起步区区内基础设施已于年建成，并于年月 日正式封闭运行，区内分设个功能区，分别为高新技术园区 医药保健品工业区综合工业区纺织工业区。按照国务院要求主要 具有以下职能 起步区于年月日正式封闭运行，按照国务院要求主要 具有以下职能 根据海关总署关于对出口加区管理委员会权力义务和责任 的规定讨论稿制定管理措施。 根据中华人民共和国海关对出口加工区的暂行管理办法负 责筹备和维护符合海关监管条件的基础设施和设备。 根据国家有关的政策对出口加工区实行行政管理。配合支持 海关监管和检验检疫工作，协调区内多方关系。 ④向投资者提供包括海关税务和外汇管理等对加工区有关管理 规定政策以及投资优惠投资手续收费标准等内容齐全的投资指 南。 截至年月，出口加工区共批建项目个，户企业入珲春俄罗斯工业园区基础设施建设项目第章总论 住，实际到位资金万元。其中韩资企业户，日资企业户， 美资企业户，内资民营企业户。主要产业有水产品加工企业户， 农产品加工企业户，新型建材企业户，文化用品企业户，木材 加工企业户，林副产品加工企业户，纺织印染企业户尚未投 产，厂房建设租赁企业户。累计完成进出口额万美元其中 建设及运营 中给予的优惠政策，为入驻企业提供宽松优惠的外部条件。 对珲春俄罗斯工业园区开发建设，最好参照苏州工业园 区中国新加坡两国合作建设建设模式，坚持规划先行，先 规划后建设先地下后地上的科学开发程序和执法从严的规划 管理制度。 建议在项目实施前做好项目沿线交通管控设施的规划与设计工 作。 建议在项目建设期间做好交通组织工作，在项目建设之前做好 科学的分流规划，尽量降低由于施工给市民的日常生活和工作带来的 不利影响。 本项目建设区域内涉及房屋动迁土地征用等工作，在实施拆目录 第章总论 项目背景 项目概况 问题与建议 第二章项目提出背景及建设的必要性 项目提出背景 项目建设的必要性 第三章城市社会经济现状及发展概况 城市区域自然概况 经济发展概况 第四章建设内容及建设条件 建设内容 建设条件 第五章交通分析及交通量预测 交通分析 交通量预测 第六章工程方案 设计原则及设计依据 项目组成 道路工程方案 道路附属工程 给水工程 排水工程 电力工程 电信工程 供热工程 土地征用 第七章环境影响评价 建设地址环境状况 设计原则项目建设和运营对环境的影响 执行的环保标准 污染治理措施 环境保护投资 环境影响评价 第八章节能与消防 节能 消防 第九章组织机构设置与项目管理 组织机构设置 项目管理 第十章项目实施进度安排 项目实施原则 项目实施进度基础设施建设项目第章总论 第章总论 项目背景 项目名称 珲春俄罗斯工业园区基础设施建设项目 项目承办单位及项目区域概况 项目承办单位概况 承办单位珲春边境经济合作区基础设施投资有限公司 法人代表 公司注册地址珲春边境经济合作区号小区 注册资本陆仟万元整 企业类型有限责任公司 成立日期年月日 公司注册号 经营范围城市基础设施投资与建设项目融资能源供应等 登记机关珲春市工商行政管理局 公司现有职工人，其中工程技术人员人，占，具有高 级职称的人员人，其余全部为中级职称人员。涉及工业与民用建筑 道路与桥梁给排水暖通地质勘察计算机等十几个专业。这些 人员中有注册监理工程师人，注册造价工程师人，注册咨询工程 师人。公司下设办公室工程部计划营销部与财务部等四个职能 部。 公司办公地址设在管委会办公楼，拥有各种现代化办公和通讯设 施及大小汽车等交通运输工具，固定资产总额亿元。公司以经营 基础设施建设和项目融资为主，成立年多来，其基础设施建设投资 额达到亿元，共铺设混凝土路面万平方米，敷设排水管网珲春俄罗斯工业园区基础设施建设项目第章总论 公里，敷设给水管网公里，铺设人行道方砖万平方米。 项目区域概况 本项目拟建的珲春俄罗斯工业园区二期工程位于珲 春边境经济合作区西南部，即合作区内规划的 五个区内建设，总规划占地面积约平方公里。其中， 规划区位于现有的珲春安排 第十章投资估算投资计划与资金筹措 总投资估算 投资计划与资金筹措 第十二章工程招标 第十三章财务评价, 编制依据及说明, 单位功能投资, 单位功能运营成本, 借款偿还, 财务评价结论, 第十四章社会评价, 社会影响分析, 互适性分析, 社会风险分析, 社会评价结论, 第十五章研究结论, 附图 俄罗斯工业园区区位图 合作区规划区项目分布图 珲春俄罗斯工业园区土地利用示意图平方公里 俄罗斯工业园区道路系统总体布置图 俄罗斯工业园区配水管网总体布置图 俄罗斯工业园区污水管网总体布置图 俄罗斯工业园区雨水管网总体布置图 俄罗斯工业园道路标准横断面图张 主干道路面结构示意 次干道及人行道路面结构示意 附件 珲春市工商行政管理局颁发的企业法人营业执照 珲春市技术监督局颁发的中华人民共和国组织机构代码证 项目法人单位情况 珲春边境经济合作区环境保护局颁发的关于珲春俄罗斯关于园区 基础设施建设项目环境状况的证明年月 吉林省人民政府出具的关使用土地批复份第号第号 珲春边境经济合作区建设局出具的建设项目选址意见书珲合 字第号 珲春俄罗斯工业园区量长宽结构形式路段备注 道路工程 道路铺设水泥混凝土结构 次干路水泥混凝土结构长岭公路至路段，双向车道期工程建设 次干路水泥混凝土结构以南处至路段，双向车道期工程建设 次干路水泥混凝土结构长岭公路至路段，双向车道二期工程建设 次干路水泥混凝土结构路以西路段，双向车道二期工程建设 主干路水泥混凝土结构以南处至路段，双向车道二期工程建设 道路交通设施套每个路口套 道路电气照明工程 路灯盏路灯间距采用截光型灯具 电气工程套的套期，套二期箱式变电站 给水工程配水管线 管 排水工程 污水管网 双壁波纹管 双壁波纹管 钢筋混凝土管 雨水管网珲春俄罗斯工业园区基础设施建设项目第章总论 序号项目名称单位数量长宽结构形式路段备注 钢筋混凝土管 电力工程电力线路 沿道路两侧架空敷设 水泥杆高，杆距 为杆 电信工程水泥排管孔沿道路两侧直埋敷设 供热管网双面螺旋焊缝钢管沿道路两侧直埋敷设，开沟长度 珲春俄罗斯工业园区基础设施建设项目第章总论 项目建设投资及资金筹措 项目总投资 本项目总投资为万元，其中，期工程总投资 万元，二期工程总投资万元。 总投资中建设投资为万元，其中，期工程 其中期工程万元 二期工程万元 建设投资万元 其中期工程万元 二期工程万元 建设期利息万元贷款万元 其中期工程万元 二期工程万元 流动资金万元平时运行费用由财政支付 其中期工程万元 二期工程万元 年均运营成本万元主要是人员工资及维护管理等费用 财务评价指标 单位功能投资元区域服务面积为 单位功能运营成本元区域服务面积为 借款偿还期 宽限期年，偿还方式为等额还本利息照 付，偿还本金主要由财政拨款解决，按照 实际发生额度支付 利息备付率年内平均值 偿债备付率年内平均值珲春俄罗斯工业园区基础设施建设项目第章总论 问题与建议 通过可研分析，本项目建设规模合理，建设方案可行，符合中俄 两国政府有关建设珲春俄罗斯工业园区相关合作协议意向及会 议备忘录精神要求，符合珲春市总体规划及珲春经济合作区基础设施 总体规划的要求。 项目建设对中俄两国友好与经贸合作起到促进作，对珲春市的经 济发展起到拉动作用，具有较好的社会效益和间接的经济效益，项目 建设是必要的，可行的。 针对项目建设特点，提出建议如下 抓紧办理自筹资金及贷款有关手续。 本项目涉及到相关规划土地征用环保等问题，项目承办单 位应抓紧履行有关审批程序。 项目实施阶段，要加强工程的监督管理工作，确保项目质量和 工程进度，使工程如期完工投入使用，及早发挥效益。 进步落实中俄双方有关珲春俄罗斯工业园区建设投资 万元，二期工程建设投资万元总投资中建设期利 息万元，其中，期工程建设期利息万元，二期工程 建设期利息万元。详见表。 表项目总投资分期汇总表 序号费用名称投资额占项目总投资比例 建设投资期工程二期工程合计 建设期利息 流动资金 合计 资金筹措 本项目建设投资为万元，其中，拟申请银行贷款 万元期贷款万元，二期贷款万元，其余 万元由建设单位自筹解决期自筹万元，二期自筹 万元。 建设期利息万元由建设单位自筹解决期筹集 万元，二期筹集万元。 建设期及分年投资计划 每期工程建设期均为年，其中第年投入建设资金的，第 二年投入建设资金。 主要技术经济指标 详见表主要技术经济指标表珲春俄罗斯工业园区基础设施建设项目第章总论 表主要技术经济指标表 序号指标单位数量备注 规划占地面积指本项目道路及附属工程占地面积 主要建设内容及规模 道路工程 主干道水泥混凝土结构，道路红线宽度 次干道水泥混凝土结构，道路红线宽度 给水工程配水管线 管 排水工程 污水管网 双壁波纹管