度 场地标准冻土深度 常年主导风向西北风 夏季主导风向东南风 历年最大风速年月 基本风压 基本雪压 设计基本地震加速度值 抗震设防烈度度 设计原则 厂区总图规划满足经济技术开发区规划要求以及消防环保及供电 等部门的要求，做到布置合理，功能分区明确 总图规划与建筑设计密切配合，按照建筑物的使用功能合理组织建筑空 间，以达到独特的环境效果 总图布置做到道路通畅，人货分流，建筑物间距以及消防车道满足规范要求 在保证场地绿化面积容积率建筑密度建筑高度等规划要求的前提 下节约土地资源。 总平面设计 本工程主要建筑有生产厂房号门卫号开放式自行车车棚 号室外工程道路绿化围墙管线照明小车停车场。 根据手机设备有限公司的实际情况，并结合场地和建筑单体设计，生产厂 房含办公门卫小车停车场布置在主入口处全厂设置三个出入口，主 入口位于锦绣街，星网国际工业园内部货运出入口在支路。 交通组织和道路 厂区主入口设置在锦绣街，入口宽度为，沿主入口直达生产厂房及小 车停车场，在生产厂房的三边布置车行道，另边设有硬绿化带，路宽为 ，满足运输及消防要求。另外，根据星网国际工业园的要求及原材料 和成品进出装卸需要，在生产厂房南面设有内部货物进出口。 人流物流组织和停车位布置 人流组织主入口为客车自行车和来访者入口。 停车位及停车场公司主入口处的右侧设置有员工小汽车停车场地。停车 场地均采用广场砖铺砌，以利美化和排水。厂房左入口处设置有员工自行车 车棚 竖向设计 根据现状场地较平较低的特点，结合市政道路和管线，主要场地标高定为 左右生产厂房地坪标高为米。场地内道路采用双坡，横坡为 ，停车场广场车辆回转场地横坡采用，纵坡介于 之间。场地平整填方量由基础挖方补充，不足部分需外购。雨水通 过路。大于规范关于现浇框架伸缩缝最大间距， 拟采用设置后浇带来解决超长问题号建筑为门卫号建筑为开放式自行 车车棚。 各种不同功能的房间使用荷载和吊挂荷载 活荷载吊挂荷载 钢筋混凝土屋面 钢屋面 楼面生产区 办公区 仓库 实验室 卫生间第篇总说明 建设单位手机设备有限公司 项目名称手机设备建设项目 建设地址市经济开发区 项目性质新建 手机设备有限公司是家瑞典独资公司，从事开发生产天线天线模 块及用于无线电话和数据通信的零部件销售自产产品自产产品的安装 调试维修技术咨询技术培训技术转让。生产工艺和技术装备均达到 国际先进水平。 该公司生产主要为内置式手机天线，该种天线主要由薄膜天线模块电路 组成塑料薄膜上制有电路和铜片模块两类，生产过程均为机械化。本项 目正式投产后，将年产手机内置天线万件。 本项目在市经济技术开发区星网国际工业区号街区，宗地编号 ，新建平方米建筑，工程建设投资约万元。 本设计说明共分十四篇，分别对工程的总图工艺建筑结构暖通 给水排水气体动力电气通信概算环境保护职业安全卫生节约 能源消防等方面作了详细说明。 本项目初步设计文件由文字说明和图纸两部分组成。 设计依据及范围 设计依据 经济技术开发区管委会关于手机设备有限公司手机设备建设项目 可行性研究报告申请的批复。 经济技术开发区城市规划管理局关于手机设备有限公司手机设备 建设项目可行性研究报告方案审定意见内容通知单及规划意见书附件。 经济技术开发区环境保护局关于手机设备有限公司手机设备建设项 目可行性研究报告环境影响报告表的批复。 建设地块的征地平面图，当地规划部门提出的规划要求。当地气象地 质水文等自然条件。 建设单位的工程管理单位工程管理上海有限公司提供的设计 要求和有关基础资料。 国家有关政策法律法规以及现行设计规范标准规定。 设计范围 本工程建设包括号建筑生产厂房号建筑门卫号开放式自行车车 棚，以及相应的室外工程。 设计指导思想 贯彻执行国家及地方各级政府部门制订的方针政策法令法规人事管理制度。公 司设总经理研发经理运营经理质量经理销售经理财务经理人事 及行政经理各名。 人员 管理层和高级职工人人事及行政人 财务人 销售人 研发人 技术人员人 物流人 操作人员人 职工总数人 工作制度 根据生产情况，实行四班三运转，最大班人数为人。 主要设计数据 本工程的主要设计数据见表。 表主要设计结果览表 序号名称单位指标备注 手机内置天线万件 用地面积 建筑占地面积 总建筑面积 建筑系数 容积率 绿地面积屋面花园折合 绿化系数 职工人数人 用电设备装设功率二期装机容量待定 变压器装设容量 用水量最大时 序号名称单位指标备注 热量 冷量 第二篇总图 前言 手机设备有限公司是家瑞典独资公司，从事开发生产天线天线模 块及用于无线电话和数据通信的零部件。 该公司生产主要为内置式手机天线，该种天线主要由薄膜天线模块电路组 成塑料薄膜上制有电路和铜片模块两类，生产过程均为机械化。 本项目在市经济技术开发区星网国际工业区号街区，宗地编号 ，新建平米建筑，工程建设投资约万元。 手机设备有限公司根据发展规划和规模生产需要，对所征的地块总 的使用布置厂房及办公科研仓储及其相应的辅助配套设施。 设计依据及基础资料 经济技术开发区管委会颁发的关于手机设备有限公司手机设备建 设项目可行性研究报告申请的批复 经济技术开发区环保局颁发的关于手机设备有限公司手机设备建 设项目可行性研究报告环境影响报告表的批复 经济技术开发区规划局颁发的规划红线图及所附规划意见书 建设地点的气象水文地质资料 国家有关的政策规范标准和规定。 建设场地概况 该建设项目位于经济技术开发区中部星网国际工业区号街区，宗 地编号，该地块北面为锦绣街，南面为支路，西侧为三洋能源，东 侧与飞煌世亚有限公司接壤，再往东是同济中路。地块长米，宽米， 地块四周有行道树绿地，无居民区学校和名胜古迹。场地周围已具备道 路通讯城市给水供电天燃气雨水排放污水排放及土地平整等九 通平的市政配套条件。 气和 国家现行工程设计规范和标准，其中主要内容为建筑法建筑工程质量管理 条例有关内容，特别是与之配套的工程建设标准强制性条文。 设计时以各政府部门的批复文件和评估意见为基本依据，严格控制项 目建设规模和建设内容。 设计时注重实际用途，根据生产特性建立满足生产环境的要求。 总图设计时满足城市规划部门及业主的要求，设计时注意工艺布局合理， 功能分工明确，生产工艺路线短捷并考虑到今后发展的需要，并遵循交通组 织人员流向货物流向车辆流向分流与不干扰的原则。 贯彻建筑风格与周围环境协调的原则，保持该地区建筑形象的特征。严 格按当地抗震设防要求进行设计。 设计时贯彻以人为本的原则，让员工工作在激发生产积极性身心状 态良好有安全感的环境中。动力配套设施能满足建设方生产工艺需要，又要节省投资，加快建设 速度，建筑材料立足于就近解决。 认真贯彻预防为主，防消结合的方针，针对建筑的火灾特点搞好建筑 防火设计。 按国家和当地有关部门的标准和有关规定的要求落实环境保护措施， 以保护当地的生态环境。 在工程设计中，根据国家及行业职业安全卫生有关法规标准和专业 的特殊规定，采取有效的职业安全卫生技术措施。 贯彻各专业方案的比选优化及多方案比较的原则。 贯彻实现科技进步的原则，在设计中尽可能采用新技术新工艺新 设备及新材料。 项目组成与设计内容 项目组成 本工程建设包括号建筑生产厂房号建筑门卫号开放式自行车车棚， 以及相应的室外工程。 设计内容 生产设施手机内置天线生产线 总图与室外工程 总平面及竖向布置 道路及绿化 室外管线及照明 土建工程 新建号建筑生产厂房 新建号建筑门卫 新建号开放式自行车车棚 室外工程 公用设施 空调系统 通风系统 生产生活供水系统 消防给水系统 热水供给系统 冷冻水系统 排水系统 压缩空气系统 电力供电配电系统 电话系统 照明系统及应急照明系统 防雷与接地系统 火灾报警与消防联动系统 机构设置人员工作制度 机构设置 公司由财务人力资源及行政销售研发生产及物流和质量控制等 部门组成。公司由董事会领导，管理人员直接向其负责的度以下为 厚多孔砖，米以上为厚彩色压型钢板厚玻璃棉保温 层锡箔贴面楼电梯间及卫生间采用厚多孔砖，其余内部隔间墙主要 采用厚加气混凝土砌块及轻钢龙骨石膏板隔墙。 门窗材料 本建筑外窗采用塑钢中空玻璃窗，幕墙采用 中空玻璃。建筑内部用于生产性质门均为钢板门，办公 区采用模压木门，防火墙上楼梯间级仓库的门均为甲级防火门。 外墙保温材料 外墙外保温采用厚玻璃棉保温。 建筑装修 室外装修 外墙面为水泥砂浆面刷高级外墙涂料及白色彩色压型钢板墙夹心钢板。 室内装修 办公性质房间采用地面白色乳胶漆墙面轻钢龙骨矿棉吸音板吊 顶。卫生间更衣室餐厅采用防滑地砖地面，卫生间为白瓷板墙面铝扣 板吊顶更衣室餐厅为白色乳胶漆墙面石膏板吊顶。生产性质用房采用 环氧树脂自流平地面白色乳胶漆墙面白色乳胶漆顶棚。库房采用金属骨 料金刚砂耐磨地面白色乳胶漆墙面白色乳胶漆顶棚。动力用房采用水泥 砂浆环氧地面白色乳胶漆墙面白色乳胶漆顶棚。 屋面构造 屋面做法如下从上至下 钢筋混凝土屋面 厚细石内配双向钢筋网刚性层 厚挤塑泡沫板保温层 厚复合防水卷材热风焊接 厚水泥砂浆找平层