1、“.....以政府主体投资带动 社会投入，努力为市经济社会发展作出贡献。与此同时，公司价值也 得到了大幅提升。市公租房建设项目可行性研究报告 三研究内容 可行性研究内容涉及项目建设的必要性，建设条件，工程方案，环 境保护，建设进度，建设投资及效益分析等方面。可行性研究报告 对项目的可行性进行综合分析论证，得出合理正确的结论，为项目 业主及审批部门提供决策依据，并作为开展下阶段工作的基础。 四主要编制依据 建设项目经济评价方法与参数第三版 二关于改善农民工居住条件的指导意见 三关于加快发展公共租赁住房的指导意见建保号 四市住房建设规划年 五国家颁发的有关建筑电气消防给排水等各专业设计规 程规范和设计标准 六业主提供的相关数据资料 七其他相关法律法规规范及标准......”。

2、“.....近几年来，解决低收入人群住 房问题作为解决民生的头等大事来抓，市主城区努力建立市场供给与 政府保障并举的双轨制住房体系，实现城镇住房低端有保障中 端有市场高端有约束。 本项目建设市公租房项目，首先是利国，其建设减少了因为房价 虚高，导致人民无力购房和政府产生的尖锐矛盾其次是利民，让农村 进城务工人员能够通过租赁而有块安居之所，真正体现了立党为公执 政为民的思想理念。不仅有利于解决农村进城务工人员的住房困难问 题......”。

3、“.....归档资料。 未经允许，请勿外传,七电信设计 八防火设计 第六章环境保护与绿化 设计原则 二设计依据 三主要污染来源及防治措施 四绿化 第七章节能设计 设计概述及要求 二建筑和建筑热工节能设计 三给排水 四电气节能 第八章 等其他配套设施。 六项目总投资 本项目总投资为万元，其中工程费用万元，土地费 用万元，工程建设其他费用万元，基本预备费万元，建设 期利息万元。 七项目资金筹措 项目总投资万元，其中自筹万元，占总投资的， 融资贷款万元，占。 八建设期限该项目建设工期年......”。

4、“..... 二项目业主简介 市城市建设投资有限公司成立于年月日，是家由 市人民政府直管的国有独资公司，公司经营范围为从事土地收购储备 开发经营政府公共资源或产品的特许经营城市基础设施公用事业 基础产业的建设营运市域内企业产业及项目的融资投资委贷 咨询与评估服务。公司注册住所市号，注册资本亿元，公司股 东是市国有资产经营有限公司，出资亿元，占总本的。公司 法定代表人董事长由市政府副市长兼任，总经理由市政府 办公室副主任兼任，公司现有员工人。公司下设办公室资产 经营部融资财务部工程项目部土地收储中心等五个内设机构。公 司现有员工人，其中具有中级及其以上专业技术职称的有人，其 中工程师人。该公司管理层是个朝气蓬勃积极向上的团队，不但 在投融资及工程建设方面具有丰富的阅历和经验，而且牢固树立了市场 经济观念......”。

5、“.....公司员工均 具有丰富的实践经验，在实际工作中，业务娴熟，思路敏捷......”。

6、“.....总建筑面积，其中公 租房套，建筑面积，配套附属用房建筑面积 项目主要建设内容包括集体宿舍家属宿舍管理用房和辅助配套等 建安工程及土石方场区道路绿化电力消防环保照明给排水工人员住房问题在很大程度上影响农民工的留城意愿。在城市拥有或 租用比较固定并可以满足定生活标准的住房，农民工才有可能摆脱 过客心态产生在城市长期生活的预期，进而更努力工作，从长计 议生活其他方面如带眷属迁移子女教育等，并不断学习城市文明和行 为方式，最终真正融入城市。因此，可以说住房问题是城市流动人口在市公租房建设项目可行性研究报告 城市生活遇到的最基本最严峻的问题之......”。

7、“.....改善外来务工人员的 居住条件，年建设部发改委财政部劳动和社会保障部和国 土资源部五部委印发关于改善农民工居住条件的指导意见，意见中 提出有条件的地方，可以比照经济适用住房建设的相关优惠政策，建 设符合农民工特点的住房，以农民工可承受的合理租金向农民工出租。 农民工集中的开发区和工业园区，应按照集约用地的原则，集中建设农 民工集体宿舍，由用工单位承租后向农民工提供或由农民工直接承租， 但不得按商品住房出售或出租。年，根据国务院关于坚决遏制 部分城市房价过快上涨的通知国发„‟号和国务院办公 厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知国办发„‟号 精神，为加快发展公共租赁住房建设，经国务院同意，国家发布关于加 快发展公共租赁住房的指导意见建保号，强调各地要把 公共租赁住房建设用地纳入年度土地供应计划，予以重点保障......”。

8、“.....中央以适当方式给予发展作为经济社会发展的根 本出发点和落脚点，围绕人们的生存享受和发展的需求，提供充足的 物质文化产品和服务，推动经济和社会的全面发展。然而进城务工人员 在城市居住条件恶劣，基本生存权利得不到保障。由于难以获得合适住 房，长期分居的家庭模式成为进城务工人员家庭的种居住常态，留守 儿童的成长环境堪忧，留守老人赡养问题日益突出。这种妻离子散 有违人性的家庭居住模式显然与以人为本的发展理念背道而驰。另市公租房建设项目可行性研究报告 外，进城务工人员在城市边缘地带聚居的模式，加深了与城市社会的隔 离，对流入地城市缺乏认同感和归属感，甚至处于对立状态，成为城市 社会的不安定因素，农民工犯罪率居高不下。 本项目为市年至年公租房建设项目，其面对的主要对 象是经济开发区工业园区鼓楼工业园区龙池工业园区等新入就业 人员，二是外地务工人员......”。

9、“..... 房间里设有床铺桌子，开通电话有线电视自来水，且租金较便宜， 生活十分便利，以满足过度城市化阶段进城务工人员对住房的基本要 求。因此，本项目建设是健全市住房保障制度，构建和谐社会的需要。 二本项目建设是市政府以人为本，解决民生问题，维持社会 长治久安的重要战略措施。 保障和改善民生，是我党根本宗旨的集中体现，是邓小平理论三 个代表重要思想和科学发展观的核心内容，是构建和谐社会的基础， 是扩大内需转变发展方式的持久金补助。对公共租赁 住房的建设和运营给予税收优惠，涉及的行政事业性收费和政府性基 金，按照经济适用住房的相关政策执行。 年，国民经济快速增长。市实现地区生产总值亿元，同 比增长。投资高位运行，完成全社会固定资产投资亿元， 增长。消费规模扩大，完成社会消费品零售总额亿元，增 长。发展质效提高，完成全口径财政收入亿元，增长......”。