部颁发的建设项目经济评价方法与参数 第三版 建设项目投资估算编审规程 ④粮食仓库建设标准建标号 选址所在地的水文地质气象地理位置交通粮食 供需条件及流量等资料 建设单位提供的其他相关资料及数据。 编制原则 项目的方案设计，满足常龙粮食仓储中长期规划和发展的 要求，以安全储粮加快粮食周转速度提高作业效率降低粮 食流通费用和推动粮食流通作业四散化的发展为目的 坚持客观性科学性公正性和可靠性的原则 遵循技术先进经济适用符合国情着眼发展的原则 在保证功能和安全的前提下，力求节省投资和降低运营费 用 总图布置合理交通运输流畅 合理利用资源节约用地节约能源和保护环境以及公共 利益 以优质高效灵活节省的要求，确定工艺流程和设备选型，使粮食进出仓作业快捷安全高效 严格执行国家或行业有关技术标准规范及规程。 主要研究结论 主要结论概述 项目建成投产后，粮食购销能力达到吨，企业年均 税前利润万元税后利润万元，财务内部收益率 ，投资利润率，投资回收期年含年建设期。 项目建设可以增加粮食烘干能力，扩大粮食收储量，有效 地发挥粮食储 辽王朝的政治经济文化中心，现存辽代文物数量居全国之首。 资源富集，种类众多。矿产资源丰富，现已发现矿产 余种，探明储量种矿产地余处，其中大型矿床 个。全市现有耕地多万亩，草原多万亩，有林面积 多万亩，森林覆盖率。是中国优秀旅游城市中国最佳 旅游胜地和中国旅游竞争力百强城市，草原森林沙漠湖泊 温泉地质奇观民俗风情等旅游资源得天独厚，境内有克什克 腾世界地址公园。被誉为中华龙的故乡北方文明的摇篮大 辽帝国的故都距北京最近最美的草原。 区位优越，交通便利。位于东北和华北地区的结合部， 目录 第章总论 项目概况 建设单位概况 编制依据和原则 主要研究结论 第二章项目建设的背景和必要性 项目提出的背景 项目建设的必要性和可行性 第三章粮源及储备仓容需求分析 市粮源概况 市粮食物流现状 仓容现状及需求情况 第四章建设内容及场址选择 建设内容 场址现状 场址建设条件 第五章工程技术方案 总图运输 工艺 平房仓维修方案 烘干塔选型 露天晒场维修方案 第六章节能 概述 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,工艺节能措施 电气节能措施 管理节能措施 第七章环境影响与保护 编制依据 建设项目对环境影响因素 环境治理与保护措施 第八章安全生产工业卫生和消防 设计依据 安全生产 主要防范措施 工业卫生 消防 第九章组织管理与人员培训 组织管理 劳动定员 位 编制单位工程咨询有限公司。 建设单位概况 项目建设单位概况 项目建设地址位于人民政府所在地镇的村，在 镇西南公里国道线西侧，距国道线仅公里。 粮食购销有限责任公司成立于年，属于私营股份制企业，注 册资金万元，公司现有总资产万元，其中固定资产 万元，年实现销售收入万元，现有员工人。企业的 经营范围是粮食购销。 公司现占地面积亩，有露天晾晒场平方米，标准化平 房仓栋平方米，仓容吨，符合国家安全储备粮食标准。 办公辅助设施平方米。现有主要设备包括输送机台筛选机台扒谷机台装车机台绞龙机台吨地磅台及 输变电设备套。 编制依据和原则 编制依据 项目可行性研究工作编制依据 政策依据 国家发展改革委关于印发粮食现代物流项目管理暂行办 法的通知发改经贸号 国家发展改革委关于印发粮食现代物流发展规划的通知 发改经贸号 国家发展改革委国家粮食局关于尽快规定并公布粮食经 营者最低和最高库存量具体标准的通知年月日 ④国家发展改革委国家粮食局关于印发年粮食现代物 流试点项目建设实施意见的通知 国家粮食安全中长期规划纲要年 国家发展改革委建设部关于印发建设项目经济评价方 法与参数的通知发改投资号 国家发展改革委关于下达粮油仓储设施项目年中央 预算内投资计划的通知发改投资号 中储粮内蒙分公司转发总公司关于人员培训 第十章项目管理与实施计划和招投标 项目管理 项目实施计划 项目招标管理 第十章投资估算融资方案 投资估算 投资计划 融资方案 第十二章财务评价 评价依据 运营成本估算 运营收入估算利润及利润指标估算 财务赢利能力分析 不确定性分析 第十三章社会效益分析 第十四章项目风险分析 投资决策阶段风险分析 风险分析 建设阶段风险分析 运营阶段风险分析 第十五章结论与建议 研究结论 建议第章总论 项目概况 项目名称 粮食购销有限责任公司粮食烘干基础设施建设及仓 储晾晒场维修项目 建设单位 粮食购销有限责任公司 法人代表 项目建设地点 村 建设期限年月年月 项目建设性质和主要内容 项目建设性质 本项目性质为改扩建项目。 项目建设主要内容概述 项目建设烘干塔座，烘干能力为吨日 对原有的平方米的平房仓库进行维修，更换彩钢瓦 更新通风设施和电力设施，以保证储存粮食的质量和安全 对原有的平方米晾晒场进行维修，以增加有效使用 面积 项目建成后公司可使公司的粮食收储能力得到大大幅提升， 年周转购销量达到万吨。投资估算及资金筹措 投资估算 项目计划总投资万元，其中土建工程投资万元， 设备及安装投资万元，工程建设其它费万元，预备费 万元。 资金筹措 项目投入资金总计万元，其中申请国家年粮 食流通专项资金万元，企业自筹资金万元。 可行性研究报告编制快速发展的需要，发挥社会公共服务性作用，实 现粮食收购储存运输销售检测和信息处理等功能，并给 与很大的财力支持和宽松的政策环境。过去由于财力有限，敖汉地区粮食储备资金投入不足，基础 建设欠帐太多，粮食储备的基础建设比较薄弱。主要表现在目 前使用的粮食仓库多为上世纪年代所建，设施老化储粮 条件差不利于粮食安全储存仓容严重不足。粮食丰收了，粮 库却不能及时收储，或露天储存，造成保管费用大损失大保 管难度大粮食收储保管设施落后，科技化信息化现代化水 平低，与现代社会发展不同步，不利于国家粮食储备各项功能的 发挥。 目前，在各级政府的重视和支持下，加大了粮食储备基础设 施建设进度，以满足日益增长的粮食储备购销市场发展的需要。 现有仓容总量辐射面相对较小，对于保障粮食安全，促进 市场流通，解决农民卖粮难问题作用有限，并且企业的仓库因为 多年来难有投入，仅靠自己的能力维护，仓容完好率大打折扣， 与这些企业完成保障地方粮食安全的任务，是不相适应的。特别 是烘干能力严重不足，由于烘干设备设施少，加之收购时间集 中烘干时间集中在个多月，给安全降水储粮造成了巨大压 力，致使承担的中央储备和国家临时储备玉米收储任务不能完 成。 本项目的运营可缓解粮食储备烘干能力不足的状况，及时将 农民种植的粮食收购上来，保证国家和地区的粮食供应，提高农 民收益，保护农民种植积极性，为促进农村经济发展，实现农业 增效农民增收服务。项目的实施，可增加国家粮食储备，为完食物流产业的发展，促进社会经济的繁 荣。 项目建设的可行性 项目区粮食资源丰富 是内蒙古自治区产粮大县。全旗有耕地面积万亩，其 中粮食种植面积万亩，粮食产量亿公斤以上，其中玉米 亿公斤以上，其它大豆高粮谷子荞麦等杂粮约亿公 斤。全旗商品粮约在亿公斤。 项目基础条件好 项目建设单位具备粮食购销仓储的能力，现有设施条件完 好，用地充足，道路给排水供电等公用工程条件具备建设 单位有健全的财务会计核算制度，社会信誉及财务状况良好，运 营规范，粮食储备的设备技术性能好，仓储技术水平较高，管理 制度健全，建设单位有较强的经营能力，市场竞争力和较高的服 务水平，可以达到项目建设的各项要求。 交通条件优越 项目区交通方便，公路运输四通八达，物流顺畅。 综上所述，项目建设是十分必要的，也是可行的。第三章粮源及储备仓容需求分析 市粮源概况 市概况 市位于内蒙古自治区东南部，蒙冀辽三省区接壤处。全市 总面积万平方公里，辖三区七旗二县，户籍人口万， 是个以蒙古族为自治民族汉族占多数的多民族聚居地区。 因城区东北有座赭红色的山峰而得名。 历史悠久，文化灿烂。地区已有万年的人类活动史 和八千年的人类文明史，是著名的红山文化发祥地，草原青铜文 化契丹辽文化蒙元文化源远流长。现已发现古人类文化遗 址多处，兴隆洼文化古村落遗址被史学界称为华夏第 村，境内出土的大型玉龙被誉为中华第龙。历史上是 储备任务创造条件，项目的发展，可扩大粮食收储量，对于确保项目区的粮食安全具有重大意义。 项目建设的必要性和可行性 项目建设的必要性 是完善国家粮食储备体系具体要求的需要。粮食安全始终 是关系我国国民经济发展社会稳定和国家自立的全局性重大战 略问题。保障我国粮食安全，对实现全面建设小康社会的目标 构建社会主义和谐社会和推进社会主义新农村建设具有十分重要 的意义。党中央国务院始终高度重视粮食安全，把这项工作摆 在突出的位置。当前我国粮食安全形势总体是好的，粮食综合生 产能力稳步提高，食物供给日益丰富，供需基本平衡。但我国人 口众多，对粮食的需求量大，粮食安全的基础比较脆弱。从今后 发展趋势看，随着工业化城镇化的发展以及人口增加和人民生 活水平提高，粮食消费需求将呈刚性增长，而耕地减少水资源 短缺气候变化等对粮食生产的约束日益突出