砂浆生产企业，如天印公司尽快上马干混砂浆厂，可以形成上下游 产业连线，可以为合资砂浆公司创造更多的经济效益。 在天印公司桥林厂区内建预拌干粉砂浆项目有如下优势 浦口桥林地区拥有丰富的砂浆资源，是南京地区主要的砂子供应 基地之。如在桥林地区建砂浆厂，可以大大节省原材料砂子的 运输成本。 天印公司桥林厂区有富余的厂房可以利用，砂浆厂租赁厂房，可 以减少合资砂浆厂的次性投资成本。 江北地区现在是南京市房地产业的主要战场，在桥林地区建砂浆 厂有利于就地供应可以减少运输成本。 本项目投产后，由于是南京市首家投产的普通干粉砂浆企业，只 要南京市全面禁止现场搅拌砂浆，必然呈现供不应求局面，很快占领 市场，能极大地提高企业的赢利能力。 因此本项目的建设不仅是必要的而且还是可行的。项目的建成不 仅将为合资砂浆厂带来可观的经济效益，而且还会为急需干粉砂浆的 本产设备。 烘干机产量的标定产量黄砂，初水份，终水份。 工艺流程简介 原料储存及输送 所有原材料均由陆路运输进厂，其中水泥和粉煤灰通过气力输送 至圆库储存，黄砂通过胶带输送机储存于工厂储库内，包装或散装稠 化粉由陆路进厂后送入圆库储存。 黄砂烘干及筛分 黄砂烘干通过工厂新建的烘干机生产线完成。烘干机产量约 目录 第章总论页 项目背景 项目名称和建设地址 项目建设的必要性 生产规模和产品种类 项目主要技术经济指标 主要编制原则和指导思想 建设周期 结论和建议 第二章市场预测页 南京市预拌干粉砂浆行业前景 第三章建设条件页 原材料燃料供应 厂址及交通 供电 供水 绿化 第四章设计方案页 工艺 总平面布置 建筑结构 供电及生产控制 给排水 第五章环境保护页 概述 污染源 环境措施 第六章职业安全卫生页 概述 防护措施 第七章劳动定员页 人员编制及来源 第八章节能页 能耗定员 节能措施 第九章项目实施计划和建设进度页 第十章投资估算页 概述 投资估算 第十章以上的，应当使用预拌砂浆。管理规定第二条第四 十三条规定在本市市区含浦口六合进行工程施工活动以及对 工程施工活动实施行政监督的有关单位和个人，应当遵守本规定。国 家商务部建设部公安部交通部质量总局环保总局已于今年 月日正式发布关于限期禁止在城市城区现场搅拌砂浆的通知 南京市被列入今年月日起第批禁止现场搅拌砂浆的城市。通 知要求各地要根据本地实际情况，制定发展预拌砂浆规划及预拌 砂浆使用管理办法，采取有效措施扶持预拌砂浆生产企业发展，确保 建筑工程预拌砂浆的供应。 项目名称和建设地址 项目名称年产万吨预拌干粉砂浆项目 项目建设单位南京天云新型建材科技有限公司 项目建设地址南京市浦口区桥林工业园 项目建设的必要性 市场的需要 根据南京市二六年预拌混凝土产量为万立方推算，南 京市全年干混砂浆的需求量为万立方左右按干混砂浆需求量为 混凝土需求量的推算，折合普通干混砂浆为万吨左右按 比重推算，但目前南京市普通干粉砂浆的供应量为零还没有 家普通干粉砂浆的生产厂。市场的缺口是非常大的。 企业自术经济页 基础数据 产品成本估算及项目财务评价 结论 第章总论 项目背景 改革开放以来，我国的国民经济快速健康地发展，到目前已经实 现了第二步的战略目标，达到了小康水平。随着住宅产业化的进程， 人们对住宅质量的要求不断提高，人民群众的环保节能意识不断加 强，新型墙体材料也被广泛使用，必须带动各种配套材料的发展。如 加气混凝土砌块的砌筑和抹灰，必须使用专用砌筑粘合剂和界面剂。 建筑物的保温节能指标已经列入设计规范，墙体保温复合系统越来越 多地采用无机粘结砂浆和防水防潮饰面彩色砂浆技术等等。 我国传统建筑砂浆的生产，是在现场由施工单位自行拌制的。随 着建筑业技术发展和文明施工要求的提高，建筑砂浆在现场拌制日益 显露出其固有的缺陷，即砂浆质量不稳定，文明施工程度低下，环境 污染大，这与现代化的发展方向格格不入。因此取消现场拌制砂浆， 采用工业化生产的砂浆势在执行。 南京市人民政府蒋宏坤市长于年月日签发南京市人 民政府令第号，发布南京市工程施工现场管理规定自 年月日起施行。管理规定第二十条规定次性使用砂 浆立方米槛较低，可能会造成哄而上的局面。建议项目早日动工建设，争 取早日投产，抢占市场份额，为企业赢得更大的经济效益，同时在设 计上考虑有生产其他品种砂浆的可能性，旦市场有变化，即可生产 新产品。 由于考虑到禁止现场搅拌砂浆政策的落实有个过程，为了节约资 金降低投资的风险性，故本项目的生产规模拟标定在万吨为宜。 但在厂房设计中考虑了配套设备的富裕能力，旦市场全面启动，可 以立即增加新的生产线，生产规模可达到万吨，企业的经济效益 可以成倍翻番。 第二章市场预测 南京市预拌干粉砂浆行业前景 在欧洲和美国，预拌干粉砂浆应用十分普遍。德国平均万人 口就有个干粉砂浆生产厂，从八十年代中期开始，新加坡马来西 亚泰国日本韩国和香港都先后建起大规模的预拌砂浆生产线。 预拌干粉砂浆和预拌混凝土样，以其优良的质量和便捷的施工，逐 渐被人们所接受，并成为当今世界建材行业中发展迅速的种产品。 预拌干粉砂浆代替现场搅拌，无论从施工现场占有量节约投资 提高工程质量减少环境污染等方面，都具有特殊优越性。国家商务 部等六部委已在今年月日发布关输到厂。 粉煤灰 粉煤灰由南京华能电厂定点供应，陆路运输到厂。 稠化粉或胶凝剂 稠化粉或胶凝剂由东南大学材料学院定点供应，陆路运输到厂。 其他外加剂 其他外加剂由东南大学材料学院定点供应，陆路运输到厂。 厂址及交通 本项目位于桥林工业园天印科技公司厂区内，占地约平方 米，水陆交通都十分方便。本项目的原材料和成品运输都不成问题。 供电 本项目用电是自建配电房，由浦口区供电局供电。 供水 本项目用水由桥林自来水厂提供。 绿化 在生产区设置绿化带，此外，在车间周围路旁凡能绿化的地方 均种植绿化。 第四章设计方案 工艺 工艺设计原则 工艺设计应该布置紧凑。流程简捷。 采用先进的生产技术，具备生产多品种干粉砂浆的能力。 注重环境保护 租用天印科技公司现有厂房，按照工艺布局的需要，局部改造， 节约投资。 工艺方案的确定 根据工厂的实际情况，本项目拟定的生产能力为万吨，并在 设计中已考虑留有扩大生产能力的可能。 根据国内的配套能力，本项目完全采用国在部分城市限期禁止现场搅 拌砂浆工作的通知。北京上海南京等个城市将从今年月 日起，分三年时间陆续达到禁止现场搅拌砂浆的目标。南京市被列 入今年禁现的第批城市目录。南京市人民政府早在年月 日由蒋宏坤市长签发了从年月日起实施的在南京市城区禁 止现场搅拌砂浆的政府令。政府令规定在本市市区和江北新市区 江宁新市区进行工程施工活动的，都应遵守本规定。凡违反本规定的， 可处以元以上元以下罚款。根据南京市年全年产销 混凝土万立方推算，全年需万立方的砂浆，折合为万 吨。由于南京市至今没有家普通干粉砂浆厂，如建设年产万吨 的砂浆厂，则全市需建设座砂浆厂方可满足需要。因此，投资建 设普通干粉砂浆厂，市场前景十分广阔，潜力巨大。本项目建成后干 粉砂浆的年产量为万吨，其中含万吨的保温砂浆，可以保证砂 浆厂建成后能在当年取得较好的经济效益。 第三章建设条件 原材料供应 黄砂 黄砂在浦口地区就地定点供应。陆路运输到厂。 水泥 水泥由江浦江星水泥厂或浦口海螺水泥厂供应。陆路的 本市建筑市场缓解部分燃眉之急。 生产规模和产品种类 生产规模年产干粉砂浆万吨含万吨保温砂浆。 产品种类砌筑砂浆抹灰砂浆地面砂浆和保温砂浆等四大 类。 项目主要技术经济指标 序号项目单位指标 工厂规模万吨 生产方式烘干混合 年用电量千瓦时 年用水量吨 原材料用量 黄砂吨年 水泥吨年 粉煤灰吨年 稠化粉吨年 外加剂吨年 工厂总平面指标 厂区占地面积 厂区建筑物面积 项目总投资万元 单位产品指标 产品吨投资元吨 产品电耗吨 产品能耗公斤吨 成本元吨普通保温 售价元吨普通保温 产品利润税后元吨普通保温 主要经济效益 工厂销售收入万元年 工厂年平均税后利润万元年 项目评价指标 投资回收期税后年 投资利润率 投资利税率 主要编制原则与指导思想 必须体现国家宏观经济政策和可持续发展的要求，坚持客观 公正科学可靠的原则，真实全面地反映项目的有利和不利因 素，提出可供业主决策的建议。 严格彻执行国家有关部门对环保劳动安全工业卫生计 量消防等方面的有关现行规定和标准，采用先进成熟可靠的环 保技术设备和工程技术，并做到三同时。 认真贯彻政府和行业主管部门的有关政策，节能降耗减少污 染降低产品成本。 贯彻生产可靠技术先进节省投资提高效益的设计指 导方针。 建设周期 本项目计划建设周期个月。 结论和建议 结论 随着社会文明程度的提高和对建筑质量的要求日趋严格，发展预 拌干粉砂浆已是势在必行，而且国家建设部商务部等六部委已经出 台现场搅拌砂浆最后使用期限的规定和与之配套的发展预拌干粉砂