郊区域内亩土地 进行整理。其中用于收储整理出让的土地亩为土地整理而 修建的许村至干沟桥村路韩庄村至西窑村路顺涧村南路姚庄村南 路赵坡村至西逯村路西窑村西路韩庄村西路等七条城乡道路需新 增用地亩，道路总长度米。 可行性研究报告编制单位 编制单位 资格等级甲级 工程咨询资格证编号发证机关中华人民共和国国家发展和改革委员会 编制依据原则及范围 编制依据 国家计委办公厅投资项目可行性研究指南 国家发改委建设部建设项目经济评价方法与参数年， 第三版 建设项目环境保护设计规定国环字第号文 市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要 市城市总体规划 市产业集聚区发展规划 市城乡建设及新农村建设十二五发展规划 市公路水路交通十二五发展规划 市土地利用总体规划年 公路沥青路面设计规范 公路路基设计规范 公路桥涵设计通用规范 城市道路设计规范 国家省焦作市市关于土地征用拆迁出让等方面的 材料四个主导产业，成为产业定位清晰，产业结构合理，龙头企业带 动能力强，独具特色的产业集群。本项目通过对黄河大道两侧土地进行 综合整理，将通过构筑起完整的城乡交通网络和完善的集聚区内道路基 础设施条件，加快区域内新农村建设步伐，聚集人口，提高城乡的承载 力辐射力和吸引力，带动城乡经济持续协调发展，为产业集聚区预留 定的发展空间，更好地形成市产业集聚区的框架，为市的外延拓 展提供有力的基础条件，对推动中心城区中心镇新型农村社区 现代城镇体系格局的形成，促进城乡统筹协调发展和市经济社会跨 第章总论 项目名称与承办单位 项目名称 项目承办单位项目负责人 项目建设地点 可行性研究报告编制单位 编制依据原则及范围 编制依据 编制原则与范围 项目的提出 研究过程和内容 研究过程 研究内容 项目建设的必要性 项目建设规模和内容 收储整理出让土地规模和综合整治内容 城乡道路建设规模和内容 项目建设期限及土地出让计划 总投资构成和资金筹措方案 环境影响评价 财务评价 结论与建议 第二章项目建设背景 市基本情况 历史沿革 风土人情及旅游资源 社会经济事业发展状况 市十二五发展总体规划 市城乡建设和新农村建设发展现状及规划 市产业集聚区发展状况 市道路交通现状及发展趋势 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,市交通运输业发展现状 市城染源分析 环境污染治理措施环境影响评价结论 消防 编制依据 消防措施 安全及文明施工 编制依据 安全措施 根据国家安全卫生规程有关规定的要求，针对本项目建设中的个体问题要采取以下措 施。 文明施工 节能 编制依据 节能措施 节水措施 第八章建设进度及项目管理 建设进度要求和计划安排设想 工程管理 施工监理 第九章项目招投标方案 招标原则 招标范围 招投标程序 招标 投标 开标评标和中标 第十章投资估算与资金筹措 投资估算 估算范围 编制依据 土地整理费用估算 拟出让土地的综合整理费用估算 道路土地费用估算 土地整治费用估算表单位万元道路工程投资估算 其他工程建设费用估算 预备费估算 建设期利息估算 本项目需要申请银行年期贷款万元，贷款分三年按年中到位，其中第年到位 万元，第二年到位万元，第三年到位万元，贷款利率按计算， 建设期利息共计万元，分别为第年万元第二年万元第三年 万元。 项目总投资 资金筹措 偿债资金来源 项目投资计划 第十章经济效益分析 评价依据及相关参数设定 土地出让收入测算 土地出让计划 土地出让价格 土地出让收入 盈利能力分析 偿债能力分析 财务评价结论 第十二章社会环境效益评价 加快新农村建设步伐实现城乡协调发展 改善居民生活居住环境加快现代城镇体系构建 可有效加快市产业集聚区的开发建设步伐 第十三章结论与建议 结道路建设目前存在的问题 市交通运输业发展趋势 项目建设的必要性 项目建设单位基本情况 第三章土地市场预测 市土地市场发展现状 市土地市场发展前景分析 市土地市场价格发展趋势分析 本项目市场前景分析 第四章项目建设条件 项目建设地点 工程地质条件 地形地貌 工程地质 地震地质 气象水文条件 气象条件 水文条件 施工条件 第五章土地整理方案 指导思想范围及效果 指导思想 土地整理范围及计划 土地整理效果 收储整理出让土地规模和整理内容 收储整理出让土地规模 土地整理计划 土地整理内容 运作流程 新建道路用地 新建道路用地数量 道路用地需要拆迁的地上附着物类型及数量 第六章道路设计方案 设计原则与设计标准设计原则 设计规范与标准 采用新技术和总体技术水平的要求 道路建设规模及建设内容 许村至干沟桥村路工程设计方案 工程概况 路线走向 主要技术指标 许村至干沟桥村路工程主要工程量 许村至干沟桥村路工程主要工程量 其余六条道路工程设计方案 工程概况 道路横断面设计 主要技术标准 路基路面结构人行道设计 给水工程设计 排水工程设计 照明工程设计 交通标志工程设计 绿化工程设计 其他公用配套设施 六条道路工程主要工程量 韩庄村至西窑村路等六条道路工程主要工程量 第七章环境影响消防安全及节能 环境影响评价 环境现状 设计原则 执行标准 项目污会发 展第十二个五年规划纲要等有关文件，明确本项目在市城市总体规 划的定位，确认本项目的使用性质。随后项目组认真研究了市土地 利用总体规划市公路水路交通十二五发展规划和 市城乡道路交通规划图，编写了研究报告的工作大纲，并认真地进行 了外业踏勘及资料收集工作。 外业期间，项目组与项目业主市政府财政局发改委住建 局文物旅游局环保局交通局铁路国土水利文化林业 电力电讯市产业集聚区管委会等部门进行了座谈，充分了解和征 求他们对项目方案的意见和建议。对项目区规划道路沿线土地资源使 用情况及将来的开发情况文物分布现有城乡道路建设和运营现状及 周边公路网建设情况进行了调查，实地踏勘道路方案的主要控制点及走 向。对项目起终点各交叉口与城市规划结合情况进行了重点调查，收集了项目影响区域国民经济及社会发展资料，掌握了区内交通客流及 道路技术现状城市总体规划道路网规划综合管线规划文物分 布水文地质地震矿产分布等方面的资料。 项目组经实地踏勘，在充分尊重地方政府意见的同时，以带动沿线 经济发展符合城市总体规划和土地利用总体规划为原则，最终形成了 项目外业方案。 外业踏勘结束后，项目组及时进行了资料整理和外业工作总结。在 此基础上，项目组迅速全面展开编制工作，并顺利完成了本项目的可行 性研究报告。 研究内容 详细调查并收集有关资料，分析论证项目建设的可行性，经自由流 动同时通过大力解放农村生产力，让农村富余人口有序进入城镇，实 现安居乐业，构建新型的工农城乡关系，提高农民收入水平，缩小城 乡差距，为社会主义新农村打下坚实物质基础，实现城乡协调发展。本 项目通过对西部岭区内现有农村集体建设用地进行收储整治盘活， 加快市现代城镇体系发展进程，可有效的提高集体建设用地的承载力， 解决城乡协调发展诸多问题，实现功能产业向郊区有序疏解，带动人 口转移，从而弥补农村短板，实现城市的长板价值。是改善城乡交通环境，满足人们正常生活的需要 十五期间，公路交通运输建设工作取得了重大突破，但公 路技术等级中级公路在路网中所占比例偏低，网络内部局部横向联系 不足，特别是农村公路网络化程度明显偏低，部分城乡道路路面老化严 重，各种市政配套设施缺失等原因，现有城乡交通环境条件已不能满足 当地村民生产生活及产业集聚区发展的需要，成为制约市农村经济发 展的大因素。本项目通过完善市城乡道路网络结构，建立流畅安 全快速经济的交通环境，达到土地整理的预期效果，对广泛开展新 农村建设，缩小城乡差距，满足人们正常生活需要将起到非常重要的作 用。 是加快产业集聚区发展，拓展城市发展空间的需要 作为市城市加快向西拓展，最终实现产城体化的重要平台， 市产业集聚区经过近年来的快速发展，已经入驻家企业，建成区面 积达到平方千米，初步形成了汽车零部件生物化工皮毛加工 新合 理性及实施可能性，并提出切实可行的实施方案，使拟建项目效益最大 化。 调查现有道路的技术状况及适应程度，结合该项目影响区域内的 社会经济状况和发展规划，切实论述项目的必要性和紧迫性。 全面了解项目所在区域的社会经济发展现状和长期发展规划，分 析项目实施对所在地区社会经济发展的影响，结合现有道路交通量的发 展水平，进行交通量分析预测。 通过实地踏勘，根据原有路线走向和主要控制点，提出路基路 面及照明绿化等附属设施等主要工程数量结构类型及实施方案。对 路线起终点位置及重要交叉口，进行全面详实的论证分析，提出最合理的工程方案。 调查项目涉及土地拆迁情况和土地可供程度，进行投资估算，根 据工程需要，结合建设单位对项目资金的筹措及工程实施计划，提出建 设项目实施意见和进度安排。 项目内容仅限于对该项目道路进行建设改造和对土地进行收储 整理出让，达到五通平，不包括地上具体项目的建设内容。 依照国家颁布的建设项目经济评价方法与参数第三版进行项 目财务分析与国民经济评价，为建设单位进行项目决策提供依据。 项目建设的