积万平方米，总建筑面积万平方米新建大型综合超市经营面积预计万平方米，门前停车场面积平方米 三人文环境研究 人口概况 年末，沧州市总人口为万人，其中农业人口万人，非农业人口万人人口自然增长率。 年人口统计览表 地区总户数户总人口人非农业人口 性别年龄 男女岁岁 沧州市 市辖区 新华区 运河区分析随着沧州市人口的增长，城区面积的不断扩大......”。

7、“.....在客观上推动 了沧州市商业的繁荣发展。 四综合分析 沧州是个六百多万的中小型城市，主要以工业和特色农业为主 随着经济的发展，投资环境得到了进步的改善，房地产业特别是商业的发展空间增大 历史悠久，文化底蕴深厚，旅游资源丰富，素有金丝小枣之乡鸭梨之乡铸造之乡杂技之乡的美称 随着国家宏观政策的调整，将对沧州市经济住房消费产生影响，并在定程度上改变了沧州市消费者观念 京沪高速铁路的拟建，城市规划及建设进程的加快，使沧州的经济投资环境得到进步改善，消费者可支配收入逐 年增加，购买力逐步提高，刺激了沧州市经济的快速发展。 第二部分项目区域板块分析 政府规划研究分析 城市性质和规模规划 根据沧州市城市总体规划年，城市性质为环渤海地区重要港口城市和化工工业基地，冀中东部中心城市 城市规模至年主城区人口规模为万人左右，自年达万人左右，自年达万人左右，远景按万 人左右考虑。规划人均用地指标为平方米。 城市空间发展战略规划 总体原则优化主城壮大港区战略东移协调发展......”。

8、“.....哑铃式布局结构。即中心区港城区临港化工园区，中间有铁路高速公路和公路连接。 用地布局及发展方向规划 规划用地发展方向为以现状为基础，重点向西，适当向东。总体布局采用集中式发展，以运河地震断裂带和小流津河构成 环城水系为特色，结合绿地建设，形成城三区七组团的城市布局结构。城，即以外环路范围内用地为基础的旧城 三区即相对独立的旧区新区开发区七组团，即运河东旧城中心组团运河西综合组团新区行政文化教育综合组团新区 工业区和物流组团开发区组团东北部工业仓储组团和朔黄铁路站前售价格，价格变动趋势，最高价格和最低价格出现的时间原因。 国外市场调查 产品国外的主要生产国家和地区。 国外主要生产厂的生产技术生产能力销售量。 产品国际市场销售价格及其变动趋势 我国进口该种产品的主要进口国的生产能力及变化趋势。 市场预测 市场预测是市场调查在时间和空间商的延续，是利用市场调查所得到的信息资料，根据 市场信息资料分析报告的结论，对本项目产品未来市场需求量及相关因素所进行的定量与定 性的判断与分析。在可行性研究工作中......”。

9、“..... 国内市场需求预测 可行性研究工作中，应对下述各项与市场预测有关的因素加以说明 本产品项目产品在主要使用行业的用途及单位消耗量。 产品经济寿命期论述。调查本产品目前处于经济寿命周期的哪个阶段，更新换代的可 能时间。 产品现有生产能力调查 本项目产品国内现有生产能力总量，现有生产年月。 在建设项目和已批待开工建设项目，目前虽然没有形成综合生产能力，但 却是生产能力的组成部分。 产品产量及销售量调查 全国或地区目前的产量总数。 本产品段时期以来的产量变化情况。 比例进口产品的价格等。 本产品段时期以来的出口量及出口去向，占国内生产量的比例主要向 哪些国家或地区出口，出口产品的价格。替代产品调查 可替代本产品的产品性能质量与本产品相比的优缺点。 ，最高价格和最低价格出现的时间原因。 国外市场调查 产品国外的主要生产国家和地区。 国外主要生产厂的生产技术生产能力销售量。 产品国际市场销售价格及其变动趋势 我国进口该种产品的主要进量与定 性的判断与分析。在可行性研究工作中......”。