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(项目论证)立丰国际购物中心项目可行性投资论证报告(材料正文) (项目论证)立丰国际购物中心项目可行性投资论证报告(材料正文)

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项目环境影响登记表的批复‣ 可行性研究概要 建设地址及占地面积 项目建设用地位于市县炉城镇老榆林村。规划用地面积为 。 建设规模及内容 市公安特勤消防站建设规模为,其中消防综合业务用 房,训练塔。 建设内容包括 消防综合业务用房包括消防车库训练塔体能训练室 通讯室灭火抢险个人防护器材库被装营具库器材修理间清 洗室烘干室呼吸器充气室图书阅览室县新城区新建个特勤消防站,既符合市城 市整体发展规划和消防专业规划,又能满足在市建立支综合性 应急救援队伍的需要,同时极大的缓解了消防基础设施建设消防装 备建设滞后于全市社会经济发已迫在眉睫。 可行性研究内容及编制依据 研究的内容 研究内容主要包括项目建设的背景及必要性需求分析与建设 规模建设条件建设方案项目建设总投资筹资方案效益分析 社会评价和风险 办号 •关于为公安消防部队增加现役编制的通知‣中央编办 发号 •城市消防站建设标准修订‣建标号 •市国民经济和社会发展第十二个五年规划‣ 保护局 号 市国土资源局•关于对市公安消防支队特勤消防中 队建设项目用地预审的意见‣甘国土资函„‟号 市环保局•关于市公安消防支队特勤中队基地建设 项目环境用 房,训练塔。 建设内容包括 消防综合业务用房包括消防车库训练塔体能训练室 通讯室灭火抢险个人防护器材库被装营具库器材修理间清 洗室烘干室呼吸器充气室图书阅油料 库等总论 附属设施包括篮球场训练专用跑道冬季训练场地门 卫室围墙等。 建设周期 本项目拟于年月底以前完成立项报批和初步设计施工 图设计和施工招标以及资金筹措到位等前注 建设规模 用地面积 建筑面积 建设期月 总投资万元全部为固定资产投资 容积率 建筑密度 绿化面积 绿地率 结论和建议 项目总用地面积,建筑面积,总投资万 和数量消防战士的基本装备和特种装备 的配臵均符合•城市消防站建设标准修订‣建标号 的规定和市现有消防状况。 项目场址的自然条件环境条件配套设施以及各种外部条件均 符合项目幅增长,社会民生极大改善社会事业加快发展,经 济社会更加和谐。 市在藏区工作中的战略地位 市地处青藏高原东南缘,四省六地交界处,西北与藏青等项目提出的理由和必要性 省区共同构成我国地域最广阔的经济欠发达区,东临四川盆地,处于 东部发达地区与西部欠发达地区的接触带境内川藏国道 线是青藏高原的大动脉和要保障 中央第五次西藏工作座谈会西部大开发工作会议省委藏区工 作会议给我市带来前所未有的发展机遇。可以说,十二五时期是项目提出的理由和必要性 抢抓机遇,全面推进经济社会实现跨越发展和长治久安的关键时 期和黄金时期。随着经济的深入发展拔以上,年平均气温度, 绝对最低气温零下度,历来是地震泥石流山体滑坡冰雪灾 害等自然灾害频发高发的地区。同时近几年市社会经济高速发展,总论 城市人口迅猛增长,城市高层建筑物不断增多,矿山水电开发建设不 断深入,各种有毒易燃等危险化学品在境内的流通量不断加大,各 种突发事件层出不穷。根据•国务院办公厅关于加强基层应急队伍建 设的意见‣国发办号的要求,市亟需以武警消防队伍 为依托,建立专多能的县级综合性应急救援队伍,在相关突 发事件发生后,立即开展救援处臵工作。这支综合性应急救援队伍除 承担消防工作以外,同时承担综合性应急救援任务。 消防特勤队伍历来都是是重特大灾害事故处臵的主要攻坚力 量,在重特大火灾特殊火灾和其他灾害事故的灭火抢险救援工作中 发挥着尖刀和拳头作用。因此,建立支装备精良技术过硬管理 精细业务精通作战精准的抗灾救援特勤队伍,是市人民群众 生活的共同需要,也是市社会经济发展的必然要求。按照中央机 构编制委员会办公室年月日下发的•关于为公安消防部队 增加现役编制的通知‣中央编办发号规定,市应 新建个消防特勤大队,下辖两个特勤中队。目前,市仅有个 特勤中队,没有特勤消防站,严重影响了特勤队伍在重特大特殊火 灾扑救和其他急难险重救援工作中的作用发挥。 根据•城市消防站建设标准修订‣建标号 的规定,在市县新城区新建个特勤消防站,既符合市城 市整体发展规划和消防专业规划,又能满足在市建立支综合性 应急救援队伍的需要,同时极大的缓解了消防基础设施建设消防装 备建设滞后于全市社会经济发展的矛盾,并将改写市没有特勤消总论 防站的历史。 因此市十二五期间在建立特勤消防中队,在理塘 九龙道孚炉霍色达白玉丹巴稻城县和海螺沟管理 局建立公安消防中队已迫在眉睫。 可行性研究内容及编制依据 研究的内容 研究内容主要包括项目建设的背景及必要性需求分析与建设 规模建设条件建设方案项目建设总投资筹资方案效益分析 社会评价和风险对策等。 编制的依据 •关于进步加强消防工作的意见‣国发办号 •关于加快消防力量建设的意见‣川发办号 •国务院办公厅关于加强基层应急队伍建设的意见‣国发 办号 •关于为公安消防部队增加现役编制的通知‣中央编办 发号 •城市消防站建设标准修订‣建标号 •市国民经济和社会发展第十二个五年规划‣ •城市总体规划‣ •城区的城市消防规划‣ •市公安消防部队十二五期间新建公安消防站工程 项目建议书‣总论 建设项目选址意见书县规划和建设环境保护局 号 市国土资源局•关于对市公安消防支队特勤消防中 队建设项目用地预审的意见‣甘国土资函„‟号 市环保局•关于市公安消防支队特勤中队基地建设 和城市规模的不断扩大,方面 城市社区建设得到较快发展,规模日益扩大,功能日益齐全,居民数 量日益增多,火灾危险性增大另方面经济不断发展,藏区新农村 建设的逐步推进,牧民群众生产生活条件有了极大改善,家用电器逐 渐增多,用火用电量日渐增大,而牧民受教育程度低,用火习惯落后 随意性大,消防安全知识尤其是基本防火常识火场逃生自救方法等 知识严重缺乏,火灾形势严峻,快小城镇化建设,镇党委政府高 度重视新发村小城镇建设,已把村部建设项目列入十二五 期间重点建设项目。 第三章项目原则 总体协调原则。综合考虑项目与村整体环境的协调, 注重与道路网结构公建及住宅布局绿地系统及空间环境 居民活动的有机联系。 以为人本原则。贯彻以人为本理念,努力创造平等 自由轻松的办公环境,促进居民和谐交往,营造个布局 合理环境优美的办公场所。 生态和谐原则。坚持可持续发展,严格执行国家和 地方的有关规范,传承地域文脉,营造功能合理结构清晰 生态和谐安全舒适的办公环境。 综合最优原则。追求社会效益生态效益和经济效 益的有机整合,处理好整体与局部长远和当前之间的关系, 为项目的有序开发社会化管理和分期实施创造有利条件。 第四章村部建设项目实施方案 项目建设指导思想。按照国家建设社会主义新农村 的标准化要求,全面提高村部建设档次和水平,吸引群众向 村党支部聚集,强化村级组织的多功能作用,把新发村建设 成为具有较强辐射和带动能力的农村区域性经济文化中 心。 项目建设的必要性。由于新发村经济基础较好,群 众积极性高,落后的精神文化生活已不能满足人们日益增长 的物质文化需求,原有村部已经陈旧落后,村民开会没有场 所,影响了村民们的生产和生活,更加影响新发村建设新农 村的步伐和信心。 村部建设项目实施情况。 项目建设规模及建设内容项目用地面积, 建筑占地面积,庭院占地面积。主要附属设施 建设内容有休闲广场太阳能取暖设施卫生所多功能会 议室图书室综合活动室等工程。 项目投资估算及资金筹措本项目总投资估算为 万元,其中前期工程费用万元,工程配套费用及改建工 程需费用万元。 项目建设单位概况密山市连珠山镇新发村建筑工 程公司成立于年月日,公司实行独立核算,法定 代表人阚成,经营范围为工程建设。公司技术力量较强,工 程建设管理经验丰富。 具体改建工程预算 村部办公室设个房间。 办公道路网系统改造项目总投资,万 元。 更新改造主干道条局部长远和当前之间的关系, 为项目的有序开发社会化管理和分期实施创造有利条件。 第四章村部建设项目实施方案 项目建设指导思想。按照国家建设社会主义新农村 的标准化要求,全面提高 众 项目环境影响登记表的批复‣ 可行性研究概要 建设地址及占地面积 项目建设用地位于市县炉城镇老榆林村。规划用地面积为 。 建设规模及内容 市公安特勤消防站建设规模为,其中消防综合业务用 房,训练塔。 建设内容包括 消防综合业务用房包括消防车库训练塔体能训练室 通讯室灭火抢险个人防护器材库被装营具库器材修理间清 洗室烘干室呼吸器充气室图书阅览室县新城区新建个特勤消防站,既符合市城 市整体发展规划和消防专业规划,又能满足在市建立支综合性 应急救援队伍的需要,同时极大的缓解了消防基础设施建设消防装 备建设滞后于全市社会经济发已迫在眉睫。 可行性研究内容及编制依据 研究的内容 研究内容主要包括项目建设的背景及必要性需求分析与建设 规模建设条件建设方案项目建设总投资筹资方案效益分析 社会评价和风险 办号 •关于为公安消防部队增加现役编制的通知‣中央编办 发号 •城市消防站建设标准修订‣建标号 •市国民经济和社会发展第十二个五年规划‣ 保护局 号 市国土资源局•关于对市公安消防支队特勤消防中 队建设项目用地预审的意见‣甘国土资函„‟号 市环保局•关于市公安消防支队特勤中队基地建设 项目环境用 房,训练塔。 建设内容包括 消防综合业务用房包括消防车库训练塔体能训练室 通讯室灭火抢险个人防护器材库被装营具库器材修理间清 洗室烘干室呼吸器充气室图书阅油料 库等总论 附属设施包括篮球场训练专用跑道冬季训练场地门 卫室围墙等。 建设周期 本项目拟于年月底以前完成立项报批和初步设计施工 图设计和施工招标以及资金筹措到位等前注 建设规模 用地面积 建筑面积 建设期月 总投资万元全部为固定资产投资 容积率 建筑密度 绿化面积 绿地率 结论和建议 项目总用地面积,建筑面积,总投资万 和数量消防战士的基本装备和特种装备 的配臵均符合•城市消防站建设标准修订‣建标号 的规定和市现有消防状况。 项目场址的自然条件环境条件配套设施以及各种外部条件均 符合项目幅增长,社会民生极大改善社会事业加快发展,经 济社会更加和谐。 市在藏区工作中的战略地位 市地处青藏高原东南缘,四省六地交界处,西北与藏青等项目提出的理由和必要性 省区共同构成我国地域最广阔的经济欠发达区,东临四川盆地,处于 东部发达地区与西部欠发达地区的接触带境内川藏国道 线是青藏高原的大动脉和要保障 中央第五次西藏工作座谈会西部大开发工作会议省委藏区工 作会议给我市带来前所未有的发展机遇。可以说,十二五时期是项目提出的理由和必要性 抢抓机遇,全面推进经济社会实现跨越发展和长治久安的关键时 期和黄金时期。随着经济的深入发展
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