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(终稿)生态景观区和休闲游乐区新建项目可行性计划书.doc(OK版) (终稿)生态景观区和休闲游乐区新建项目可行性计划书.doc(OK版)

格式:word 上传:2025-12-16 20:35:48
市,通往关内的交通要道沈山沟海线铁路秦沈 沟营大高速铁路绕境通过国道京沈高速公路穿越境内。 项目提出的背景 改革开放以来,我国的农业得以快速发展,取得举世瞩目的 成绩,特别是种植业,我们用世界上的耕地养活的人口。 但种植业发展面临耕地有限,单产难以快速大幅度提高的现实, 对农村经济发展贡献的比重在逐年递减。 党的十七大报告提出加快转变经济发展方式,推动产业 结构优化升级促进经济增长由主要依靠第二产业带动向依靠第 ,第二第三产业协同带动转变,由主要依靠增加物质资源消 耗向依靠科技进步劳动者素质提高管理创新转变。 整合资源开发生态旅游产业 时序更迭光阴荏苒。广袤辽阔的三角洲在自然界中无声的 记录着日新月异的变化,好风凭借力,送我上青云。 近年来生态旅游度假村,这商业模式取得了长足的发展。 这个古老而又时尚充满现代气息的休闲模式,给人们带来了全 新的生活品味。 厚天载物,适者生存。随着条条巨龙穿境而过,随着春华秋实的变幻,片片稻田弯弯苇浪座座坑塘条条河 流环抱的潭春水,湖中观鱼跃草底现牛羊的盎然生机 明珠岛海云寺几百年沧桑的传奇故事为发展生态度假旅游提供 了得天独厚的条件。该项目为北站经济带注入了新的生机和活 力,那些几乎被遗忘的北部三角洲从而成为新的财富增长点。 正在由相对独立产业向综合开发产业链迈进,产业化链 条明显延伸,市场网络进步完善和规范,整体科技水平和综合 开发能力显著增强。 发展目标 市生态型旅游产业发展战略,是以确立本市北国湿地休 闲之都,国际生态旅游名城为最终目标的长远谋划。其目标包 括定性和定量两个指标。 定性战略目标 把市建成北国湿地休闲之都,国际生态旅游名城。旅游收 入占以上,旅游业成为市域国民经济的支柱产业。 定量战略目标 表市旅游发展定量战略目标 分阶段定量战略目标占产业地位 年先导产业 年支拄产业 年支拄产业 年以上支拄产业 定量战略目标实现的特征包括旅游发展速度高于市域国民 经济的平均发展速度年间旅游收入平均增长速度 达到年间旅游收入平均增长速度达到 年预计保持的稳定增长态势从而成为市产业结构 战略框架的重要支柱产业之。 各规划期旅游接待人数和收入指标 根据对市旅游业十五十五期间旅游接待与 收入历史统计数据的分析,应用时间序列预测法计算,并依据本 市旅游资源与市场匹配程度作适当调整,预计市旅游业各规划 期旅游接待人数和旅游收入指标见下表 表各规划期旅游接待人数和旅游收入单位万人次亿元 年份 旅游接待万人次 平均增长 旅游总收入 平均增长 国内海外总数国内海外万美元总收入 年基期 年 年 年 年 区域旅游发展背景 甜水湖生态旅游度假村具有高品位的地理人文景观资源,兼 有水域风光和生物多样化的特点。这里系辽河入海口,冲积三角 洲末端滨海沉积平原。特殊的地质构造茂密的树林广袤的芦 苇河流岛屿滩涂沼泽和水库,构成了别具特色的北国滨 海河川湿地自然景观。项目区拥有良好的湿地景观资源,如植被鸟类栖息地水 系等,濒临湿地核心保护区,且拥有良好的道路交通基础设施, 以及邻近北站的区位优势。 市以湿地生态为骨干的旅游资源丰富特色鲜明,但由于 旅游产品开发滞后旅游基础设施和服务配套设施欠缺,资源优 势尚未转化为市场优势。根据完善和规范,整体科技水平和综合 开发能力显著增强。 发展目标 市生态型旅游产业发展战略,是以确立本市北国湿地休 闲之都,国际生态旅游名城为最终目标的长远谋划。其目标包 括定性和定量两阶段定量战略目标占产业地位 年先导产业 年支拄产业 年支拄产业 年以上支拄产业 定量战略目标实现的特征包括旅游发展速度高于市域国民 经济的平均发展速度年间旅游市旅游业十五十五期间旅游接待与 收入历史统计数据的分析,应用时间序列预测法计算,并依据本 市旅游资源与市场匹配程度作适当调整,预计市旅游业各规划 期旅游接待人数和旅游收入指标见下 年 年 年 区域旅游发展背景 甜水湖生态旅游度假村具有高品位的地理人文景观资源,兼 有水域风光和生物多样化的特点。这里系辽河入海口,冲积三角 洲末端滨海沉积平原。特殊的地良好的道路交通基础设施, 以及邻近北站的区位优势。 市以湿地生态为骨干的旅游资源丰富特色鲜明,但由于 旅游产品开发滞后旅游基础设施和服务配套设施欠缺,资源优 势尚未转化为市场优势。业的发展,促进对外 开放,将打造为世界湿地休闲之都。 项目地处京沈高速公路铁路与国道沟海铁路交汇处。 境内的西沙河张家沟鸭子河月牙河自北向南流归辽河入渤 海,甜水湖地处四条河用之不 尽的生态水源。芳草芦苇农田碧水蓝天融为体故有北 三角洲小江南之美誉。甜水湖明珠岛海云寺龙王庙同生态 观光融为体,协调自然,是北三角洲水乡风情园的主题特色。 形成了旅游精品购物餐饮娱乐水上运动于 体的风景如画的旅游基地。每个旅游俱乐部都是以自然观光旅 游度假娱乐运动等为主题。这类旅游产品具有很大的市场需求 发展空间和开发潜力。 甜水湖旅游度假温泉洗浴为卖点,以海云寺 古文物为靓点,以生态农业为支撑形成以观光生态农业为主打, 水上景区旅游温泉洗浴商务度假农家食宿为主线,打造湿 在年十黄金周旅游主要有以下特点 旅游接待人数和旅游综合收入,实现高速增长。十黄 金周,全市接待国内外游客万人次,旅游收入亿元,分 别比去年同期增长和。 年十黄金周,全市接待游客增多,过夜游客大 幅度增加。住宿餐饮交通客运兴旺,市区主要宾馆入住率达 以上,相关旅游餐饮旅游客运也有明显的同比增长。 游客调查分析 根据市旅游发展总体规划及相关市场调查资料,得到 旅游的游客的消费行为具有以下特征。 旅游客源增长特征分析 市年接待旅游者万人次,旅游总收入完成 亿元人民币,分别比年增长和相当于全 市的。由于在旅游业初始发展阶段,即目的地生命 周期的介入期,旅游者接待人数基数较小,在客源增长上表现为 爆炸式数量扩张特征。 客源市场地域结构特征分析 市年接待旅游者,万人次,其中入 境旅游者占,市的居民占,省内各市占,京津 地区的占
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