久，物尽天华，是中华民族 的发祥地之。境内风光旖旎，气候适人，资源丰富，古迹汇萃，素 有中国煤仓和中国古代博物馆之誉。人文自然旅游资源， 全省地面文物总数达，处，是全国除陕西省外惟万处以 上文物的省份。被列为世界文化遗产名录的单位个，被国家命名的 历史文化名城座，国家级风景名胜区个，列入全国首批旅游发展 优先项目个。 山西未来经济的发展，在很大程度上将依托其丰富的旅游资源， 这将是宣传祖国文化创造百姓就业机会的利好方向。 三山西太原酒店行业现状 山西省共有星级酒店家，房间总数，间，床位数，张，客房出租率。 太原市高星级酒店中，准五星级有家，四星级有家房间总 数，间，床位数，张，出租率。到目前为止，还没有 国际酒店管理集团进入，主要以国内管理和当地管理为主，市场竞争 还处于相对简单的层面。 太原市四五星级客房供给统计表 饭店 今年 客房数 今年床位数 明年 客房数 明年床位数 迎泽宾馆单双 套 单双 套 山西大酒店单双 套 单双 套 愉园大酒店单双 套 单双 套 三晋国际饭店单双 套 单双 套 太平洋酒店单双 套 单双 套 阳光大酒店单双 套 单双 套御花园假日酒 店 单双 套 单双 套 晋协宾馆单双 套 单双 套 金港大酒店单双 三套 单双 三套 万狮京华大酒 店 单双 套 单双 套 山西国贸大饭 店 单双 套 单双人 套 总计 根据我们的了解，在目前太原的星级酒店中，型酒店干扰较少 由于地块面积规模较大亩，地形规范标准，非常适合 会议型酒店的基本条件，如道路交通，车辆场地，会议场所与酒店 的整体规划等。当然，号地块亩规模上搞个单体酒店可能从土 地成本上太大，但作为集团的发展规划，产业结构逐步调整等，完全 可以将项目战略策划整体规划，分期实施。 我们建议 会议型酒店在太原这类市场目前及今后若干年内主要是地区性会 议和部分国内会议，如要实施就必须形成会议市场的龙头会议型酒 店的旗帜，立于不败之地，赢得最大回报。 号地块分析与评价面积亩 地理位置 总论 酒店行业是旅游行业的个组成部分，它的特点是个由多元因 素组成的行业，它能够代表个国家个地方个城市的文明 文化，它能够为个国家个地方个城市的发展和开放起到积 极的作用。我国酒店行业的起步，从年开始，至今已有个年 头，经历了三个阶段第阶段，年代，随着国家改革开放的政策， 酒店行业在全国的各行各业中，率先对外开放，引进国际集团的先进 管理，投资主体以国有资本为主。第二阶段，年代，各行各业新建 酒店，作为主营业务的种补充，投资主体还是以国有资本为主。第 三阶段，到了世纪，随着北京申奥的成功和上海申博的成功，酒店 行业的潜在需求，又成为大量房产发展商投资的目标，投资主体以民 营资本为主。 到年底的国家旅游局官方统计数据表明全国酒店的现状如 下 星级酒店总数， 国有经济， 集体股份联营， 私营 外商港澳台 星级酒店总数， 星级酒店 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,星级酒店 星级酒店， 星级酒店， 星级酒店由于酒 店行业的特点，它的经营和管理以及发展，直处于敏感被动的地 位，国际的国内的政治的经济的重大事件，都会对酒店业产生 影响。 二市场分析 酒店业与政治经济互动过程，需要我们对于市场的分析必须考 虑世界政治经济旅游大背景大格局的密切关系，我们不仅要客 观地去分析，了解我们增长项目总投资亿美元，同 比增长合同外资亿美元，同比增长实际利用外资 ，万美元，比去年同期，万美元增长。 到目前为止，在去年合同外资增长达到亿美元的基础 上，今年上半年我省实际利用外资增长加快，同比增加万美元。 太原市焚烧垃圾发电的同舟能源项目经济技术开发区富士康工业园的鸿富晋精密工业项目，总投资在，万美元以上，外方分别注 资万美元和万美元，大同威奇达等医药项目增资万美元， 均已及时到位。此外瑞腾科技发展泰吕科技电子普林斯正源辐照 技术恒宇科技等公司项目进度加快，这些外资投产项目均保持良好 的发展势头。 年山西省人民政府与德国北威州政府发展与合作高层 论坛在山西省城太原市举行。目前，德国企业在山西投资项目四十八 个，投资达，万美元，产业结构煤炭钢铁电力化工的相似 性促成了山西与北威州长期以来的友好合作，这将推进了我省经济的 快速发展。 旅游方面 年山西省上半年累计接待海外旅游者，人次，比 年同期增长，完成年计划的旅游创汇， 万美元，比年同期增长，完成年计划的。累计接 待国内旅游者，万人次，比年同期增长，完成年 计划的。旅游总收入亿元人民币，比年同期增长 ，完成年计划的。主要客源国日本韩国法国美国 德国蒙古新加坡马来西亚英国澳大利亚俄罗斯加拿大 意大利泰国菲律宾。 山西省年月全省旅游接待收入完成情况统计表 主要指标 年 月份 年 月份 同比增 长 完成年计划 海外旅游者人次 海外旅游创汇万美 元 国内旅游者万人 国内旅游收入亿元人 民币 旅游总收入亿元人民 币 山西省年月外国人主要客源国对比统计表 国别 年月份年月份增长比 名次接待人次名次接待人次 日本 韩国 法国 美国 德国 蒙古， 新加坡 马来西亚 英国澳大利亚， 俄罗斯 加拿大 意大利 泰国内山西省内的旅游经济形势，而且要掌 握世界旅游经济走向，才能正确地估计推断出我们酒店未来的经 济市场，并估算出我们酒店的发展前景和投资收益。 经济方面 世界经济从年下半年开始回升，全年增长。 年世界经济贸易和投资复苏势头增强，增长率达到，其中美国 经济增长，作为世界上人口最多的国家中国和印度经济也持续保持 高速增长，增长率分别达到和。但当前世界经济仍严重依 赖各国和地区刺激经济增长的各项政策和措施，例如是除需求回 升之外，国际贸易增长缺乏其他动力二是国际资本流动还远远没有 恢复先前的活跃程度三是很多国家和地区在信息通讯技术的投资还 不够四是地区冲突国际恐怖事件的发生，都影响了些投资项目 的开发，但中国基本保持持续稳定。年中国的增长率在左右，将保持继续走高态 势。今年我国经济总量的盘子不断增大，把经济的重点从投资转向消 费，增加人们的收入，进步鼓励消费增长，增强消费需求对经济增 长的拉动作用。并针对当前经济运行中出现的盲目扩大投资等，增强 调控的科学性预见性和有效性，将使我国的经济保持在良好的发展 轨道上。预计年中国的经济将成功实现软着陆，但因今年全球原 油价格上升，年中国增长率会比预测值低个百分点。 中国国家统计局国民经济司司长许宪春认为中国经济总量将在 年超过法国，目前，随着祖国大陆大开发的进程，台商投资方向 也逐渐向大陆中西部进发，年会进入快速发展期。些跨国公司 如沃尔玛迪斯尼博世等在中国上海深圳北京追加投资，还有 日本的公司将与上广电共同开发中国最大的投资中心。由此可见， 中国的经济在明年会继续沿着上升通道乘势而上，稳健前行。 山西省作为中部地区省份，年今年月份全省进出口 总值达亿美元，比去年提高了八个百分点，同比增长，占 全省上半年。而太原又为省会城市，在全省个地级市中 跃居领先水平。其中出口亿美元，同比增长，在全国各省 市中排名第位。 山西省年，审批外商投资项目总计个，今年月份审 批外商投资项目个，同比为善，实现旅游产业的共同发展。 会议要求，旅游产业的发展要树立大产品大市场大企业大 旅游的观念，努力实现新跨越大发展。省旅游领导组要切实履行职 能，加强协调配合，搞好统筹规划，实现资源整合，打造精品路线， 加强市场监管，各级政府及有关部门要从各方面予以大力支持，使旅 游产业尽快发展成为我省的优势支柱产业。 其他产业需要酒店的配套 太原市主要展览馆有山西省展览馆中国煤炭博物馆。每年大约 共有个国内展览，主办方均为省内自己展览公司。北京上海展 览公司暂没有在山西办国际国内展览的计划。今年有五台山国际旅 游节九月份平遥国际摄影展大同云岗旅游节世界文化产业论谈 会等主要节庆活动。这些展览和活动在太原固定以后，需要有足够的 酒店能够在住宿接待上加以配套。 交通配套的改观 年山西航空的航线已扩大到多条，使我省武宿机场外出港 航班数量急剧攀升，年山西航空共完成旅客运输量万人次，同比增长。今年月份，太原机场出港旅客市场占有率中， 山西航空占到了进港旅客市场中，山西航空占到了。 先后又增加了太原哈尔滨太原乌鲁木齐等航线，目前太原航空口岸 所开通至香港韩国日本新加坡等多条临时客运航线，并成为全 国最大的对独联体货包机口岸。 山西交通便利，年月日，连接山西南北全线公里的 大运高速公路全线通车。从长晋高速公路建设指挥部了解到，目前长 晋高速公路已进入最后的收尾阶段，年九月底已全线完工，长晋 高速公路作为国家经济干线太原至澳门高速公路的重要组成部分。铁 路方面将会在年，新建条太原北京的高速铁路客运专线， 北京到太原只需要小时，比现在缩短个小时。山西公路建设的突 飞猛进带动了山西经济快速增长。 五兴建酒店的风险 目前的供求现状 虽然山西省和太原市都有诸多利好酒店业的现状和趋势，但是根 据山西省