根据嘉峪关市国土资源局年月日建设用地批准书， 项目建设地点位于嘉峪关市西南国道线路北嘉峪关玻璃厂隔 壁。 项目预期目标 项目建成正常运营年年完成储运量万吨，分拨配送 量万吨，零担量万吨。 项目主要建设条件 ⑪地理区位优势 嘉峪关市作为省辖市，地处丝绸之路亚欧大陆桥的黄金 地段，有东扩西进连南接北的地理区位优势，具有发展现代物流业 的得天独厚的有利条件。嘉峪关市的交通便利，新欧亚大陆桥兰新 铁路复线和宝中铁路的贯通，干塘武威电气化的实现，给河 西走廊区域经济发展创造了不可多得的机遇和条件。千里河西走廊区 位优势突出，不但是西进东引的咽喉要地，也是我国世纪初经济 建设重点向西北地区转移的纽带和依托。 嘉峪关市东接农业发达的酒泉张掖武威，距兰州公里， 西邻玉门石油城四四厂敦煌，至新疆哈密公里，南连肃南嘉峪关市西部泓联物流中心项目投资立项资金申请报告，嘉峪关市，嘉峪关市政府网，甘肃省嘉峪关市，嘉峪关市公安局，嘉峪关市人民政府，嘉峪关市第中学，嘉峪关市中，嘉峪关市人民医院，甘肃省嘉峪关市邮编，嘉峪关市教育局 县与青海相距多公里，北通东风航天城与内蒙古相距多公里。 钢铁基地与石油基地核工业基地和卫星基地鼎足相邻，大中企业聚 集，科技实力强大，是河西走廊生产要素最聚集最活跃的地区，是 我国东部中部地区通往新疆的门户，通往中亚欧洲远地的咽喉和新 亚欧大桥陆上中转重镇。 ⑫基础设施齐全，服务功能完备 嘉峪关市城市基础设施和整体服务功能齐全完善交通网络发 展迅猛，工业门类齐全，各项经济指标仅次于省会兰州。年还 荣获优秀旅游城市的殊荣，目前正在争创全国环保模范城市的目标， 省委，省政府还把嘉峪关市确立为发展特色和开放个性鲜明经济环 境流社会服务化流物质文明和精神文明流的集工业聚集中 心商贸流通中心交通枢纽中心信息网络中心和国家旅游明星城市 为体的综合性的区域中心城市。 ⑬具有发展现代物流业的交通运输优势 嘉峪关市的交通运输条件优越。集铁路运输公路运输和民航运 输为体，兰新铁路复线，国道均纵贯全市，全市公路通车里程 已达公里，公路网密度公里平方公里，高于甘肃省的平 均值。省交通厅关于加快我省道路运输业发展的若干意见的通知 中，还把嘉峪关市与兰州张掖，天水平凉武都作为全省道路运 输基础设施建设主五辅架构组成城市之。 ⑭具有发展物流业的政策环境优势 西部大开发战略的实施，是嘉峪关市发展物流业的难得的机遇，嘉峪关市西部泓联物流中心项目投资立项资金申请报告，嘉峪关市，嘉峪关市政府网，甘肃省嘉峪关市，嘉峪关市公安局，嘉峪关市人民政府，嘉峪关市第中学，嘉峪关市中，嘉峪关市人民医院，甘肃省嘉峪关市邮编，嘉峪关市教育局 市委市政府结合西部大开发战略，出台了系列加大经济结构调整 加大招商引资力度的优惠政策，西部大开发战略的大环境和政府营造 的投资环境和市场秩序，也明确把现代物流产业的发展作为嘉峪关市 的支柱产业和新的经济增长点。这些都是嘉峪关市发展区域物流业的 良好的社会环境。 ⑮具有巨大的动力源原 嘉峪关市发展物流业的动力来自于三个方面，即是政府的高度 重视与政策支持，这是发展物流业的第动力源泉二是生产企业和 物资单位有物流服务的客观需求和降低生产成本的竞争压力，是发展 物流产业的重要基础条件三是物流企业的市场开拓意识和积极性空 前高涨，这三方面已经汇聚成嘉峪关市发展物流业的巨大的动力源泉 和推动力。嘉峪关市是甘肃道路运输十五规划中确定的三大物流 基地之。 ⑯嘉峪关市人均消费水平居我省第位，年全市国内生产 总值亿元，同比增长进出口总额亿美元，同比增长。 年工业总产值完成亿元，资产总值达亿元。预计十 五期间工业总产值将翻番。酒钢集团公司的迅猛发展不但极大 地带动了本地的经济发展，而且也为嘉峪关市发展物流产业带来了难 得的机遇，同时也是嘉峪关市发展物流业的最大优势和重要条件。 二主要技术经济指标 见下表。 嘉峪关市西部泓联物流中心项目投资立项资金申请报告，嘉峪关市，嘉峪关市政府网，甘肃省嘉峪关市，嘉峪关市公安局，嘉峪关市人民政府，嘉峪关市第中学，嘉峪关市中，嘉峪关市人民医院，甘肃省嘉峪关市邮编，嘉峪关市教育局 表主要经济技术指标 序号项目单位指标备注 项目总投资万元 固定资产投资万元 无形及递延资产投资万元 建设期利息万元 铺底流动资金万元 二资金筹措万元 项目单位自筹万元 社会融资万元 国家和地方财政配套万元 银行贷款万元 三财务估算 年经营收入万元达到设计能力时 年总成本费用万元达到设计能力时 年经营成本万元达到设计能力时 年利润总额万元达到设计能力时 年上缴税金万元达到设计能力时 所得税万元达到设计能力时 年净利润万元达到设计能力时 四财务评价 财务内部收益率所得税后 财务净现值万元所得税后 动态投资回收期年所得税后 静态投资回收期年所得税后 投资利税率 投资利润率 三问题与建议 现代物流发战略的大环境和政府营造 的投资环境和市场秩序，也明确把现代物流产业的发展作为嘉峪关市 的支柱产业和新的经济增长点。这些都是嘉峪关市发展区域物流业的 良好的社会环境。 ⑮嘉峪关市发展物流业具有巨大的动力源原 嘉峪关市发展物流业的动力来自于三个方面，即是政府的高度 重视与政策支持，这是发展物流业的第动力源泉二是生产企业和 物资单位有物流服务的客观需求和降低生产成本的竞争压力，是发展嘉峪关市西部泓联物流中心项目投资立项资金申请报告，嘉峪关市，嘉峪关市政府网，甘肃省嘉峪关市，嘉峪关市公安局，嘉峪关市人民政府，嘉峪关市第中学，嘉峪关市中，嘉峪关市人民医院，甘肃省嘉峪关市邮编，嘉峪关市教育局 物流产业的重要基础条件三是物流企业的市场开拓意识和积极性空 前高涨，这三方面已经汇聚成嘉峪关市发展物流业的巨大的动力源泉 和推动力。 嘉峪关市现代物流业发展状况分析 ⑪嘉峪关市发展现代物流产业的指导思想 嘉峪关市发展现代物流产业的指导思想是以嘉峪关市十五 时期经济社会发展的指导思想为基础，以加快嘉峪关市区域工业发展 和经济增长为目标，以市场为导向，以现代企业为主体，以信息技术 为支撑，以降低物流成本和提高综合服务质量为中心，推进物流业的 社会化系统化电子化多元化全面降低物流成本，提高服务质 量，全力推动本市物流业快速健康的发展。 ⑫嘉峪关市发展现代物流产业所遵循的基本原则 前瞻性原则。嘉峪关市作为面向新世纪的河西走廊经济带上重 要的商贸集散地，具有明显的区位优势巨大的物流市场潜力和发展 前景，嘉峪关市发展物流产业的战略思想既要立足现实，更要面向未 来，着眼于为嘉峪关市现代经济社会发展和现代生活方式服务，充分 体现前瞻性的原则。 组合性原则。根据国内外物流发展的经验，现代物流业的发展 应体现出多元化多功能体化和组合型的发展架构，末来嘉峪关 市物流产业在服务功能上要考虑将运输仓储装卸加工整理 包装保管配送信息服务等方面有机结合，形成完整的供应链， 为用户提供多功能的综合性服务。物流服务主体考虑第三方物流与企嘉峪关市西部泓联物流中心项目投资立项资金申请报告，嘉峪关市，嘉峪关市政府网，甘肃省嘉峪关市，嘉峪关市公安局，嘉峪关市人民政府，嘉峪关市第中学，嘉峪关市中，嘉峪关市人民医院，甘肃省嘉峪关市邮编，嘉峪关市教育局 业物流协调发展。 发展性原则。在物流服务过程中，往往会不断产生新的物流服 务需求，所以在物流服务与管理中，应当充分重视研究物流服务的发 展方向和趋势。可以预见，随着企业效率化随革，电子数据的 导入，物流服务业务必将会向更高服务层次发展。 ④建设与管理并重的原则。在发展物流产业时，定要坚持建设 与管理并重的原则。除必须建设批发展物流的基础设施和设备外， 真正的物流产业的大发展，还必须要有批高素质的管理人才。在传 统的生产与流通方式的运作中，企业主要靠降低物资消耗量提高劳 动生产率两大途径来降低产品成本，随着技术的进步和管理的优化以 及竞争的加剧，这些方面的潜力已经越来越小。通过改造流通设施， 优化供应设备，缩短流通时间，就可以节约大量的人力，物力和财力， 减少资金占用，加速资金周转，由此带来了巨大的经济效益。因此把 物流称作第三利润泉。但必须明白，所谓的第三利润泉不是从运 输仓储物料节约中来，而主要是从物流管理，即对供应链各个环 节的整合中产生的。 可持续发展的原则。物流服务不完全是种企业独自的经营行 为，它必须与整个社会系统相吻合，物流服务除了要考虑到达物流 企业内物流销售物流外，还要认真研究旨在保护环境节省能源 资源的废弃物回收物流。这是企业社会市场营销发展的必然结果。所 以，发展嘉峪关市的物流产业时，必须符合伦理和环境的要求，注意 经济发展的可持续性。除此之外，为了缓和交通混乱道路建设不足的嘉峪关市西部泓联物流中心项目投资立项资金申请报告，嘉峪关市，嘉峪关市政府网，甘肃省嘉峪关市，嘉峪关市公安局，嘉峪关市人民政府，嘉峪关市第中学，嘉峪关市中，嘉峪关市人民医院，甘肃省嘉峪关市邮编，嘉峪关市教育局 问题，如何实施有效的物流服务也是物流在与社会系统相结合的过程 中必须考虑的重要问题。 ⑬嘉峪关市物流产业发展的战略目标 嘉峪关市物流业发展的战略目标是积极采用先进的物流技术， 装备和管理模式，以项目物流为先导以重工业原材料产成品和农 副产品为主要物流服务对象，加快建立立足嘉峪关辐射周边面向