建设，依靠科技力量运用科学管理准确把握优良品种，定能把资 源优势转换为经济优势，为农二师经济发展乃至巴州地区的经济起到积极 的推动作用。 发展香梨产业符合可持续农业发展战略，可将资源优势转换为经济优势， 促进生态环境良性循环。 农二师三十团优质香梨基地建设符合江总书记提出把新疆的资源优 势转变为产业优势，进而转换为经济优势的重要指示。 库尔勒地区自然条件适合香梨等果树的生长，别的地区也曾尝试种植 香梨，均未获成功。因此，香梨在水果市场上的独特性显得尤为突出，也 充分体现出了其价格优势。通过扩大香梨种植面积，不仅经济效益显著， 而且香梨树属于高大乔木树种，根深叶茂，有防风固沙，涵养水源，清新 空气，改善适于人类生存环境的作用。为农业的可持续发展提供了必要的 保证。项目区位于天山南麓，南疆铁路和国道在此穿行，沙漠石油公 路在区内穿行而过。项目建成后使戈壁荒滩变成了片生机盎然的绿洲， 形成道绿色屏障。可见，香梨基地的开发建设对发展可持续性生态型农 业促进生态环境良性循环将有重要意义。 绿色香梨基地的建设，为库尔勒香梨产业的发展起到了示范带头作 用本项目的实施采用先进的节水灌溉技术，引进和应用高新技术，从苗 木优化矮化品种选育幼苗抚育以及栽培管理果品贮藏等方面，运用 科学的管理方法，实施标准化规模化生产经营，为提高香梨果品质量 产量，提高经济效益提供了有力的保证。农二师三十团优质香梨基地的建 设，为香梨生产规模化产业化迈开了大步。项目的实施对于增强农业 生产抗风险能力，提高农产品市场竞争能力，发展壮集团。 统销售积极开拓国内外市场，建立销售网络。充分利用各个不 同地区的销售渠道和消费特点，建立起不同方式的销售网络，即积极地扩 大国内市场，又积极地拓展国际市场，采取措施回避风险。在经营中不断 把握和调整好经营策略，以广招国内外客商为目标，加大销售力度，扩大 香梨市场的占有份额。充分利用企业现有的储藏冷库设施，实现分期 反季销售，以调节市场供需和运输矛盾，增加香梨营销的附加值。第章综合说明 项目概况 项目名称性质所在地及承办单位和负责 人 项目名称新疆生产建设兵团农二师三十团优质香 梨基地建设项目可行性研究报告 项目建设性质本项目为新建项目 项目单位法人李愈三十团团长 项目建设单位新疆生产建设兵团农二师三十团 项目建设地点新疆生产建设兵团农二师三十团 可研报告编制单位新疆生产建设兵团农二师勘测设计院 资质证书编号工咨乙 项目建设背景及项目建设的必要性 项目建设背景 西部大开发战略是党中央国务院在世纪之交，为中国迈入世 纪保持经济的持续快速健康发展所作出的重要举措，并提出大抓植 树种草，治理水土流失，防治荒漠化，建设生态农业，经过几代人长期不 懈地奋斗，逐渐改变历史遗留下来的恶劣生态环境，建设祖国秀美山川。 新疆是国家西北地区重要的经济战略区，又是边疆少数民族地区，党 中央对新疆的发展和稳定十分重视，国家在年远景目标纲要中明确指 出要更加重视和支持中西部地区的经济发展。为进步发挥各地的优势， 发展各具特色的优势产业，加大对贫困地区的支持力度，扶持民族地区经 济发展，将在政策财政上给予新疆大力支持。这为新疆和兵团的经济发 资质等级乙级 证书编号工咨乙 核准通过，归档资料。 余亩为防护林用地及其它用地，在现有的种植管理经 验的基础上，增加高科技含量，运用先进的种植抚育管理技术和微喷 灌滴灌节水技术，扩大生产经营规模，加强香梨生产能力，以推动团场 经济增长。 项目建设的必要性 振兴兵团经济的出路在于发展农业。兵团经济发展的基础在于农业， 潜力在农业，在兵团的整个农业经济中，最具综合优势和发展前景的当属 名特优园艺产业，在当前我国加入世界贸易组织，经济全球体化形 势下，更要以名特优产品占领国际国内市场，参与竞争。 开发优质香梨基地建设是依托资源优势，优化产业结构和实现规模 发展的前提，必将促进团场农二师乃至巴州地区经济的发展 种植业是巴州地区的基础产业，也是支柱产业。种植业中棉花因其价 格优势而直为主导产业，前些年在销售市场较好的情况下，大量种植棉 花对我师经济的发展起到了积极推动作用。但是，近年来，随着国际棉花 市场的疲软，这种单结构的产业模式受到了严重的冲击，致使经济滑坡， 职工收入下降。就目前来看，巴州地区种植香梨与棉花等其它农业的产业 作比较，种植香梨是劳动强度最低生态效益经济效益社会效益最好 的种产业。随着香梨种植面积的不断扩大，产业化进程的加速，必定带 动包装业运输业加工业冷链业旅游业等相关产业的蓬勃发展，形 成产业链的良性循环，成为巴州地区新的经济增长点。 作为巴州地区最具优势的特色产业库尔勒香梨，近年来随着香梨声誉 的提高，不仅香梨的需求量不断增大，且价格稳中有升。给农二师及团场 职工带来了较高的经济效益。因此，农二师三十团继续优化和调整大农业结构，以发展高效特色农业为目标，加快库尔勒香梨基地建设，是符合国 家西部大开发战略和改善生态环境建设要求做大做强香梨产业的需要， 进而形成规模效益，以规模化生产求得更大的经济效益。 未经允许，请勿外传,展提供了良好的机遇。 库尔勒香梨是新疆的名优特色水果。其皮薄肉细汁多味甜香 气浓郁品质极上，是梨中珍品。农二师生产的香梨多次在全国农业博览 会绿色食品博览会上获得金奖。产品主要销往全国各大城市，远销东南 亚地区和欧美国家，成为新疆出口创汇的重要产品。在国内外市场上倍受 青睐，享有水果王子的美称。 当前，随着国家西部大开发战略的实施以及我国加入，为特色果 品的扩大出口创造了条件，为香梨产业的发展带来了难得的历史机遇。库 尔勒香梨作为新疆种极具地域特色的名优特果品，在国内外市场上 享有较高的声誉，需求量逐年增加。近几年来，库尔勒地区香梨种植面积 发展较快，农二师香梨生产已初具规模面积迅速扩大，产量不断提高， 香梨年产值过亿元，年利润万元以上，取得了较好的经济效益，也取 得了较好的生态效益和社会效益。目前香梨生产已成为农二师经济支柱产 业和两高优特色农业最重要的组成部分，也是农二师第十个五年计 划的发展重点。 为促进新疆经济事业飞速发展，促进南疆丰富的农牧林资源优势向经 济优势转化为了进步贯彻党的十五届四中全会关于深化国有企业 改革，转换企业经营机制，建立现代企业制度和实施战略性重组的精神 为推动新疆生产建设兵团农二师绿洲特色高效农业进步走向规范化 集约化和特色经营，壮大企业规模增强企业实力。为抓住机遇，进步 发挥本地优势，形成规模效益，农二师三十团将继续优化大农业结构，培 育新的增长点，大力发展优势产业，促进特色高效农业可持续发展。 农二师三十团依照农二师整体规划，在水土平衡的基础上，在其所辖 范围内国道以南，十八团渠以北，选择基础条件较好的砂砾质土地，计划在年建设优质香梨生产基地亩，定植香梨园净面积 亩申请国家贴息贷款万 元，占，项目团场自筹万元，占。 财务评价结论 至年项目区销售收入万元，税后年利润总额为 万元。项目财务内部收益率为税后，财务净现值万元， 投资回收期年。 结论 项目符合国家产业政策，符合自治区兵团农二师总体规划。 项目区具备良好的资源条件和建设条件 项目有较好的经济效益 综上所述，本项目符合国家产业政策，技术上可行，经济上合理，社会和生态效益良好，投资建设是十分必要的。项目主要经济指针如下 表技术经济指标 序 号 项目单位数量备注 生产规模 生产基地亩 产品规模吨达产年 项目建设期年 总投资万元 其中全部固定资 产投资 万元 其中全部流动资 金 万元 流动资金资金筹措万元 其中银行贷款万元 自筹万元 财务指标 年税金总额万元年 年利润总额万元年 财务内部收益率 税后 投资回收期税后年含建设期 第二章市场需求预测 市场调查分析及预测 市场调查及产品需求量预测 据统计，我国果树总面积已达亿亩，果品总产达万吨，人 均水果占有量约公斤，其中城镇人口人均水果占有量高于全国平均值而 且呈上升趋势，世界人均水果消费量公斤，我国消费水平与世界平均 水平相比还有定差距，我国人均消费仅公斤。库尔勒香梨品质优良， 风味独特，是库尔勒地区的地方树种，唯库尔勒地区所有，倍受消费者青 睐。近几年来市场需求量不断增加，供不应求，市场价格也逐渐趋于稳定。 ，增加优质果，提高商品率，确保产品的品质优良， 质量可靠，实现销售畅通，创响品牌，建立信益。 统包装，创优质品牌，实施名牌战略。在包装上注重品牌效应 宣传效果。今后在包装和规格上力求包装精美，推出精量小包装，适应不 同消费层次需求的多种规格包装，以满足消费者的需求。 销售策略 充分发挥项目的名特优势，质量优势和地域优势，实施名牌战略，生 产无公害绿色食品，提高产品的市场竞争力。 质量优势目前，国际国内市场对高质量的名优特水果的需求量在不断增加，农二师生产的库尔勒香梨以其色泽鲜艳香气浓郁 甘甜酥脆皮薄肉嫩汁多无渣而扬名。项目区是农二师香梨的主要产区， 在年月巴州地区香梨创名牌质量比赛中荣获优质产品最佳果形 最高含糖量香梨梨王等多个奖项。农二师生产的库尔勒香梨曾历获国家 自治区兵团巴州以及农二师多项科技成果奖和绿色食品证书。本项目 实施，应用高新技术，采取先进的节水灌溉技术，选择优良品种，增加科 技