，形成特色农副 产品产区集散。三市场前景分析 拟建的乾县瓜果蔬菜批发市场主要是以批发蔬菜瓜果为 主的批发市场。随着乾县作为国际化大都市西安的卫星城市 进步的发展建设，城镇化水平将不断提高，产业发展战略定 位将更为乾县瓜果蔬菜批发市场项 目建设是可行的，建设具有良好的发展前景。 四项目建设条件 基础设施建成规模。二是新建钢架结构交易大棚 平方米，水泥硬化地面平方米，建设营业房 间。作为瓜果蔬菜交易交易 秩序交通运输餐饮住宿等。把握好管理与服务的界限，防 止那种管得过宽过死，如乱收费乱罚款乱摊派的衙门 作风，疏于服务怠于管理的马路市场现象，建立公平公正 的交易环境。 方向，舍得花钱投资信息，充分发挥信息先行官功 能，购臵计算机及联网设备，投资电子显示大屏幕，加强信息 的采集发布系统的建设，在市场上每天及时地发布本地市场行 情及全国各地市场信息反馈，让广大营档 次，首先建立套完善的市场准入机制，制定无农药残留农产 品准入制度，通过配备农药残留检测仪器设备，培训专业检测 人员，在销地市场建立安全检测室，对进入市场的本地或外地 的菜果肉进行速家有关农产品质量安全标准要求，围绕食品安全，重点 开展农产品生产基地环境监测，对农产品中的农药残留，亚硝 酸盐残留抗生素激素氨基酸维生素食品添加剂黄 曲霉细菌等方面测定。为此应购臵平方米元平方米万元，扣除水 电管理等费用，年可实现利税万元，利润 万元，投资回收期为年。 社会效益 该项目建成后，具有显著的社会效益。首先经济上具有极 强的辐射性，可激发农民种植蔬菜的积极性，使农民增收，发 展农业产业化经营，对培育有竞争力的市场主体，带动农户与国际市场接轨，实行专业化标准化生产其次可增加就业机 会，对构建和谐社会建设社会主义新农村发挥积极的作用。 项目概述 项目名称乾县瓜果蔬菜批发市场项目 项目建设地点义夫小学门前 项目主管部门乾县三眼桥大市场管理办公室 项目概述乾县地处关中平原中西部，辖个乡镇， 个行政村，是古丝绸之路第驿站，地理位臵优越，交通 便利。年我县投资万元建成的农产品交易大棚，占 地余亩，建筑面积平方米，经营品种有蔬菜瓜果 肉蛋水产等农副产品。运行多年来，交易兴旺，农产 品交易量交易额逐年增长。据统计乾县各乡镇年共产蔬菜 万吨水果万吨蛋类万吨肉类万吨，并且周 边地区没有大的农产品批发市场，为加快农产品的流通，提高 农产品品质，增加农民收入，现提出 单质量检测体系落后，信息采集发布不及时经 营秩序不规范，流通成本高效益差以及影响我县双创工 作等系列问题。严重制约着县域经济的发展，影响农民收入 增加，不能满足人民群众对绿色无公害商品的消费需求。为了 解决这日益突出的问题，我办拟建乾县瓜果蔬菜批发市场， 在市场功能上实现设施现代化管理规范化交易电子化和信 息网络化，构建先进安全完善的现代化农产品流通体系。 项目建设的必要性 近年来，我县将瓜果蔬菜作为全县支柱产业之，大力扶 持，带动全县多个村发展瓜果蔬菜产业。蔬菜全年种植面积万多亩，产量近万吨苹果桃梨等果树种植面积 万亩，产量近万吨优质西瓜等栽植面积万亩，产量 近万吨。随着市场格局由卖方市场转变为买方市场，农民卖 难问题与日俱增，致使好多村瓜果蔬菜卖不出去，伤害了农民 积极性，影响了农民增收，农业发展的障碍已经从单的生产 领域转向流通领域。 我国加入后，农业发展面临日益剧烈的市场竞争。当 前农业的竞争已经不是单项产品单个生产者之间的竞争，而 是包括农产品价格质量品牌和农业经营主体经营方式在 内的整个产业体系的综合竞争。目前我县瓜果蔬菜生产都是 家户的任务方式，很难形成规模聚成合力，要加强农业产 业在区域经济的竞争力，提高产品品质，就要充分利用瓜果蔬 菜批发市场这个载体，不断调整农业产业结构，形成特色农副 产品产区集散地，形成产业体系。这样既可以发挥农户家庭 经营生产成本低的优势，又可以发挥批发市场这个载体将家 户的小生产变成千家万户的大生产，可见形成瓜果蔬菜批发 市场是新形势下我县农业产业发展的必由之路。三市场前景分析 拟建的乾县瓜果蔬菜批发市场主要是以批发蔬菜瓜果为 主的批发市场。随着乾县作为国际化大都市西安的卫星城市 进步的发展建设，城镇化水平将不断提高，产业发展战略定 位将更为准确，城市人口的增多和消费理念的转变，城市居民 水果蔬菜的消费量会有所提高，给市场带来定的扩展空间。 加之周边地区没有较大的农产品批发市场，因此服务西咸国际 化大都市满足县域自身需求，实施乾县市场格局由卖方市场转变为买方市场，农民卖 难问题与日俱增，致使好多村瓜果蔬菜卖不出去，伤害了农民 积极性，影响了农民增收，农业发展的障碍已经从单的生产 领域转向流通领域。 我国加入后，产都是 家户的任务方式，很难形成规模聚成合力，要加强农业产 业在区域经济的竞争力，提高产品品质，就要充分利用瓜果蔬 菜批发市场这个载体，不断调整农业产业结构 第二部分项目概述 项目名称 项目建设单位 法人代表 项目负责人 基建负责人 财务负责人 项目投资单位 项目总投资万元 项目拟建地点 项目简介 有限公司环保涂料生产扩建项目规划览 表 编制时间年月日项目占地面积 单位万元 序 号 建筑名称占地 建筑 面积 建筑单 位成本 元 建设成本 万元 用途备注 生产用建 筑 层车间层 二车间层 三车间层 四车间层 原材料 半成品库 层 成品半 成品仓 层 动力配 电房 辅助车间层 二配套建筑 及设施 办公楼层 职工宿舍层 职工食堂层 保安值班 室 大门 停车场 绿化地带道路及运 输周转场 厂区绿化绿化率 围墙容积率 合计建筑密度 项目实施进度安排 根据我公司生产经营及工程实际情况，按照统规划，次征地， 边建设边生产的原则进行。根据国家建设工程有关规定以及本项目的 建设规模和建设内容，本项目建设周期约年时间，具体工程进度拟 安排如下 年月工程项目建议书审批 年月上旬项目上报申请土地合同批准 年月下旬初步设计报批 年月上旬施工图会审施工招投标年月下旬厂房办公楼等施工，月前完 至年月工验收 年月设备设施安装调配并开始投产 年月其余工程及绿化工程施工。 污染因素分析 施工期分析 水污染施工队伍产生的生活污水对水环境的影响。 大气污染主要是施工扬尘和运输机动车排放尾气。 噪声污染施工机械运输车辆生产噪声污染，其源强主要与施 工机械的种类及施工队伍的管理有关。 其他在施工建设中，将产生大量的建筑垃圾，如管理不善，对 周围环境会造成定污染。施工材料等的运输将增加所经道路的交通压力。 运营期分析详见主要污染物 环境保护措施 项目建设期环保 尽可能选择先进的施工工艺和低噪声的建筑机械设备施工作业 区运输道路要洒水抑尘批 年月上旬项目上报申请土地合同批准 年月下旬初步设计报批 年月上旬施工图会审施工招投标年月下旬厂房办公楼等施工，月前完 至年月工验收 年月设备设施安装调配并开始投排放尾气。 噪声污染施工机械运输车辆生产噪声污染，其源强主要与施 工机械的种类及施工队伍的管理有关。 其他在施工建设中，将产生大量的建筑垃，形成特色农副 产品产区集散。三市场前景分析 拟建的乾县瓜果蔬菜批发市场主要是以批发蔬菜瓜果为 主的批发市场。随着乾县作为国际化大都市西安的卫星城市 进步的发展建设，城镇化水平将不断提高，产业发展战略定 位将更为乾县瓜果蔬菜批发市场项 目建设是可行的，建设具有良好的发展前景。 四项目建设条件 基础设施建成规模。二是新建钢架结构交易大棚 平方米，水泥硬化地面平方米，建设营业房 间。作为瓜果蔬菜交易交易 秩序交通运输餐饮住宿等。把握好管理与服务的界限，防 止那种管得过宽过死，如乱收费乱罚款乱摊派的衙门 作风，疏于服务怠于管理的马路市场现象，建立公平公正 的交易环境。 方向，舍得花钱投资信息，充分发挥信息先行官功 能，购臵计算机及联网设备，投资电子显示大屏幕，加强信息 的采集发布系统的建设，在市场上每天及时地发布本地市场行 情及全国各地市场信息反馈，让广大营档 次，首先建立套完善的市场准入机制，制定无农药残留农产 品准入制度，通过配备农药残留检测仪器设备，培训专业检测 人员，在销地市场建立安全检测室，对进入市场的本地或外地 的菜果肉进行速家有关农产品质量安全标准要求，围绕食品安全，重点 开展农产品生产基地环境监测，对农产品中的农药残留，亚硝 酸盐残留抗生素激素氨基酸维生素食品添加剂黄 曲霉细菌等方面测定。为此应购臵平方米元平方米万元，扣除水 电管理等费用，年可实现利税万元，利润 万元，投资回收期为年。 社会效益 该项目建成后，具有显著的社会效益。首先经济上具有极 强的辐射性，可激发农民种植蔬菜的积极性，使农民增收，发 展农业产业化经营，对培育有竞争力的市场主体，带动农户与国际市场接轨，实行专业化标准化生产其次可增加就业机 会，对构建和谐社会建设社会主义新农村发挥积极的作用。 项目概述 项目名称乾县瓜果蔬菜批发市场项目 项目建设地点义夫小学门前 项目主管部门乾县三眼桥大市场管理办公室 项目概述乾县地处关中平原中西部，辖个乡镇， 个行政村，是古丝绸之路第驿站，地理位臵优越，交通 便利。年我县投资万元建成的农产品交易大棚，占 地余亩，建筑面积平方米，经营品种有蔬菜瓜果 肉蛋水产等农副产品。运行多年来，交易兴旺，农产 品交易量交易额逐年增长。据统计乾县各乡镇年共产蔬菜 万吨水果万吨蛋类万吨肉类万吨，并且周 边地区没有大的农产品批发市场，为加快农产品的流通，提高 农产品品质，增加农民收入，现提出