到了改善， 将在物质生活和精神生活上的要求越来越高。本项目的建设将生态与 风情结合，旅游与休闲结合，突现农业旅游自然纯朴宁静的主题， 满足人们走出城市亲近自然的心理，将在定程度上能满足人们的 物质和精神追求的需要。 四是大力发展效益农业增加农民收入的需要。 农业要增效农民要增收，条很重要的途径就是进行农业产业 结构调整，发展生态休闲农业，改良品种，精深加工，提高农产品的 质量和附加值。该项目的实施将自始至终贯彻质量第的理念，强调 生产过程的标准化和各环节的规范管理，注重产品创新，以统的标 准和良好的形象面对市场，这将极大地提升生态农业产业层次加快 传统农业向现代化效益农业转变项目选址处交通方便，土地肥沃， 人们勤劳善良，有较好的种植基础，有利于农业新技术成果的推广和 使用，有利于带动周边群众大力发展生态休闲农业，增加农民收入。 由此可见，该项目实施是大力发展效益农业增加农民收入的需要。 五是保护生态环境，实现农业可持续发展的需要。 该项目本着打造绿色生态休闲农业的理念，把自然的环境和 资源保护意识融入到经济行为之中。方面通过精品良种果木基地的 建设，扩大森林覆盖率另方面通过严格遵循绿色食品生产操作的 规程，合理使用肥料农药等，从而防止生产过程中不合理的经济行 为对资源的破坏和对环境的污染，并保证产品最终的质量既可产生 可观的经济效益，又可起到美化环境的作用，形成良性生态循环。由此可见，该项目的实施是保护生态环境和实现农业可持续发展的需要。 六是建设社会主义新农村的需要 建设生产发展生活宽裕乡风文明村容整洁管理民主的社 会主义新农村，首先要以经济建设为中心，积极调整农业和农村经济 结构。要大力发展种植业畜牧业和农产品加工业为主的农村二三 产业充分发挥不同区域的农业资源优势，积极支持地方特色产业， 大力发展生态休闲农业，形成合理的农业区域布局和分工格局努力 支持农产品品种结构调整，打造高产优质专用农业新产品，满足 市场对优质农产品多样化的需求。本项目的建设有利于调整项目区农 业结构，发展生态休闲农业，提高农业产品质量和档次，推动农业产 业化经营，带动广大农民增收，同时将该项目建成生态立体实业，在 农村可起到较好的样板示范作用。由此可见，该项目的实施是建设社 会主义新农村的需要。 第三章项目建设优越性评价 政策支持。旅游业随着历史的发展，社会的进步兴起并发展 的，二者都属于第三产业范畴，虽是古老的产业，但也是永恒的朝阳 产业。因此，不管是国家，还是地方政府，对于兴办第三产业特别是 生态休闲农业都是大力支持的。 二资源丰富 本项目选址处具有得天独厚的山水资源和生态优势，占地面积 余亩，山清水秀，鸟语花香，空气清新，环境优美，若新建项目，集 休憩观赏游览娱乐度假健身及文化活动为体，肯定会吸 引更多的游客留连忘返，会更好地发挥其优势。 三区位优势明显 从大处看，零陵地处湖南省四大历史文化名城地级永州市 中心，区域位置十分优越零陵南界双牌县东毗祁阳县西与东安县广西全州县接壤，上联珠江水系，下通长湖流域，南接九嶷，北 临衡岳，西控百粤，东接五岭，区位优势极为明显，是全市交通文 化教育金融中心和湘西南交通枢纽，是湖南直达两广大西南 海南和港澳的主要通道，对湘粤桂三省区余个相邻县市有直 接的辐射作用。既是湖南向南部沿海地区和港澳开放的前沿阵地，又 处于全国三线地区和华中华南两大经济区的结合部，南临山 水甲天下的广西桂林仅公里，北达南岳公里，西望川贵， 是华中华南两大旅游区域的中转枢纽。 从小处看，本项目地处零陵北郊，位于零陵大道与衡昆裕乡风文明村容整洁管理民主的社 会主义新农村，首先要以经济建设为中心，积极调整农业和农村经济 结构。要大力发展种植业畜牧业和农产品加工业为主的农村二三 产业充分发挥不同区域的农业资源设有利于调整项目区农 业结构，发展生态休闲农业，提高农业产品质量和档次，推动农业产 业化经营，带动广大农民增收，同时将该项目建成生态立体实业，在 农村可起到较好的样板示范作用。由此可见，该项目的。因此，不管是国家，还是地方政府，对于兴办第三产业特别是 生态休闲农业都是大力支持的。 二资源丰富 本项目选址处具有得天独厚的山水资源和生态优势，占地面积 余亩，山清水秀，鸟语花香，空气清新城地级永州市 中心，区域位置十分优越零陵南界双牌县东毗祁阳县西与东安县广西全州县接壤，上联珠江水系，下通长湖流域，南接九嶷，北 临衡岳，西控百粤，东接五岭，区位优势极为明显，是全市交通国三线地区和华中华南两大经济区的结合部，南临山 水甲天下的广西桂林仅公里，北达南岳公里，西望川贵， 是华中华南两大旅游区域的中转枢纽。 从小处看，本项目地处零陵北郊，位于零陵大道与润气候区，年于均气温， 年平均日照小时，无霜期天，大气达国家二级 标准，水质为国家类标准，年平均降雨量毫米，森林覆 盖率，四季分明，日照充裕，热量充足，雨水充沛，水利资源丰 富，是地形地貌有利于项目建设，主要是地形不复杂，地貌简单， 少有石方，易于平整。 二是工程地质有利于建设，根据高速公路收费站已建成房屋的地 质情况及现状调查，该处土壤为亚粘土，地震动峰值加速度为设防或简易设防。 七施工条件优越 因施工区在零陵北效，施工条件好，水电路讯设施齐全， 不会影响施工进度。其主要建筑材料钢筋水泥红砖均可得到保证 且资源充足，材料运输条件好，且运距。桂花叶茂 而常绿，树龄长久，秋季开花，芳香四溢，是我国特产的观赏花木和 芳香树。桂花终年常绿，枝繁叶茂，秋季开花，芳香四溢，可谓独 占三秋压群芳。在园林中应用普遍，常作园景树在住宅四旁或窗前 栽植桂花树，能收到金风送香的效果桂花对有害气体二氧化硫 氟化氢有定的抗性，也是种绿化的好花木。樟树原产我国东南沿海，是我国特产的经济树种与亚热带常 绿阔叶林的代表树种。喜温暖湿润的气候，不耐严寒。喜阳，稍耐阴。 对土壤的要求不高，但在碱性土种植时易发生黄化。喜深厚肥沃 湿润的黏质酸性土壤。为深根性树种，主根发达，能抗风。寿命长， 可达千年以上。有定的抗涝能力，在地下水位较高时尚能生长，但 扎根浅，且提前衰老。萌芽力强，耐修剪。樟树分布大体以长江为北 界，南至两广及西南，尤以江西浙江福建台湾等东南沿海省分 为最多。垂直分布可达海拔。在自然界多见于低山丘陵及村庄 附近。高可达米，枝叶茂密冠大荫浓，树姿雄伟，四季葱茏，是 城市绿化的优良树种，广泛用作庭荫树行道树防护林及风景林。 配植于池畔水边山坡平地无不相宜。若孤植空旷