农产品 速冻玉米等。 超冷链食品 超冷链食品适于在以下保存，比如生鱼片等。般来说，仅分 为冷藏食品含冰温食品与冷冻食品含冰品超冷链食品两种。 由于食品冷链是以保证易腐食品品质为目的，以保持低温环境为核 心要求的供应链系统，所以它比般常温物流系统的要求更高更复杂， 建设投资也要大很多，是个庞大的系统工程。由于易腐食品的时效性 要求冷链各环节具有更高的组织协调性，所以，食品冷链的运作始终是 和能耗成本相关联的，有效控制运作成本与食品冷链的发展密切相关。 我国的冷链产业起步于上世纪年代的肉食品外贸出口。年，国家颁布了食品卫生法，极大地推动了食品冷链的发展。近年来，中 国的食品加工行业发展迅速，食品冷链物流快速发展，以些食品加工 行业的龙头企业为先导。但我国的冷链物流和发达国家相比差距很大。 中国平均食物年产值约为亿美元，超过的食品缺乏很好地冷藏， 各类易腐食品总产量近亿吨，城镇居民易腐食品的消费占总易腐食品 消费的。我国目前冷库容量约万立方米，已有冷藏容量仅占货物 需求的至，冷藏车辆约有万辆，冷藏汽车占货运汽车的比例仅为 左右，铁路和公路的易腐食品冷藏运输率仅为左右。城镇居民的 食品消费支出中，时鲜易腐食品的消费已占，全国年易腐类食品消费 量约亿吨。目前我国的肉类食品厂有多家，年产肉类万吨， 产量以每年左右的速度递增速冻食品厂多家，年产量多万 吨冷饮业生产厂家多家，其中具有定规模的有家，年产量 多万吨，产量以每年左右的速度递增乳品业厂家多家，产量 多万吨，每年以的速度增长水产品产量万吨，每年以的速度 递增。因此，我国冷链产业发展的市场潜力巨大，市场对冷链物流的需 求相当迫切。 淮安诚信货物配送有限公司是较早开展冷链运输仓储配送服务 的专业化物流企业，始终坚持诚实守信服务理念为立身之本，抢抓 物流业发展的历史性机遇，夯实基础设施，构建专业化的冷链物流配送 服务体系。淮安诚信冷链物流中心项目的开发建设，将商流物流 信息流资金流融为体，将市场功能运输仓储配送等功能融于体，将有力的促进农副产品的流通，保障人民生活需求，拉动相关行业 的发展。 主要建筑物 项目总占地亩，其中新建冷库，普通仓库，综合 交易楼，其他附属设施，停车场面积。 本项目基建设施将由招投标的方式交由专业化实力雄厚的大型建 筑工程有限公司承建，全面负责项目的测量施工等任务，同时邀请知 名监理公司进行监理，确保工程建设质量。 本项目分两期建设，其中期工程建设时间为年，项目建设周 期为个月二期项目建设时间为年，项目建设周期为个月。 投资结构及资金来源 项目总投资额为万元，其中建设投资万元，流动资金万 元。 项目建设投资包括土地购置费用万元，建筑工程万元，运 输车辆购置费万元，仓库设备投资万元，电子信息设备投资 万元。 项目资金来源分为为自筹资金和银行贷款两大部分，其中自筹资金 为万元，银行贷款万元。 项目效益 经济效益冷链物流中心是现代物流发展到定阶段的产物，是由设施齐备功 能齐全的冷链配送基础设施及服务完善的冷链配送企业在空间上的有机 结合。构建专业化区域冷链物流中心，完善高效快捷安全的冷链交 易储存配送体系，是确保对区域内冷冻品冷藏品及农副产品相关 生产流通企业发展的需求，也是保证区域内居民日常生活的需要，也 是推进城镇流通现代化的迫切需要。 淮安诚信冷链物流中心项目的建设，能提升公司对冷冻品冷藏品的 吨冷饮业生产厂家多家，其中具有定规模的有家，年产量 多万吨，产量以每年左右的速度递增乳品业厂家多家，产量 多万吨，每年以的速度增长水产品产量万吨，每年以的速度 递增。因此，我国发展的历史性机遇，夯实基础设施，构建专业化的冷链物流配送 服务体系。淮安诚信冷链物流中心项目的开发建设，将商流物流 信息流资金流融为体，将市场功能运输仓储配送等功能融于体，将有力投标的方式交由专业化实力雄厚的大型建 筑工程有限公司承建，全面负责项目的测量施工等任务，同时邀请知 名监理公司进行监理，确保工程建设质量。 本项目分两期建设，其中期工程建设时间为年，项目建 输车辆购置费万元，仓库设备投资万元，电子信息设备投资 万元。 项目资金来源分为为自筹资金和银行贷款两大部分，其中自筹资金 为万元，银行贷款万元。 项目效益 经济效益冷链物流中心是现代物流发区域内冷冻品冷藏品及农副产品相关 生产流通企业发展的需求，也是保证区域内居民日常生活的需要，也 是推进城镇流通现代化的迫切需要。 淮安诚信冷链物流中心项目的建设，能提升公司对冷冻品冷藏品的 业收入万元，年均净利润万元，年均营业税及附加 万元，年均所得税万元，税后投资内部收益率，税后投资回 收期年，项目的经济效益较好。 社会效益 实现冷链集约化经营 淮安市农副产品冷链物流区的仓储规模，大大提高冷链物流中心 吞吐能力，扩大冷链物流中心服务范围，实现规模化经营。淮安市农副 产品冷链物流中心建成后每年冷藏品冷冻品储存量可达万吨，普通农副产品仓储年储存量可达万吨，可更好生产和流通，也为促进地 区农副行业业发展和农民增收提供有力的保障。 促进冷链行业的发展 冷冻品冷藏品及农副产品是人民日常生活重要的物资，每年每 个生产季节都有大量而且相对稳定的需求，是他土地利用类型均有分布。耕地和水域是 主要地类，面积较大。全市实有耕地面积万公顷，其中，水田 万公顷。此外，全市还有可供开发的黄河故道和其他河湖滩地近万公 顷。水域面积万公顷。 全市耕地分为水田早地望天田水浇地和菜地等类，其中水 田比重最大，占三分之二。耕地土壤主要为水稻土类潮土类砂语黑 土类黄棕壤土类基性岩土类石灰岩土类。土壤质量较差，有机质 含量低，般不足，值之间。由于灌溉条件优良，风调雨 顺之年，全市大部分耕地仍可高产稳产。 水域遍布全市各地，除清河区外，各县区水域面积占辖区面积比重 均超过，洪泽县高达。全市水域分河流水面湖泊水面水库水 面坑塘水面苇地滩涂和沟渠。林地主要分布在盱眙县丘陵地区， 牧草地也几乎全部在盱眙县境内。 淮安广阔的水域及耕地资源促进了淮安农牧渔业的健康持续快 速发展，也为农产品冷链物流的发展提供了良好的机遇。 经济概况 年，淮安市地区生产总值达到亿元，按可比价计算， 比上年增长。其中，第产业增加值亿元，增长第 二产业增加值亿元，增长第三产业增加值亿元， 增长。