1、“.....该项目总投资万元。其中建安工程费用 万元，占总投资的工程建设其他费用万元，占总投 资的预备费万元，占总投资的。 本项目总投资万元，万元由财政拨款扶持，其余 自筹。 项目建设期 本项目建设期限为个月。 项目经济技术指标 表项目经济技术指标表 项目单位设计指标备注 项目用地面积亩 总建筑面积 建设总投资万元 容积率 绿化率海洋与渔业人才公寓项目投资立项资金申请报告，浙江省海洋与渔业局，福建省海洋与渔业厅，广东省海洋与渔业局，江苏省海洋与渔业局，山东省海洋与渔业厅，福建海洋与渔业厅，海南省海洋与渔业厅，江苏海洋与渔业局，辽宁省海洋与渔业厅，海洋与渔业局 机动车停车位位 居住总户数户 结论 本项目建设符合海口市城市总体规划的文件精 神。项目建成后，能有效改善海南省海洋与渔业厅专家人员的居住条 件，是项民生工程，必将产生较好的社会效益，项目总体可行......”。

2、“.....浙江省海洋与渔业局，福建省海洋与渔业厅，广东省海洋与渔业局，江苏省海洋与渔业局，山东省海洋与渔业厅，福建海洋与渔业厅，海南省海洋与渔业厅，江苏海洋与渔业局，辽宁省海洋与渔业厅，海洋与渔业局 第二章项目建设背景及必要性 项目建设的背景 国家全面推进保障性住房建设 近年来，为了控制高房价，更好地落实房价调整的政策目标，国家 对保障性住房投资力度不断加大。经济适用房廉租房建设成为在应对 国际金融危机的背景下扩内需惠民生的重要结合点。 年，政府工作报告提出中央财政安排保障性安居工程资金 亿元，其中就包括加大对廉租房建设的投资支持力度。来自住房城乡建 设部的数据显示，截至年月底全国新开工和通过各种方式筹集 廉租住房万套。其中，全国廉租住房新开工万套，通过购买 改建等方式筹集万套......”。

3、“.....其中新 增租赁补贴万户。 年全国主要城市经适房建设面积 海洋与渔业人才公寓项目投资立项资金申请报告，浙江省海洋与渔业局，福建省海洋与渔业厅，广东省海洋与渔业局，江苏省海洋与渔业局，山东省海洋与渔业厅，福建海洋与渔业厅，海南省海洋与渔业厅，江苏海洋与渔业局，辽宁省海洋与渔业厅，海洋与渔业局 年全国主要城市经适房占建设总面积比例 今年，国家针对中低收入群体实行公共住房和公共租赁住房制度， 并建立配套的土地供应制度和房屋建设制度。在土地供应方面，国土部 门制定了庞大的土地供给计划，在增加商品房供应的同时，也在加大政 策性住房的比例。年度，全国住房用地计划拟供应量大约为万 公顷，与去年全国住房实际供地万公顷相比，以及和前五年平均 年度实际供地量万公顷相比，均有大幅度增加。在全国住房供地 计划中，保障性住房用地为公顷......”。

4、“.....其 中，经济适用房用地占保障性住房用地总量的，另外则是廉租 房，与去年相比增加了倍。 海南省明确保障性住房建设任务 按照住建部要求，各省要在今年月底前全面开工建设保障性住房 项目。签约各省自治区直辖市人民政府以及新疆生产建设兵团要在 今年共建设各类保障性住房和棚户区改造住房万套，改造农村危房 万户，这数字比年有大幅度提高。海洋与渔业人才公寓项目投资立项资金申请报告，浙江省海洋与渔业局，福建省海洋与渔业厅，广东省海洋与渔业局，江苏省海洋与渔业局，山东省海洋与渔业厅，福建海洋与渔业厅，海南省海洋与渔业厅，江苏海洋与渔业局，辽宁省海洋与渔业厅，海洋与渔业局 为了确保建设顺利进行，由住建部牵头的保障性安居工程协调小组 将适时对各地落实责任书的情况进行督促检查，年底将组织验收完成情 况。年月日，副省长姜斯宪代表海南，与住房与城乡建设部签 订了保障性安居工程责任书......”。

5、“..... 年月份海南省省长罗保铭在政府工作报告中把改善 群众住房条件列为今年民生工作的头等大事，要求在解决低收入群 众教师医生干部职工的住房困难方面，今年要迈出更大的步伐， 并把此项工作列入对各市县的考核。报告提出要新建廉租房 套万平方米，购改租廉住房套万平方米。在岛外 需求强力拉动海南房价节节攀升的形势下，加大保障性住房的土地供 给，强化高效优质服务，加快建设经济适用房双限商品房，让 住房困难的职工群众早日受益。 我省加快推进保障性住房建设 保障性住房建设是我省今年的头号民生工程。今年省委省政府 召开全省保障性住房建设工作会议，专题研究部署在建设国际旅游岛 背景下全省保障性住房建设工作。会议要求，全省各地各有关部门要 摸清底数下定决心，拿出切实有效的措施，确保今年全年新建保障 性住房万套的建设计划按时完成，同时要做好年 保障性住房建设规划......”。

6、“.....争取用三年左右时间集中解决好中低收入群众的住房问题。海洋与渔业人才公寓项目投资立项资金申请报告，浙江省海洋与渔业局，福建省海洋与渔业厅，广东省海洋与渔业局，江苏省海洋与渔业入群 体不具备通过市场购房解决住房问题的能力，必须由政府提供基本保 障。这部分群体的基本住房问题如果不能得到妥善解决，会影响城市 的整体发展和和谐稳定，影响住房改革的市场化方向。各级政府要将 住房保障作为政府的重要职责，大力实施保障性安居工程，为低收入 住房困难群众提供基本的住房。海洋与渔业人才公寓项目投资立项资金申请报告，浙江省海洋与渔业局，福建省海洋与渔业厅，广东省海洋与渔业局，江苏省海洋与渔业局，山东省海洋与渔业厅，福建海洋与渔业厅，海南省海洋与渔业厅，江苏海洋与渔业局，辽宁省海洋与渔业厅，海洋与渔业局 综上所述，保障性安居工程建设既能拉动投资，又能促进消费......”。

7、“.....也是民心工程。毋庸置疑，保障性住房是具有保险性 质的政策性住房，是解决中等偏下收入家庭住房的重要途径，也是扩 大内需，拉动经济增长的重要政策之，能够起到保增长保民生 保稳定的支柱作用。海洋与渔业人才公寓项目投资立项资金申请报告，浙江省海洋与渔业局，福建省海洋与渔业厅，广东省海洋与渔业局，江苏省海洋与渔业局，山东省海洋与渔业厅，福建海洋与渔业厅，海南省海洋与渔业厅，江苏海洋与渔业局，辽宁省海洋与渔业厅，海洋与渔业局 第三章场址选择与建设条件 场址选择 本项目建设用地北侧紧邻白驹大道，东邻城市规划道路，紧邻白 驹大道是海南省海洋与渔业服务中心的综合楼。本项目除了要注重建 筑要素文化品位和生态环境的有机结合，更要做到与城市规划及环 境整体协调。 建设条件 气候条件 海口地理位置在热带北缘北纬属亚热带 季风气候，年平均气温，极端最高气温......”。

8、“.....年日照时数，年平均降雨量，平均相对 湿度，全年月为雨季，月为旱季，年主导风向夏季 东南风，冬季东北风，全平均年风速，年平均大风日数 天六级以上。台风季节月，般风力为级，最大风力可达 级，年台风个数个。 工程地质条件 该地区海口市美兰区，自然环境优美，场地内土质好，南高北低 标高大多在以下，地形基本平坦，即可进行施工建设，项目在做 好安全防护措施的前提下即可施工建设。 本项目用地地质情况属海积阶地，土质为冲击砂土。未发现影响 场地稳定性的不良地质作用，可进行本工程的建设。海洋与渔业人才公寓项目投资立项资金申请报告，浙江省海洋与渔业局，福建省海洋与渔业厅，广东省海洋与渔业局，江苏省海洋与渔业局，山东省海洋与渔业厅，福建海洋与渔业厅，海南省海洋与渔业厅，江苏海洋与渔业局，辽宁省海洋与渔业厅，海洋与渔业局 供水供电条件 本项目用地位于海口市美兰区的政府储备用地......”。

9、“..... 具有良好的区位优势。沿项目用地的市政道路两侧均建有市政供电网 络给水管网排水管网和电讯网络燃气等市政设施，完全满足本 工程建设的要求。 社会经济协作条件海口市是海南省政府所在地，是全省的政治 经济文化交通中心。随着改革开放的逐步深化和城市综合竞争力 不断增强，海口国民经济实现了持续快速健康发展，年是 海南发展史上非比寻常的年。在中共海南省委的正确领导下，我们 有效应对国际金融危机的冲击，保持了经济平稳健康发展，海南国际 旅游岛建设上升为国家发展战略，为海南的科学可持续发展创造了 重大发展机遇。年来，全省上下深入学习实践科学发展观，认真贯 彻落实中央应对危机的揽子计划，团结拼搏，攻坚克难，实现了保 增长保民生保稳定的目标任务，各项指标好于预期。 原材料供应 本项目施工中所需的碎石沙水泥钢材木材等不需外购， 在海口均容易购得，原材料供应有保障......”。