需求量在万平方米左右，而 在这广大地区无家较大西瓦生产企业，市场缺口在万平方 米以上，目前所需西瓦建筑用材料均由外地通过铁路和陆路运入，运 距远运费高市场销售价也较高，更由于能源原材料劳动力价 格等因素的影响，外地运入的西瓦价格生产成本相对较高，销价也就 较高。但由于本县及周边地区无较大规模西瓦生产企业供应市场，当 地只能从外地运入西瓦以满足市场需要。 二产品供需预测 根据市场调查，目前本县及周边地区对西瓦的需求量每年大约 在万平方米左右，而随着本县及周边地区国内生产总值人均 收入水平消费水平的不断增长，预计今后较长段时间内对西瓦的 需求量每年将增加万平方米左右，这就为本项目提供了极大的市 场空间。 三营销策略芦溪县地处罗霄山脉区腹地，本县交通相对比较便利，其它周 边县市交通也相对便利。本项目销售市场将主要集中在本市的几个县 市，湖南的长沙株洲醴陵浏阳攸县等县市，浙江的杭州宁 波温州丽水等县市地区。目前，较大城市在装饰建材的使用上已 开始向新型西瓦材料转换，建陶材料和新型墙体材料都在大量使用。 较小城市在建筑装饰材料的使用上高档建材和中低档建材的使用量 年总日照时数为小时，日照百分率为，相 对变率为，全年晴天占，阴天占。 气温 全年平均气温为，最高气温平均为，极 端高温为，最冷的月平均气温为，极端气温为 。日际差变化范围。 无霜期 无霜期为天，本地区是赣湘粤省市边区无霜期最 长的地区。 降水 年降水量毫米，年降水相对变率为。 风 全县终年风力微弱，静风频率占全年的，风向多为西北风， 多年平均风速为米秒。 蒸发 年蒸发量毫米，低于年平均降水量。 第章总论 项目要素 项目名称江西省萍乡市澳龙化工陶瓷有限公司 建设地点芦溪县工业园 建设性质新项目西瓦精陶生产线 建设年限个月 项目业主 法人代表 项目总投资万元，前期投资万元。 项目主要建设内容拟建条西式连锁瓦生产线所需的全部 设备土建工程及其他配套辅助设施等。 二项目所在地概况 地理位置 芦溪县位于江西省西南边缘，地处赣湘二省市边区要冲， 与红色摇篮安源比邻而居。有沪昆高速公路上海至昆明铁路相隔 米从厂区经过，国道国道与厂区相距公里和十公里。 与湖南省醴陵市遥相呼应。全县东西宽约公里南北长约公里， 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,国土面积平方公里。 芦溪县在罗霄山脉区位置图见附图。 芦溪县南北狭长，地势为东南得较好的经济效 益为目的，实现生产过程现代化，生产组织有序化，产品质量标准化， 获取利润最大化。 设备选型工艺路线的确定采用国内先进且成熟的设备和技 术。 从芦溪县社会经济政策项目是面向材料还是面向市场社 会基础设施和社会经济环境等方面考虑确定项目建设地点。 贯彻执行国家环境保护节能节水安全生产各项政策法 规，贯彻执行国土政策金融政策和其他项目建设政策。 对非生产性生活福利设施，本着节约投资的原则，均不列入 项目建设范围。 四项目建设主要技术财务指标 主要技术财务指标见附表。 五可行性研究报告的编制依据和范围 编制依据 国家有关项目建设的法律法规性文件。 原国家发展计划委员会颁发的投资项目可行性研究指南。 原国家计委建设部发布的建设项目评价方法与参数第 二版。 建设项目可行性研究与经济评价手册。 项目业主提供的有关基础资料。 研究范围项目提出的背景及必要性。 市场预测。 资源及配套条件评价。 建设规模及方案的确定。 场厂址选择。 技术设备工程方案。 总图布置及公用辅助工程。 节能节水措施，环境影响评价，劳动安全卫生与消防， 组织机构及人力资源配置。 项目实施进度。 投资估算及资金筹措。 财务评价。 社会评价。 风险性分高，西北低。东部和东南部有名 胜风景区武功山，重山迭岭，山势嵯峨。西部和西北部地势较平，河 谷错落，盆地开阔，属湘赣水发源地。县境般海拔黄海米， 县城海拔米。海拔米以下的低山平坝面积占全县总面积的 。境内山脉属罗霄山脉，境内溪流纵横，曲折蜿蜒。主河道平水 河，由南向西，流入湘江。武功山发源水流经袁河注入赣江。 气候条件 芦溪县气候属中亚热带大陆性季风湿润型山地气候。除具有温 暖湿润四季分明雨量充沛雨热同期等特点外，因地貌地势 等非地带性因素的影响，又具有气候环境多样，垂直差异明显的立体 气候特色。丘陵低山，气候温暖，四季分明，属中亚热带季风湿润型 山地气候二高山气候温和，春早秋迟。 主要特产 芦溪县土质肥沃，气候优越，适宜多种生物生长。粮食作物以 水稻为主，水旱兼作，年可两熟。植被群落种类繁多，其中属国家 保护的稀有珍贵植物种。家禽家畜以猪牛鸡鸭为大宗，芦 溪火腿皆为本省地方优良品种。经济作物主要有油茶生姜柑桔 杨梅桑蚕茶叶烟叶辣椒等。地下矿藏主要有煤铁陶土 锰石英石膏等，原煤已大量开采。 三项目建设指导思想 在技术可行经济合理的前提下，充分利用现有条件，采用新 技术新设备新材料，贯彻节能政策，保护环境，提高项目的社会效益和经济效益。 立足于企业现状进行项目建设，以占有市场为前提，以各相 关部门的大力支持为依靠，以技术更新为动力，以获南东。矿石为石英粉砂岩纯石英岩。 矿物成分主要为石英，其含量般大于，局部为，含有少量 粘土矿物水云母及白云母。石英呈棱角状，料径般为 ，料度较均匀。石英颗料镶嵌生长，结构致密，具粉砂 结构块状构造。石英颗料之间接触边夹角呈度左右，存在定 的重结晶作用。 矿石化学成 ，。 总之，含量在以上，有害组分含量在允许范围以内，矿 石质量较好，可不经选矿即可用于生产。 耐火粘土 耐火粘土依其理化性质矿石特征工业用途可分为软质粘土半 软质粘土硬质粘土和高铝粘土。它是我县主要非金属矿产之，资 源比较丰富，尢其是硬质粘土，矿石质量良好，含为，耐火度为，般不需选矿。 芦溪县耐火粘土属沉积型硬质粘土，产于下二叠统底部，常与煤 黄铁矿共生，分布广泛，层位稳定。已知有双凤沙园等矿点。矿石 质量好，生产的瓷碗，质细而洁白，与细瓷无异。 二燃料和动力及其它配套协作条件 供电 芦溪县年发电能力达亿千瓦时，已与省州电网联网，丰电 季节向大网卖出电力，在枯水期及电站检修期则可从大网买入少量电 力以弥补供电不足。装机兆瓦的山口岩电站工程已开工建设， 预计年底建成发电。该项目生产厂址所在地芦溪镇农网改造已 完成，现供电价格元千瓦时，项目新增用电不多，供电有保障。 供水 生产西瓦万平方米。工程分三期进 行，先建条年产万平方米西瓦生产线，紧接着建设二三条 生产线，分别年产万平方米西瓦。 二产品方案 为达到满足市场需求，符合国家产业政策，产品具有市场竞争力 的目的，同时使项目能够获得较好经济效益，拟定项目产品方案为生 产高中档各类西瓦万平方米年。 第五章厂址选择 厂址位置 根据该项目指向性特点并结合当地实际情况，项目厂址拟定芦溪 县电瓷工业城南区。 二占地面积 根据项目建设规模，主要建筑物组成以及合理的土地利用系数， 拟定厂址占地面积为平方米折合亩。 三交通运输条件 拟定厂址靠近已有道路，交通运输条件较好。 四环境保护条件 选定的厂址不在水资源保护区风景名胜区天然保护区范围内， 项目对环境的污染小。 五施工条件 选定的厂址道路水电气通讯均通。 六厂址地形地貌及气象条件 地形地貌 选定的厂址地形平坦，适宜建厂。气象条件 厂址区属于中亚热带大陆性季风湿润型山地气候。除具有温暖湿 润四季分明雨量充沛雨热同期等特点外，因地貌地势等非地 带性因素的影响，又具有气候环境多样，垂直差异明显的立体气候特 色。气候在时间上具有明显的季风特点，在空间上，光照由县境西北 向东南递减，热量由东南向西北随海拔升高而降低，降水和风速则有 随海拔升高而加大的趋势。 日照 自给自足 供气 项目所用气为煤气天然气，现煤气管道以在安源区高坑镇至芦 溪镇之间早己埋设完毕，项目只需供气公司铺设专管条即可供气， 目前所供气源热值为大卡立方米，单价为元立方米天然 气管道在城区范围内已埋设完毕进入供气期，项目只需供气公司铺设 专管条即可供气，目前所供气源热值为大卡立方米，单价为 元立方米，供气有保障。 运输 芦溪县现有大型货车小型货车及四轮农用车分别为台左 右，运力已处过剩状态。项目从节约投资的原则出发。不考虑购买运 输车辆，项目所需运力全部交由社会车辆承担。技术协作情况 本公司拟与佛山市志有窑炉技术工程有限公司合作，该公司自 年以来便致力陶瓷设备生产线的研究与开发，拥有多名 高素质的技术人员。主要骨干成员都是在大型陶瓷企业从事 陶瓷窑炉设备设计技改等，其中多位工程师曾为佛山南 海带陶瓷厂家设计几十条陶瓷生产线，在东鹏陶瓷有限公 司率先设计出国内外第家大型渗花抛光砖辊道窑。佛山市 志有窑炉技术工程有限公司拥有流的人才队伍，健全的管理 体制，雄厚的经济实力，庞大的售前售后服务体系。 第四章建设规模及产品方案 建设规模 根据市场预测并结合本行业合理经济规模市场容量环境影响 资金筹措，资源原材料的获得以及主要外部协作条件对项目规模的影 响，拟定项目建设规模为地区，利用本地廉价优质的材料和国内成熟的生产工艺，生