主峰海拔米，历经三次建塔。九四 二年九月，为纪念马宝玉胡德林胡福才壮烈牺牲而建三 烈士纪念塔，后被日寇击毁。碑文为晋察冀军区分区总务科文 印股长葛同志书年重修，塔高米，五层五角虚心， 正面刻有聂荣臻元帅手书五勇士纪念塔。塔门上方镶嵌 着杨成武司令员等领导署名的三烈士碑文。塔内二层周围墙 壁上和塔身东西侧石阶上刻有聂荣臻罗瑞卿杨成武罗元发 等位首长的题词。左右两边各建五角凉亭个。后毁于文革 年重修，塔高米，塔底直径米，五层五棱虚心，黄 琉璃瓦盖顶，钢筋水泥结构，塔前雕有五勇士头像。碑楼走廊左 端建有五角凉亭座，内有六棱二层大理石碑座，分别刻有彭 真聂荣臻杨成武刘澜涛罗元发郑淮山魏巍史进前 朱良才王道邦陈正湘和李耕涛等首长的题词。年县 人民政府再次拨出专款进行了装修。 五勇士跳崖处 位于纪念塔以西莲花瓣，由五座状似莲花的山峰组成，跳崖 处在第五座莲花座顶峰，俗称万年灯。万年灯。万年灯三面是悬 崖，左边为万丈深渊的牛角鹄，现有简铝合金标志塔座。 石门欢喜台棋盘阻击战遗址 分别位于西天门欢喜台和棋盘坨处，为战役三次阻击 战遗址。 老君堂遗址 老君堂遗址为当年杨成武将军指挥作战的地方。 北娄山烈士陵园 位于北娄山村，建于年，面积亩，植柏树 株，葬有名抗日战争中牺牲的烈士。其中有年月在 战斗中牺牲的烈士名，马宝玉胡德林胡福才三烈士 亦长眠于园中，被叛徒赵玉昆杀害的定兴县委农会主任于江也安 葬在陵园内。 旅游接待情况 集红色教育和绿色旅游为身，在各级领导的 关怀和当地党委政府的努力下，从年开始步入快速的发 展轨道。每年都接待万名军人学生和党团员开展爱国主 义国防教育和党建活动，年游客人等活动的好项目，县委县政府高度重视，有关部门 大力支持，保障项目的顺利实施。 项目建设单位运营管理理念先进，经验丰富，具备较好 的基础，完全有能力胜任本项目的组织实施工作。 政府游客当地群众对本项目建设非常关注，普遍支 持，认同度高。随着景区基础设施改造的实施，景区旅游服务设 施得到完善，旅游环境条件得到改善，品位提高，客观上为景区 周边的商贸经营提供了有利条件，人气聚集，商业氛围也将逐步 得到加强。 本项目建设所需的水泥钢筋砂石等主要材料，当 地均能生产和采购，且价格稳定，汽车可直接运抵。施工条件好， 第章总论 项目概要 项目单位基本情况 项目单位名称县旅游发展有限公司 经营范围旅游观光拓展训练食宿接待果品采摘等。 项目建设内容 项目名称情人谷游乐园健身活动基地项目 项目负责人 建设地点县镇村 项目性质新建 建设规模通过项目建设，达到万人年的接待水平，可吸 引大批来景区的团体游客来此旅游观光拓展训练，年实现门 票食宿等直接收入多万元，综合经济效益可达千万元。 主要建设内容建吊索桥座滑索条赛马场马道条 情人谷采摘园个万鹊桥农家乐宾馆座，建占地 的情人谷游乐园停车场个游客服务中心，进出口牌 楼座上下山步游健身路，停车场进出口道路，电子监控 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 系统景区套，健身活动器材供排水及其它附属工程。 项目建设方案 本项目主要游乐设施由国内大型旅游设备施工单位设计建造， 技术先进安全可靠，并且建立了整套周密严格的安全生产管理 制度和保障措施，保证游乐设施的安全运营。 项目建设期个月，从年月年月。 投资概算及资金来源 本项目总投资万元，其中固定资产投资万元 建筑安装工程及其它投资万元，主要设备投资万元， 预备费万元，铺底流动资金万元。 资金来源企业自筹。 主要技术经济指标 表主要技术经济指标 序号名称单位数量备注 项目总投资万发过程 中，要突出环境就是生产力的原则，进步加强对生态环境的 保护和建设，保持人与自然的和谐关系。以可持续发展为目标，保护开发利用相结合，实现生态经济社会效益的综合协调。 综合评价 项目实施后，年实现门票等直接收入万元，综合经济社 会效益千万元。有利于推进风景区体育休闲产业和旅游业的共同 发展，有利于加强旅游资源开发保护自然生态环境，有利于实现 体育健身与旅游业的良性互动发展，促进当地产业结构的优化调整， 提高老区经济发展水平。本项目的建设实施，将产生良好的经济 社会生态效益。 第二章项目建设必要性和可行性 项目建设背景 基本情况 景区位于河北省县西南部深山区，距北京公里， 天津公里，保定公里，东与京赞线公路相接，交通便利。 景区保护范围平方公里，建设控制范围平方公里。东起 西山北乡的沙岭菜园村，西至镇的北管头甘河五勇村， 南到镇的村，西山北乡的石家统南娄山村，北以牛岗乡 边界为界。景区涉及两个乡镇个行政村万人，人均 耕地亩，年底项目区人均收入元，粮食达到自给 有余，主导产业为旅游业林果业。县县委政府立足实际， 以发展红色旅游为重心，加大对旅游业林果业的投入，极 大提高了农民收入，促进旅游区经济快速发展。 革命事件及遗存 革命事件 是座革命的山英雄的山，是中华民族不屈不挠反击 外来侵略者精神的象征。抗战时期，周围的人民群众为抗击 日寇侵略，抛头颅洒热血，做出了巨大的牺牲。聂荣臻杨成 武罗元发等老辈无产阶级革命家都曾在这里战斗生活过。 九四年九月二十五日，日本侵略者向晋察冀抗日根据地发动 了大规模军事进攻，五勇士马宝玉葛振林胡福林胡德 才宋学义，为了保卫红色政权保护广大人民群众安全转移， 将日寇引向的悬崖峭壁，在弹尽路绝的情况下，毅然舍身跳 崖，谱写了曲气壮山河的英雄之歌。五勇士崇高的爱国主义精 神，激励着几代人奋发图强，五勇士崇高的献身精神震撼了五湖 四海，五勇士英雄的鲜血染红了，元 其中固定资产投资万元 建设期利息万元 铺底流动资金万元达产年值 年销售收入万元达产平均 税后利润万元达产平均 投资利税率达产平均 财务内部收益率投资回收期年 可行性报告编制依据 政策依据 中华人民共和国城市规划法 中华人民共和国土地管理法 中华人民共和国自然保护区条例 中华人民共和国地表水环境质量标准 建设部颁布的城市规划编制办法实施细则 国家发改委投资项目可行性研究指南计办投资 号 旅游资源分类调查与评价 旅游规划通则 风景名胜区规划规范 全国红色旅游发展规划纲要 河北省风景名胜区管理条例 县国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要 县旅游发展总体规划 技术依据 县年国民经济统计资料 国家有关部委关于编制建设工程项目可行性研究报告的有关 规定和标准 国家发改委建设部颁布的建设项目经济评价方法与参数 第三版 国家现行的产业政策财会税收制度 由项目建设单位提供的其它项目基础材料 编制原则 与城镇发展相协调 旅游开发与城镇发展相衔接与城镇公共基础设施相配套，还 要协调好旅游与环境保护农田水利之间的关系，使旅游开发与经 济社会发展协调致。 因地制宜，适度超前 由于地理环境和历史文化环境的影响，旅游景观和文脉的趋同 性已成为制约旅游发展的重要因素。为此，旅游规划应与县 镇经济社会发展规划相衔接，依托本地资源，明确优势，抓住机遇， 预见未来发展的可能性，高起点和高标准地引导旅游区的发展。旅 游规划在充分研究本地文化的基础上，要因地制宜，突出特点，强 调个性，通过创意和策划，塑造具有明显差异性的独特旅游产品与 形象。同时，旅游开发在遵循城镇经济发展规律的前提下，适度超 前规划，强调规划的前瞻性发展中的弹性和实施中的可操作性。 可持续发展原则 的突出优势就是环境与景观好。因此在规划设计和旅游收 入，解决景区交通问题及旅游车辆停车都有重大意义。 旅游休闲是实施全民健身活动的有效载体 户外健身活动方式多样，随着物质生活水平的不断提高，旅 游休闲正在日益成为人们生活的重要组成部分。全民健身活动是 保障人民身心健康的重要手段，人们越来越重视对体育长远效益 的追求，也就是说要把握进行旅游休闲的有利时机，锻炼身体， 进行健身活动，达到休闲度假与健身活动相统，以便以强健的 体魄充沛的精神来更好的生活工作和学习，为社会创造更多 的价值。旅游休闲集健身的科学性趣味性于体，从而使旅游 休闲成为较便利的科学锻炼身体的有效载体之。从对社会参加 全民健身活动锻炼群众的基本调查可以看出，外出旅游休闲 度假人群的以社会成功人士为多，这些人群的健身意识较强，以 旅游休闲方式进行健身体验训练是可以大力推广的健身方式。 旅游休闲的健身方式能满足不同人群的锻炼要求 全民健身活动应根据其科学性实用性趣味性安全性原 则，依据不同年龄性别身体状况进行制定。可根据人体素质 的分类，制定出发展不同身体素质的路径，如速度素质路径力 量素质路径柔韧素质路径协调素质路径以及综合组织路径。 对于不同锻炼年龄群体，应设置强度大小不的路径，以满足不 同年龄层次人群的锻炼要求，而旅游休闲的健身方式恰恰具有广 泛的适应性和良好的健身效果。 旅游健身活动基础设施建设落后 景区休闲健身配套设施不完善。是停车场面积不足。 景区仅有两个小型停车场，只能停靠大小车辆不足辆。 到旅游高峰期，由于停车场狭小，车辆无处停放，车辆只能沿路 停放，造成了严重的旅游拥堵现象，有的只能放在公里以外的 山下，给游客造成诸多不便，造成了很多游客，尤其是回头客源 的流失。二是上下山步游路偏窄，很难满足大量游客和群众健身 活动的需要。三是休憩