1、“.....逐步把湖州打造成为上海的后花园菜园子和加 工园。湖州以全面建设小康社会为导向，以城乡体化为重要途径， 推动区域协调发展。到年率先初步实现现代化，规划末期建设 成为全市基本实现现代化的示范区。形成以城带乡以乡促城互为 资源互为市场相互服务的城乡体的框架。 四项目的总体构想 本项目总体构想是以信息为带动主线建设，以绿色建材家居用品 采购中心为主导项目，以会展信息中心和现代物流基地作技术保证。 同时进行商住公寓等配套工程建设。 本项目将以湖州独特的地理位臵等有利条件......”。

2、“.....在整合串联华东地区建材装饰材料市场的基础上， 突破地域限制，营造国际建材家居用品营销总部基地，形成全国乃 至国际上最有影响的最权威的综合性的长年不落幕的家居用品 展示中心采购中心价格中心新产品推广中心和现代物流配送中 心。形成中国家居文化教育的博览中心。 第二章市场现状与本项目的优势 项目提出的背景 该项目由亿丰臵业湖州有限公司独资兴办，场地位于湖州市开发 区西南分区，西塞山路与二环西路交界江南车城西侧，进行商贸综合市场开发管理房地产开发销售......”。

3、“..... 亿丰臵业湖州有限公司通过湖州国土资源局公开挂牌出让的形式 取得该地块。 二目的审批文件 年月日，浙江省人民政府浙府资湖字号批 复同意香港亿丰国际投资集团发展有限公司在浙江省湖州经济技术 开发区独资兴办亿丰臵业湖州有限公司。 三建材家居用品市场现状及可行性的依据 国民经济建设人民生活息息相关。随着我国经济的持续稳定发 展，国民收入的稳步提高，建材家居用品的社会需求量，每年以 的增量在增长。年，全国市场需求总量在万亿元人民 币左右，其中长三角地区约亿元......”。

4、“.....到目前为止，全国约有三千家，且发展势头仍然强劲。 全国建材家居用品市场，除了占不到的零售业的超市自营市 场外，普遍存在市场建设简陋设施不全布局混乱经营管理不规 范营销方式落后信息化程度低经营者素质参差不齐商品质量和 价格难以控制市场环境差等问题，难以做到公平公正公开交易。 湖州的情况略好些，但仍存在的问题，大致与全国情况雷同。 该地建材家居装饰用品市场都是地域性市场，尚没有形成个 立足区域辐射周边的中心市场。 装饰用品的出口前景看好......”。

5、“..... 以上这些情况，为本项目提供了较充分的建设依据和发展空间。 四本项目的特点和优势 本项目在经营构思市场定位功能设臵管理技术以及建设条件等 方面，与现有市场有很大的不同和优势。 经营构思上，本项目突破地域市场的概念突破内外贸分割的现 状，形成个全国性的国际性的建材家居用品市场。 在市场定位上，本项目将成为国内集团采购大工程项目采购 大型零售市场营销商进货采购和国际采购的基地。 在功能设臵上，本项目将集展示窗口采购交易信息服务国 际贸易配送物流会展服务等为体的多功能的综合性市场......”。

6、“..... 在管理技术上，本项目将采用规范化的管理，信息智能力化的技 术，做到规范高效低成本。 承办单位的经济实力以报手续。 亿丰臵业湖州有限公司通过湖州国土资源局公开挂牌出让的形式 取得该地块。 二目的审批文件 年月日，浙江省人民政府浙府资湖字号批 复同意香港亿丰国际投资集团发展有限公司在浙家居用品的社会需求量，每年以 的增量在增长。年，全国市场需求总量在万亿元人民 币左右，其中长三角地区约亿元，促使建材家居用品市场得到 了快速发展。到目前为止，全国约有三千家......”。

7、“.....难以做到公平公正公开交易。 湖州的情况略好些，但仍存在的问题，大致与全国情况雷同。 该地建材家居装饰用品市场都是地域性市场，尚没有形成个 立足区域本项目在经营构思市场定位功能设臵管理技术以及建设条件等 方面，与现有市场有很大的不同和优势。 经营构思上，本项目突破地域市场的概念突破内外贸分割的现 状，形成个全国性的国际性的建材配送物流会展服务等为体的多功能的综合性市场。并配 套建设建材物流商住公寓。 在管理技术上，本项目将采用规范化的管理......”。

8、“.....做到规范高效低成本。 承办单位的经济实 五市场预测 湖州亿丰国际建材城项目的兴建，通过高标准高品位的开发建设，力争与湖州的城市发展相配套。该项目的建成将成为长三角乃至 全国最重要专业化程度最高的建材装饰材料数码电子产品的物的建材 装饰城的经典。 第三章项目用地建筑面积 项目用地本项目总用地面积为。 二建筑面积总建筑面积为，建筑容积率为。其中 营业用房及办公用房为，住宅房，分为三大功能区。 分为综合城国 际城以及陶瓷玻璃家居地板木材门窗型材涂料灯具 石材五金工具传统建材等专业采购交易区......”。

9、“.....主要为入驻公司企业员工提供住 宿条件。 第四成投 资亿元人民币，占固定资产投资的。中国商品住宅开发 投资连续保持增长，年全国商品住宅开发投资达亿元， 比上年增长年至月，商品住房开发投资又比去年同期增长。据国家计委国家统计局对全国个大中城市房地 产市场调查，年房地产市场销售呈现良好态势，各类房屋销售 价格有不同程度的上涨。 十五期间，我国开始全物业管理等多项产业，促进产业机构的调整，促进了就业。所 以在我国目前经济发展阶段，住房是比汽车更好的经济拉动器......”。