算，比上年增长。其中第产业增加值亿元，增长第二产业增加值亿元，增长 ，其中工业增加值亿元，增长第三产业增加值亿元，增长。第三产业增 加值占全市生产总值的比重达，上升个百分点，三次产业的比重从年的变为 年的。人均生产总值为元按年平均汇率折算为美元。 旅游资源 位于东海之滨长江三角洲东南隅的宁波简称甬，现辖鄞县象山宁海余姚慈溪 奉化六个县市及海曙江东江北镇海北仑五个区。总面积平方公里，总人口 万，其中市区面积平方公里，人口万。 宁波是中国对外开放的个沿海港口城市和国家计划单列城市之，它不仅是闻名 中外的首批开放城市，而且是座历史悠久的文化名城。自古以来就有繁荣商埠，东海明珠 之美誉。宁波历史，源远流长。年发现了河姆渡遗址。河姆渡遗址不但以稻作和耜耕农 业黑陶和干栏式建筑成为它独特的文化个性，而且以它距今年的时间，证明这里是中 华民族发祥的源头之。宁波自唐开元二十六年年设臵明州，迄今已有多年历 史。今日宁波中心区的城市骨架与布局，基本定型于南宋年。 第页共页 宁波从唐代年起就成为中国著名的国际贸易港，当时与扬州广州并称 为中国三大对外贸易港口。宋时又与广州泉州同时列为对外贸易三大港口重镇。作为越窑青 瓷的主要产地，宁波曾是海上陶瓷之路的东方起点，与日本朝鲜和东南亚阿拉伯各国友好 往来，关系密切。第次鸦片战争后年，宁波为当时五口通商口岸之。现仍保存着 众多的古海运码头海关等史迹。 作为全国历史文化名城，宁波境内文物古迹众多。目前全市共有文物保护单位 处，其中全国重点文物保护单位处，省级文物保护单位处省级历史文化名城个余 姚市，省级历史文化保护区个。宁波文人荟萃，历史上曾有较高层次的具有地方特色的著 述和学派，如四明学派阳明学派浙东学派，出现了虞世南高则诚王守仁朱舜水黄 宗羲万斯同全祖望张煌言等批文化名人。还有民族英雄张苍水，京剧麒派祖师周信芳， 著名作家殷夫柔石国画大师潘天寿这块土地孕育了多少优秀儿女。宁波的藏书文化深 厚，涌现过大批藏书数万卷的藏书名楼。天阁是国内现存最古老的藏书楼，已有多年 的历史，它是中国藏书文化的代表之作。宁波也是个山河锦绣的风景旅游城市。 仁者乐山，智者乐水。宁波的山山水水各显神姿，引人入胜。四明山奇峰多座， 奉化江姚江汇成甬江，成为著名的三江口。宁波的风景名胜资源十分丰富，溪口雪窦山风 景名胜区为国家级风景名胜区，有幽谷飞瀑雪窦山壁立千仞千丈岩浙江省第大湖东钱湖 为省级风景名胜区，有西子风韵，太湖气魄天童森林公园为国家森林公园，二十里松行 欲尽，青山捧出梵王宫是它的真实写照。宁波的佛教文化举世闻名阿育王寺珍藏着释迦牟 尼的真身舍利，雪窦寺为全国佛教五大名山之，保国寺是长江以南最古老的木结构建筑。中 国古代建筑的杰作保国寺古代水利建筑它山堰宁海的南溪温泉余姚的四明湖旅游度假区 象山的石浦渔港，为众多中外旅游者所向往。以镇海招宝山为代表的明年清 年时期抗击外来侵略的海防历史遗迹和以四明山为中心的浙东革命斗争史迹给 宁波增添了凝重的人文景观。宁波还是著名的侨乡，有多万宁波籍人士旅居在世界多个 国家和地区。他们中间有大批善于经营管理的企业家和工商巨子，海外宁波帮已成为联 第页共页 结宁波与世界各地的重要桥梁和纽带。宁波的商人从这里走向四海，从而有了无宁不成市 这句话。 在深厚的文化积淀中孕育而成的宁波传统工艺诸如骨木嵌镶宁式家具朱金木雕 金银彩绣等，用材讲究，关等史迹。 作为全国历史文化名城，宁波境内文物古迹众多。目前全市共有文物保护单位 处，其中全国重点文物保护单位处，省级文物保护单位处省级历史文化名城个余 姚市，省级历史文化保护区个。宁，京剧麒派祖师周信芳， 著名作家殷夫柔石国画大师潘天寿这块土地孕育了多少优秀儿女。宁波的藏书文化深 厚，涌现过大批藏书数万卷的藏书名楼。天阁是国内现存最古老的藏书楼，已有多年 的历史胜资源十分丰富，溪口雪窦山风 景名胜区为国家级风景名胜区，有幽谷飞瀑雪窦山壁立千仞千丈岩浙江省第大湖东钱湖 为省级风景名胜区，有西子风韵，太湖气魄天童森林公园为国家森林公园，二十里寺古代水利建筑它山堰宁海的南溪温泉余姚的四明湖旅游度假区 象山的石浦渔港，为众多中外旅游者所向往。以镇海招宝山为代表的明年清 年时期抗击外来侵略的海防历史遗迹和以四明山为中心 结宁波与世界各地的重要桥梁和纽带。宁波的商人从这里走向四海，从而有了无宁不成市 这句话。 在深厚的文化积淀中孕育而成的宁波传统工艺诸如骨木嵌镶宁式家具朱金木雕 金银彩绣等，用材讲镇海港区宁波港区组成的宁波港，是座 多功能多层次的综合性港口。现已建成吨至万吨级泊位座，年吞吐能力超过 万吨，与世界个国家和地区多个港口开通了航线。 酒店行业概况 酒店业概况 我国星持着超过的增长率，至年我国星级饭店数量已经达到家， 客房数量达接近万间，我国近年来星级酒店的数量变化情况见图所示。 图我国星级酒店数量变化情况 广东江 第页共页 苏等经济发达地区，在其他地区，则均以二星三星酒店为主。年我国星级酒店的地区 分布将表所示。 五星四星三星二星星 北京 上海 广东 江苏 安徽 福建 甘肃 餐饮和各种娱乐设施。 酒店客户群主要定位于参加各类会议进行公务商务活动，外省市来甬旅游的人员，即 酒店根据客户群体定位于商务旅游会议酒店。 宁波市四星五星级酒店由于房价高，相当部分客源来自海外，其经营受国际经济影响较 大，在目标区域内，由于直缺少浓厚国际商业氛围和环境条件条件支撑，所以没有出现同等 星级的酒店，在目标区域内开发四星五星级酒店风险较大。此外，经营高星级酒店需要更高 的经营技巧和管理手段，也具有较大经营风险。 以国内客户为主要服务对象的二三星级档次酒店，随着我国宏观经济向好，各行业 发展迅速，国内游客因商因公出差的国内客户的需求将是其的主流，尤其是在本区域内，交 通便利，市场前景较好同时，随着，人民生活水平的提高，更多的国内旅游团体和自助旅游 者将来到宁波，而项目地处蜘蛛山脚下，周边人文景观多，再加上价位适当具有吸引力，将 形成价格和入住率的良好配合，提高经营效率。对于些特殊标准的要求，可以设臵若干高于 三星级标准的套间以备使用。此外，通过加强管理和服务，颐佳酒店的整体水平将不仅仅体现 在硬件的星级标准上，更体现在配