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海洋公寓项目投资立项资金申请报告.doc 海洋公寓项目投资立项资金申请报告.doc

格式:word 上传:2022-06-24 11:11:46

《海洋公寓项目投资立项资金申请报告.doc》修改意见稿

1、“.....项目资金申请报告表,项目资金申请报告书,资金申请报告,资金申请报告范文,关于申请资金的报告,向上级申请资金报告,申请资金请示报告,专项资金申请报告 为城市发展的坐标,极大提升了嘉禾品牌影响力。 项目背景 钦州市处在北部湾经济区核心区域,是大西南最便捷的出海门户,于广西 北部湾城市钦州市城市总体规划年以下简称总体规划近 日获得了广西壮族自治区人民政府的批复。批复认为,总体规划立足于钦州 市的长远发展,以贯彻落实科学发展观建设社会主义和谐社会为指导思想, 符合钦州市的实际情况和发展要求,对促进钦州市的科学协调和可持续发展具 有重要意义。原则同意总体规划。努力将北部湾经济区打造成为我国沿海发 展的新极,北部湾风生水起,开发建设热潮涌动,为钦州市大开发大发展 提供了新的动力。 首先随着经济全球化成为深入发展,科技革命加速推进,全球和区域全作 方兴未艾......”

2、“.....我国与东盟等周边国家的睦邻友好和务 实合作将得到进步加强。这些为地处北部湾经济区中心地带的钦州营造了和 平稳定发展的周边国际环境。 其次国家深入实施西部大开发战略和推进兴边富民行动,鼓励东部产业和 外资向中西部地区转移,重大项目布局将充分考虑支持中西部大发展,加大力 度支持民族地区加大边疆地区发展,支持西部南地区经济地区协作泛珠三 角区域合作以国内其他区域合作,为处于西部的钦州加快发展注入新的活力的 动力。 再次中国东盟自由贸易区建设加快推进,中国东盟博览会和商务与投资 峰会大湄公河次区域经济合作等列合作机制的建立和实施,深化了中国海洋公寓项目投资立项资金申请报告,立项资金申请报告,项目资金申请报告,项目资金申请报告表,项目资金申请报告书,资金申请报告,资金申请报告范文......”

3、“.....向上级申请资金报告,申请资金请示报告,专项资金申请报告 东盟合作,为钦州市发挥面向东盟合作前沿和桥头堡作用奠定了基础。 国家高度重视广西沿海地区发展,明确将北部湾地区作为西部大开发和面 向东盟天放合作的重点地区,提出新要求,赋予新使命。钦州市位于广西壮族 自治区南部沿海中段北部湾北岸顶端,东与北海市玉林市相连,西与防城 港市毗邻,北与南宁接壤。市区距自治区首府南宁市约公里,距离北海约 公里,距离防城港公里,正好位于南北钦防核心区的中央, 扼住广西西南出海交通联系的咽喉,起着东西联系南北贯通的作用,是大西 南最便捷的出海通道,随着年月日广西北部湾经济区发展规划 正式获得国务院批准实施,广西北部湾经济区开放已升为国家战略,钦州迎来 了千载难逢的发展机遇。 随着中国改革开放的不断深入,环北部湾广西区经济建设不断发展, 目前我国沿海经济的发展已呈现出新的态势......”

4、“.....作为中国西南地区对外开放走向东南亚走向世界的重要 门户钦州,必须发挥其作为南宁钦州北海防城港经济圈 的轴心作用,不断提高其城市定位,加强城市建设,以适应和推动经济发展。 钦州市,是以重化工业为主的临海工业港口城市。规划期内,以城市和港 口为依托,建设大港口大工业。中心城市重点向东向南扩展,重点建设钦州 主城区钦州港区和滨海新区。到年和年,中心城市人口将分别达 到万和万,用地规模控制在平方公里和平方公里以内 本项目定名为海洋公寓,位置地属钦州市钦南区育才路西面子材西大街 北面,总占地面积亩,净用地面积为平方米。位于育材路与子材 西大街北面,与钦州湾大道相近,属于钦州市钦南区的核心地段。海洋公寓项目投资立项资金申请报告,立项资金申请报告,项目资金申请报告,项目资金申请报告表,项目资金申请报告书,资金申请报告,资金申请报告范文......”

5、“.....向上级申请资金报告,申请资金请示报告,专项资金申请报告 本项目地块上原为钦州市海洋局地块,地块上是鱼塘和污水塘,到热天会 发出臭的气味,严重影响了钦州城市环保市容市貌,特别是本地块的特殊地理 位置,这些鱼塘和污水塘与城市的发展步伐严重不相符城市容貌要求。 本项目地块于年月日政府面向市场公开拍卖,由广西嘉禾房地产 开发有限公司竞价拍得,创下钦州市最高土地价格纪录 编写依据 国家及钦州市地方房地产相关政策法规规定 钦州是历年城市经济及城市建设发展数据 钦州市政府对城市的发展规划 钦州市地方建按造价及政府相关规费收取标准 钦州市房地产现状调研及未来发展 第二章项目建设的理由和意义 项目提出的理由 加强城市的基础设施建设,改善社会生活条件,促进国家或地区发展,发 展文化教育卫生等公益事业,满足人民物质文化生活的需要,增强城市和 社会人民住宅的需要......”

6、“.....立项资金申请报告,项目子才西大街北面,地里位置十分 优越,使之交通较为方便快捷。此地段是较为理想的生活居住区。海洋公寓项目投资立项资金申请报告,立项资金申请报告,项目资金申请报告,项目资金申请报告表,项目资金申请报告书,资金申请报告,资金申请报告范文,关于申请资金的报告,向上级申请资金报告,申请资金请示报告,专项资金申请报告 纵钦州市此地段,尚未有成熟的综合性的现代化商住中心,把握好商住机遇 是项目成功的基础。 商业价值。用地周围没有大规模的住宅区,具有巨大的潜在购买力,同时用 地面城市主干道,可饱览动人风景。 建设内容 海洋公寓项目拟规划建设成为高档次住宅楼及总体布局与交通道路停车 场绿化大门围墙地下室主体建筑与结构,生活给水系统,污粪水排 水系,消火栓给水系统,自动喷水灭火系统......”

7、“.....建筑灭火器配置, 供气系统,电气照明系统,通风与空调及节能等。 建设规模 海洋公寓参照钦州市及周边地市近几年的住宅和商业统计数字,结合场地 现状拟在钦州市钦南区育才路西面子才西大街北面买地建新楼,地下室层 作为车库及设备用房,层建成架空作为本小区住民休闲活动中心,二层为住 宅楼。总体规划总用地面积总为平方米,建筑面积约为平方米, 其中地下室面积约平方米,架空层建筑面积约平方米,住宅建筑面积 约平方米。 第五章建设方案 建设用地 建设用地位于钦州市育才路西面子才西大街北面,土地证号为钦国 用第号,土地使用面积为,建设规划土地面积 。 编制依据 建规委出具的规划建设条件海洋公寓项目投资立项资金申请报告,立项资金申请报告,项目资金申请报告,项目资金申请报告表,项目资金申请报告书,资金申请报告,资金申请报告范文,关于申请资金的报告,向上级申请资金报告......”

8、“.....专项资金申请报告 总平面布置图 详见总平图附后页 建筑与结构 本项目的建筑规划设计方案是由广州智海建筑工程技术有限公司设计。建 筑设计目标是建设个大型的办公及商住楼,既考虑住户的现实需要,配套设 施完善,又适度超前,将智能化引入楼盘的开发建设之中,可使住户在充分享 受幸福生活的同时,感受到高科技为他们带来的生活之便利和高品味生活享受。 本项目在海洋公寓是独创的,具有相当的市场号召力,推出市场后必将受到众 多客户的支持与欢迎,市场前景广阔。 主体建筑设计 功能与交通。住宅入口设于基地的西侧,商业停车与居住停车完全分开,居 信停车从地下室车库出入口处进入地下停车库,以使住宅内部形成个纯居住 及休息的完美空间。 住宅设计。在住宅设计上为高层住宅在南方地区通风采光条件是影响日后住 宅销售的大因素。因此力求创造出个户户好景观有好的朝向的新概念住 宅......”

9、“.....本案设计为四房两厅三房两厅 两房两厅房厅套间等户型。每户均有直接采光,通风良好为住户提 供个良好的空中庭院。引入现代住宅建筑设计理念,将屋顶花园凸窗等引 入高层建筑设计中,使得住在高层的人们也能更好的感受到大自然的气息。标 志性的城市形象,多层含义的建筑立面设计。 本项目在立面设计中,既保持整体建筑形象的完美统,又要避免形成单调 尺寸过大的不良结果。在进行立面设计过程中,实墙和凸窗的强烈对比以及整 体上的变化,形成强烈的阴影与立面肌理变化,反映了亚热带建筑的气候特点,海洋公寓项目投资立项资金申请报告,立项资金申请报告,项目资金申请报告,项目资金申请报告表,项目资金申请报告书,资金申请报告,资金申请报告范文,关于申请资金的报告,向上级申请资金报告,申请资金请示报告,专项资金申请报告 以内在的功能形成立面的特色上现代真实的设计理念......”

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