综合实力显著增强，对外开放步伐不断加快，基础设施日趋完 善，城乡面貌大为改观，人民生活水平已由温饱迈向小康，精神文明建 设硕果累累，社会各项事业协调发展。近年来，常山县坚持以经济建设 为中心，按照稳定产主攻二产兴办三产的经济发展总体思路， 全面实施主攻二产兴工强市经济发展战略，扬起了二次创业的风 帆。年，全县国民经济继续保持较快增长。初步核算，全县实现地 方生产总值亿元，按可比价格计算，比上年增长，增幅比上 年提高个百分点。其中第产业增加值亿元，增长，第二 产业增加值亿元，增长，第三产业增加值亿元，增长 ，比上年提高个百分点。三次产业结构由上年的 调整为。按户籍人口计算，全县人均 生产总值为元，折合美元，比上年增长。 常山区位独特，交通便利。素有四省通衢两浙首站之称。 国道国道在境内交汇，杭金衢高速公路横贯常山全境，黄衢南高速公路衢常铁路即将竣工，规划建设中的杭新景高速公路九景衢铁 路穿境而过。县城距浙赣铁路和衢州民航站均在公里以内。 常山商贸流通业发展有较好的基础，特别是专业市场建设有着自身 独具的优势。然而，随着常山城市建设和城市化进程的推进，现有的专 业市场不仅米，其中首期万平方米 的主体已于年月竣工，该项目位于广州天河区黄埔大道东，它 建成后将是亚太地区最大的家居流通中心。家居世博园项目包括三大功 能区域中部是国内外家居品牌流通为主体的家居博览中心，西区 为装饰材料中心，东区是全球展贸家居会展中心。福建环球家 具城规划总面积达万平方米，年月已建成期万平方米。 上海红星美凯龙装饰家居城期万平方米已于年月建成 开业，二期扩建后的总面积将达到万平方米。④常州月星家居广场 位于常州市新北区通江大道沪宁高速公路常州北出口处，规划总面积 目录 第章总论 项目概况 编制依据和内容 项目建设背景 业主单位情况介绍 结论及建议 结论 建议 第二章市场分析与预测 对全国家居市场的分析与预测 全国家居行业市场分析 全国家居行业概况 国内家居市场发展前景 国内家具产业的分布情况 国内家具企业分布情况 国内家居市场分布情况 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,华东地区家居市场分析 华东地区家具市场概况 华东地区规模较大的专业家具市场分布 浙江家具市场分析 浙江家具产业分析 浙江较大的专业家具市场分布 对全国灯具市场的调查分析 我国灯具行业的发展现状 我国灯具市场的现状分析 国内主要灯具市场的情况介绍 金华灯具市场情况分析 第三章项目建设的必要性 浙西阳光家居城的建设符合常山相关产业政策， 常山护标准 环境保护措施 安全防火 节能水土保持 第十章投资估算与资金筹措 固定资产投资估算 编制说明 固定资产投资估算 流动资金估算 总投资估算 资金筹措及投资计划安排 第十章经济及社会效益分析 第十二章结论及建议 结论 建议 第章总论 项目概况 项目名称浙西阳光家居城工程 二项目建设单位浙江阳光臵业有限公司 三项目负责人应文辉联系电话 四项目建设地点浙西阳光家居城工程拟选址于浙江省常山县 国道南侧富足山地块，四周均为道路，净用地面积约。 五地块现状规划项目地块现状为国有商业用地，地貌平整， 地势开阔，且没有居民户拆迁，土地已有用地指标。 编制依据和内容 编制依据 常山县城市总体规划 常山县土地利用总体规划 常山县国民经济和社会发展十五规划纲要 二编制内容 本项目建议书的内容包括分析研究项目建设的必要性，提出选址 和建设规模，研究项目工程方案，对项目投资进行估算并做出资金筹措 计划，进行经济评价。 项目建设背景 流通促生产，现代商贸流通业的发展是区域经济与社会发展的重要组成部分，也是活跃地方经济，带动生产发展的有效途径。因此， 发展现代流通业是省市各级政府长期坚持的方针。改革开放以来，我省 各地积极探索商品流通业态的创新，摸索出了以发展各类生活与生产资 料商品专业市场带动流通领域发商圈的家具现状强烈呼吁专业现代化家居城的出现 出口家居已成为浙江家具产业发展的主流 家居市场的兴建必将带动常山家具产业的发展 家居市场的发展还将带动常山相关产业的发展，促进常山经济 的共同繁荣。 开设专业灯具馆将为家居市场开拓片新局面 义乌小商品市场江苏蠡口家具市场发展的成功案例为浙西阳 光家居城的成功运作提供了可靠的发展经验 第四章项目规划方案 建设理念和规划原则 建设理念 规划原则 项目市场定位与功能定位 市场定位 功能定位 项目规划方案 浙西阳光家居城整体规划概况 浙西阳光家居城项目规划概况 规划功能分区 生态环境规划 道路交通系统规划 浙西阳光家居城工程主要经济技术指标 第五章项目建设条件 项目选址 选址理由 优越的地理条件 现代化的建筑设计和完善的配套设施 人性化的科学规划项目建设条件 气候概况 水文特征 地形地貌 社会环境概况 地理条件 公用设施条件 第六章公用工程 给水工程 设计依据 用水量 供水方案 水质要求 排水 雨水 污水 电气 设计依据 设计范围 设计内容 接地弱电 通讯 道路交通消防设施 第七章流程组织与技术装备 家居类产品集散 流程组织 技术装备 质量安全检测 信息服务 流程组织 电子商务平台 技术装备 第八章建设进度安排 第九章环境保护防火安全与水土保持 环境保护 环境 ，中国人均家具消费仅美元，即使是人均收入最高的上海北 京广东，人均家具消费也仅美元美元和美元。而人均家 具消费最高的德国达到了美元，亚洲地区人均家具消费最高的新加 坡达到了美元，香港地区和台湾地区分别达到了美元和美元， 即使菲律宾和马来西亚也有美元和美元，相对于这些国家和地区， 中国人均家具消费明显偏低，随着经济的高速发展，中国家具市场极具 发展前景。 国内家具产业的分布情况 国内家具企业分布情况 目前国内家具市场主要以国产家具为主，约占，家具工业的区 域经济特征十分明显，生产企业主要分布在华南华东华北和东北等 地区，尤以广东省最为集中。年广东省有家具生产企业，多 家，占全国家具生产企业单位数的，工业总产值达多亿元，占 全国家具工业总产值的，家具出口多亿美元，占全国家具出口总 额的，其他主要的家具生产基地还有浙江福建上海江苏 天津山东北京辽宁和吉林等。 国内目前已初步形成四大家具生产板块南方家具主要分布 在珠江三角洲地区，是内地现代家具的发源地，家具企业数量占全国 强二北方家具主要分布在北京天津大连沈阳哈尔滨等地 三华东家具主要分布在江苏上海和浙江的杭州温州绍兴玉环义乌等地四西南家具主要分布在四川成都等地。另外，中南 地区以国营企业为主的武汉家具也具有定的影响。 业内人士分析，广东东莞的家具产业地位已经从珠三角的龙头地位 广场北京西三环南路甲号万 福建环球家具城福建省泉州市南安水头万 徐州红星美凯龙家居生 活广场江苏省徐州市北郊万 杭州华东家具市场浙江省杭州市秋涛路号万 上海红星美凯龙装饰家居 城上海真北路号万 北京环三环家居商业中 心北京市玉泉营环岛万 北京红星美凯龙家居广 场 北京市朝阳区望京新城广顺南 大街万 常州红星家世界国际家居广 场江苏省常州市万 上海月星家居广场上海市澳门路号万 注中国家具市场已经形成广东顺德江苏蠡口北京香河四川成都四分天下的格局。其中广州顺德乐从家具市场是全国乃至东南 亚地区最大的家具销售集散中心，它延绵十里，总面积达万平方米， 由数个颇具规模的家具城所组成，拥有多家国内外厂商进驻经营， 其中最大的乐从国际家具城有万平方米。江苏蠡口国际家具城是 华东地区最大的家居销售集散中心，总面积达万平方米，它也是延 绵数里，由栋独立的家具展厅共同组成。中国香河国际家具城是 北方最大的家居销售集散中心，已建成个展厅，总面积也达万 平方米。④四川成都家具市场是西部最大的家居销售集散中心，总建筑 面积达万平方米，主要有成都八家具城，面积万平方米成都 太平园家私广场，面积万平方米。 上述家具市场都是已经在营业的巨型家具市场，另外，目前还有 些的巨型家居市场正在建设或者已经规划待建的，比如中国广州 世界家居博览园项目规划总面积为万平方 跃为亚太地区最大的家具生产出口基地，家具展的相继登台为东莞家 具业龙头老大地位造出了声势。据悉，全国知名家具品牌中就有 出自东莞，厚街每年两届的名家具展都有固定的海外买家多家， 美国还有个家具采购团常驻东莞，每月采购家具多个货柜车。 另外，国内的进口家具主要来源于德国美国台湾香港意大 利日本韩国等。 国内家居市场分布情况 全国家具市场按地理位臵可划分为六个区域市场以上海为中 心的华东市场以广州和深圳为中心的华南市场以武汉和郑州为中心 的中原市场以沈阳哈尔滨为主的东北市场以北京为中心的华北市 场和以成都西安为中心的西部市场。 家具流通的主要渠道有贸易集散地性质的巨型家具市场城市 家具销售商场大型家具生产企业的分销网路和家具展览会等。采用招 标方式的集团采购，是比较引人注目的新的家具流通形式。而家具市场 也趋向产供销条龙，体现即需即供的现代消费特点。目前全 国较大规模的家居专业市场如下表面积万