定位规划设计定位营销推 广策略以及会所的财务评价进行研究。 会所的概念 会所发展到今天至少有两层以上的意思。方面指的是硬件， 是具体的所在，是个休闲联谊康体的场所，会所已经成身 份和地位的象征另方面，会所还可以是个组织，可以简单 描述为为了同目的或兴趣爱好进行社会交际文化娱乐等活 动的个团体。会所俨然是种文化象征中产阶级诗意和梦 想的文化。 会所的形态 商业会所有康体美容为主题的健身俱乐部修身会 所，美容连锁机构，游泳馆等兴趣爱好为主题的驴族俱乐部 高尔夫俱乐部美食家俱乐部等 金字塔顶端的高级商业会所被誉为金字塔顶层的风流人 物出入的会所，这里是最适合他们的商务洽谈地。顶级会所不仅 只是个高档的消费场所，还能促进市场要素的自由流动自由配置， 鼓励要素资本市场的发展，为中国的企业家银行家和职业经理人 铺垫了很好的平台。 社区住宅会所会所这个名称及其概念不再陌生， 它已然成为现代生活的风向标，是房开商销售楼盘招揽顾客的亮 第页共页 点卖点，同时也成为购房者评判个住宅小区是否够档次的重要 标志之。 教育咨询类语言培训会所准妈妈俱乐部职业生涯咨 询等 休闲娱乐会所酒吧歌舞厅咖啡馆交友会所等 艺术会所喜欢怀旧的艺术家们自发的在区域集中开 办自己的工作室 其他单身贵族俱乐部女子会馆海归部落。 市场形势分析 随着中国娱乐业的发展，娱乐消费经历了从解围型粗放型 到如今进入追求娱乐质量与环境品位的新阶段。人们从传统消费 模式逐渐转变为文化消费信息服务的模式。消费者享受的不 仅是物质上的娱乐，更是精神上的娱乐。于是，娱乐也由原先的 单纯空间物质环境向环境与文化内涵并重的多功能现代 化娱乐转型。 圣吉水疗养生潭以休闲娱乐为宗旨，集水疗商务康 乐桑拿餐饮休闲美容游艺足疗保健等于体的 站式高档休闲会所，避免过于单的休闲方式，进而满足社会大 众形式各异的休闲要求。据调查，目前沙洋城市居民平均每日个 人生活休闲时间在小时以上，而且，随着生活水平的提高，中 高收入人群个体私营业主公司白领阶层等消费群体对休闲的 需求较高，为主要的客户群体。而日益成长的后甚至后们 第页共页 更是因为其在社会所处的特殊位置，对休闲更是有着强烈的需求。 目前沙洋休闲娱乐场所内容单规模小层次不够，已经跟不 上地方的发展需求。由此可见，沙洋综合性休闲市场前景十分可 观。 经营与管理方案设想 项目定位 主题定位 沙洋圣吉水疗养生潭。打造沙洋乃至三河地区及闽西北健 康休闲娱乐的第水疗会所品牌，营造流的消费氛围和服务 理念。 功能定位 功能定位分析 会所的基本功能是聚集 不论古时的公馆会所，还是现今的俱乐部艺术中心，会 所的基本功能是聚集。作为标识人类文明的物质形态，会所以 种公共文化设施而存在，既具有主题的文化性，也有功能的社会 性。新世纪的新会所，俨然已形成种都市文化，进步体现了 个城市的形象和品位，是现代化都市的文化载体。首先，我们 的会所应该提供给都市人业余文化聚集处所，丰富他们的生活内 容，从而提高了生活品质。其次，我们的会所要提供维系创建 第页共页 和重组人际关系的网络，成为社会交际的有利平台。再者，我们 的会所必艺术会所喜欢怀旧的艺术家们自发的在区域集中开 办自己的工作室 其他单身贵族俱乐部女子会馆海归部落。 市场形势分析 随着中国娱乐业的发展，娱乐消费经历了从解围型粗放型 到环境与文化内涵并重的多功能现代 化娱乐转型。 圣吉水疗养生潭以休闲娱乐为宗旨，集水疗商务康 乐桑拿餐饮休闲美容游艺足疗保健等于体的 站式高档休闲会所，避免过于单休闲的 需求较高，为主要的客户群体。而日益成长的后甚至后们 第页共页 更是因为其在社会所处的特殊位置，对休闲更是有着强烈的需求。 目前沙洋休闲娱乐场所内容单规模小层次不够，已经跟不 上疗会所品牌，营造流的消费氛围和服务 理念。 功能定位 功能定位分析 会所的基本功能是聚集 不论古时的公馆会所，还是现今的俱乐部艺术中心，会 所的基本功能是聚集。作为标识人类文明 的会所应该提供给都市人业余文化聚集处所，丰富他们的生活内 容，从而提高了生活品质。其次，我们的会所要提供维系创建 第页共页 和重组人际关系的网络，成为社会交际的有利平台。再者，我们 的会会所是必要的城市生活成分 会所是种经济流动召集交流协调规范管理的组 织载体之，其主要功能是协助城市经济发展，协调城市经济 文化与外来经济文化的互动，它的最终目标是协助外来的场定位实际上就是选择消费者，确定项目的目标消费者是 哪类人。本地和三河地区的大型企业及社会商务精英成功人 士社会名流所组成的阶层大众工薪旅游团体商务考察等 消费阶层。 二经营定位质经营管理。 酒店管理公司 酒店管理公司按照与我公司的委托经营管理约定，对本 会所进行经营管理，并保证会所有良好经营管理业绩的前 提下不断增值，并维护和保障我公司的经营收益。 运 前厅大堂须有足够大的面积和层高至二层中空，毕 竟目前消费者衡量娱乐会所大气的尺寸之就是面积层高。 在装修用材上，特别是石材，在选择档次颜色上须注意 如大厅的石材也不定全部要用进口的，国产的中价位石材也可 考虑，各区域石材颜色的过渡上千万要注意，不能让相邻的两个 区域的石材颜色跳跃太大，给人落差较大的感觉 娱乐特色档次高环境好私密性和安全性能得到保 障 档次高棋牌室推拿房设施豪华，包房面积较大 以上 私密性和安全性能得到保障 ◇停车准备专用的停车场位，车停后立即用车牌罩将车牌 盖住 ◇专用电梯与公用电梯分开，平时不对外使用，可直接到 达三层贵宾服务区桑拿及豪华包房，停车地点与专用电梯距离 不能太远 ◇接待由会所高级管理人员亲自领引，进出都不通过服务 台 ◇专用电梯内及整个通道都不得安装电视监控探头等监 控装置 第页共页 服务项目齐全 内部餐饮做出特色三河档次最高的菜品最有特色的 自助餐饮 内部自助餐以沙洋小吃系列为主，并推出粤菜鄂菜