让老年人分享 改革开放和经济社会发展的成果，体现了国家和社会对老年人的 关怀。 是应对人口老龄化做好老龄工作的重大举措。 老龄工作涉及经济政治文化和社会生活等诸多领域，关系到国计民生和改革开放稳定的大局。满足老年人不断增长 的物质和文化需求，实现老龄事业与经济社会协调发展，促进社 会公平和稳定，是社会主义现代化建设项重要而紧迫的战略任 务，必须办好办实。 减轻老年人家庭和社会压力的重要举措。 解决老年人及其子女的后顾之忧，使老年人老有所养老有 所乐，使子女可全身心地投入到工作中为老年人提供健康锻炼 和服务，有利于老年人的健康保健和生活质量的提高，减轻家庭 和政府的压力，对解放劳动力增强生产力，对我国的现代化建 设和长远发展具有现实意义和战略意义。 是党和政府关注社会弱势群体，解决群众实际困难的需要。 本项目建设，不但顺应了老年人群体的民意，而且吸纳了 批下岗人员再就业，不仅解决了因下岗带来的经济困难问题， 而且通过在老年福利事业岗位上辛勤工作，实现自己的人生价值， 为我国的社会稳定和经济发展做出贡献。 是建设社会主义新农村构建和谐社会的需要。 建设社会主义新农村构建和谐社会是当今我国社会主义建 设的主旋律。搞好老年公寓建设是适应新形势发展促进老年人 事业发展的重要举措，也是建设社会主义新农村构建和谐社会 的需要。 中心敬老院是县所国办福利机构，项目建设符合 区域福利规划合理配置福利资源的基本原则。项目建设直受到县委县政府的高度重视和大力支持， 给予很多优惠政策，并无偿划拨亩土地用于项目建设。 综上所述，建设座具有相当规模较高管理水平和服务能 力的社会福利机构，是十分必要和可行的。 第三章地址选择与建设条件 地址选择 项目所在地理位置 地点与地理位置 县中心敬老院拟建设工程选址在县城东，农科所院东， 路北侧，该处交通方便地势平坦开阔空气新鲜阳光充足 排水畅通环境适宜公共设施比较完善没有污染源，适宜养 老。总占地亩，详见平面规划布置图。 场地权属及占地面积 项目占地亩，属于建设用地，符合县土地利用规划。 场地建设条件 自然条件 地形地貌 县位于华北平原腹地，地势平坦，西南部高东北部低，海 拔高程般为，最高处约。 气象条件县属于暖温带半干旱大陆季风气候，年四季分明。春季 干燥多风夏季炎热多雨冬季多东北风夏季多东南风，最大 风速为，月平均风速。多年平均气温在，最 高气温，最低气温日照充足，历年平均日照在 小时，日照率为，太阳年辐射能力为千卡， 年蒸发量，多年平均无霜期天。最大冻土深，冻 土期天左右降雨量主要集中在三个月份，多年平均 降雨量，最大年降雨量，最大日降雨量。 水文条件 县属于子牙河流域滹滏区间，滏阳河和滏阳新河从境内穿 过，均为行洪河道。滏阳河为年遇行洪排涝能力标准为 ，滏阳新河两侧均筑有年遇以上标准行洪堤，设计行 洪流量。 地下水自上而下划分为四个含水层详见表，第含 水层为浅水层区，对工程建设有定影响，范围为地表以下 ，直接受降水补给，以微咸水为主，矿化度左右， 水位埋深随降雨和季节变化，般为。 表工程区域第四系含水层组划分及水文地质特征表 地层时代含水组 划分代 号 底板深度 层组厚度 成因类型及水文特 征系统代号 第 四全新统Ⅰ 以河福利资源的基本原则。项目建设直受到县委县政府的高度重视和大力支持， 给予很多优惠政策，并无偿划拨亩土地用于项目建设。 综上所述，建设座具有相当规模较高管理水平和服务能 力的社会福利机构平坦开阔空气新鲜阳光充足 排水畅通环境适宜公共设施比较完善没有污染源，适宜养 老。总占地亩，详见平面规划布置图。 场地权属及占地面积 项目占地亩，属于建设用地，符合县土地利用季分明。春季 干燥多风夏季炎热多雨冬季多东北风夏季多东南风，最大 风速为，月平均风速。多年平均气温在，最 高气温，最低气温日照充足，历年平均日照在 小时，日照率为，件 县属于子牙河流域滹滏区间，滏阳河和滏阳新河从境内穿 过，均为行洪河道。滏阳河为年遇行洪排涝能力标准为 ，滏阳新河两侧均筑有年遇以上标准行洪堤，设计行 洪流量。 地下。 表工程区域第四系含水层组划分及水文地质特征表 地层时代含水组 划分代 号 底板深度 层组厚度 成因类型及水文特 征系统代号 第 四全新统Ⅰ 华北平原，为第四系全新统冲积而成，地势平坦， 不利于排水。工程区域地表层属于第四系地层，厚度约，其 地质岩性主要为砂壤土壤土粘土粉土砂土及粉砂等，土 质均匀，地基承载能力般为圾等。 交通 拟建项目在县城东，西邻农科所东侧为农田南为武。 千路，交通较为便捷。 电力 项目用电利用农科所原有供电系统，由现有变电所供给，用 电负荷为，现有能力可满足要求。餐厅座，建筑面积平方米配套设施建筑面积 平方米总建筑面积平方米。环形楼内设老年人生活居室 间，设计床位个，并设有医疗棋牌书画阅读健身等 综合服务功能室。楼内设计无障碍通道。 餐厅窗户面积不宜过大，窗墙面积比不超过，设计中应采用气 密性良好的窗户，其气密性等级，不低于现行国家标准建筑外 窗空气渗透性能分级及其检测方法规定的Ⅲ级水平。 围护结构的热桥部位应采取保温措施，以保证其内表面温度不低 于室内空气露点温度并减少附加传热热损失。建筑物外墙在室外 地坪以下的垂直墙面，以及周边直接接触土壤的地面应采取保温 措施。屋顶和东西向外墙采取保温措施，满足隔热设计标准的 要求。 建筑通风设计 在建筑物采用气密窗或窗户加设密封条的情况下，房间设置 可以调节的换气装置，门窗及换气装置的布置，利于空气调节和 夏季通风散热。 电气照明 照明节能根据不同用途从照明合适灯具布局合理采用高 效光源灯具提高控制水平等方面入手，大房间采用高光强气体 放电光源，其它房间尽可能采用节能灯具诸如荧光灯等，在不同 照明质量的前提下，要有效控制单位面积的安装功率。采用各种 类型的节能节电开关和管理措施，充分利用天然光并根据天然光 的照度，确定照明点亮的范围。 供热本工程项目设有生活热水系统，设计中采用玻璃棉保温材料 对热水箱热水管道进行