1、“..... 落实以人为本，全面协调可持续的科学发展观，牢固树立扎住机遇 加快发展的战略思想，建立完善的社会主义市场经济体制，促进经济社会 和人的全面发展，不断提高构建和谐社会的能力。 县城镇建设发展规划提出以人为本，注重满足舒适安全方便 私密等方面的要求，把精品生活小区真正融入到县的城市环境之中，实 现居住商业娱乐信息服务社会服务等多种职能的有机整合，达到 城市结构的整体优化，本项目正是在此基础上应运而生。 随着城镇化建设步伐的加快......”。

2、“.....而且在很大程度上改变了需求结构根据马斯洛的需求层 次理论，人们收入水平的不断提高，使其对住房的要求也随之发生变化。 居者有其屋己不再能满足人们的心理需要，而是对住房的质量大小 结构交通环境舒适程度建筑风格等方面提出了更高的要求，因此， 人居条件的改善正成为全面建设小康构建社会和谐社会的项重要内容， 本项目建设在改善人民居住环境，提高人民生活水平方面起到巨大的作 用。因此，该项目的建设符合实际情况，适应当前发展潮流，符合人民 意愿。 建设内容与建设规模 拟建项目占地面积......”。

3、“.....其中地上部 分建筑面积，地下部分总建筑面积。 地上部分主要建设住宅楼栋，分别为层的栋层的栋 层的栋，合计建筑面积为商住楼栋，分别为层的 栋层的栋层的栋层的栋，合计建筑面积为 包括住宅面积商业及配套建筑面积物业管理用房 会所面积配电房面积公厕停车位 辆。 地下部分主要为人防工程和地下停车位辆，总建筑面积为 。同时配套水电路绿化亮化等附属设施。项目建成后，可容纳 住户户。 总投资及资金筹措 本项目总投资万元，资金全部由项目单位自筹......”。

4、“..... 建设条件 场地位置及地形地貌 项目所在区域为县境。县地势起伏，大体由西南向东北倾斜，平 均坡降。南部为大别山脉，曹家寨海拔米，中部为丘陵，北部 平原洼地。淮河穿过本县本部，为通航河段史河纵贯南北，境内长 公里，灌河境内长公里，白露河境内长公里。 气候特征 项目所在县，处于北亚热带向暖温带过渡的季风湿润区，四季分明， 雨水丰沛，冷暖适中，雨热同季，无霜期长，年平均气温。每年最 低温度，最高温度。山区随高度的升高而降低。每年无霜期 为天，年日照为小时，年平均降雨量毫米......”。

5、“.....主要集中在每年的月份。 降水 县属亚热带向暖温带过渡带，气候温和，四季分明，雨量充沛，温 度适中。光热水资源丰富，年平均气温摄氏度，年平均降水量 毫米，年日照时间小时，年日照率，无霜期天。总的气候 特色是夏季雨热同季，冬季干冷，春季波动大，秋季多旱涝。 地震 根据国家技术监督局年发布的中国地震震动参数区划图，项 目所在区域地震烈度为度。 配套条件 供电由县电业局提供，直供小区配电室。 给水由县自来水公司供水干管提供水源，同时小区内原有机井 眼......”。

6、“..... 排水采用雨污分流方式，分别排入小区内雨污管网，再汇至市政 雨污管网。 供暖由小当前发展潮流，符合人民 意愿。 建设内容与建设规模 拟建项目占地面积，总建筑面积，其中地上部 分建筑面积，地下部分总建筑面积。 地上部分主要建设住宅楼栋，分别为层的栋层的栋 层 辆。 地下部分主要为人防工程和地下停车位辆，总建筑面积为 。同时配套水电路绿化亮化等附属设施。项目建成后，可容纳 住户户。 总投资及资金筹措 本项目总投资万元，资金全部由项目丘陵，北部 平原洼地......”。

7、“.....为通航河段史河纵贯南北，境内长 公里，灌河境内长公里，白露河境内长公里。 气候特征 项目所在县，处于北亚热带向暖温带过渡的季风湿润区，四季分明，每年的月份。 降水 县属亚热带向暖温带过渡带，气候温和，四季分明，雨量充沛，温 度适中。光热水资源丰富，年平均气温摄氏度，年平均降水量 毫米，年日照时间小时，年日照率，无霜期天。总的，直供小区配电室。 给水由县自来水公司供水干管提供水源，同时小区内原有机井 眼，由小区内管网供水。 排水采用雨污分流方式......”。

8、“..... 供暖对外交通主要依靠现规划路，与小区内路网形成统交通消 防疏散体系。 项目组织与实施计划 项目组织 本项目由河南信合建设投资集团有限公司负责组织实施和市场销售活 动。 实施计划安排 装 年月年月组织竣工验收，工程结算，办理入住手续，交付使用。 第二章工程技术方案 规划设计依据目标和原则 设计依据 城市居住区规划设计规范 城市规划编制区 人民防空工程设计规范 国家颁布的有关工程建设的政策及法规，现行设计规范与标准......”。

9、“..... 规划设计目标及住宅相互融合又有机隔离的原则，总体考虑，力求布局合 理空间紧凑，环境宜人，充分利用土地合理组织自然采光通风，降 低能耗，实现新代绿色花园式居民住宅小区的建设目标。 密切关注新时代的人口结构变化问题，我国进入老龄化社会，本规 划设计中努力为居住者尤其是老弱幼提供方便的交通系统，为其活动 提供开敞空间，使这部分居住者的安全活动范围不仅仅限制于室内，体现 出设计的人文关怀。另外，考虑到私家车的普及......”。