加大了对包括宿州在内的皖北三市 七县的扶持力度。建设皖北省青年创业孵化基地对促进皖北地 区青年创业就业，推进安徽加快崛起进程，推动区域协调发展， 以实际行动积极参与宿州市经济社会发展，发挥宿州区域人 力资源等优势，提升宿州城市的综合竞争力具有重要的意义。 可行性报告研究的范围和内容 可行性报告研究的范围 总论 建设单位概况选址条件建设背景及意义 市场背景和需求量预测 建设方案 环境保护 人员及培训 实施进度计划 投资估算与资金筹措 经济分析 项目建设必要性分析 主要建设内容 根据市场需求和分析，结合本项目的实际情况，确定该项 目建设内容如下 本项目占地面积约平方米，建筑面积约平方米， 项目总投资万人民币。 本项目预计年内建成，争取年年底开工，年 月投入使用。 编写本可行性研究报告的原则和指导思想 编写本项目可行性报告研究，以创业带动就业科技服务 企业发展为主要原则，兼顾经济效果和市场需求的总的指导思 想。以实际行动帮助青年就业创业，支持宿州加快发展，推进 安徽崛起进程。 总投资资金来源及项目建设公司背景 总投资 地，长江三角洲西缘，是承接东部沿 海发达地区向内陆辐射的前沿。宿州市居中靠东承东启西 连南接北，是贯通华东华南华中华北地区的重要交通枢 纽，铁路公路水路交通十分便捷。宿州市经济开发区是宿 州市龙头企业集聚地，是宿州市经济发展的着力点，是招商引 资的主阵地，正在以项目建设大突破，园区形象大提升 为重点，积极开展开发区大建设年活动，在宿州市经济和 社会发展中起到排头兵作用。 宿州市煤炭资源丰富，探明储量亿吨，预测储量为 亿吨，储煤面积约平方公里，占安徽省煤炭资源的 目录 总论 项目名称及承办单位 可行性报告编制依据 项目建设的背景和意义 可行性研究报告的范围及主要内容 编写本可行性研究报告的原则及指导思想 总投资和资金来源及项目建设公司背景意义 项目建设必要性 建设单位概况及项目建设有利条件 建设单位概况 项目建设硬件标准 项目建设软件标准 项目建设背景和意义 项目建设背景 项目建设意义 公司组织机构 运营策略 项目实施进度计划 建设期 工程建设计划表 可行性报告的结论和建议 主要结论 建议 第章总论 项目名称及建设单位 项目名称皖北青年创业孵化基地 建设单位安徽省青年创业经济发展有限公司 项目地点宿州市外环路与西昌路交口 项目负责人黄薇薇 项目联系人黄薇薇 联系电话， 可行性研究报告的编制依据 关于进步加快皖北地区发展的若干意见皖办发 „‟号 安徽省科技企业孵化器管理办法 安徽省中小企业促进条例 国家计委建设部颁布的建设工程项目经济评价方法 与参数 国务院非公条国务院办公厅关于加强普通高等学校毕业生就业工作的 通知国办发„‟号 中共安徽省委安徽人民政府关于进步做好促进就业工 作的意见皖办发„‟号 中共安徽省委安徽省人民政府关于进步推动个体私营 等非公有制经济又好又快发展的意见皖发„‟号 安 市场分析和需求量预测 市场分析 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,需求量预测 发展模式 拟建内容与规模 拟建内容 拟建规模 项目实施进度 项目场址条件 场址建设条件 勘测结论 工程设计方案 设计依据 设计原则和特点 给排水 暖通设计 强弱电设计 环境影响评价 建设场地环境现状 施工期主要污染源 营运期主要污染源 环境保护措施环境影响评价 公司组织与运营策略长润园林景观有限公司等六大子公司，资产总 额达亿元。安徽长润集团是安徽省青年企业家协会的副会 长单位，旗下多家子公司分别是国家省市等级别的共青团 青年就业创业见习基地，年集团冠名长润杯首届安徽青年创业大赛。 目前安徽省青年企业家协会正与安徽长润集团合作，筹建 安徽青年创业孵化基地安徽省青年创业小额贷款公司和安徽 省青年创业小额贷款担保公司，全方位服务青年就业创业。 项目建设硬件标准 皖北青年创业孵化基地建成后拥有孵化服务场所服务设 施和服务机构，能够为初创企业的成长发展提供低成本和全方 位的服务。 创业孵化基地有相应的道路电水排水环保消防 通讯网络绿化等基础配套设施。创业孵化中心具备统的 公用设施及完备的公共孵化服务功能，要有公用的会议室洽 谈室培训教室免费使用的信息查阅及交流系统等，要有专 门的经营管理团队，能及时为入孵企业提供管理咨询信贷服 务技术支持资金融通人才培养与推荐信息查询市场 开拓事务代理等服务。 项目建设软件标准 孵化中心建成以后，将积极引入各项扶持政策为创业青年 解决创业初期各种困难。 策划咨询。 依托安徽省青年企业家协会安徽省青年创业导师团等，为中小企业初创者提供产业政策市场预测可行研究以及投 资概算和人才设备等创办初期的策划咨询。 场地租用。 孵化中心建成以后，在青年创业者创业初期，以减免租金 的形式为青年创业者创在 宿州市委市政府的正确领导下，开发区紧紧围绕强机制 壮产业提形象大发展的总体要求，励精图治顽强拼搏， 初步呈现出厚积薄发加快发展的良好态势。宿州市经济开发 区是企业的重要孵化基地，在壮大企业实力优化经济结构 扩大市场规模等方面有着举足轻重的作用。经过多年的发展， 开发区内已经形成了定规模的专业市场，如钢材大市场汽 车销售市场等已经初具雏形。建立皖北青年创业孵化基地可立 足宿州，辐射皖东北及周边地区，可促进宿州中小企业发展， 为大企业配套，可形成大企业和小企业紧密相连相互促进 共同发展的局面。 建立皖北青年创业孵化基地对进步推动青年就业再就业 工作，培养和扶持批青年成功创业，为社会创造新的就业岗 位具有重要的意义。今年来，宿州市紧紧围绕双千亿双翻 番的奋斗目标，以扩大投资调整结构为主线，大力实施工 业扩张农业提升和城镇扩容战略，加快两区两园建设， 加速壮大经济总量，加快建设皖东北商贸中心，培育壮大现代 服务业，积极培育新兴产业，加快推进改革开放，更加注重改 善民生，促进社会稳定和谐，实现经济社会平稳较快发展。 第四章市场分析和需求预测 市场分析 宿州市位于安徽省最北部，黄淮海平原南端，东北西 部分别与江苏淮安徐州，山东荷泽，河南商丘等市地接壤， 史有皖北大门之称。宿州是安徽省离出海口最近的个城 市，地处黄淮海经济区腹业提供有偿优惠创业场所，相应减少创 业者的投入成本。 政务代理。 创业孵化基地成立相应的政务代理机构，帮助创业青年做 好公司成立之初相关注册登记税务登记特行准入等有关政 府程序的事务代理服务。 融资支持。 依托安徽省青年创业就业基金会安徽青年创业大赛以及 青年创业小额贷款贴息项目等为创业青年提供融资渠道贷款 抵押信用担保等方面的融资便利。 人员培训。 提供管理技术营销等人员的培训指导，为创业青年解 决创业初期招人难用人难，帮助创业企业尽快投入运营。 第三章项目建设背景和意义 项目建设背景 国际上般称为企业孵化器或 ，国内称为高新技术创业服务中心，简称 创业中心，亦有称为孵化园区。孵化器是伴随着新技术产业革 命产生的，在世纪年代发源于美国，随后迅速发展。从 年月中国第家科技企业孵化器武汉东湖新技术创 业中心成立，到年中国科技企业孵化器已拥有余家， 其中国家级孵化器达家。全国高新技术产业开发区协会创 业中心专业委员会数据显示，中国余家孵化器中在孵企业 已有五万多家，是民营机制的企业，其中已孵化企业 万余家。我国的孵化器尽管数量较多，但其空间聚集的优势却未 能有效发挥，表现为创新能力不强规模经济范围经济关联 经济效应不明显。 项目建设的意义宿州市经济开发区年经省政府批准成立。近年来，过开展资金扶持信息提 供就业服务搭建平台等活动，促进青年就业创业。 项目建设必要性分析 建立皖北青年创业孵化基地有利于促进宿州经济社 会发展。 经过改革开放三十多年的发展，安徽已迈上新的发展起点， 伴随着我省合芜蚌自主创新配套改革实验区省会经济圈皖 江城市带承接转移示范区和国家技术创新工程试点省的建设， 安徽的发展已迈入厚积薄发建立皖北青年创业孵化基地是促 进全省广大青年创业项目孵化，扶持青年中小企业发展，壮大我省非公企业发展，加快安徽加快崛起的需要。宿州作为我省 重要的人力资源输出地区，具有丰富的人力资源和广阔的市场 前景，近年来已迈入高速发展的快车道，逐步成为安徽经济发 展的亮点，建立皖北青年创业孵化基地对加快宿州经济社会发 展解决广大青年就业创业具有重要的意义。 建立皖北青年创业孵化基地有利于带动宿州全民创 业行动。 在省委省政府加快发展皖北地区的大环境大背景下， 创业孵化中心作为全民创业的重要载体之，是催生中小企业 生成与发展，实现创业企业腾飞，扩大就业岗位，落实积极的 就业政策的重要平台，实现创业带动就业目标的重要措施。 年，省委省政府提出了全民创业的口号，并出台了系 列促进全民创业的政策法规，鼓励全民积极参与创业行动。建 立皖北青年创业孵化基地对宿州营造良好创业氛围掀起全民 创业热潮具有重要的带动意义。 建立皖北青年创业孵化基地有利于解决宿州青年就 业创业难题。 就业创业直是党政关系社会关注青年关切的热点问 题。创业孵