设备费万元， 土地成本万元，其他费用万元。 第期年年，完成平方米的急诊楼建 设，急诊楼按急救中心和门诊功能要求设置使用，需要投资 万元，其中建筑工程费用万元，医疗设备费万元，土 地成本万元 本项目属于公益性事业项目建设，资金来源主要由政府 财政拨款。其中上级部门拨付万启动资金，政府财政拨款 ，剩余资金缺口采用项目融资或其他渠道筹集。 项目综合评价结论 项目建设是贯彻广西区委市委和市政府关于保护漓 江，发展临桂，再造个新战略的实施，项目建设是非常必要 的。 项目建设提高临桂新区医疗水平，增加临桂新区对外 来企业高端人才的吸引力，促进临桂新区经济发展和经济增长。 项目建设促进当地卫生事业的发展，推动文化卫生事 业的发展，满足患病群众的医疗卫生需求，提高卫生医疗服 务质量。 项目建设是提高城市品位的要素，有利于吸引更多企 业人员，促进新区发展。 由市第二人民医院建设中心医院，既可以利用市第二人 民医院三级甲等综合医院原有的管理资源，人才设备资源加快 医院建设速度，减少投资，确保中心医院的医疗质量，达到高起 点高品质的要求同时也为市第二人民医院突破发展的瓶颈， 达到双赢的效果。 新区医院建设提供了宝 贵经验。 柳州市人民医院原状 柳州市人民医院创建于年月，原址座落于广西工业 重镇柳州市中心，面对市喷泉广场，傍倚风景秀丽，闻名遐迩的 柳候公园，周围是政治，经济，商业，文化，体育中心，医院占 地面积平方米约亩，建筑总面积平方米， 其中医疗用房面积为平方米，是广西地市级医院中规模最 大的所综合性三甲医院，是国际紧急救援中心网络医院， 是广西首家通过评审的高等医学院校教学医院，是广西医科大 学，医学院和右江医学院的教学医院，有在岗职工人，其 中医技护人员占，具有高级职称 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,第章项目总论 项目概况 项目名称 市中心医院 项目承办单位 市第二人民医院 项目主管部门 市卫生局 项目拟建地点 规划项目用地选址位于临桂新城行政商务中心相邻地块，地 块编号，用地性质医疗用地，用地面积约亩， 地块平面形状规整，交通方便。 承担可行性研究工作的单位 建设项目管理有限公司受市第二人民医院委托，编制市中心 医院建设项目可行性研究报告 建设规模与建设内容 由市第二人民医院在临桂新区新建家年门诊量万人 次拥有根据临桂新区规划建设情况调整床位的三级综 合医院，医院用地面积亩，总建筑面积，总投资万元。 建设进度安排 市中心医院的建设分三期实施，总建设周期为十五年，第 期为年年，首先开工建设急诊楼，在年底完成 可以容下家三 级综合性医院。市中心医院的建设是与临桂新区医疗市场需求相 符合的。 场址 项目选址位于临桂新区行政商务中心，符合市城市规划 要求，符合社会经济发展要求，能提高临桂新区的城市品位，促 进临桂新区的建设发展。建设场地自然条件优越，适合项目建设。 基础设施完善，交通便利。 施工条件优越。 建设内容与技术方案 由市第二人民医院按高起点高规格分步走向前看的要 求，在临桂新区建设家三级甲等综合性医院市中心医院， 成为临桂新区的核心医院。 高起点由国家三级甲等综合性医院市二人民医院实施 该项目。 高规格按国家三级甲等综合性医院，临桂新区核心医 院的规格来建设实施该项目。 分步走年以前，先建拥有床位，满足临桂 新区建设发展要求的医院， 向前看前，建成拥有床位，软硬件均达到国 家三级综合性医院要求，在广西区内外具有定影响的医院。 按需调整根据临桂新区建设要求进度及人口情况， 对医院建设进度作必要调整。 项目建设进度 由市第二人民医院实施的中心医院建设项目根据临桂新区 的发展情况分三期实施。第期为年年，首先开工 建设急诊楼，在年底完成平方米的急诊楼建设，急诊 楼暂按急救中心和门诊功能要求设置使用，解决新区建设初期就 医问题。第二期为年，初步建立三级综合医院的骨架，医院住院床位达到床，满足临桂新区建设发展的医疗需 要，第二期为年年或根据临桂新区发展情况平方米的急诊楼建设，急诊楼暂按急救中心和门诊功能要 求设置使用，解决新区建设初期就医问题。第二期为 年，初步建立三级综合医院的骨架，医院住院床位达到床， 满足临桂新区建设发展的医疗需要，第二期为年年 或根据临桂新区发展情况调整，建成拥有床位，软硬件 均达到国家三级综合性医院要求，在广西区内外具有定影响的 医院。 可行性研究报告编制依据 有关法律法规 中华人民共和国城市规划法 中华人民共和国环境保护法 中华人民共和国建筑法 二规范规程及标准 民用建筑设计通则 综合医院设计规范 综合医院建设标准建标 建筑设计防火规范 污水综合排放标准投资项目可行性研究指南国家计委办公厅 三有关规划文件 市城市总体规划 市临桂新区行政商务中心控制性详细规划 市临桂新区医疗卫生机构规划方案 业主和有关部门提供的文件和资料 可行性研究结论 市场预测和项目规模 临桂县城现有人口约万人，根据市规划，到 年，临桂新区人口将达到万人，按个床位千人的城市 般水平计算，需要个床位，现在临桂新区包括临桂县城仅 有床位不到个，还有近个床位的缺口。考虑到其他兄弟 医院近期也在临桂扩建，到年应该还有个左右床位缺 口。 到年，临桂新区人口达到万人，按个床位千人 水平计算需要个床位，医疗市场完全城区改造要求的高档次 的医疗机构，提升叠彩山景区周边品质。这样既能满足社会人口 老龄化需求，又能将第二人民医院的资源有效利用，与国家提出 的老有所养病有所医的民生政策相符合。同时解决医院和叠彩 山景区建设发展长期受到限制的问题。第章项目背景和建设的必要性 项目提出的背景 市行政商贸工业中心西迁 临桂新区行政商贸服务核心区和工业园建设 年，广西壮族自治区党委市委和市政府作出了保 护漓江，发展临桂，再造个新的战略部署，将城市行政中心 从现在的城市中心区西迁至临桂新区，将临桂新区建设成现代化 的行政商贸服务新区，把以临桂为重点的西部，打造成承接产 业转移的首选之地和主要平台。 临桂新区具有得天独厚的区位交通等优势 临桂新区发展空间大根据临桂新区规划，按工业物 流空港经济行政中心和商业配套服务分五大功能区域定位发 展。 临桂新区综合交通条件优越多年来，国家在该区域已 投资多亿元，打造空港路网等基础设施，为西部构建基础 的城市交通骨架的同时，使该区域与老城区之间的联系更加方便 快捷。 临桂镇的经济发展规模 临桂镇依托自身的交通区位优势，营造了亲商安商 富商氛围，加快了工业化进程，已成为良好的招商引资平台， 批企业已壮大成为规模企业，农业经济呈现出有规模有精品有品牌的发展格局，社会经济发展势头良好。 两个巨大的苏桥工业园和临桂秧塘工业园正在 形成并不断发展 医技科室个，专科门诊个。专科设 置与医疗设施齐全，可提供良好的临床诊疗服务，是市优秀的医 疗卫生资源之。刘 近几年市第二人民医院的发展受以下因素制约，发展缓慢甚 至停滞 医院用地和建筑缺乏拓展空间医院位于市叠彩路号， 东临漓江，北倚叠彩山，周边有政府机关学校商场居民区 等，医院在此地带内无法拓展，加之叠彩山是旅游风景区，不宜 建设高层建筑，因而用地和建筑都缺乏拓展空间。 城市规划与地理环境等多方面的因素，使医院的建设与 发展受到制约。市第二人民医院历史悠久，文化底蕴深厚，技术 力量雄厚，但由于城市规划与地理环境等因素，致使医院定位不 明确，长期以来各项建设无法进行，基础设施不符合三级甲等综 合医院设置标准医疗设备医院经营等受到定影响，不能满 足广大的群众就医院要求。 广西区内其他城市新区医院建设取得很大成效 广西区城市新区建设方兴未艾进入世纪以来，随着广西经济的发展和城市化进程的加 速，广西区内些城市进行了行政及商务中心的搬迁，行政及 商务中心的搬迁可以拉开大城市建设的骨架，还可以为老市区 发展腾出宝贵的空间同时也可以筹集到城市建设所需要的大 量资金。南宁市琅东及柳州新区的建设，都取得了很大成功， 创造了良好的社会效益经济效益。 二柳州市人民医院搬迁成功给其他新区医院建设提供了经 验 行政及商务中心的搬迁必须伴随着文教卫生机构的建设与 搬迁，柳州市人民医院的搬迁给其他城市 年临桂新区平方公里的核心区建设已经启动。市委 市政府提出了高质量高标准高水平建设临桂新区，突出山水 文化生态环保和国际化元素，塑造特色鲜明的新区城市形象。 二临桂新区医疗卫生规划 临桂新区按行政中心工业物流空港经济和商业配套服 务分为五大功能区域定位发展，各行各业必然要在政府的鼓励政 策中分流至新区，又是中国十大宜居城市之，它秀美的自然资 源受到中国乃至世人的青睐，预计年新区人口将达到 万，年将达到万。新区的开发和人口的增长，必然需要 配置相应的医疗服务设施。规划在临桂新区设所三级综合医 院，与二级综合医院社区卫生服务中心，形成完善的医疗卫生 服务网络。市政府及有关部门大力支持市第二人民医院在临桂新 区建设家上规模上档次的三级综合医院。 三项目发起人 市第二人民医院创建于年月，现地处市叠彩路号， 占地面积约亩，建筑面积约。经过九十多年的建设， 已发展成为集医疗预防保健教学科研等功能于体的三 级甲等综合医院，多次