曾多次投诉。且同年又因外墙砖脱落引发意外事故，毁坏辆出租车，幸无人员伤亡，但使总院自身形象和社会名誉受到严重影响，如不及时改善随时可能再次发生以上事故。原设计是以建筑设计防火规范规年版为依据，设计消火栓系统与生活给水系统共用个系统，且根据现行国家规范建筑设计防火规范规版进行整改，原建筑未设置自动灭火系统，改造后增加自动灭火系统，每层为个防火分区，每个防火分区建筑面积不超过。满足建规第条第款规定。依据建规版第条规定本建筑北侧楼梯间应设置防烟或排烟设施。改造后均能满足建规版规定及安全疏散距离均能满足建规第条规定。此次改造依据建规版第条规定，楼梯间首层应设置直通室外安全出口。是改善医疗环境需要住院部现状已不适应现代医学发展需要，也不符合卫生部规定三甲级医院标准。现状外墙砖多处脱落，且多年未清洗，颜色污浊，整体环境与周围新建建筑物不协调统室内地面楼梯踏步等多处破损断裂不平，不利于清洁，墙面起皮发霉，吊顶石膏板矿棉板老化掉粉尘，极易导致污染感染等原设计给水管线采用是钢管，使用年限较短，管线腐蚀较为严重，跑冒滴漏事故频发。原设计排水管线采用是排水铸铁管，水泥接口，管线腐蚀阻塞渗漏情况普遍存在，严重影响正常生产生活，多次维修已不能解决根本问题，不仅影响了病人正常休息，而且造成定经济损失。根据现行国家规范建筑给水排水设计规范年版中第条规定室内给水管道，应选用耐腐蚀和安装连接方便可靠管材，可采用塑料给水管塑料和金属复合管铜管不锈钢管及经可靠防腐处理钢管。原设计给水管线采用钢管已不符合现行规范，需要更换。年黑龙江省建设厅发布文件，在新建改建改造工程中，淘汰排水用水泥接口铸铁管，因此排水管线也需更换。可见，住院部现已无法为前来就医患者提供良好就医环境。综上所述该项目建设是迫切必要，建议有关部门给予批准。二项目范围本报告主要研究范围如下项目建设必要性项目地点选择与建设条件建设规模与工程方案项目实施进度计划项目投资估算与资金筹措。三项目概况拟建地点油田总医院住院部原址改造。建设规模本工程为油田总医院住院部工程。原建筑设计为主体地上层未含设备层砖混结构，建筑抗震按度构造设防，属二类建筑，耐火等级为二级。总建筑面积为平方米，建筑高度为米室外地面至女儿墙顶，设备层局部最高处高度为米，室内外高差米。本次对油田总医院住院部大体分为土建工程改造和水暖电系统工程改造两大部分。项目投范规定，大庆市为六度地震烈度区。气候条件大庆市区地处寒温带，属于大陆性季风气候。大庆地区自然灾害有风沙旱洪涝雨雪冰雹霜冻病虫等多种，而且发展频繁，其中尤以旱涝灾害最为严重。气温极端最低气温极端最高气温累年最冷月最低气温月平均值累计最热月最高气温月平均值最冷年最冷月最低温度平均值气压年平均气压米月平均最低气压米月平均最高气压米夏季平均气压米冬季平均气压米湿度年平均相对湿度月平均相对湿度最大最小风速重现期为年，离地米高处，时距分钟，平均最大风速米重现期为年，离地米高处，瞬时最大风速米重现期为年，离地米高处，时距分钟基本风压主导风向冬季西北夏季南西南。降雨量年平均降雨量毫米日最大降雨量毫米小时最大降雨量毫米十分钟最大降雨量毫米雪荷载最大积雪深度厘米设计雪荷载冻土深度米交通运输条件本区域内交通条件便利，材料和设备运输均能满足要求。施工条件大庆具有批多年基础设施建设和管理经验队伍，工程监理和管理人才技术水平高，实力雄厚并在施工和管理方面积累了许多宝贵经验，同时施工设备及机械设备配套齐全，能够适应本工程建设需要。公用设施油田总医院住院部内水电气暖等公用系统需从新改造改造，经过综合整治后均可满足需求。征地移民安置条件本项目是原址改造工程，不需要新征土地，不需要移民。建筑材料来源及运输条件大庆市地区地势较低，无天然河流，地下水水位高，冬季冻胀，地质水文条件差，施工季节又短，是影响建设周期关键环节。大庆市地处无砂石地区，且各种主要建筑材料，包括水泥沥青钢筋木材石灰砂石等均需外运，靠铁路运输后由汽车利用现有城市道路网运到施工现场，可保证施工需要。场址条件本项目对原有油田总医院住院部进行改造，场址选择方案具有如下优点优越地理位置项目位于交通便利萨尔图区，原材料运输通畅。配套设备齐全，油田总医院住院部内有完善公共辅助设施，包括供水及污水排放系统。油田总医院住院部，运输路线合理，系统配套，可以节约建设资金。第四章工程方案指导思想建筑按照行为心理学理论和综合医院住院部流线需要，设计中合理组织了各部分功能用房，使之分区明确，洁污分流，各部分功能有机联系，组成了个统整体。建筑内部功能组织紧凑有序，空间设计收放自然适度。并赋予空间流通性开放性和公共性，为病人和医护人员提供方便高效舒适医疗环境。保证设计功能适用布局合理使用方便安全可靠经济合理节能符合大庆市规划要求。必须按照统筹兼顾，量力而行原则进行设计。建筑上能够满足城市景观需要。依据城市道路和建筑物无障碍设计规范进行无合管米高密度聚乙烯缠绕结构壁管米钢筋混凝土化粪池座钢筋混凝土污水检查井直径米座小计合计采暖更换采暖管线米散热器片小计室内部分瓷砖平方米卫生间盥洗间墙面墙面平方米其他墙面刷乳胶漆两遍防撞扶手平方米病区走廊花岗岩平方米门厅及楼梯间铺设防滑砖平方米卫生间盥洗间玻化砖平方米其他房间理石踢脚线平方米做高理石踢脚线铝扣条天花吊顶平方米卫生间盥洗间铝扣板天花冲孔可吸引型吊顶平方米走廊等公共区域轻钢龙骨石膏板吊顶平方米其他房间单框双玻塑钢窗平方米硬质门樘室内原房间木质门更换乙级防火门樘氟碳安全玻璃门平方米主入口原铝合金门拆除成品保温防盗门平方米人造大理石台面平方米白钢框安全玻璃隔断平方米病区分隔防火卷帘耐火极限平方米白钢扶手米更换及内天井扶手室外部分条石维修平方米散水平方米铝板平方米落水管米屋面保温防水平方米玻璃平方米中庭采光玻璃顶更换玻璃外立面平方米底层石材上为铝板合计善了医护人员办公环境及患者就医环境，促进了医院资源优化配置及发展。项目规模合理功能完善，不但具有较好经济效益，而且社会效益也很显著。因此，油田总医院住院部改造工程项目是可行。第二章建设规模建设内容该项目原建筑设计为主体地上层未含设备层砖混结构，建筑抗震按度构造设防，属二类建筑，耐火等级为二级。总建筑面积为平方米，建筑高度为米室外地面至女儿墙顶，设备层局部最高处高度为米，室内外高差米。本次对油田总医院住院部改造大体分为土建工程改造和水暖电系统工程改造两大部分，其中土建部分包括室内墙面地面天棚门窗及设备工程和外立面改造系统部分部分工程包括给水及消防系统采暖系统供电系统。详见工程量表二建设目标创造全新建筑空间，提供优质医疗环境，以适应社会文明需要满足整体景观要求创造多方位有广泛适应性可持续发展现代化建筑。在满足规划防火等要求前提下，充分考虑好与其第章总论项目背景项目名称油田总医院住院部改造工程承办单位概况大庆油田总医院大庆市第医院始建于年，是黑龙江省西部地区规模最大所集医疗科研教学预防保健于体综合性三甲医院，是哈尔滨医科大学佳木斯医学院临床教学医院和吉林大学及省内几所医学院校研究生培养基地。医院现有职工人，其中卫生技术人员人，有教授副教授等高级医疗技术人员人博士硕士研究生人自美国加拿大等国家留学归国医疗与护理专家人有临床和医技专业科室个。医院占地面积万平方米，设置病床张，现有固定资产亿元，拥有荷兰飞利浦德国西门子回旋加速器直线加速器，排螺旋美国开放式磁共振数字减影机德国神经手术导航系统日本透射电子显微镜荷兰飞利浦数字化胸片机等国内领先大型医疗设备余件。年门诊量切配合工程，建议项目主办单位协调好建设前期准备工作。进步落实资金筹措方案。要抓紧做好工程测量工作。应尽快制定详细计划，确保工程如期顺利开工建设。项目批准后要抓紧做好项目后期工作，尽可能争取项目早日开工建设。对于既成事实消防问题及时与消防主管部门进行研讨。工程量及费用表项目序号内容单位数量工程单价元工程费万元备注低压电低压配电柜面电容补偿柜面动力配电箱台低压配电箱台照明配电箱台配电箱台三相自动补偿电力稳压柜面电缆桥架米应急灯套格栅灯套插座个双联开关个热镀锌管米热镀锌管米热镀锌管米热镀锌管米热镀锌管米热镀锌管米热镀锌管米热镀锌管米热镀锌管米米以上量均为估算米以上量均为估算米以上量均为估算米以上量均为估算米以上量均为估算米以上量均为估算米以上量均为估算米以上量均为估算米以上量均为估算米以上量均为估算米以上量均为估算米以上量均为估算米以上量均为估算小计通信闭路宽带机柜面放大器个分配器个过线箱个弱电插座个小计安防监控稳压电源个彩色电视摄像机个相关管线米若干小计火灾自动报警及联动集中报警控制器琴台式组及相关管线感烟探测器个包括报警控制器广播盘联动台等相关设备感温探测器个广播个手动报警按钮个消防信号线米若干电源线米若干广播线米若干通讯线米若干多线控制线米若干小计合计室内生活给水系统水平旋翼式水表块铝塑稳态塑料管米铝塑稳态塑料管米铝塑稳态塑料管米铝塑稳态塑料管米铝塑稳态塑料管米铝塑稳态塑料管米铝塑稳态塑料管米铝塑稳态塑料管米铝塑稳态塑料管米小计室内生活污水系统塑料排水管米塑料排水管米塑料排水管米机制排水铸铁管米机制排水铸铁管米机制排水铸铁管米水封地漏个水封地漏个清扫口个清扫口个小计室内消火栓给水系统低阻力倒流防止器个薄型单栓室内消火栓个焊接镀锌钢管米焊接镀锌钢管米型墙壁式消防水泵接合器个小计自动喷水灭火系统热浸镀锌钢管米热浸镀锌钢管米热浸镀锌钢管米热浸镀锌钢管米热浸镀锌钢管米热浸镀锌钢管米热浸镀锌钢管米湿式报警阀组，组水流指示器个对夹式安全信号蝶阀个直立式喷头个型墙壁式消防水泵接合器个小计卫生器具感应式上式洗脸盆个无障碍蹲便器个污水池个电热水器个小计室外给排水及消防