经济进步发展，人们生活水平的不断提高以及消费观念的改进， 游艇经济将会成为沿海国家的国民经济的主要亮点。 第二章我国游艇俱乐部现状 近十几年国内经济发生翻天覆地的改变，人们生活水平也发生质的 改变，经济特区的经济发展水平基本达到发达国家的水平，沿海地区经 济后来者居上，消费观念生活方式也逐渐发生变化，追求闲情逸致的 生活质量。 当前，在中国人的眼里，游艇能显示身份和实力，拥有私家游艇就 是财富的象征，数据显示，为了满足贵族阶层的需求，目前全国各地 成立了多个大大小小的游艇俱乐部，上规模有档次仅有家左右，而 且大多集中在东南部沿海和长三角地区。游艇俱乐部般采用会员制， 收取会费，向会员提供游艇租售维修养护驾驶培训领航开航及配 套休闲娱乐等服务。以华东地区目前颇有影响的太湖水星俱乐部为例， 会员分为个人会员及公司会员两种，交纳年费后就可享受俱乐部的全套 服务。会员也可购买俱乐部游艇，并使用内部求。 六功能设施及配套规划 商务会所拥有间东南亚装饰风格的标准房间和套房，大多数房 间可鸟瞰湖及周遍景观。经过了精心布局的会所房间内，从小巧的摆 件到别致的装饰画，每个细节都演绎着游艇俱乐部的文化主题。俱乐 部提供了各种温馨的个性化服务，每天进行的客房清洁洗衣送餐等 服务，不仅照顾所有的生活细节，而且小时响应宾客的所有要求同 时客房内的宽带上网设备，让您的商务之旅更从容。 目录 第章中国游艇市场概况 第二章我国游艇俱乐部现状 第三章项目规划 第四章投资估算 第五章项目风险 第六章组织机构 第七章项目进度 第八章安全措施 第九章环境保护 第十章经济和社会效益评估 第十章研究结论与建议 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 第章中国游艇市场概况 近几年，游艇俱乐部及游艇配套的项目出现了开发的热潮，很多水 岸游艇地产滨水度假旅游项目水上活动项目等都加入游艇的元素。 国内的游艇俱乐部最早出现在年代初期。年到年，在 华南及华东沿海地区陆续出现了很多大型游艇俱乐部，配套齐全，包括 会所娱乐餐饮客房码头等设施，这些俱乐部成为游艇俱乐部行 业发展的雏形。 这种俱乐部占了很大部分，因 为欧美些国家的家庭都有或大或小不同种类的船只，他们需要 这些俱乐部为他们的船提供服务。 运动型及兴趣型俱乐部俱乐部有比较专业的配套服务，提供个 聚会交流的平台，这种俱乐部本身很难赚取很大的利润。 每个行业都有它自身的发展进程以及条件，游艇俱乐部也不例外， 例如要有具有定消费能力的人群好的水域环境，以及人们对这个事 物的了解认可。以上的条件现在我们国家基本都可以满足，行业管理政 策也不断完善，但是有样东西我们还没有真正理解及融入，那就是文 化。 俱乐部是种生活也是种文化。举个例子，在香港，俱乐部文化 已经非常成熟，有各式各样的俱乐部，如红酒会雪茄会游艇会乡 村俱乐部马术钓鱼潜水等。俱乐部的规模配套或大或小，入会费 从两万到几百万不等，其中有些价格低廉的入会费令很多公司白领 运动爱好者或中产阶层成为些中小型俱乐部的会员，很多人同时拥有 几个俱乐部的会籍，会所成了他们日常用餐社交聚会商务接待休 闲娱乐的主要场所。据国际游艇设施委员会提供的资料表明， 目前世界旅游船艇年消费额高达亿美元，如果加上相关的维修管 理娱乐等费用，全球每年的游艇经济收 国外的游艇行业如今已有个非常成熟的经营模式及完善的政策管 理法规，当然也有相当的经济基础及消费能力。从几千到几亿的游艇都 有，大致都用于商务活动和运动休闲。国外游艇俱乐部按档次大致分为 以下几类 豪华高端俱乐部这样的俱乐部有大有小，非常注重个性化服务， 配套都很齐全，有的更甚于大酒店的配套功能。它们的入会费很高，且 只对会员开放。会员多是大公司的老板，以及社会上的显贵人物。俱乐 部的经营者并不定以赚取最大利润为目的，试想下，你经营的俱乐 部有如此的会员，收获肯定不止是金钱。这样的俱乐部，会员名额是有 限的。它们有非常高的入会标准，当你不符合他们的标准，即使很有钱， 也不能成为它的会员。 高档次的游艇俱乐部会员制，会员般都有自己的船只，大都是企 业的老板专业人事或演艺界明星大企业高管等等。这样的俱乐部多 是商务社交场所，会员希望能在这里结识些重要人物。这种俱乐部配 套也比较齐全，在国外较为普遍。 平民化的俱乐部会员与非会员相结合，部分设施对外开放，大众 化收费。俱乐部的客户最关心的是能否提供游艇买卖泊位保养维 修补给等相关服务，对俱乐部的其他配套如餐饮娱乐等设施要求不高。 经营者也是靠提供游艇的相关服务赚钱，统的自然保护区，占地面积平方公里。其生 物多样性十分丰富，以内陆淡水湿地生态系统和国家级鸟类为主要 保护对象。湖，俗称千顷洼，又叫千顷洼水库，湖面平方 公里，面积与蓄水规模仅次于保定白洋淀，是华北平原第二大淡水湖， 单体水面积位居华北第。年月，被国家林业局和省政府批 准为河北省湖湿地和鸟类省级自然保护区。年月，被批准 为国家级自然保护区。 湖水源充足，水量丰沛，丰水季节，碧波粼粼，望无际，落 霞与孤鹜齐飞，秋水共长天色，其景色之优美，令人心旷神怡。 临堤远眺，青山倒映，碧波千顷，湖天色登上游艇，则溅水成雾， 击旅飞鱼，欢情快意，环湖万亩林场，郁郁匆匆。 总体规划原则湖电动游艇俱乐部是个综合性游艇及配套生 产服务项目，分四星级商务会所游艇码头电动游艇组装和专用悬挂 机生产游艇培训中心等个建设主题板块。 建设规模本游艇俱乐部拥有平方米面积的水域，设计 可容纳船长米的小型游艇艘，船长米中型的游艇 艘，工作艇艘以及码头水电等配套供给设施和维护设施。 该游艇俱乐部项目符合地方政府的规划和发展方向。 主要建筑物为入口广场湖地势，以达到会员会所区的最优化设 计。 在游艇培训中心板块的设计中，结合现阶段国内游艇俱乐部的发展 形式和借鉴国际游艇俱乐部的先进经验及本地区的远景发展目标，主要 建筑为联体洋房，配套设计有游艇培训中心游艇码头商业街等，既 强调普通会员的尊贵地位又满足社会不同层次对游艇游乐的需要。 交通组织入门广场设有停车场，俱乐部景区内设有电瓶车服务， 有效减少大俱乐部区车流量通往会所区的星光大道，只对会员开放， 限定车流量和车行速度，尽可能减少对会所幽静生活的影响。将公共 对外开放建筑集中放置在半边溪端，并设停车场，有效的减少外部人 流，车流对俱乐部和会所区的影响。 景观设计 总平面布局利用独特的地理优势，通向俱乐部的岸边设计成全木制观 光长廊风雨桥造型在通往商务会所的星光大道两侧摆放青铜器，形 成青铜器文化长廊个游艇泊位区各有特点商务会所区突出豪华游艇 私家码头概念游艇培训中心突出房船电动游艇及电动游艇维护展 示存放小游艇的特点。 消防设计 总平面布局中，考虑到建筑多为多层建筑。消防车道均不小于米。 洋房设计满足消防楼梯和间距的要求。商场及各公共服务设施用房，均 符合消防规范的要停车场四星级商务会所电动游艇 整体组装和电动游艇专用悬挂机生产基地俱乐部游艇码头游艇培训 中心展览中心游艇干仓等配套建筑物。 入门广场设有大型停车场合理解决较大的车流和人流集散问题 入口处有电瓶车服务，人车物相对分流设计，尽量减少人车相互干 扰，充分考虑配套公建及商业环境和交通的影响。 泊船位集中布置在俱乐部会所培训中心处，方便管理，并充分 考虑尽可能减少波浪对泊位的冲击。并在培训中心处规划设计了可存放 条小艇的游艇干仓，为普通会员提供停泊修理管理服务。 充分完善会议商业运动服务等配套设施，实现会议度假 购物休闲体化服务。 总体规划布置 根据原有地块的区域位置建设电动游艇专用悬挂机生产基地商 务会所，的水域设计成俱乐部游艇区，建设有水上房船区游艇 泊位区公共游船码头区。 在周遍建设独立游艇码头泊位，将现有的小路拓宽成星光大 道，大道两旁每隔米设计有尊大型青铜器仿制品布置，以增加会所 区的地域文化氛围。 在会员会所的布置方面，在规划设计中，将突出每幢会所依山傍 水的特点，把会所码头游艇湖景有机的结合，作到幢会所处 风景的油彩画效果，充分利用滨划游艇业，兴建各类专用码头。如上海市按照规划，将 在黄浦江上建座游艇码头，预计年之后，上海的游艇产业将逐 步带来每年亿元的销售产值和万多个就业机会。 随着中国国民经济的高速发展，中国人的消费能力观念内容和 形式都在发生变化，对船艇的需求也将会越来越多，水上健身运动水 上高速客运水上休闲等将会越来越多地走进人们的生活中，这些必然 会促进中国游艇代理业的发展。根据以往消费结构与经济发展水平适应 性，可以预测，国内市场游艇需求的高潮将很快到来。中国人游艇梦已 被点燃已成现实,国内已建成运营的较大型游艇俱乐部 苏州水星游艇俱乐部座落在苏州太湖国家旅游度假区。这是个中 国具有国际水平的水上豪华游艇俱乐部。它拥有自行生产世界著名品 牌的游艇和座个泊位的流码头。俱乐部除了拥有数十种类型 的豪华游艇房艇外，还有许多专用设施，如中西餐厅酒吧 米室内室外的游泳池冲浪池桑拿健身房迷你超市游艺室 儿童游艺设备阅览室多功能厅游艇及设备展示厅草地排球 会员专用停车场会员快艇驾驶培训中心桌球房等。 深圳浪骑游艇俱乐部坐落在深圳东部海岸，占地占海面积万平 方米，建筑物有会所大