车货信息服务，与市辖各县区及甘 肃省公路运输服务中心货运市场联网运作 ④仓储装卸功能为货物中转换装储运提供仓储装卸服务 提供包装组装拼装加工等增值服务 开展快货运输集装箱运输公铁联运等服务 开展汽车检测维修保养及车辆停放业务 其它功能提供商品零售餐饮住宿等服务。 运输物流园区可根据市场实际需求，以本地企业和市场为依托，在 建设初期主要为当地企业及车主货主提供货物储存配载拼装及车辆 保养停放服务，同时以园区为基地建立起与周边主要城市之间的快速 货运通道，为发展联合运输提供可能随着园区功能配臵的进步完善， 为企业提供增值加工组装服务，为供需双方提供物流信息，同时满足企 业的特殊要求，积极开展多项增值服务和现代物流服务业务。 组织量适站量预测结果 在分析拟建项目所处的地位位臵服务区货源环境城市内外交通 等特点，参照本项目的功能定位和服务范围，采用定性分析和专家咨询相 结合的综合分析方法对拟建项目的组织量和适站量进行预测结果如下运输物流园区组织量预测值 特征年份 货运量万吨 组织量占货运量的比重 运输物流园区适站量分类预测值 特征年份零担量储运量联运量集装箱 合计万 吨 设计生产能力 根据对运输物流园区的功能分析研究，物流适站量的定性分析和定 量预测，综合考虑本项目的货源生成环境，货源结构资金约束建设条 件及外部协作条件等因素，同时参考国内外同类型物流园区的建设经验，以及本园的设计年限来确定本项目的设计生产能力。根据不同公路货运形 式对站场作业的需求，以及站场各项作业所占比例和各项功能要求的不 同，分别测算货运设施的需求规范。 运输物流园区生产个百分点。第产业增加 值达到亿元，第二产业增加值达到亿元，第三产业增加值达到 亿元，三次产业结构调整到。人均生产总值达到 元，大口径财政收入达到亿元。城乡基础设施和生态环境建设取得 新进展，交通道路条件明显改善，城市基础设施建设步伐加快，城市综合 服务功能不断完善，城镇化率提高到，农村生产生活条件进步改善， 生态环境建设不断加强，批生态建设项目取得较大进展改革开放不断 深入，人民生活水平进步提高，城镇居民可支配收入达到元，农 民人均纯收入达到元，与此同时教育事业科技事业文化事业 概论 项目概要 项目名称地区运输物流园区建设项目 项目建设单位公司 项目投资本项目投资估算总金额为万元。 项目建设期建设期个月。 项目地址市麦积区甘泉镇崖湾村，西临麦贾公路，南连天 宝高速公路进出口，东靠颖川河，占地约亩。期工 程用地亩，预留亩供后期开发。 编制过程 随着社会经济发展，市作为陇东南地区商贸中心和甘肃省以及 全国公路运输体系的主要组成部分，各种货物的流通量不断增大，物资的 集疏运等市场运作活动更加频繁，货物运输量稳步快速增长。加之公 路运输网络形成和公路运输条件的改善，市公路运输取得了较大的发 展，对市国民经济的快速发展起到了积极的促进作用。但是目前道路 运输还存在着些不足，已无法进步满足社会发展的需要，随着城市道 路运输管理的不断加强，货运车辆出入市区通行将受到更加严格的限制。 甘泉镇是市的东大门，也是货物从东面陕西出入的必经之地。 因此，在甘泉镇建设道路运输物流园区势在必行。 受市交通有限责任公司的委托，甘肃省城乡规划设计研究院承 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,担了运输物流园区建设工程可行性研究报告的编制任务，编制单位在 市道路运输管理局和市交通有限责任公司的大力支持下，进行了 有关资料的收集调研，对项目选址现场进行了实地考察，形成了运输物 流园区的选址方流提供了优越的条件。但目前市现有道路货运 业还缺少专业化的运输组织信息化程度不高，运输能力较差，缺乏应对 市场的经营实力。客观上严重影响着道路运输的社会效益发挥和经济效益 的提高。因此，适时新建物流园区已刻不容缓。 新经济渴望新境界，抓住机遇，积极建设物流园区，旨在通过 该项目的建设，创造具有竞争力的投资环境，进步提高市在甘肃乃至西北的地位以适应全市产业发展与产业结构调整的需要适应地 方经济发展与土地开发的需要适应全市货运站场建设总体布局和强化道 路运输行业管理的需要。通过建立信息化专业化网络化的货运服务站 场，有利于降低社会货物运输成本，培育新的经济增长点。 因此，为适应新经济发展和运输形势发展的需求，加快市物流 运输基础设施建设，积极构筑区域性货运服务网络体系，在符合城市总体 规划要求的前提下，尽快建设个功能齐全设施完善规模化信息化 的物流园区，对进步规范市场经营行为，改善市交通运输基础设施 条件，建立统开放竞争有序的道路运输市场机制，加快地方 经济发展等都具有十分重要的意义，所以，项目的建设是十分必要的。 功能定位及功能配臵 功能定位 在项目建设环境运输量发展预测市场需求分析的基础上，结合 甘肃省公路运输站场建设十五规划和甘肃省公路运输管理局 国家公路运输枢纽总体规划的要求，确定该项目的功能定位为作为今 后市及其辐射影响区内的物流枢纽，依托境内具有较强辐射功能和快 捷运输能力的交通网络体系，从设施服务功能上应满足区域经济发展对公 路货运的需求集货物代理货物中转公铁集装箱联运货物配载仓 储理货拼装加工代办结算保险交易信息服务停车汽车检测维 修以及现代物流业等多项专业货物运输服务功能为体的物流园区。 功能配臵 结合拟建的运输物流园区的功能定位功能特征货流量及货物构成等因素分析，本项目应具备以下各项功能配臵。 运输组织功能对货物运输经营进行组织，为公路运输市场管理 案，在选址方案的基础上，对本工程的平面布臵功能配 臵等进行了反复推敲，于年月编制完成了本可研报告。 编制依据 运输物流园区建设工程可行性研究报告主要依据以下标准规 范及文件资料进行编制 交通部拟颁布的公路站场建设项目可行性研究报告编制办法 国家发改委建设部年颁发的建设项目经济评价方法与 参数第三版 甘肃省交通厅甘肃省公路水路交通十五计划及年长 远规划甘肃省公路运输站场建设规划年 甘肃省公路运输管理局国家公路运输枢纽总体规划 市国民经济和社会发展第十个五年规划纲要 市公路交通发展规划年年 汽车货运站场级别划分和建设要求 国家现行的有关政策法规规章规范标准等 建设单位提供的有关资料。 设计年限 运输物流园区计划于年月开工建设，年月工程竣工 验收，建设期个月。年初投入运营。根据交通部有关标准的规定，设计年限为园区建成投入使用后的第年。因此，其工程设计年限确定 为年。亦即运输物流园区建设工程的主要生产设施和设备需按照 年的生产能力进行设计，兼顾其它配套设施的远期发展需求。 主要研究结论 项目建设的理由 市地处陕甘川三省交界地带和西安至兰州两大省会城市的 中点陇海铁路穿越全境，国道横贯东西，五条省道辐射南北。 是西陇海铁路兰新线经济带甘肃段的东部起点，陇东南经济文化 商贸物流中心，具有极其特殊的地域优势。 历史文化源远流长，是中华文明的重要发祥地之，以伏羲文 化大地湾文化秦早期文化麦积山石窟文化和三国古战场文化为代表 的五大文化，构成了发展旅游业的资源优势。同时自然资源丰富，是 西北最大的天然林基地之，也是北方最佳水果和蔬菜生产基地之，具 有极其丰富的资源优势。 西部大开发的契机和优惠政策及我国加入的机遇，使市国 民经济发展速度快速增长，综合实力逐年增强交通运输业也得到了较大 的发展，为发展现代物的效益变化及受物物价上涨和许多不可 预见因素的干扰引起的建设费用变化对项目做敏感性分析。 敏感性分析表明本项目具有较好的抗风险能力，从国民经济角度 分析项目可行。 结论与建议 结论 从项目选址建设条件及建设方案等方面分析，本项目在工程方案 上具有实施的可能性 财务评价结果表明本项目具有定的财务盈利能力 国民经济评价结果表明本项目具有良好的国民经济效果 贷款偿还能力分析表明本项目具有较强的还贷能力 敏感性分析表明本项目具有定的抗风险能力 社会效益分析表明本项目具有显著的社会效益 环境影响评价表明本项目属轻微污染项目，采取必要的防治污染 措施后，对当地环境无不良影响，项目可行。 综上所述从项目建设的必要性技术的可行性经济的合理性和实施的可能性等方面进行综合论证，本项目是可行的。 建议 本项目建设规模大，基建投资多，建设时间紧，涉及范围广部 门多希望市政府市交通局等有关部门给予大力扶持和给予相应的优惠 政策同时项目建设单位应按照物流园区建设的程序，做好项目前期各项 准备工作，确保项目的顺利实施。 由于本项目采取次规划分期实施的方式进行建设。因此，建 设单位和承建单位应详细制定出实施计划，并定期检查项目进度完成情 况，适时做出调整，力争工程按期完工。 按照市场经济规律，采取灵活多样的经营形式，使物流园区的企 业均按市场规律办事。即可独立经营业务，也可实行合作和联营，物流园 区本着谁投资，谁所有，谁受益和自主经营自负盈亏，分工合作， 鼓励竞争的原则，做到资金来源社会化市场主体多元化物流经营专 业化服务设施公用化规划管理体化营运机制现代化。 ④提高认识，加大物流宣传力度，大力培养物流人才，采取走出去 参观学习，请进来专家传授指导的方法获得知识，培养人才，以适应现 代物流飞速发展的需求。 二市社会经