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(项目论证)大型农贸超市、农副产品基地项目可行性投资论证报告(材料正文) (项目论证)大型农贸超市、农副产品基地项目可行性投资论证报告(材料正文)

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农业发展的新机制新办法, 推进贸工农体化农业产业化经营,提高农民进入市场的组织化程度 和农业综合效益等精神,为新和县农业的发展指明了方向。 国家农业部在十五规划中明确提出,重点发展我国水果 蔬菜等果品贮率 净现值增量万元 财务内部收益率增量 投资回收期税后年 第二章项目建设背景和必要性 项目建设的背景 中国是枣的故乡。早在万年前,枣的祖先酸枣就已在中 国满山遍野了。种枣的历史最早可追溯到多年前的裴李岗文化 时期,史料记载中,远在年前的新石器时代,枣已是人们食物 的组成部分。年前就开始对酸枣进行选育栽培品种改良,使果 实愈发变大,肉厚,味甜而核小,从而形成现在我们所指的常食用 的大枣。战国策中记载,苏秦对燕文侯说北方有枣栗之利,民 虽不细作,枣栗之食,足食于民。据中国果树志枣卷编委会调查统计,到目前为止,全国现有枣树品种已达余个,其中制干 品种个,鲜食品种个,蜜枣品种个,兼用品种个, 另有龙爪枣胎里红茶壶枣等少数观赏品种。 从红枣食用和药用价值上看,发展红枣生产的市场潜力很大。随 着人们生活条件的不断改善,红枣以独特的营养价值,越来越得到人 们的认可,人们对红枣的消费需求量越来越大。红枣甘甜味美,营养 丰富,含糖量居各类果品之首,鲜枣含糖以上,干枣含糖。 维生素的含量高于柑桔倍,高于苹果倍,是梨的倍,维 生素的含量极为丰富。此外,红枣还含有丰富的蛋白质以及铁钙 磷等身体不可缺少的营养成份。自古以来,我国劳动人民就把红枣视 为重要的滋补品和中药,民间就有天吃三枣,辈子不见老和 五谷加红枣,胜过灵芝草的谚语,高度颂扬红枣的食补和药用功 效。现代医学研究表明,红枣具有润心肺降血压补五脏治虚损 等功效,久服补肾益气,益寿延年。在我们常用的中药中般都要配 上红枣,故红枣又称百药之引。近年来,国外医学家研究发现, 红中含有环磷酸腺苷等物质,对抑制癌症细胞分裂速度,增强免疫有 特殊功效。 我国最早的枣栽培中心在黄河中下游的陕西山西,渐及河南 河北山东等地,到汉代,枣的栽培已遍及我国南北各地。中国枣很 早就被引种到相邻的朝鲜日本前苏联阿富汗印度缅甸巴 基斯坦和泰国等国,并沿丝绸之路传播到波斯伊朗和地中海 沿岸的西欧各国,在中东阿拉伯地区开始种植,现在已被当地人民所接受。多年前枣就随张骞出使西域而传入新疆,因为产地光照 条件优越,已有部分品种在清代被选为贡品。阿克苏当地也有较长时 间的种枣历史,比如库车县就发现了株树龄在年至年的 优质枣树,所结枣口感极佳,果形流。 新疆地大物博,气候独特,栽植耐旱耐碱的枣树,进行植被绿化, 防风防沙,防水土流失十分适宜,新疆现已栽植枣树近百万亩,阿克苏争相 回收红枣,致使新疆枣的售价年年暴涨。如今红枣已被喻为阿克苏地 区果品三宝之。年,阿克苏地区红枣种植面积万亩, 红枣产业正在逐步壮大。形成以阿克苏市库车县沙雅县新和县 新和县温宿县为重点的红枣生产基地。 阿克苏地处新疆天山南麓塔里木盆地边缘阿克苏河和田河 叶尔羌河三河交汇的塔里木河源头。阳光充足土地肥沃气候独特 全年无不见老和 五谷加红枣,胜过灵芝草的谚语,高度颂扬红枣的食补和药用功 效。现代医学研究表明,红枣具有润心肺降血压补五脏治虚损 等功效,久服补肾益气,益寿延年。在我们常用的中药中般都要河南 河北山东等地,到汉代,枣的栽培已遍及我国南北各地。中国枣很 早就被引种到相邻的朝鲜日本前苏联阿富汗印度缅甸巴 基斯坦和泰国等国,并沿丝绸之路传播到波斯伊朗和地中海 如库车县就发现了株树龄在年至年的 优质枣树,所结枣口感极佳,果形流。 新疆地大物博,气候独特,栽植耐旱耐碱的枣树,进行植被绿化, 防风防沙,防水土流失十分适宜,新疆现已栽植枣树近百万亩,年总 型干鲜两用型或加工型枣品种,其枣果的内在质量 色泽外观口感,均优于秦晋冀豫鲁黄河中下游五大主产 区的枣果,如今优质红枣的产量和质量均超过了原产地。这些引起了 原产地枣经营商的关注库车县沙雅县新和县 新和县温宿县为重点的红枣生产基地。 阿克苏地处新疆天山南麓塔里木盆地边缘阿克苏河和田河 叶尔羌河三河交汇的塔里木河源头。阳光充足土地肥沃气候独特 全件,奠定了阿克苏优质果品基地的基础,也使其当然成为国家无公害农产品生产示范基地,自治区特色林果业生产示范基 地。年新疆自治区党委自治区人民政府下发了关于加快特 色林果业发展的意见新党发,生产环节的效益只占,的效益在贮藏 保鲜加工包装等环节上。研究和解决红枣在深加工包装等环节 的品质调控关键技术是保证红枣提高附加值的关键,而这就需要提高 红枣深加工技术水平,开发上档优质红枣资源更加高效地开 发和利用,新和县枣业有限公司引进河北农业大学先进技术和先进 设备,开发干红红枣酒产品,凭借其在加工上的先进技术与蒸气烘干 低温真空渗糖等先进设备,提升公司产品的科无污染纯天然食品。本 项目的建设可充分发挥阿克苏当地资源优势,带动其它相关产业发 展,增加就业机会,更有利于当地农民收入的提高,社会效益显著。 项目建设的必要性 符合十七大精神和我国农业十五规划,有利于加快 新和县农业产业结构调整我国作为农业大国,农业的发展状况在国民经济中起着举足轻重 的作用,农业的发展必将成为国家和社会关注的热点。党的十七大 的召开后,以改革为动力全面建设小康社会的系列战略部署正逐步 深入人心。积极探索扶持保护促进年总 产量约万吨。阿克苏地区也直在不断的引进和改良新的优异枣 树品种,年开始从黄河两岸有选择性的挑选最优异的品种引入, 并不断进行改良和适应,配以阿克苏优质的光热和水资源,无论是栽 植鲜食型制干型干鲜两用型或加工型枣品种,其枣果的内在质量 色泽外观口感,均优于秦晋冀豫鲁黄河中下游五大主产 区的枣果,如今优质红枣的产量和质量均超过了原产地。这些引起了 原产地枣经营商的关注,他们每年采收前都要赴新疆云集藏保论 建议 附录 附表 附表建设投资估算表 附表流动资金估算表 附表资金筹措与使用计划表 附表总成本费用估算表 附表固定资产折旧无形资产和其他资产摊销估算表 附表利润及利润分配表 附表营业收入营业税金及附加和增值税估算表 附表项目投资现金流量表 附表银行借款还本付息计算表 二附件 附件河道采砂许可证 附件建设项目环境影响登记表 附件砂砾石矿检测计算矿产储量说明书审查意见 附件采砂权经营协议 附件河砂料厂立项报告的批复 三附图 地理位置图 采砂区示意图第章总论 第页 第章总论 项目摘要 项目名称建设性质及建设地点 项目名称乌兰县海平砂场建设项目 建设性质扩建 建设地点乌兰县铜普镇河南村社 建设单位乌兰县海平砂场 建设期限年,即年月年月。 产品方案及规模 项目采矿面积平方公里。项目建成后,年产砂石料万立 方米,其中细砂万立方米混合砂万立方米砾石 万立方米碎石万立方米。 主要建设内容 建筑工程建设厂房。 设备 项目主要生产设备有台套,其中挖掘机台装载机 台自卸车台筛床台。 投资结构及资金来源 投资结构 项目估算总投资万元,其中建设投资万元包 括工程费用万元工程建设其他费用万元预备费 万元,占总投资的流动资金万元,占总投资 的。第章总论 第页 资金来源 项目申请银行借款万元,占总投资的企业自筹资金 万元,占总投资的。 项目效益 经济效益 项目达产正常年新增营业收入万元年税费总额 万元,其中销售税金及附加万元,所得税万元年利 润万元所得税后。 总投资收益率年平均资本金净利润率年 平均静态投资回收期年税后财务内部收益率税 后财务净现值万元税后。 生态和社会效益 项目建设进步规范采砂行为,杜绝私采乱挖滥采滥挖零 星散乱采砂等行为导致的河床严重下降河流改向水土流失草 地遭受破坏及废料乱弃等危害生态环境的现象。项目建设对保护自 然生态环境具有积极意义。 同时,通过项目建设,表总成本费用估算表 附表固定资产折旧无形资产和其他资产摊销估算表 附表利润及利润分配表 附表营业收入营业税金及附加和增值税估算表 附表项目投资现农业发展的新机制新办法, 推进贸工农体化农业产业化经营,提高农民进入市场的组织化程度 和农业综合效益等精神,为新和县农业的发展指明了方向。 国家农业部在十五规划中明确提出,重点发展我国水果 蔬菜等果品贮率 净现值增量万元 财务内部收益率增量 投资回收期税后年 第二章项目建设背景和必要性 项目建设的背景 中国是枣的故乡。早在万年前,枣的祖先酸枣就已在中 国满山遍野了。种枣的历史最早可追溯到多年前的裴李岗文化 时期,史料记载中,远在年前的新石器时代,枣已是人们食物 的组成部分。年前就开始对酸枣进行选育栽培品种改良,使果 实愈发变大,肉厚,味甜而核小,从而形成现在我们所指的常食用 的大枣。战国策中记载,苏秦对燕文侯说北方有枣栗之利,民 虽不细作,枣栗之食,足食于民。据中国果树志枣卷编委会调查统计,到目前为止,全国现有枣树品种已达余个,其中制干 品种个,鲜食品种个,蜜枣品种个,兼用品种个, 另有龙爪枣胎里红茶壶枣等少数观赏品种。 从红枣食用和药用价值上看,发展红枣生产的市场潜力很大。随 着人们生活条件的不断改善,红枣以独特的营养价值,越来越得到人 们的认可,人们对红枣的消费需求量越来越大。红枣甘甜味美,营养 丰富,含糖量居各类果品之首,鲜枣含糖以上,干枣含糖。 维生素的含量高于柑桔倍,高于苹果倍,是梨的倍,维 生素的含量极为丰富。此外,红枣还含有丰富的蛋白质以及铁钙 磷等身体不可缺少的营养成份。自古以来,我国劳动人民就把红枣视 为重要的滋补品和中药,民间就有天吃三枣,辈子不见老和 五谷加红枣,胜过灵芝草的谚语,高度颂扬红枣的食补和药用功 效。现代医学研究表明,红枣具有润心肺降血压补五脏治虚损 等功效,久服补肾益气,益寿延年。在我们常用的中药中般都要配 上红枣,故红枣又称百药之引。近年来,国外医学家研究发现, 红中含有环磷酸腺苷等物质,对抑制癌症细胞分裂速度,增强免疫有 特殊功效。 我国最早的枣栽培中心在黄河中下游的陕西山西,渐及河南 河北山东等地,到汉代,枣的栽培已遍及我国南北各地。中国枣很 早就被引种到相邻的朝鲜日本前苏联阿富汗印度缅甸巴 基斯坦和泰国等国,并沿丝绸之路传播到波斯伊朗和地中海 沿岸的西欧各国,在中东阿拉伯地区开始种植,现在已被当地人民所接受。多年前枣就随张骞出使西域而传入新疆,因为产地光照 条件优越,已有部分品种在清代被选为贡品。阿克苏当地也有较长时 间的种枣历史,比如库车县就发现了株树龄在年至年的 优质枣树,所结枣口感极佳,果形流。 新疆地大物博,气候独特,栽植耐旱耐碱的枣树,进行植被绿化, 防风防沙,防水土流失十分适宜,新疆现已栽植枣树近百万亩,
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