学校布局调整规划确应废弃的危房校舍不可再改造，应立即停止使用 并确保拆除，决定拆除旧园区综合楼，对整个园区进行重新规划建设， 其建设用地由原来西面地块园区和东面新征用地块所组成，总占地面积 平方米。 建设内容与规模 建设内容层综合楼栋及道路管线绿化景观等相应配套设 施。 建设规模总占地面积平方米，其中现有园区占地面 积平方米，新征用地面积为平方米。新建综合楼占地面积 为平方米，总建筑面积为平方米。项目容积率，建筑密度 ，绿化率。项目投资与资金筹措 经估算，改扩建项目工程投资估算万元不包括征地费用， 项目地块为市政府行政划拨地块，其中工程建设费用为万元，工 程其他费用为万元，预备费为万元，建设期利息为，流动 资金为。建设资金由市财政拨款。 因此，该项目的实施是经济发展的需要。 项目建设促进教育事业的可持续发展 学前教育是各级各类教育的基础，是高级学校的教育作铺石垫路的 准备的教育。完好的学前教育，可为其身心健康发展奠定了基础，同时为 其接受基础教育提供了条件。本项目实施后，可有效缓解教学教学用 房和办公用房不足的问题，在定程度上缓解片区内幼儿入学难的问题， 以进步提高教学质量，促进教育事业的可持续发展。 第章概述 项目概况 主要技术经济指标 编制依据原则及范围 结论 第二章项目建设背景和必要性 社会经济概况 项目建设背景 项目建设的必要性 第三章发展规划分析 项目的建设符合福建省教育发展规划 项目的建设符合十五规划 第四章项目建设条件 项目地理位置 用地现状 自然环境条件 基础设施条件 第五章建设方案 工程概况 规划设计依据 建筑规划设计 结构方案设计 智能化系统设计 给排水方案设计 电气方案设计 空调与通风系统 第六章节能 执 主要工程量指标 资金筹措 第十二章经济社会效益分析 第十三章结论与建议 结论 建议 第章概述 项目概况 项目名称 幼儿园改扩建项目 建设地点 湖滨街道石蚶路 建设单位情况 单位名称 办学类型 法定地址 经费来源 事业单位法人证书编号 注册资金 法人代表 项目负责人 联系电话 项目由来 幼儿园创办于年月，是由企业家吴为贡先生捐资，隶属 于教育局直接管辖的市直全日制幼儿园，也是目前唯的所省级优质幼儿园。 幼儿园服务区主要为湖滨片区，并招收部分非服务区择校 生，学生总数约人。随着湖滨片区适龄幼儿入园人数的不断增加，学 校现有办公用房和教学用房明显不够，园区现有规模与当前社会需求不适 应的矛盾越来越突出，在定程度上制约了园区教学活动的开展，影响了 教学质量。经市政府同意，划拨亩用于幼儿园扩建，以解决园区 教学用房和办公用房紧张的问题，改善幼儿园的办学条件。 年月，经建筑工程监测中心有限公行标准与规定 节能要求 节能措施 第七章劳动安全与卫生 设计依据 劳动安全与卫生防范措施 第八章环境影响分析 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,环境功能区划执行标准及环境质量现状 施工期环境影响分析 施工期水环境影响分析 施工期大气环境影响分析 施工期声环境影响分析 施工期固体废物环境影响分析 施工期生态环境影响分析 运营期环境影响分析 运营期水环境影响分析 运营期大气环境影响分析 运营期声环境影响分析 运营期固体废物环境影响分析 社会环境影响评价 绿地规划与评价 社会环境影响评价 主要结论 第九章施工组织方案 施工特征 施工准备 施工过程 下阶段施工组织设计要求 第十章项目实施计划 实施计划 项目管理 项目招投标 第十章投资估算与资金筹措 工程概况 估算依据 估算说明 投资估算 总投资估算儿园的桂冠该园开拓进取，屡创佳绩，年荣获泉州市绿色幼儿园称号作为幼儿感觉统合训练实验基地，该园经 过年的实施，因各项工作能顺利地运作，并取得优异成绩，于年 月被中国体育科学学会及世纪中国学校体育发展研究中心评为优秀实 验学校。在社会上享有较大的盛誉，各项工作正逐步向科学化信 息化的轨道迈进。 现有服务区主要为湖滨片区，并招收部分非服务区择校生。 受教学设施限制，目前教学规模稳定在大中小三个年段，个教学班， 学生总数约人。随着湖滨片区适龄幼儿入园人数的不断增加湖滨片 区每年适龄幼儿约人，而现有规模每年只能招收名适龄幼 儿，学校办公用房和教学用房明显不够，很多适龄幼儿被拒之门外，园区 现有规模与当前社会需求不适应的矛盾越来越突出，在定程度上制约了 园区教学活动的开展，影响了教学质量。根据狮政专号会议纪要， 市政府划拨亩用于扩建，以解决园区教学用房和办公用房紧张的 问题，改善幼儿园的办学条件。 年月，经建筑工程监测中心有限公司监测厦建检结构 结构质量第号，综合楼鉴定单元安全性等级定位 级，即该建文化中心，教育科技研发中心 休闲旅游与人居环境示范区，将是最具潜力的发展地带。随着湖滨片区的 不断发展，人口规划将不断增加，因此，扩建，可以在很大程度上缓 解园区现有规模与当前社会需求不适应的矛盾，同时可在定程度逐步扩 大学生生源。 项目建设适应新形势下教育事业发展的要求 随着经济和社会事业的发展，城乡人民生活水平的日益提高，随 着生产方式和人们生活方式的改变，人们越来越渴求文化知识，越来越重 视对子女们教育越来越多的城乡居民希望把子女送到环境条件好，教学 质量高的学校去上学，希望子女赢在起跑线上，把子女培养成为有文化有素质有知识的劳动者。人们旧观念的改变和新观念的树立对学前教育 事业提出了更高的要求。因此，加大学前教育教学设施建设的投入，为学 前教育发展创造条件，以满足城乡居民子女上学的需求，适应新形势下教 育事业发展的要求。 项目建设适应经济发展的需要 近年来经济的快速发展，为教育事业提供强有力的财力支持。 综合楼的建设，正是经济发展的必然产物。通过扩大办学规模，改善 办学条件，可加强教学设施建设，特别是加强素质教育，为培养德智 体美劳全面发展的跨世纪新型人才，为科教兴国战略的实施打好基 础，筑安全性严重不符合级的要求。根据福建省人民政府公 办厅关于印发福建省中小学校舍安全工程实施方案的通知闽政办 号中规定对级校舍和学校布局调整规划确应废弃的危房校舍不 可再改造，应立即停止使用并确保拆除。因此，拆除旧园区综合楼，对 实验幼儿园进行重新规划建设，确保学校师生生命财产安全，提高教学 质量已成为当务之急。项目建设的必要性 项目的建设是保障师生生命财产安全的需要 福建省人民政府公办厅关于印发福建省中小学校舍安全工程实施方 案的通知闽政办号规定，应及时拆除经鉴定确认的级校 舍。综合楼经鉴定其安全性等级为级，存在着较大的安全隐患， 必须立即采取措施。本项目的建设有利于确保学校师生的生命财产安全， 提供良好的学习生活环境，对于创建平安校园，促进精神文明的建设 有着重要意义。 项目的建设解决湖滨片区学前教育总量供给不足的问题 幼儿教育是基础教育的组成部分，是学校教育和终身教育的起始阶段。 幼儿教育应为幼儿的近期和终身发展奠定良好的素质基础。根据市发 展总体规划，作为现代化工贸旅游港口城市，湖滨片区是经济 社会发展的核心区，是全市政治经济工，建设期为年。 主要技术经济指标 项目主要技术经济指标见表 表主要经济指标 总用地面积 原有用地面积 新征用地面积 建筑占地面积 总建筑面积 建筑密度 容积率 绿地率 停车位 小型停车位辆 摩托车及自行车停车位辆 总投资估算万元 编制依据原则及范围 编制依据 国家计委计办投资号投资项目可行性研究指南 国家发改委建设部建设项目经济评价方法与参数第三版福建省十五教育发展专项规划 人民政府市长办公会议纪要号 人民政府专题会议纪要狮政专号 综合楼建筑安全性检测鉴定报告 福建省人民政府办公厅关于印发福建省中小学校舍安全工程实施 方案的通知闽政办号 城市总体规划 十五规划 综合楼设计方案说明 编制原则 可操作原则，根据项目所在地的社会经济情况，对项目实施的可 能性，进行可行性分析论证。 合理性原则，对建设项目的有关技术经济指标规划布局等是否有 较好的合理布局性和科学性进行论证。 环境保护原则，确保项目开发利用与生态平衡建筑与绿化环保 节能设计按规范实施，塑造优美舒适的校园环境。 研究范围 本可行性研究报告主要针对改扩建项目建设的条件必要性建 设规模建设内容项目选址概况工程建设方案环保措施方案投资 估算资金筹措经济社会效益分析等方面进行阐述和论证。 结论 是目前唯所省级优质幼儿园，项目可行性研究报告分析表明，本项目的建设，有利于确保学校师生生命财产安全，提供良好 的学习生活环境，对于创建平安校园，促进精神文明的建设有着重要 意义。项目建成后，不仅扩大了原有办学规模，完善教学设备，大大改善 教学生活环境，以满足的自身发展规划，还将极大地缓解当前湖滨 片区学前教育总量供给不足的问题，让更多的适龄儿童享受科研成绩斐然，学园先后荣获窗口单位环 境优美单位教育信息先进单位学校卫生工作先进单位文明单 位先进教工之家等荣誉称号年月以优异的成绩被确认为 福建省标准幼儿园，成为当时唯的所省级达标园年 月摘取福建省优质幼的要求。根据福建省人民政府公办厅关于印发福建