（终稿）返乡农民工创业园供水工程新建项目可行性计划书.doc（OK版）

盐池县现代服务业经济的发 展，体系之进程，配套宁东能源基地和盐池县园五区 的综合配套区的建设，带动宝塔工业园经济发展扩大地方 社会就业现实意义。

盐池县宝塔返乡农民创业园将形成批失地农民创 业者入驻吸引第三方信息服务餐饮宾馆经营企业进驻。

推动企业依托宝塔工业园生活服务区优势条件，通过陆铁 交通运输便利条件，参与区域性市场竞争，降低宝塔工业园 企业在盐池的运营成本有效实现地方经济宏观物流产值， 增加地方财税。

项目的建设将成为推动盐池县煤炭市场的有利补 充，促进区域产业结构调整。

生活服务区的建成，为整顿目 前该区域零散的失地农民乱占耕地草原的局面，为该地区 失地农民创业提供了良好服务平台项目建设将成为盐池县 发展专业市场和物流产业的形成互惠，互动，协同发展支 重要经济力量。

项目在市场选址方面做了充分的考虑针对离宁东能源 化工基地公里，内蒙上海庙能源化工基地公里，在规 划定位上侧重于生活服务和信息服务为主，给当地实地农民 提供创业平台和就业岗位。

在园区功能布置上做了周到安排重视消防安全卫生等环节的设置，对项目的市场运 作和供地的整理具有优越的背景。

建设单位在多年专业运营 中对生活服务区有着独到发展战略，概念规划布局中重视对 信息化投入和对自身规范化公司管理建设，为本项目投产后 的经济回报起到了保障。

在满足土地投资强度的基础上，项 目投资兼顾了经济和社会效益的双重标准。

建议项目早日开 工建设。

第二章项目建设的背景及必要性 盐池县宝塔返乡农民创业园发展背景 盐池县宝塔返乡农民创业园投资背景 盐池县宝塔返乡农民创业园是为已进驻和准备进驻的 企业提供生活服务，目前园区已进驻企业家，准备进驻 的企业家，企业职工和外来人员达人以上。

因此加 快生活服务区建设及其配套建设项目的建设将进步提升 宝塔工业园配套设施水平，增强服务大项目能力，对加快宝 塔工业园建设，促进地方经济发展具有重大意义。

宝塔工业园地处盐池县高沙窝镇贺庄子村位置，与 宁东能源化工基地内蒙上海庙能源化工基地等地离在 公里公里的范围内，同时也是盐池工业园区宝塔工业园 经济开发区。

铁路有银太线经过公路有青银高速以及 国道及省道进出己经是宁夏最为重要的交通枢纽，具有优 越的经济地理条件。

运输支撑条件 公路运输 公路网络以盐池县城为中心，沿国省干道向外辐射，以 各级公路为辅联结周边省自治区市县。

宝塔工业园离银川 市公里。

铁路运输 经过年的建设，将要建设的银太铁路将使盐池结束没 有铁路的历史，在高沙窝建有货运站。

信息网络支撑条件 宝塔工业园具备了国民经济信息化的通信能力。

从宝塔 工业园的交通运输及网络设施条件物流条件和信息支撑条 件分析，宝塔工业园己初步具备进步建设规模化组织化 程度更高的生活服务设施的基本条件。

二盐池县宝塔返乡农民创业园项目建设的意义 推进宝塔工业园的健康发展 项目的建设和运营是盐池县工业园园五区建设的 积极前导和有益尝试，将充分发挥该地域的综合交通枢纽功 能和大市场服务优势，为宝塔工业园建设以综合信息服务 餐饮蔬菜配送宾馆和电子商务为支撑的现代服务业提供 积极的发展契机和实践空间。

有利于大力推进工业商业流 通信息服务等对现代技术的改造重组和 中对生活服务区有着独到发展战略，概念规划布局中重视对 信息化投入和对自身规范化公司管理建设，为本项目投产后 的经济回报起到了保障。

在满足土地投资强度的基础上，项 目投资兼顾了经济和社会效益的的 企业提供生活服务，目前园区已进驻企业家，准备进驻 的企业家，企业职工和外来人员达人以上。

因此加 快生活服务区建设及其配套建设项目的建设将进步提升 宝塔工业园配套设施水平，增强服务大项目能园区宝塔工业园 经济开发区。

铁路有银太线经过公路有青银高速以及 国道及省道进出己经是宁夏最为重要的交通枢纽，具有优 越的经济地理条件。

运输支撑条件 公路运输 公路网络以盐池县城为中心，网络支撑条件 宝塔工业园具备了国民经济信息化的通信能力。

从宝塔 工业园的交通运输及网络设施条件物流条件和信息支撑条 件分析，宝塔工业园己初步具备进步建设规模化组织化 程度更高的生活服务设能和大市场服务优势，为宝塔工业园建设以综合信息服务 餐饮蔬菜配送宾馆和电子商务为支撑的现代服务业提供 积极的发展契机和实践空间。

有利于大力推进工业商业流 通信息服务等对现代技术的改造重为 支撑的交易集散中心生活接待服务中心，项目建设将大大 促进宝塔工业园商贸和物流企业的建设步伐。

与其他工业园 生活服务区在商业化模式遇到产品价格过高价格失控 消费需求导向让位于县外市场 集中餐饮服务以地方特色为主要形式，以连锁 加盟为主体餐饮业，让枯燥乏味灰色消费模式，向更加感 性化时尚化透明化方向转变。

先进信息化的经营管理模式建立网上交易信息平 台依，促进该园区 的物流产业片区规模化发展。

目前项目周边已形成盐池县 的重要市场煤炭深加工片区。

项目的建设将有效的整理了乱 搭乱建的散落现象，形成整合的统的大规模生活服务区。

与周边行业连动运作，可在定程度上为改善工业园区 体系的欠缺，降低园区企业生活成本，对宝塔工业园实现市 场管制的合理化和科学化，建立良好的市场秩序具有十分积 极和现实的意义。

第三章项目建设单位概况 公司名称盐池县亚泰商贸有限责任公司 注册资本人民币万 法人魏 企业登记注册类型有限责任公司 亚泰商贸公司位于盐池县花马池镇，注册资金万元。

以资产经营，租赁，物业管理为经营范围。

目前公司拥有员工近人，其中管理人员人，公司 正在建立完善运营体制，积极培训了支稳定的，技术熟练 中层技术管理人才。

第四章行业分析及市场预测 改革开放年来，盐池县已从过去的贫困县发展为今 天宁夏的县域经济强县。

盐池县工业园区宝塔工业园是宁夏 经商成本最低工业园 极和现实的意义。

第三章项目建设单位概况 公司名称盐池县亚泰商贸有限责任公司 注册资本人民币万 法人魏 企业登记注册类型有限责任公司 亚泰商贸公司位于盐池县花马池镇，注册资金万元。

以资产经营，租赁，物业管理为经营范围。

目前公司拥有员工近人，其中管理人员人，公司 正在建立完善运营体制