，水平要符合国家级商品住宅性 能评定指标体系的要求，达到国家康居工程的标准，奉献给徐州市民 个高档精品小区。 二开发建设单位背景 徐州花园房产开发有限公司是江苏省二级的房地产开发 公司，本次徐州花园开发项目，为提高住宅的内在素质，向徐州 市民提供个环境幽雅，居住舒适的名牌小区，徐州花园房产开发有限公司研究决定以国家康居示范工程的标准来设计开发建设徐 州花园，以推广四新科技，增加住宅建设的科技含量，带动当 地建材及其它相关行业的产业升级，促进徐州市的经济发展。 三项目概况 项目名称及地址 项目名称徐州花园 项目地址徐州市湖北路 项目建设单位 徐州花园房产开发有限公司 法人代表徐强 开发项目主要建设内容 徐州花园开发项目总占地面积公顷，总建筑面积 平方米，可入住户，居住人口近人，其中住宅建 筑面积平方米包括多层住宅平方米，占小高 层高层住宅平方米，占，公建面积平方米。按 照徐州市城市规划的要求和宗地地形的特点，空间形态主体分为东西 两大区域，中间用条低层建筑商业用房和商业步行街进行分隔。 用地北侧湖北路和商业步行街与徐州城内相连，商业用房面积为 平方米。总投资额亿人民币。本期拟申请康居工程部分为西 半侧，占地公顷，总建筑面积平方米，可入住居民 户，居住人口人，其中住宅建筑面积平方米，公建面积平方米，总投资额亿元人民币。 四项目合作的有关单位 项目设计单位无锡市民用建筑设计院 项目施工单位待招投标确定 项目监理单位待招投标确定 项目物业管理单位待招投标确定 二建设场址选择 项目所在地的具体位置及周边环境 徐州市花园用地位于徐州市的云龙湖风景区范围内。宗地 东至工农南路延长线南至八大堤西至韩山疗养院北至湖北路。 现状为居民及工业混合用地，总用地面积为公顷。 宗地南侧为云龙湖护坡大堤绿化带北侧为湖北路，路宽米， 是徐州市城市交通的主干道东侧为湖滨公园绿化地西侧为韩山疗 养院。宗地东西方向约长多米，向南面向碧波荡漾的云龙湖向 西远望是绿荫葱葱的韩山向东远眺是风景秀丽的旅游胜地云龙山。 宗地地势平坦，与南侧延湖八大堤有米高差，缓坡上林木茂盛， 可以说，整个小区处在湖光山色绿树丛林的环抱之中，真是块居 住的风水宝地。 徐州花园位于徐州市南部城区范围内，市政基础设施齐全 供水供电供气和污水雨水市政管网干线均可引入。小区周边配 套设施齐全，交通十分方便。详见小区区位图 二项目建设的自然条件 本地区属北温带气候，气候条件良好，夏季多东南风，冬季多 东北风，年平均气温，极端最高气温，雨量充沛。地块 地震烈度为七度，土壤为黄土扰亚粘土，地基强度为吨， 土质情况良好，地势平坦，适宜建设康居示范小区。按徐州市地块分 类，本地块属于二类地段，交通便捷，环境优越。 综上所述，项目的选址符合徐州市的总体规划国家康居示范工 程项目建设的要求，对于徐州市住宅开发建设具有积极的意义。 三对环境的影响及其评价 环境评价 居住区内的景观水体水质，地块内河道水质达到 中的Ⅳ类和Ⅴ类。 小区实行雨污分流的排水体系，生活废污水汽车库洗车冲洗 废水直接排入小区东侧的城市排污干道，通往污水处理厂，排污条件 很好，不会对该区域造成水质污染。 二固态环境评价 小区内全面实行生活垃圾袋装化，配置压缩式垃圾中转站，经压 缩后，送往垃圾处理厂处理，生活垃圾处理率达。同时，小区 实施全面环卫措施，及时处理，无民用建筑设计院 项目施工单位待招投标确定 项目监理单位待招投标确定 项目物业管理单位待招投标确定 二建设场址选择 项目所在地的具体位置及周边环境 徐州市花园用地位于徐， 是徐州市城市交通的主干道东侧为湖滨公园绿化地西侧为韩山疗 养院。宗地东西方向约长多米，向南面向碧波荡漾的云龙湖向 西远望是绿荫葱葱的韩山向东远眺是风景秀丽的旅游胜地云龙山。 宗地地 供水供电供气和污水雨水市政管网干线均可引入。小区周边配 套设施齐全，交通十分方便。详见小区区位图 二项目建设的自然条件 本地区属北温带气候，气候条件良好，夏季多东南风，冬季多 类地段，交通便捷，环境优越。 综上所述，项目的选址符合徐州市的总体规划国家康居示范工 程项目建设的要求，对于徐州市住宅开发建设具有积极的意义。 三对环境的影响及其评价 环境评价 ，不会对该区域造成水质污染。 二固态环境评价 小区内全面实行生活垃圾袋装化，配置压缩式垃圾中转站，经压 缩后，送往垃圾处理厂处理，生活垃圾处理率达。同时，小区 实施全面环卫措施，及时处理不会造成噪声污染。 四大气环境评价 小区内土壤完全采用绿化覆盖，无裸露明土，可以对汽车尾气 人流车流扬尘等起到净化作用。住宅的室内外空气质量达到 中的二级标准。 五结合商业步行街进行景观设计，形成了具有活力的空间环境。 整个小区的环境设计本着生态的原则，以绿为主，结合场地水系 的利用，配以现代人文气息的铺地座桥灯饰雕塑及小品等构成 精致生活空间的艺术显著的区位优势。市区总人口为 万人。改革开放以来，徐州市国民经济持续快速发展。年 产值达亿，年突破亿元。年城镇职工平 均工资达万元，居民人均可支配收入元，农民人均纯收 入达元，城乡居民储等构成精致生活空间的艺术配置， 在自然神韵的映衬下构筑现代高品味生活社区的人居氛围。 四小区公共建筑 公共建筑更注重活跃性，商业步行街建筑整体设计，建筑中较多 采用大面积的玻璃，力求形成种流畅通透舒展的效果，充分 显示出现代商业的活力。小学与幼托注重形体的穿插与组合，并结 合环境产生形体的变化，符合儿童与小学生活泼的天性。 小区商业设施在小区主入口沿街设置，形成购物街的浓烈氛围。 五小区住宅设计 住宅单体及户型设计 户型设计注重多样性，住宅种类有小高层高层，在高度上力 求形成丰富的层次。户型平面分区明确布局合理并力能完全满足这些 要求。 陶粒表面粗糙坚硬耐磨抗滑抗冻融等特性，用于建筑工程，可 显著提高道路的抗滑性能，提高车辆行驶安全，用于软土地基和高寒地区，可 延长道路的使用寿命。 脱硫脱碱石膏及其他工业废渣综合利用处臵工程 根据国务院关于酸雨控制区和二氧化硫污染控制区有关问题的批复国 函号及火电厂大气污染物排放标准及年火电厂烟气 脱硫关键技术与设备国产化规划要点，石灰石喷雾干燥法脱硫是火力发电石首 选的脱硫工艺。 石膏石或工业副产石膏是以二水硫酸钙形式存在，其分子式中有两个结晶开封市固体废弃物资源综合利用处置中心项目 水，只有脱去个半结晶水生成半水硫酸钙才有胶凝性质。脱去结晶水的过程 即为石膏煅烧。石膏的煅烧主要有干法和湿法两大类，前者是在干燥条件下脱 水而成，以半水石膏为主的建筑石膏后者是在饱和水蒸气压力下煮成 半水石膏，也叫高强石膏。两种形态的半水石膏各有不同性质和用途，本 文涉及的是建筑石膏。建筑石膏的生产采用干法煅烧石膏工艺，其种类繁多， 按加热方式，分为间接加热和直接加热按煅烧脱水速度，分为慢速煅烧和快 速煅烧按出料方式可分为间歇和连续两种。国外在二十世纪六十年代之前， 以传统慢烧型的间歇炒锅和外烧式回转窑为主。六十年代后期，对上述设备进 行了技术改造，七十年代，将间歇炒锅发展成为连续炒锅，八十年代后又发展 成了锥形炒锅回转窑也从外烧式发展成内烧式煅烧为推动石膏工业的技术 进步，提高石膏建材制品生产线的运行速度，又发展了气流式快速煅烧工艺。 总的来讲，煅烧工艺是从间歇出料到连续出料间接加热到直接加热慢速脱 水和快速脱水并举的趋势发展。因国情不同，各国对石膏煅烧设备的选择不尽 相同美国二十世纪九十年代之前主要以炒锅为主，为满足纸面石膏板市场持 续快速发展的需要，采取了加速生产线速度的措施，到年代中期，已将近 的生产线改成了以彼特磨磨为主的快速煅烧设备英国以炒锅及 改进炒锅为主，如连续炒锅埋入式炒锅锥形炒锅等，德国为炒锅，回转窑， 煅烧体的彼特磨等。日本有炒锅回转窑及蒸汽间接回转窑等。澳大利亚多 用外国引进的煅烧设备，近两年发展了沸腾煅烧。从总体水平看，国外的煅烧 设备生产规模大机械化和自动化程度高，能耗较低，煅烧产品质量稳定。国 内现有内外资大型石膏制品企业，多使用引进的大型连续炒锅彼特磨气 流式煅烧磨和蒸汽间接回转窑等设备。而地方企业多使用内外烧的回转窑， 间歇或连续炒锅，沸腾炉等，且规模较小，配套设施不健全，产品质量不够稳开封市固体废弃物资源综合利用处置中心项目 定，能耗偏高。国内对规模化，现代化煅烧设备的开发还刚起步，目前年产 万吨以上的沸腾炉直热式回转窑已有几条投入了生产，生产工艺参数尚 有待于优化国内研发的快速煅烧设备已经完成工业化试验，规模生产正在筹 备中。 为解决开封地区各火力发电厂脱硫石膏的存放，以及无害化处理等问题， 通过陶粒厂余热利用投资，水平要符合国家级商品住宅性 能评定指标体系的要求，达到国家康居工程的标准，奉献给徐州市民 个高档精品小区。 二开发建设单位背景 徐州花园房产开发有限公司是江苏省二级的房地产开发 公司，本次徐州花园开发项目，为提高住宅的内在素质，向徐州 市民提供个环境幽雅，居住舒适的名牌小区，徐州花园房产开发有限公司研究决定以国家康居示范工程的标准来设计开发建设徐 州花园，以推广四新科技，增加住宅建设的科技含量，带动当 地建材及其它相关行业的产业升级，促进徐州市的经济发展。 三项目概况 项目名称及地址 项目名称徐州花园 项目地址徐州市湖北路 项目建设单位 徐州花园房产开发有限公司 法人代表徐强 开发项目主要建设内容 徐州花园开发项目总占地面积公顷，总建筑面积 平方米，可入住户，居住人口近人，其中住宅建 筑面积平方米包括多层住宅平方米，占小高 层高层住宅平方米，占，公建面积平方米。按 照徐州市城市规划的要求和宗地地形的特点，空间形态主体分为东西 两大区域，中间用条低层建筑商业用房和商业步行街进行分隔。 用地北侧湖北路和商业步行街与徐州城内相连，商业用房面积为 平方米。总投资额亿人民币。本期拟申请康居工程部分为西 半侧，占地公顷，总建筑面积平方米，可入住居民 户，居住人口人，其中住宅建筑面积平方米，公建面积平方米，总投资额亿元人民币。 四项目合作的有关单位 项目设计单位无锡市民用建筑设计院 项目施工单位待招投标确定 项目监理单位待招投标确定 项目物业管理单位待招投标确定 二建设场址选择 项目所在地的具体位置及周边环境 徐州市花园用地位于徐州市的云龙湖风景区范围内。宗地 东至工农南路延长线南至八大堤西至韩山疗养院北至湖北路。 现状为居民及工业混合用地，总用地面积为公顷。 宗地南侧为云龙湖护坡大堤绿化带北侧为湖北路，路宽米， 是徐州市城市交通的主干道东侧为湖滨公园绿化地西侧为韩山疗 养院。宗地东西方向约长多米，向南面向碧波荡漾的云龙湖向 西远望是绿荫葱葱的韩山向东远眺是风景秀丽的旅游胜地云龙山。 宗地地势平坦，与南侧延湖八大堤有米高差，缓坡上林木茂盛， 可以说，整个小区处在湖光山色绿树丛林的环抱之中，真是块居 住的风水宝地。 徐州花园位于徐州市南部城区范围内，市政基础设施齐全 供水供电供气和污水雨水市政管网干线均可引入。小区周边配 套设施齐全，交通十分方便。详见小区区位图 二项目建设的自然条件 本地区属北温带气候，气候条件良好，夏季多东南风，冬季多 东北风，年平均气温，极端最高气温，雨量充沛。地块 地震烈度为七度，土壤为黄土扰亚粘土，地基强度为吨， 土质情况良好，地势平坦，适宜建设康居示范小区。按徐州市地块分 类，本地块属于二类地段，交通便捷，环境优越。 综上所述，项目的选址符合徐州市的总体规划国家康居示范工 程项目建设的要求，对于徐州市住宅开发建设具有积