主要研究结论及建议 可行性研究工作概况 根据上述文件以及对本项目原料来源产品市场生产规模厂址环境保 护等问题的具体要求，本可行性研究的范围包括市场预测和拟建规模原材料 及能源供应建厂条件与厂址选择环境保护与安全防护企业组织与劳动定员 节约能源项目实施计划财务预测财务效益分析等。通过对市场技术经 济等方面的综合研究，编制了本项目的可行性研究报告。 项目建设内容 本项目建设内容包含个区，分别是 饲料生产加工区饲料加工主车间年产万吨全价颗粒料生产线条，年 产万吨预混料生产线条，年产万吨全价教槽料生产线条，房式原料库 房式成品库筒式原料库机修库编织袋库。 综合办公生活区综合办公楼职工餐厅宿舍厨房厂区公共卫生间 洗浴间。 公共设施配套区变配电间地磅房门岗房及厂区绿化道路硬化。 本项目采用次性规模化建设的方式实施。 项目投资估算及融资方案 项目总投资万元，其中固定资产投资万元，流动资金万元。固定资产投资内容包括工程费用工程建设其他费用预备费用独立工程费 用建设期利息等。 项目所需要建汽车衡卸料 通过汽车卸粮坑，包粮需要人工拆包带式输送机磁选除铁器初清 提升原料立筒仓 原料接收与储存入原料房式仓 其它包装原料副料，包括用量不大的豆粕类原料取样检化验计量汽 车衡原料房式仓 原料的接收入加工车间清理粉碎 饲料厂使用的原料主要有粉料和粒料两种形式。两种原料的接收工艺流程如 下 粉料的接收 粉料包装拆包卸粮坑位于原料库内输送提升清理圆锥 粉料筛磁选分配或输送配料仓。 目录 第章总论 项目概况 编制依据与原则 主要研究结论及建议 第二章项目建设背景和必要性 项目提出的背景和必要性 第三章市场预测 饲料市场现状及预测 饲料市场竞争力分析 第四章场址选择 场址现状 建设条件 场址选择结论 第五章饲料加工工艺 第六章厂区供电供水供汽 第七章环境保护 建设地环境现状 主要环境影响因素及防治措施 环境绿化 预期效果分析 第八章劳动安全主要防范措施和设施 第九章企业组织劳动定员和人员培训 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,企业组织 工作制度 职工来源及人员培训 经营管理模式 第十章项目实施进度 第十章投资估算与融资方案, 投资估算, 投资计划, 融资方案,未定义书容 本期新建建构筑物览表 编号子项名称 建筑 面积 层数备注 主车间地下层地上五层 原料库 成品库 立筒仓两个吨立筒仓编号子项名称 建筑 面积 层数备注 编织袋库机修库 综合办公楼六层办公楼 职工宿舍 职工餐厅厨房 锅炉房地磅房 门岗房 厂区公共卫生间 职工洗浴间 流水线生产设备条 地磅 变压器 主要经济技术指标 主要技术经济指标览表 项目单位规模备注 总征地面积约亩项目单位规模备注 总用地面积约亩 生产区用地面积约亩 办公生活区用地面积约亩 建构筑物总占地面积 建构筑物总建筑面积 道路面积 硬化面积 绿化面积 建筑密度 容积率 编制依据与原则 编制依据 河南省立项备案批复文件。 河南粮油饲料物流园区可行性研究报告及园区整体规划设计图。 国家发展改革委建设部关于印发建设项目经济评价方法与参数的通 知发改投资号。 我国现行的有关标准规范。 选址所在地的水文地质气象地理位置交通运输环境现状原 料及产品供需条件等资料。 其它相关资料。 编制原则 按照安全高效环保节约的原则以科学发展观为统领，以支撑可 持续性发展为重点，精心规划设计本项目遵守。 第十二章财务评价, 概述, 财务费用与效益估算, 财务分析, 不确定性分析, 评价结论, 第十三章结论与建议 结论 建议 附表 附表建设项目投资估算表 附表流动资金估算表 附表项目总投资使用计划与资金筹措表 附表总成本费用估算表 附表外购原材料费估算表 附表外购燃料及动力费用估算表附表固定资产折旧估算表 附表无形资产和其他资产摊销估算表 附表营业收入及税金估算表 附表利润及利润分配表 附表项目投资现金流量表 附表项目资本金现金流量表 附表借款还本付息计划表 附表资产负债表 附表财务计划现金流量表 附表主要经济效益指标表 第章总论 项目概况 项目名称 项目名称河南畜禽有限公司生产基地项目 项目建设单位 河南畜禽有限公司 项目负责人 项目主管部门 市政府主管部门河南 项目建设地点 市镇河南粮油饲料物流园区，位于郑州北路号。 建设规模建设内容 建设规模 河南畜禽有限公司生产基地项目规划总用地面积约亩，其中饲料生 产车间约，原材料存放仓库，生产成品堆放仓库，综合办公 楼，职工生活区，公共设施配套区，总建筑面积。 建设重。 潜力巨大多万吨，机会很多。 综合以上，我们预测河南饲料市场未来发展将有这样几个趋势猪全价 饲料因具有明显的价值优势和三大公司的推广普及，正逐步被广大养殖户接受和 普及，因此猪全价料逐步取代猪浓缩料和猪预混料是市场发展的必然趋势，二 市场容量迅速扩大，随着养猪存栏量的逐步提高和猪全价料的推广，猪全价料市 场容量每年预计提升万吨。第三市场发展逐步规范，随着竞争的激烈很多 中小饲料厂因技术水平落后，资金实力不足和管理能力低下会逐步被市场所淘汰， 未来十年或者更短时间内，河南猪料市场将形成三国正大六和演义的 局面，并且三家市场占有率要在以上。河南省饲料市场竞争力分析 河南猪料市场核心竞争力的形成要素，我们认为主要是体现在以下几个方面 把产品做到差异化，力争在定价或议价权方面有话语权 打通与整合原料采购渠道，在成本控制上做到领先打造企业生命密码 公司加农户形式形成对终端用户的控制权，提升内务管理水平形成企业的软实 力 而河南畜禽有限公司正是依托这三个要素，在定价或议价权方面，依托正 邦集团技术部位博士专家的国际流尖端技术和公司试验猪场的研发平台，不 断研发引进新技术推广新成果，目前已有个产品与同行同类产品形成明显 差异化。 在成本控制方面，公司着力于原料资源的整合，现公司已具有小麦原料拍卖 资格，玉米拍卖资格也在申报中，同地方采购，有效降低企业生产运营 成本，项目所处地貌单元属山前冲洪积倾斜平原，地形相对较平坦，该区域无不 良地质情况，水文地质条件可以满足建设施工要求，适宜建造拟建建筑。项目所 选地址位置紧临连霍高速国道陇海铁路线和油脂铁路专用线，厂区主 干道与市区道路相通，交通极为便利，建成后生产所需原料可以直接进入厂区。项 目所在地河南粮油饲料物流园区是市规划的河南省最大的畜牧产业物流经 济园区，厂区生产所需水电汽采用园区内集中供应统管理的方案，极大 降低企业生产成本，有效避免安全事故发生，给企业提供了良性的可持续发展保 障。 主要原料需求量及来源 该项目建成投产后年饲料加工所需主要原材料满负荷生产需玉米小麦 万吨，当地可自主供豆粕万吨由园区内集团供给。 场址选择结论 项目厂区道路与市区道路相通，交通便利。项目所选地址位置紧临连霍高速 国道陇海铁路线和铁路专用线，交通极为便利，建成后生产所需原料可 以直接进入厂区。 本地址具备完善的水电汽通信等公用设施条件，该区域无不良地质情 况，施工条件可以满足要求。 第五章饲料加工工艺 全价配合饲料生产线 主要有原料接收与储存原料副料接收与清理粉碎配料混合制 粒冷却分级成品打包等工序。 原料接收与储存入原料立筒仓 散包装玉米豆粕等大宗原料取样检化验计量公司每年还和中储粮合作，联合收购玉米 万吨，这样，我们在同行业当中的原料采购上就具有了绝对的竞争优势，当然， 在同等质量下我们做到成本最低也就无庸置疑了。 在对终端用户的控制权方面，公司正在整合与联络生猪屠宰资源，积极做合 同猪操作，以先做试点后普及推广为法，力争在三年内能做到年出栏万头猪 的合同规模，以增加公司的控制力从而提升公司的竞争力。 而在提升企业的软实力方面，公司内部全力推行管理，以标准化工作程 序，同时以把小公司做成大公司，把大公司做成大家的公司为核心价值理念， 从企业运营机制上做到位，物质文明和精神文明两手抓，以物质文明留住人才， 以精神文明来培养人才。 第四章场址选择 场址现状 地理位置 该项目位于市市建设路镇焦寨村段，西面为河南油脂集团有限 公司园区，东面为荥泽大道及农田，北面为建设路及服装产业园，南面为陇海铁 路线油脂铁路专用线以及国道，西北面为荥锦电厂。 场址现状 本项目所选地址没有拆迁建筑，不属于两控区，本项目雨水及处理过的生活 污水排入建设路市政管网，厂址周围范围内无环境敏感点，适合新项目建设。 建设条件自然水文交通地质 项目所在地河南粮油饲料物流园区地处市镇，是市规划的河南 省最大的畜牧产业物流经济园区，豫中地区是饲料加工所需原材料玉米小麦的 主产区，项目建成投产后的原材料可实项目偿债能力较强，易于取得贷款机构的贷款支持。 项目计算期内各年的净现金流量均为正值，企业生存能力较强。以生产能力利用 率表示的盈亏平衡点为还清建设借款年份，项目具有较强的抗风险能力。 项目结