项目规划方案及建设内容 项目规划概述 项目总体布局 工程量估算 第六章土地权属调整方案 土地权属现状 土地权属调整方案 权属调整的原则 权属调整的依据与程序 权属调整的实施措施 权属调整类型及分布 第七章项目建设组织管理 组织管理机构设置 项目实施过程控制措施 资金使用管理 项目实施进度地 ，新增农村宅基地，新增田间道路。 本项目效益分析计算以红河乡七个项目村为依据，土地总面积 ，耕地面积，规划土地治理面积。目录 第章项目建设背景与理由 项目背景概况 项目预期目标 项目建设的基本条件 第二章项目区选择及项目确定 项目区选择的原则 项目确定 第三章项目区概况 自然条件 资源条件 水资源 社会经济状况 土地利用现状 土地开发利用程度分析 农业生产及农田基础设施现状 第四章项目分析 项目合法合规性分析 新增耕地潜力分析 水资源平衡分析 土地利用限制因素分析 项目区位于宁夏南部黄土高原，属于滩涂地类型，地形宽广 平坦，自然坡度在。项目区土层深厚，般为左右。 因此项目建设有较好的自然条件。 项目建设有定的资源条件。 项目区日照时间长，太阳辐射强，是我国太阳能较丰富的地 区之，因此有丰富的光热资源项目区年平均气温， 积温为，日照充尽，可达小时， 非常适合作物生长。 项目区建设具备定的生态环境条件。 项目区是彭阳县的粮食生产区，由于为坡耕地，粮食单产比 较低，土地有较大的增产空间，通过开发建设水平条田，耕地产 出率将明显提高，因此，项目区具备定的农业生产能力及生态 环境条件。 当地群众对项目建设热情高。 项目区地处宁夏南部黄土高原半干旱区，大部为坡耕地，土 地产出率低，农民生活比较贫困，项目建设可使项目区的部分滩 涂地改造成基本农田，使粮食单产明显提高，极大提高当地农民 的收入，因此，当地农民对项目建设将给予很大的支持。 第二章项目区选择及项目确定 项目区选择的原则 项目完整性原则 项目区的选择应相对集中连片，体现规模效益，在项目区选择 时考虑本地土地开发专项规划中关于项目的总体布局，结合当地 实际情况，合理选择项目区。 先易后难原则 项目区应该优先选择投资环境好，风险小，开发整理难度小的 项目，要按照先易后难的原则进行开发。 效益最大化原则 土地开发应追求综合效益，力求选择效益最大的项目，即经济 效益社会效益生态效益的综合效益最大化。 项目确定 项目区边界确定 地理位置及范围 项目区位于红河乡沿红河河道的七个行政村，规划开发区域呈 从西向东沿河道分布的狭窄滩涂地，规划总面积，新增耕 投资估算总投资及年度计划 投资进度计划 第九章效益评价 社会经济效益评价 生态环境效益评价 经济效益评价 第十章占补耕地折算 占用耕地等级 补充耕地等级计算 补充耕地面积 第十章项目风险分析 第十二章可行性研究结论与建议 可行性研究结论 建议 附图 附表 土地开发项目可行性研究报告摘要 项目名称彭阳县红河乡河道土地开发占补平衡项目 项目所在市地县市宁夏自治区固原市彭阳县红河乡 地 ，新增农村宅基地，新增田间道路。 本项目效益分析计算以红河乡七个项目村为依据，土地总面积 ，耕地面积，规划土地治理面积。目录 第章项目建设背景与理由 项目背景概况 项目预期目标 项目建设的基本条件 第二章项目区选择及项目确定 项目区选择的原则 项目确定 第三章项目区概况 自然条件 资源条件 水资源 社会经济状况 土地利用现状 土地开发利用程度分析 农业生产及农田基础设施现状 第四章项目分析