民航旅客周转量亿人公里，增长。公路运输货物周转量亿吨公里，增长 民航运输货物周转量亿吨公里，增长。 旅游旅游资源得天独厚并具鲜明的特色是人文景观多。全市现有人文景观处， 全国重点文物保护单位个，省级文物保护单位个。二是自然景观全。三是旅游资源分布相对项目区域位于市区位于平原东部，平均海拔约米。平原是我国西南地区最 大的平原。地势西部略高东略低，属典型的内陆地带。平原及台地构造上属坳陷，区域地质稳定 性般良好，主要工程地质问显著特点是多云雾，日照时间短空气较为潮湿。的 雨水集中在两个月，冬春两季干旱少雨，极少冰雪。 水资源市有岷江和沱江两大水系，又有举世文明的都江堰灌溉工程，河网密度公里 平方公里，。年完成限期治理项目项， 总投资亿元。关停并转迁企业个，建设项目环境影响评价制度执行率。全年空气质量 优良率指数的天数。城区区域环境噪声平均值分贝，城区交通干线噪声 平均值分贝，纽城市之 ，也是省高速公路网的重要支撑点。过境国道主干线有三条，国省干线公路条，已建成 环射状的市域高速公路网，总里程达公里，辐射以上国土面积年末公路里程 公里，其中高速公路航运输货物周转量亿吨公里，增长。 旅游旅游资源得天独厚并具鲜明的特色是人文景观多。全市现有人文景观处， 全国重点文物保护单位个，省级文物保护单位个。二是自然景观全。三是旅游资源分布长。年末全市三星级以上饭店 家旅行社家。 社会经济条件 经济实力显著增强。年全市生产总值达到亿元，比年增长，年均增长 ，高于全国个百分点左右地方财政般预算收入达到亿元，年均增长完善提升。 统筹城乡深入推进。以推进城乡体化为核心以规范化服务型政府建设和基层民主政治建设 为保障的城乡统筹发展战略深入推进，被国务院确定为全国统筹城乡综合配套改革试验区。三个 集中的根年城镇居民人均可支配收入达元，比 年增长，年均增长农村居民人均纯收入达元，比年增长，年均 增长。城乡就业体系进步完善，社会保障扩面提质，教育事业发展更加均衡，医疗卫生保 障能力稳步提基础设施建 设完成投资亿元。 年末全市中心城区公交线路长度公里，比上年末增加公里公交营运汽车辆， 增加辆出租汽车辆。全年中心城区公交客运量亿人次，地铁号线客运量 万人次。自来水供水总量亿立方米，其中生活用水亿立方米。城市气化率，市区污 水处理率。 项目建设与国家及本地区社会发展结合性评价 随着市经济实力显著增强，统筹城乡深入推进，社会民生显著改善，对外开放不断扩大， 的城市改造的速度迅速加快。在今后个相当长的时间内，政府实施土地储备非经营性公益性项 目建设城市基础设施建设和军事设施建设等行政划拨用地将不断增加，因此房屋拆迁安置被拆 迁住户所需要的安置房也将不断增加。如何提高拆迁效率，尽量减少政府拆迁的财力投入，是地方 政的选择与安装将按照建筑给水排水设计规范有关条款的要求进行。 暖通空调与动力专业节能措施 空调系统 居住建筑拆迁住户进行安置所建的房屋。 经济社会发展概况 地理位置和区域概况 地理位置 位于盆地西部的岷江中游地段，介于东经度分至度分，北纬度分 至度分之间。境内海拔米，东界龙泉山脉，西靠邛崃山。西部为纵贯南北的龙门山 脉。市区位于平原东部，市中心位于北纬度，东经度，平均海拔约米。东 北与德阳市东南与资阳市毗邻，西南与雅安市相接，西北与阿坝藏族羌族自治州接壤，南与眉山 市相连。东西最大横距公里，南北最大纵距公里，辖区总面积平方公里，市区面积 平方公里。平原是我国西南地区最大的平原。 区域概况 市总面积万平方公里，下辖区市县，即锦江区青羊区金牛区武侯区 成华区龙泉驿区青白江区新都区温江区都江堰市彭州市邛崃市崇州市金堂县 双流县郫县大邑县蒲江县新津县。户籍人口万人。 市是省省会，是全省的政治经济和社会活动中心，是中国西南地区重要的发达城市， 中国特大城市之，同时，还是国务院批准的西南部地区三中心两枢纽的重要城市，在中西 部之间起着承上启下的作用。近年来，市连续被评为全国最佳旅游城市全国最佳森林城市。 年，市被国务院批准称为全国统筹城乡改革配套试点城市。 地形地貌及自然条件 地形地貌 海拔米左右。地势平坦，平均坡降，西北高，东南低。 自然条件 地理项目区域位于市区位于平原东部，平均海拔约米。平原是我国西南地区最 大的平原。地势西部略高东略低，属典型的内陆地带。平原及台地构造上属坳陷，区域地质稳定 性般良好，主要工程地质问题是局部地带的区域稳定性，裂隙膨胀土，砂土液化，软土层地基及 台地边坡稳定性。 气候属亚热带季风气候，具有春早夏热秋凉冬暖的气候特点，年平均气温摄氏 度，年降雨量毫米左右。气候的个显著特点是多云雾，日照时间短空气较为潮湿。的 雨水集中在两个月，冬春两季干旱少雨，极少冰雪。 水资源市有岷江和沱江两大水系，又有举世文明的都江堰灌溉工程，河网密度公里 平方公里，水资源充沛，多年平均年径流深毫米，年径流总量亿立方米。目前，市建立 了多个污水净化设施，污水处理厂个，日处理总规模达万吨。城区及临近河段的污染 物浓度总体上已呈下降趋势。年末，市区污水处理率。年完成限期治理项目项， 总投资亿元。关停并转迁企业个，建设项目环境影响评价制度执行率。全年空气质量 优良率指数的天数。城区区域环境噪声平均值分贝，城区交通干线噪声 平均值分贝，集中式饮用水水源地水质达标率。 交通交通经过多年的建设和发展，以公路铁路和航空运输为主的四通八达的立体交通网 络体系已基本形成，市域综合交通网络及场站体系正日臻完善。是全国个公路主枢纽城市之 ，也是省高速公路网的重要支撑点。过境国道主干线有三条，国省干线公路条，已建成 环射状的市域高速公路网，总里程达公里，辐射以上国土面积年末公路里程 公里，其中高速公路公里年末拥有各种机动车辆万辆，比上年增长 其中私人拥有汽车万辆，增长。全年公路旅客周转量亿人公里，比上年下降的空会房地产企业，在其发展过程中及时导入系统， 年率先在中国国家工商总局注册了第个建筑商标，天泰集团也是国内较早通过 质量体系认证的房地产开发企业，并且是国内最早通过环境体系认证的 房地产企业，天泰还是青岛市和山东省第个著名建筑商标。年天泰集团被评为中 国住交会地产名企强，年在当代经理人杂志评选的中国成长企业百强中 位列位，年再次入选中国住交会房地产品牌企业。同时连续多年被评定为 级信用企业。天泰集团提出自己的发展方向为致力于成为世界卓越的房地产发展商，致 力于成为令人尊敬的企业。在成立十周年之际，集团提出了发展战略，明确提出了做透山东市场的战略规划。在管理层面上，天泰集团董事长王若雄还创造性总结出了三线圆 管理理论，并出版推开这扇窗专著，得到管理界人士的高度评价并率先在房地产行业 中提出和实施了房地产精细化管理模式。最近，天泰集团又探索性地在企业管理中实施以团 队为执行主体的三会管理模式。建立起了培育了不起的人机制，并与中国 海洋大学联合创办了中国第个总经理研究生班。 从创立伊始，天泰集团就提出并逐渐形成了以兴业报国为核心的文化体系，每年集 团都要拿出大量的资金用于社会公益事业，如出资百万在中国海洋大学设立天泰奖学金 天泰跨世纪优秀人才奖，在贵州等地区捐建希望小学，积极安置下岗职工再就业，捐资 助残，支持残疾人安居工程，年出资人民币，万元支持青岛奥运争光计划等等。 第三章项目规划及设计 项目名称 天泰太阳树太阳树暂定，以下均称为天泰济南项目 项目位置及周边环境 天泰济南项目土地位置极佳，位于济南市的东南面，属于山东省府济南上风上水之宝 地，位于千佛山脚下，周围冬暖夏凉的小环境在济南这火炉中实属难得，因此该地区属于 济南的高级居住区，是众多商家必争之地。项目北临中华女子学院，东西分别有舜耕路旅 游路两条交通干线贯穿南北，组团南端以兴济河为界，总占地面积亩，项目内及周边有 近亩森林和亩社区绿化，群山环抱，气候宜人，具有典型的城市花园特点，是非 常适合居住的大型社区。附近的阳光舜城于年月正式开始开工建设，目前的社区配 套已进步得到了完善，社区建设已初具规模，现已完成住宅项目多万平方米，在建住 宅项目万平方米。自年月首批省直机关住宅交付使用余户居民入住起， 截至年年底，入住人数已逾万人。入住业主主要为驻济各大高校教师，省直机关公务 人员商务人员职业经理人及各专业人士，居民素质较高。 天泰济南项目位于南城中心地带，东依千佛山山脉，西侧与龟山遥遥相望，视觉效果 极佳，地理位置优越。该组团距市中心不足公里，且有等多条公交线路通 过，交通较为便利。 根据已批准的详细规划，济南项目总占地面积亩，容积率为，总计可建设住宅 及配套公建约平方米。由于该项目原为阳光舜城大开发的个重要组成部分，建设用地已明确为出让地熟 地，且项目产权十分清晰。另外，该项目已办理好土地证和用地规划许可证，基本具备三 通平施 民航旅客周转量亿人公里，增长。公路运输货物周转量亿吨公里，增长 民航运输货物周转量亿吨公里，增长。 旅游旅游资源得天独厚并具鲜明的特色是人文景观多。全市现有人文景观处， 全国重点文物保护单位个，省级文物保护单位个。二是自然景观全。三是旅游资源分布相对项目区域位于市区位于平原东部，平均海拔约米。平原是我国西南地区最 大的平原。地势西部略高东略低，属典型的内陆地带。平原及台地构造上属坳陷，区域地质稳定 性般良好，主要工程地质问显著特点是多云雾，日照时间短空气较为潮湿。的 雨水集中在两个月，冬春两季干旱少雨，极少冰雪。 水资源市有岷江和沱江两大水系，又有举世文明的都江堰灌溉工程，河网密度公里 平方公里，。年完成限期治理项目项， 总投资亿元。关停并转迁企业个，建设项目环境影响评价制度执行率。全年空气质量 优良率指数的天数。城区区域环境噪声平均值分贝，城区交通干线噪声 平均值分贝，纽城市之 ，也是省高速公路网的重要支撑点。过境国道主干线有三条，国省干线公路条，已建成 环射状的市域高速公路网，总里程达公里，辐射以上国土面积年末公路里程 公里，其中高速公路航运输货物周转量亿吨公里，增长。 旅游旅游资源得天独厚并具鲜明的特色是人文景观多。全市现有人文景观处， 全国重点文物保护单位个，省级文物保护单位个。二是自然景观全。三是旅游资源分布长。年末全市三星级以上饭店 家旅行社家。 社会经济条件 经济实力显著增强。年全市生产总值达到亿元，比年增长，年均增长 ，高于全国个百分点左右地方财政般预算收入达到亿元，年均增长完善提升。 统筹城乡深入推进。以推进城乡体化为核心以规范化服务型政府建设和基层民主政治建设 为保障的城乡统筹发展战略深入推进，被国务院确定为全国统筹城乡综合配套改革试验区。三个 集中的根年城镇居民人均可支配收入达元，比 年增长，年均增长农村居民人均纯收入达元，比年增长，年均 增长。城乡就业体系进步完善，社会保障扩面提质，教育事业发展更加均衡，医疗卫生保 障能力稳步提基础设施建 设完成投资亿元。 年末全市中心城区公交线路长度公里，比上年末增加公里公交营运汽车辆， 增加辆出租汽车辆。全年中心城区公交客运量亿人次，地铁号线客运量 万人次。自来水供水总量亿立方米，其中生活用水亿立方米。城市气化率，市区污 水处理率。 项目建设与国家及本地区社会发展结合性评价 随着市经济实力显著增强，统筹城乡深入推进，社会民生显著改善，对外开放不断扩大， 的城市改造的速度迅速加快。在今后个相当长的时间内，政府实施土地储备非经营性公益性项 目建设城市基础设施建设和军事设施建设等行政划拨用地将不断增加，因此房屋拆迁安置被拆 迁住户所需要的安置房也将不断增加。如何提高拆迁效率，尽量减少政府拆迁的财力投入，是地方 政的选择与安装将按照建筑给水排水设计规范有关条款的要求进行。 暖通空调与动力专业节能措施 空调系统 居住建筑