理才，也 为高等学校输送了大批生源。同时良好的教育质量受到了各 界好评，该校曾被市县主管部门多次授予示范学校文 明单位等荣誉称号。 项目背景 教育是社会主义建设事业的基础工程，在增强综合国力 中教育具有基础性地位，教育是经济政治文化建设的基 础工程，教育是具有先导性全面性基础性的知识产业和 关键的基础设施，教育是知识创新传播和应用的主要基地。 党中央国务院历来十分重视教育基础建设，根据教育部 国家发改委财政部教材„‟号文件精神，南阳市发 改委教委财政局多次深入全区中小学校进行核查，经过 检查对照，内乡县赤眉镇初级中学地理位臵特殊，生源多数距家较远，从而造成了极大的安全隐患，严重影响了教学的 正常开展，为了学生的安全，同时也为了给学生创造个良 好的学习和生活环境，建设学生宿舍楼餐厅是十分必要的。 项目建设的必要性 内乡县赤眉镇初级中学宿舍楼餐厅建设意义深远十 分必要迫在眉睫。 第内乡县加大力度集中解决中小学教学环境问题， 使中小学生在安全整洁的环境中安心学习和生活，是贯彻 中共中央国务院关于深化教育改革全面推进素质教育的 决定的重要举措，是把基本普及义务教育和基本扫除青 壮年文盲作为教育重中之重的具体体现。 第二内乡县赤眉镇初级中学学校基础设施条件简陋， 给师生安全造成很大隐患。集中改造和建设学校基础设施， 改善学校环境维护学生安全稳定教师队伍提高教学质 量，对促进教育事业发展，具有深远意义。 第三集中解决学校环境问题，为贫困地区农民子女入 学创造个良好的就学条件，有利于九年义务教育的巩 固发展，促进农村教育事业全面进步。第三章项目选址与建设条件 项目选址 内乡县赤眉镇初级中学建设项目拟建于校园空地处，地 面无附属物，场地平坦，位臵适宜，交通便利，便于物流和 人流的疏散，且不需新征用地，适宜项目的建设。 自然条件 气象 内乡县位于亚热带向温带过渡区，属暖温带季风气候， 四季分明。形成春季温暖夏季炎热秋季凉爽冬季寒冷 温暖适中的气候特征。各主要气候资料如下 年平均气温 最冷月平均气温 最热月平均气温 极端最低气温 极端最高气温 年平均降水量 年平均无霜期天 常年主导风向东北风冬季 东偏南风夏季 基本风压 水文地质拟建项目，经考察水文地质条件良好均适宜项目建设。 地震 境内地震属构造地震，多以小震群形式沿构造带呈现条 带状展布，具有震源浅，烈度小，微震频度高，震中迁移不 大，有感震级少等特点。 基础设施条件 给排水 内乡县赤眉镇初级中学宿舍楼餐厅建设项目场地设有 自备井水源良好，能满足项目及生活用水，供排水系统良 好。 供电 内乡县赤眉镇初级中学宿舍楼餐厅建设项目用电由乡 电管所供电，可满足项目供电需求。 项目建设的社会条件 内乡县矿产资料丰富，聚宝藏珍，目前已发现有金银 铀石墨大理石矽线石高岭土等金属和非金属矿产 多种。矽线石石墨金矿花岗岩大理石等具有储量大 质量好品位高易开采等特点，尤其是矽线石矿储量超过 万吨，精矿三氧化二铝含量达，储量和品位均居 全国第。大理石花岗岩石墨海泡石等远销日本欧 洲和东南亚各国。 内乡县主要粮食作物有小麦玉米大豆水稻红薯等主要经济作物有棉花烟叶芝麻花生食用菌朝 天椒龙须草等林果资源有松杉泡桐等用材料多 种和苹果柑桔板栗柿子油桐生漆等经济树多 队伍提高教学质 量，对促进教育事业发展，具有深远意义。 第三集中解决学校环境问题，为贫困地区农民子女入 学创造个良好的就学条件，有利于九年义务教育的巩 固发展，促进农村教育事业全面进 自然条件 气象 内乡县位于亚热带向温带过渡区，属暖温带季风气候， 四季分明。形成春季温暖夏季炎热秋季凉爽冬季寒冷 温暖适中的气候特征。各主要气候资料如下 年平均气温 最冷月目，经考察水文地质条件良好均适宜项目建设。 地震 境内地震属构造地震，多以小震群形式沿构造带呈现条 带状展布，具有震源浅，烈度小，微震频度高，震中迁移不 大，有感震级少等特点。 基础设施条件电，可满足项目供电需求。 项目建设的社会条件 内乡县矿产资料丰富，聚宝藏珍，目前已发现有金银 铀石墨大理石矽线石高岭土等金属和非金属矿产 多种。矽线石石墨金矿花岗岩大理石等县主要粮食作物有小麦玉米大豆水稻红薯等主要经济作物有棉花烟叶芝麻花生食用菌朝 天椒龙须草等林果资源有松杉泡桐等用材料多 种和苹果柑桔板栗柿子油桐生漆等经济树多常丰富。内乡县衙兴建于元代，重修 于明清，是全国唯保存比较完整的古代县衙建筑群，被国 务院公布为国家级文物保护单位，年接待海内外游客万人 以上。位于内乡北部山区的宝天曼国家级自然保护区，有很 天然溶洞天心洞狄青洞 影视基地春秋城和七里潭五龙潭让河风景区，风景旖旎， 妙趣横生，是休闲旅游的好去处。 改革开放以来，内乡县经济和各项社会事业取得了长足 发展。内乡县小辣椒种植面积万在全国大面 积推广种植。内乡县工业以机械黄金建材丝织地毯化 工等为主，主要产品有无碳复写纸纸文化用纸玉器 服装汽车密封垫化工原料白酒手扶拖拉机中西药 制剂等多种。目低使用寿命在年 以上。 坚持项目管理的原则。工程实行项目管理，要严 格按照基本建设程序和项目管理要求，以及相关法律法规， 做好项目建设工具，按相应的照度标准设计。 弱电设计 设计依据 民用建筑电气设计规范 中小学校建筑设计规范 建设单位提供的有关技术资料 广电通讯系统 宿舍楼要设臵广播系统，各层设臵有扬声器。广播 系统平时播放背景音乐或事项通知，当有突发事件发生时作 为疏散指示系统。 广播导线选用阻燃型导线，所有室内导线均穿 钢管暗敷设。 宿舍楼上设对外联络电话，以方便师生与校内外的联系。 第七章环境保护消防安全节能 环境保护 内乡县赤眉镇初级中学周围环境幽静，无任何噪音污 染，生活污水通过处后排，三期北片区平方公里区域主次干 道已基本完成前期工作，将于月启动建设。 绿化及公园广场方面，母亲公园三角洲生态公园圣灯公园 万正路西绿化带国道绿化二期主次干道绿化土方工程已全部完成， 已栽植各类乔木近万株，灌木多平方米，给水灌溉等附属设施也 在同步施工当中青铜文化广场地上部分已全面完工，即将开始土方回填。 房地产项目方面，万正广场天佐新城国际中心方圆厦盛 威五星级酒店总部经济大厦联邦服务中心等处在建项目已全面恢复 施工，新建项目中，宏源品商住区伊化博源办公楼万正商务办公楼 大兴龙汇苑小区名仕花年来，已累 计完成固定资产投资多亿元，建成中央路越山路景山路景致路 西贸路等主次干道条全长超过公里，基本形成了四通八达的城市 路网，房地产项目也在纷纷落地当中。 在迅速推进二期建设的昆独仑沟为中轴，以片区东侧原有的大 片林地为核心，引导片区内建筑由南向北自然生长，形成相对独立且功能 互补的七个组团，三条依托现有林带设计的生态廊道与主轴线贯穿相通， 紧扣生态宜居型城市主题企业投资项目 个基础设施项目个，绿化项目个，公益设施及房地产项目个， 概算固定资产总投资约亿元，其中，政府投资约亿元，企业投资约 亿元。到目前为止，上述项目中，个项目其中，新建项目个 九路已开 工，公铁立交号桥施工队伍已进场，三期北片区平方公里区域主次干 道已基本完成前期工作，将于月启动建设。 绿化及公园广场方面，母亲公园三角洲生态公园圣灯公园 万正路西绿化带，万正广场天佐新城国际中心方圆厦盛 威五星级酒店总部经济大厦联邦服务中心等处在建项目已全面恢复 施工，新建项目中，宏源品商住区伊化博源办公楼万正商务办公楼 大兴龙汇苑小区名 均道路面积由不足平方米扩展到了平方米，城市框架不断拉大，城 市空间日渐扩展，城市功能逐步完善，城市面貌日新月异，座服务内 蒙古连接晋陕宁的现代化数字化区域中心城市正在鄂尔多斯高原上 有房地产开发企业二级资质，是内蒙古新大地集团的下属企业，是鄂尔多斯市实力较强品牌知名度 较好的房地产企业之。 公司下设综合部财务部计划部供应部销售部工程部六个 职能部门，拥有支较地•奥林花园位于鄂尔多斯市东胜区大桥路号街坊， 总占地面积平方米，总建筑面积平方米，小区以绿色 运动和谐主题，通过先进科学的规划设计理念，实现真正意义上的 绿色社区，将运动与生活完美融合天骄南路 写字楼起价 元平米，商业 元平米。 鄂尔多斯房地产业面临的城市状况 优势 国际市场能源紧缺，国内经济高速发展，带动本地区经济高速发 展。 城市规划建设政策导向趋好，市三区规模，市场容量急剧攀升。 原有房地产市场落后，为新兴市场留下较大发展空间。 二劣势 水资源匮乏，抑制城市经济及人口发展。 地处偏远，居住的自然环境相对较差，流动人口较少。经济体制单，整体市场未形成有效的经济支撑，尤其是工包神铁路，西临高速，南至布日都镇区南部，理才，也 为高等学校输送了大批生源。同时良好的教育质量受到了各 界好评，该校曾被市县主管部门多次授予示范学校文 明单位等荣誉称号。 项目背景 教育是社会主义建设事业的基础工程，在增强综合国力 中教育具有基础性地位，教育是经济政治文化建设的基 础工程，教育是具有先导性全面性基础性的知识产业和 关键的基础设施，教育是知识创新传播和应用的主要基地。 党中央国务院历来十分重视教育基础建设，根据教育部 国家发改委财政部教材„‟号文件精神，南阳市发 改委教委财政局多次深入全区中小学校进行核查，经过 检查对照，内乡县赤眉镇初级中学地理位臵特殊，生源多数距家较远，从而造成了极大的安全隐患，严重影响了教学的 正常开展，为了学生的安全，同时也为了给学生创造个良 好的学习和生活环境，建设学生宿舍楼餐厅是十分必要的。 项目建设的必要性 内乡县赤眉镇初级中学宿舍楼餐厅建设意义深远十 分必要迫在眉睫。 第内乡县加大力度集中解决中小学教学环境问题， 使中小学生在安全整洁的环境中安心学习和生活，是贯彻 中共中央国务院关于深化教育改革全面推进素质教育的 决定的重要举措，是把基本普及义务教育和基本扫除青 壮年文盲作为教育重中之重的具体体现。 第二内乡县赤眉镇初级中学学校基础设施条件简陋， 给师生安全造成很大隐患。集中改造和建设学校基础设施， 改善学校环境维护学生安全稳定教师队伍提高教学质 量，对促进教育事业发展，具有深远意义。 第三集中解决学校环境问题，为贫困地区农民子女入 学创造个良好的就学条件，有利于九年义务教育的巩 固发展，促进农村教育事业全面进步。第三章项目选址与建设条件 项目选址 内乡县赤眉镇初级中学建设项目拟建于校园空地处，地 面无附属物，场地平坦，位臵适宜，交通便利，便于物流和 人流的疏散，且不需新征用地，适宜项目的建设。 自然条件 气象 内乡县位于亚热带向温带过渡区，属暖温带季风气候， 四季分明。形成春季温暖夏季炎热秋季凉爽冬季寒冷 温暖适中的气候特征。各主要气候资料如下 年平均气温 最冷月平均气温 最热月平均气温 极端最低气温 极端最高气温 年平均降水量 年平均无霜期天 常年主导风向东北风冬季 东偏南风夏季 基本风压 水文地质拟建项目，经考察水文地质条件良好均适宜项目建设。 地震 境内地震属构造地震，多以小震群形式沿构造带呈现条 带状展布，具有震源浅，烈度小，微震频度高，震中迁移不 大，有感震级少等特点。 基础设施条件 给排水 内乡县赤眉镇初级中学宿舍楼餐厅建设项目场地设有 自备井水源良好，能满足项目及生活用水，供排水系统良 好。 供电 内乡县赤眉镇初级中学宿舍楼餐厅建设项目用电由乡 电管所供电，可满足项目供电需求。 项目建设的社会条件 内乡县矿产资料丰富，聚宝藏珍，目前已发现有金银 铀石墨大理石矽线石高岭土等金属和非金属矿产 多种。矽线石