控制和规避。 经长期市场调查表明，无公害食品比般食品价格高元 左右，而且市场需求越旺盛，无公害食品的发展前景就越广阔。 项 目区地处铜梁六赢山南坡经济带，具有良好的自然和生态优势。 农 业综合生态环境良好，适宜无公害葡萄的生长和发展。 大力发展具 有地方特色的无公害食品，既可以提高农民收入又保护农业生态环 境，从而促进农业产业化建设和农业可持续发展。 鉴于本项目具有定的经济效益和良好的社会效益，综合性强 示范带动作用大。 投资回收期短，经济效益好，抗风险能力强。 立足 铜梁独具特色的区域优势，建设以产业化和生态观光型为主体的示范 基地，抢占西南地区高档葡萄种植产业的制高点，形成超前性产业化 开发优势，对实现区域经济社会生态的持续发展具重要的意义。 第二章项目背景及必要性 第二章项目背景及必要性 项目建设背景 国家和地方产业政策 为了引导企业大范围的带动生产基地和农户，形成龙头企业加 生产基地和农户的产业化经营新格局，对于重点龙头带动的生产基 地建设等，中央财政继续给予支持，对纳入国家农业产业化重点龙 头企业的民营企业，从事种植业养殖业农林产品初加工所得， 给予优惠。 根据年铜梁县统筹城乡综合配套改革工作要点和 年铜梁县标准化发展战略纲要的要求。 年实现 重庆经济强县幸福宜居城市都市农业基地基础教育高地 共同富裕龙乡实现全面小康六大目标，大力实施城镇化新型 工业化农业现代化战略，进步推动统筹城乡发展协同并进。 加 快农业产业化发展，稳步推进农村土地流转，培育壮大农业产业龙 头企业并发挥示范带动作用。 推进农林产品流通模式创新，搞活农 林产品流通。 建立健全主要农作物或特色农产品标准体系，建立节 水农业生态农业观光农业和农业机械化技术标准体系。 重点研 产量万吨 猪肉万吨 实现地区生产总值万元，按可比价计算，比上年增长 。 其中，第产业实现增加值万元，增长第二产 业实现增加值万元，增长第三产业实现增加值 万元，增长。 市场优势 葡萄为葡萄科落叶木质藤本植物的果实，又名草龙珠水晶明 珠蒲桃蒲陶李桃山葫芦。 葡萄被人们视为珍果，被誉为世 界四大水果之首。 它不但营养丰富用途广泛色美气香，味可 口，是果中佳品，既可鲜食又可加工成各种产品，如葡萄酒葡萄 汁葡萄干等，而且果实根叶皆可入药，全身都是宝。 第章总论 项目提要 项目单位基本情况 项目单位名称农业发展有限公司 所有制形式私营企业 企业财务状况公司注册资金万元，截止到年月底， 公司净资产总计万元，无银行贷款。 项目建设内容 项目名称吨设施早熟葡萄基地扩建项目 建设性质扩建 建设地点 建设规模及主要建设内容根据企业目前的种植能力和市场的 需求状况，经过对原基地的扩建工程的实施，建成吨设施早熟 葡萄基地。 以葡萄种植为主体，充分利用和发挥当地独特的自然资 源优势,进步完善乡村旅游综合服务功能和旅游服务水平，按照游 购娱吃住行六位体的要求，打造成生产示范休闲观光的区域特 色农业观光旅游景区。 建立集约化优质葡萄种植基地，设施配套完善，符合铜梁县 葡萄原产地域要求，产品通过有机产品认证。 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,第章总论 选育优质葡萄新品种，应用节水灌溉技术和有机栽培技术， 建立生态型产业科技园区基础研究开发条件和技术团队。 将自然优势资源优势转化为产品优势，推动铜梁县葡萄产 业的发展，培育区域经济新的增长点。 有利地推动再就业工程,对实 现农业增效农民增收，促进区域经济持续快速健康发展。 通过机制创新和技术创新，为铜梁县葡萄产业创建品牌，形 成新技术辐射源和科技人才培养基地，探索企业基地农户的葡萄 产业基地建设模式。 建成流的观光农业及葡萄文干。 建立销售量和回款额与个人收入挂钩的 激励与制约机制。 并根据市场变化及时调整营销策略。 第章总论 组织管理本项目采取公司基地农户的经营组织模式，即以 公司为龙头，以农户为龙体的项目运作模式，由公司统把葡萄苗 提供给农户，对农户进行统培训，由农户负责种植，由公司把农 户种植的葡萄集中收购，形成具有品牌的商品销售出去，形成供 产销体化的市场体系。 投资概算及资金来源 项目总投资万元,其中固定资产投资万元，资 金占用费万元，流动资金万元。 项目所需总资金万元，其中申请中央财政资金万 元，地方财政资金万元，企业自筹资金万元。 主要技术经济指标 表主要技术经济指标表 序号项目单位指标备注 总投资万元 固定资产投资万元 建设期资金占用费万元 流动资金万元达产年份 销售收入万元各年平均值 年总成本万元各年平均值 利润总额万元各年平均值 所得税万元各年平均值 投资利润率投资利税率 盈亏平衡点各年平均值 税后投资回收期年 税后净现值万元 税后内部收益率增量 税前净现值万元 可行性研究报告编制依据 国家农业综合开发办公室关于印发年国家农业综合开 发投资产业化经营项目申报指南的通知 铜府办号年全县统筹城乡配套改革工作要点 铜府办号铜梁县标准化发展战略纲要 年的有关要求 铜农委号铜梁县农业委员会工作重点 建设单位与南城街道办事处西来村签订的合同 建设单位提供的有关基础资料及实际情况。 综合评价 建设葡萄示范区是改善生态环境，实现可持续发展的需要，林 果产业是经济生态和社会效益融为体的朝阳产业。 符合国家和 地方产业发展政策，适应全国及重庆地区葡萄种植业新形势，能促 进重庆葡萄产业的快速发展。 该项目建设地点条件良好，地理位臵 优越，交通便利。 产品销售的主要目标市场定位在重庆成都及国 内大城市及周边地区，早熟葡萄国内市场供需缺口大，具有竟争优第章总论 势。 化旅游地。 通过引入最新的种 植业技术与设施，高效利用生物资源，展示新种源新产品，使人 们领略田园风光，弘扬葡萄种植文化，充分展现人与自然和谐。 填 补铜梁县葡萄文化旅游的空白，推动生态旅游业的发展。 建立完善的政府引导企业运作中介参与农民受益的 园区运行机制。 项目建设方案 技术来源及先进性公司引进欧美早熟葡萄美夏系列新品种及 种植技术，全部采用无公害栽培方式，有效利用农家肥，采用生物 农药，使种植的葡萄完全达到国家无公害标准。 以现代高科技葡萄 种植生产工艺流程为根据，突出观光种植的景观特色及高新技术工 厂化农业有机农业精准农业的要求，充分体现农业地域文化内 涵，以景观节点交通廊道为主形成田园化观光网络。 主要分为鲜 食葡萄产业化种植区优良苗木繁育区葡萄观光休闲区及风情葡萄园研发与管理中心。 进入正常生产期规模达到鲜食葡萄 吨，葡萄种苗万株，生态旅游观光游客万人次，培训农民 工人次。 项目进度安排建设期限为年年月年月， 分二期建设。 期是葡萄示范基地启动和重要建设时期， 主要进行优良苗木繁育区鲜食葡萄产业化种植区观光休闲区 研发与管理中心的建设，同时完善基础设施环境保护绿化美化 工程，并完成核心基地及周边项目区水路电等基础设施建设。 新打机井眼，建蓄水蓄粪池个，硬化生产道路公里，衬砌 渠道米，铺设暗管米，架浇灌灭虫设施电路米。 二期主要完成葡萄园区内相应的基础设 施建设。 以无公害绿色为生产标准，制定无公害葡萄生产标准， 在项目区全面推广。 新建科技培训中心为农户提供全方位多层次 的科技服务，无偿提供栽植葡萄需要的种苗，带动辐射周边发展优 质葡萄。 年建成葡萄加工厂，推动项目发展步入良性发展轨道。 进步加强生产加工研发力度，扩大加工规模，积极拓展国内 国际消费市场，将企业努力建成科工贸产供销体化的大型农业 龙头企业。 市场营销公司根据产品的市场份额，划分销售区域，落实销 售任务与指标，定额包 于劳动密集型产业，为农村剩余劳动力创造了巨大的就业空间。 有 利于三农问题的解决和建设社会主义新农村需要，拓宽农民就 业渠道，实现农村富余劳动力的有效转移带动农村经济发展，促 进农业的集约化发展，提高劳动生产效率通过职业培训或辐射带 动作用能够提高农民素质，加快农村和城市劳动者体化的步伐。 三是实现资源转化，变资源优势为经济优势的需要。 铜梁县是粮食种植大县，传统的农业种植产业结构单，农业 生产抵御风险能力较低。 建设鲜食葡萄生产基地是坚持因地制宜， 发挥优势，突出质量和效益，是提高农业生产抵御和防范市场风险 能力，有利于把区域资源优势转化为经济优势。 实施本项目，有利 于引入现代农业开发机制，推动当地农村与大市场接轨，创造出农 业的高产值高效益，推动区域经济的发展，进而探索条快速 高效发展农业的新路子。 有利于生产要素的重新配臵和推动先进农 业生产枝术，促进农业向集约化现代化方向发展。 本项目符合国家和当地政府的产业政策。 西部大开发的重要内 容之是调整产业结构。 项目的实施将促进农业生产结构的调整， 提高项目区的经济效益，同时也为农民增收致富提供了可靠的保障。 为区域农业实现可持续发展开辟了条新道路。 鲜食葡萄生产基地第二章项目背景及必要性 建设项目主要是对现有农田进行改造，提高经济效益。 同时，引进 优良品种，扩大栽植面积，增加项目区森林覆盖率。 建成后将形成 大面积的葡萄园和景观绿地，通过场地绿化道路绿化渠道绿化 生态林带等生态建设，将形成大面积的绿色植被，植被覆盖率达到 以