第二章项目建设的必要性和可行性 第节项目建设的必要性 加快小城镇建设是走中国特色的城镇化道路的客观要求和正确 选择。根据党的十六大及我省第十次党代会会议关于对加快小城镇 建设和城市化进程所提出的要求，我省城市化建设进入了个快速发 展阶段。我省把县城和部分基础较好区位较优越产业特色文 化特色和自然风格比较突出的建制镇作为城市建设的重点，引导城镇 沿着产业化个性化特色化的方面健康发展，尽快实现城市建设由 数量型发展向质量型发展转变。 根据十五规划，新的文化行政中心道路基础设施 的建设是打造城两镇，两江三区城市新格局的重要环。 委县政府高度重视，同时新区所在地与工业园二期项目所在 地相邻，因此新区路网的建设对于加快工业化城市化的进程具 有十分重要的意义。 是加快新城区建设，落实城总体规划构建城两镇， 两江三区城市新格局的重要举措。 城河西区控制性详细规划报人民政府已批复，根据 城乡规划法相关规定，遵循城乡统筹合理布局节约土地集 约发展和先规划后建设的原城市道路设计规范及城河西区控制性详细规划中 的有关规定，拟建道路平面按规划线路定位设计。 河西中心大道横穿整个行政区，道路全长米 加湖路起点为规划路，终点接中心大道，道路长米。 云洲大道起点为已建路，终点至规划路，道路长米。 广场北路起点为规划路，终点接中心大道，道路长米。 新景路起点为中心大道，终点接行政中心大道，道路长 米。 二道路横断面 断面形式 根据城市道路设计规范，道路横断面形式有单幅路双幅路 三幅路和四幅路，各种断面类型的适用条件如下 第章总论 项目背景 项目名称城市新区路网建设工程 承办单位建设局 法人代表 项目建设期限本项目建设施工期为个月 二可行性研究依据 城市道路设计规范 城市道路交通规划设计规范 村镇规划建设管理条例 国民经济和社会发展十五规划 城城市总体规划 城河西区控制性详细规划 国家计委投资项目可行性研究指南计办投资号 有关文件及规范 建设单位对可研编制单位的委托书 三研究范围 根据市政公用工程设计文件编制深度规定的要求，研究的主 要内容包括 调查研究项目所在地区的社会经济道路与交通小城镇建 设的现状和建设条件。 核准通过，归档资有力的项目建设组织机构，按照政府引导，市场化运作，使项目开发 能达到预期目标。 本项目主要是小城镇道路建设项目，相关的供水供气供 电广电通讯网络等设施须配套完善。为使项目建设能适应今后较 长时期城镇发展的需要，在下阶段应对项供电负荷供水总量排 水总量等相关数据进步进行准确计算。 依法合理出让建设用地。做到全部市场化动作，通过拍卖 挂牌招标等公开方式取得土地使用权，实行土地供应的阳光操作， 提高透明度，防止不规范行为使土地市场交易总量与实际需要相适 应，与可持续发展相协调，同时加大政府调控土地市场的力度。 为了有利于本项目能够顺利实施并发挥应有的效益，应采取 措施加速城镇化，尽快培植和聚集人气，促使土地快速升值。增强土 地购买者的投资信心，提高预期上地出让价格。 完善学校农贸市场文化娱乐设施社会服务机构等配套 建设。 在具体单项工程实施过程中，对建设方案要进步优化，对建设标准和工程造价要严格控制，切实做到既适度超前又量力而行。 建议项目建设单位在项目实施的各阶段要运用经济财务分析 手段，以便追求更合理的利润，努力探索出条经济社会环境效 益均好的城市可持续发展之路。 建设局有关部门要监督好规划的落实，所有建设项目必须服 从规划管理，维护规划的权威性严肃性连续性。同时，要注意规 划的动态性，注意适应形势发展和变倾，按照规划调整程序不断补充 和完善，保持规料。 未经允许，请勿外传,综合分析项目建设的必要性。 研究工程建设规模建设内容及建设方案。 对项目进行环境影响分析。 确定工程建设进度计划安排。 计算主要工程数量，提出投资估算和研究资金筹措方案。 进行经济社会效益分析及评价。 四建设规模与目标 建设规模新建道路总长米。 建设内容道路的路基路面工程及配套的排水绿化亮 化工程，具体见下表。 城市新区路网建设项目建设规模及内容览表 序号道路名称建设规模建设内容 河西中心大道长米，宽米 路基路面工程及配套的 绿化亮化排水工程 加湖路长米，宽米 云洲大道长米，宽米 广场北路长米，宽米 新景路长米，宽米 建设目标 按照新区开发建设要求，坚持统规划合理布局因地制宜 综合开发配套建设的原则，结合实际情况以滚动开发为模式， 综合运用现代先进的规划设计手法，创造个设施完善，空间丰富， 环境优美，富有现代气息的县级城市中心。 五总投资估算和资金筹措本项目做算总投资为万元，其中工程费万元， 其他费用万元，预备费万元，贷款利息万元。 资金筹措方式为自筹万元，申请银行贷款万元。 六问题与建议 本项目主要是道路基础设施建设，是为新城区建设配套服务 的。鉴于本项目对社会经济的发展具有十分重要的意义，建议做好 以下工作 为使项目能顺利实施，建设单位要加快项目的谋划，组织强 季风湿润气候，其特点是气候温和，雨水充沛， 光照充足，四季分明，冬夏长，春秋短，无霜期较长。历年平均气温 为，七月为最热月，历年平均为月为最冷月，历年 平均为极端最高气温，极端最低气温。历年平 均日照时数为小时，无霜期天。历年平均降水量为毫米，最多毫米 年，最少毫米年，年中降水分布不均匀，其中， 四至六月份雨量占全年雨量的。全年平均降水日天，历年平 均蒸发量毫米，最大积雪深度厘米。 风向受季节影响变化显著，全年主导风向为北风和偏西风， 频率为，但月份多为南风，频率为，其它六个风向均小 于，静风频率为，年平均风速为米秒。 城镇规划及社会环境条件 作为新城区主干道，根据规划按城市道路标准进行建设，本项目 的建设符合城总体规划。委县政府对本区建设极为重视， 已将本项目列为决战三区战略的重点建设项目，社会各界也 积极支持，建设用地已获批准。 交通运输条件 城市新区位于赣江大桥西面。与河东老城区有赣江大桥相联，交 通运输十分便利。 施工条件 项目所需水泥砂砂砾片石钢材等材料本地均可采购，而 且资源比较丰富，运距在公里内。 第四章建设内容及规模 建设内容 城市新区路网建设项目是河西新区建设的重要组成部 分，本项目建设内容主要包括五条道路的路基路面工程及交通，形成绿树成荫，四季花 香，有丰富文化内涵的现代化新城镇景观。 注重规划指标的原则性和灵活性的统。 二设计依据城城市总体规划 城河西区控制性详细规划 城市道路交通规划设计规范 城市工程管线综合规划规范 城市道路绿化规划与设计规范 城市道路设计规范 室外排水设计规范 城市道路照明设计标准 方便残疾人使用的城市道路和建筑物设计规范 城市供水工程设计规范 道路交通标志和标线 三设计标准 基于未来行政文化中心的定位，于本项目主要参照城市道 路交通设计规范中的技术指标进设计，技术标准先用如下 道路标准选用表 表 道路 类别 道路 级别 计算行车 速度 平曲线最 小长度 圆曲线最 小长度 停车 视距 线路适宜 纵坡值 坡段最 小长度 主干路Ⅲ级 次干路Ⅲ级 支路Ⅲ级 城市新区路网建设技术指标 表 道路名称道路类别道路级别 红线宽度 长度 河西中心大道主干路Ⅲ级 加湖路次干路Ⅲ级 云洲大道次干路Ⅲ级 广场北路次干路Ⅲ级 新景路次干路Ⅲ级 第二节道路工程设计 道路平面设计 按管理 设施配套的道路绿化亮化雨污排水管线工程。 二建设规模和技术标准 项目根据镇规划标准城市居住区规划设 计规范城河西区控制性详细规划确定建设 规模和标准，主要技术指标参照相关标准执行。本期项目规模如下 征地亩亩 新建道路总长其中河西中心大道路长 宽加湖路长宽云洲大道长宽 广场北路长，宽新景路长宽。 第五章工程方案 第节设计原则和依据 设计原则 坚持以人为本的原则，以总体规划为依据，以建设高标准的 城市中心为目标，合理布局，使之达到人流车流物流信息流的 畅通。 顺应自然环境，根据地形地貌合理解决道路走向，并尽可 能减少工程量，节约投资。 在规划设计及建设中应处理好近期与远期新建与改建局 部与整体的关系，重视经济效益社会效益和环境效益。 设计中应妥善处理地下管线与地上设施的矛盾，贯彻先地下 后地上的原则，避免造成反复开挖修复的浪费。 设计中应综合考虑道路的建设投资运输效益与养护费用等 关系，正确运用技术标准，不宜单纯为节约建设投资而不采用合理的 技术指标。 道路平面纵断面横断面应相互协调，道路标高应与地面 排水地下管线两侧建筑物等配合。 注重保护自然环境，尽量避免对环境的破坏。 小城镇建设与塑造美的景观相挥靠城 靠园靠路靠江独特的地域优势，融入县委县政府提出城两 镇，两江三区城市新区格局发展战略的重要举措。 二是改变城镇面貌，倡导健康文明科学生活方式，推进新农 村建设的需要 近几年来，随着经济的快速发展和城市化进程的加速推进，我省 城市面貌有了很大变化，但在广大城镇变化并不明显，些地方多少 年山河依旧。面对省内外日新月异的发展态势，广大群